Справка о кадастровой стоимости земельного участка онлайн

Многих сегодня интересует кадастровая стоимость онлайн потому, как удаленный способ – самый простой из предложенных версий, так как для получения необходимых сведений, достаточно войти в сеть.

Как распознавать объекты и их характеристики, включая кадастровую стоимость?

Как уже обозначалось, онлайн – самый элементарный способ. Для этого необходимо ввести адрес искомого недвижимого объекта либо его кадастровый номер в самой кадастровой карте (доступ к чему осуществляется в режиме онлайн). После чего высвечивается окно, где перечислены все сведения о данном недвижимом объекте.

Самое важное в данном процессе – пользоваться обновленной картой, поскольку, старые версии уже не актуальны. Загвоздка в том, что в кадастре постоянно происходят изменения (то собственник меняется, то тип собственности приобретает другой характер).

Кадастровая стоимость онлайн, также величина не постоянная. Органы исполнительной власти субъекта в соответствии с законом «Об оценочной деятельности» вправе изменить указанный показатель на основании произведённых оценочных работ не чаще 1 раза в 5 лет.

Сегодня, не отходя от компьютера, можно не лишь просмотреть стоимость всех интересующих недвижимых объектов, но и самому стать на кадастровый учет либо произвести какие-либо изменения. Принцип заказа документов здесь отныне упрощен, так как сейчас это можно произвести в электронном виде. Благодаря публичности сведений государственного кадастра, возможность запросить документы есть у каждого.

Важно! Вниманию владельцев недвижимости и прочих заинтересованных лиц, начиная с января 2017 года, данные кадастрового паспорта на объект имущественного права, в том числе земельного участка, квартиры и дома представлен в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218.

Министерство экономического развития России утвердило новый порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков, в отношении которых осуществляется государственный кадастровый учет .

В новом Порядке закреплены новые правила определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков, в том числе:

– установлен порядок определения кадастровой стоимости объектов незавершенного строительства, машино-мест, единых недвижимых комплексов ;

– прописан механизм расчета земельных участков в случае отсутствия значения удельных показателей кадастровой стоимости для кадастрового квартала либо группы видов разрешенного использования;

– изменилась методика определения кадастровой стоимости земельных участков, образованных путем объединения или перераспределения.

Данные изменения направлены на исправление сложившихся проблем , с которыми сталкивались правообладатели и арендаторы объектов недвижимости, региональные органы власти и органы местного самоуправления, а также повысить справедливость применяемых механизмов расчета кадастровой стоимости.

Нововведения в порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков

Министерство экономического развития России утвердило новый порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков, в отношении которых осуществляется государственный кадастровый учет.

Приказ Минэкономразвития России от 24.09.2018 № 514 «Об утверждении Порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости или внесения в ЕГРН соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости» (далее — Порядок) вступил в силу 02.03.2019.

В новом Порядке закреплены новые правила определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков, в том числе:

• установлен порядок определения кадастровой стоимости объектов незавершенного строительства, машино-мест, единых недвижимых комплексов;
• прописан механизм расчета земельных участков в случае отсутствия значения удельных показателей кадастровой стоимости для кадастрового квартала либо группы видов разрешенного использования;
• изменилась методика определения кадастровой стоимости земельных участков, образованных путем объединения или перераспределения.

Данные изменения направлены на исправление сложившихся проблем, с которыми сталкивались правообладатели и арендаторы объектов недвижимости, региональные органы власти и органы местного самоуправления, а также повысить справедливость применяемых механизмов расчета кадастровой стоимости.

Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости онлайн

Главная » Кадастр » Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости онлайн

Участки земли, квартиры, жилые и нежилые здания имеют кадастровую стоимость. Данная величина определяется специалистами-оценщиками, которые работают по договору с Росреестром.

Результат их деятельности заносится в ЕГРН. Вся процедура регламентируется нормативно-правовыми актами, в частности, ФЗ №135 от 29 июля 1998 г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Как заказать справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости онлайн

Получить кадастровую справку граждане могут не выходя из дома. Сделать заявку на ее получение можно по данной ссылке.

Введите адрес или кадастровый номер интересующего объекта. Для этого предусмотрена специальная форма.

После ввода нажмите «найти» для поиска по ЕГРН.

Если сервис нашел объект, то он отобразится в виде ссылки с адресом.

Для продолжения работы, кликните по ссылке с адресом в результатах поиска.

На открывшейся странице выберите необходимую справку и отметьте ее флажком. Сервис предлагает получить документ в электронном или бумажном виде.

В последнем случае, заявитель получит ее с подписью и синей печатью. После выбора подходящего варианта, нажмите «заказать документы».

Откроется окно, где сервис спросит «Куда отправить документы?». В форме укажите адрес своей электронной почты. О готовности справки портал может оповестить бесплатным смс-сообщением.

Для того чтобы воспользоваться данной услугой, введите номер сотового телефона. Ниже укажите дату, по состоянию на которую следует сообщить кадастровую стоимость объекта недвижимости. Заполнив форму, нажмите «далее».

Откроется вкладка с перечнем способов оплаты. Из предложенных вариантов, выберите предпочтительный и оплатите услугу. За справку в электронном виде нужно оплатить 290 рублей, а в бумажном — 4990 рублей.

К примеру, вы выбрали вариант оплаты через Сбербанк и нажали соответствующую кнопку. В открывшихся полях ввода необходимо указать данные карты и e-mail, на который будет выслана информация о проведенной транзакции.

Обработка заявки производится после поступления денежных средств. На электронный адрес заявителя придет документ об оплате.

Заказанная справка будет отправлена в течение максимум трех рабочих дней. Бумажный вариант придется ожидать до двух рабочих дней. Его могут доставить в любую точку Москвы.

Кадастровая справка отличается от паспорта и выписки тем, что ее наличие не обязательно при совершении юридически значимых действий с недвижимостью. Исходя из этого, следует, что данный документ не имеет законной силы.

Ее основное и прямое назначение — информирование лица, ее получившего. Поэтому с ней рекомендуют ознакомиться в случае продажи или приобретения дома, квартиры или земельного участка.

В некоторых случаях, например, при залоге недвижимости в банк, справка о кадастровой стоимости входит в число главных составляющих пакета предоставляемых бумаг. Без нее, финансовое учреждение может отказать в выдаче денежных средств с обеспечением.

Справка из Кадастровой палаты пригодится в следующих ситуациях:

• Обоснование выставленного ценника за дом, квартиру или землю;
• Вычисление итоговой стоимости долей при разделении недвижимости или нового объекта в случае его объединения с прилегающими;
• Получение ссуды под залог дома, квартиры или участка;
• Расчет величины начисления налога на недвижимость либо проверка суммы, указанной в налоговом уведомлении;
• Оформление государственных субсидий и льгот. С помощью справки, подтверждается наличие оснований для их получения.

Как получить выписку из ЕГРН о переходе прав на недвижимость?

Как заказать выписку из ЕГРН с печатью, читайте тут.

Документ включает в себя несколько важных моментов:

• Адрес нахождения объекта недвижимости. Это необходимо для идентификации реального дома, квартиры или участка с указанным в справке. При его отсутствии, в графе ставят прочерк, но в тогда бумага уже практически ничего не значит;
• Кадастровый номер, который состоит из кода региона (двузначное число), разделителя в виде двоеточия, кода района (двузначное число), такой же разделитель, и кода кадастрового массива (двузначное число). Стоимость объекта формируется на основе его привязки к конкретной местности;
• Стоимость за квадратный метр и общая. Последняя рассчитывается, исходя из площади недвижимости. Кадастровая стоимость подлежит пересмотру один раз в три — пять лет. Выданная справка актуальна, как минимум, три года. В документе отражается только кадастровая стоимость. Рыночная будет на 30% выше;
• Наименование госоргана, который выдал справку. Помимо этого, указывается адрес отдела Росреестра и фамилия сотрудника, который выдал бумагу.

Основания для получения справки о кадастровой стоимости

Если заявитель интересуется стоимостью объекта недвижимости, то этого достаточно для того, чтобы предоставить ему данную информацию, оформленную в виде справки. Однако у него должно быть подкрепленное законом право получать такие сведения.

К числу лиц, им обладающим, относятся граждане, которые владеют или распоряжаются имуществом. Другими словами, дом, квартира или земля должны быть в собственности заявителя. Бумагу можно получить на основании доверенности от хозяина.

Нотариальная доверенность — документ, который придется оформить для того, чтобы третье лицо могло обратиться за получением кадастровой справки.

Информацию может получить и кредитная организация, которая является залогодержателем. За сведениями вправе обратиться госорганы, которым нужны свежие данные о кадастровой стоимости недвижимости.

Например, семьи, которые претендуют на пособия или иные дотации от государства. Некоторые выплаты привязаны к стоимости дома, земли или квартиры.

Узнать результат кадастровой оценки любой недвижимости можно на портале Росреестра. Данные сведения не являются конфиденциальными. Поэтому получить информацию без документального подтверждения может любой гражданин.

Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка: онлайн

Согласно законодательству, каждый участок земли, заносится в единый государственный реестр, а для произведения определенных действий понадобится справка о кадастровой стоимости земельного участка. Учитывая важность документа и его востребованность, есть смысл поговорить о том, что собой представляет справка о КС. Важно также знать, в каких случаях нужна такая справка, что является основанием для ее получения, и кто может это сделать.

Что представляет собой справка о кадастровой стоимости

Раньше получить выписку можно было разными способами, а начиная с января 2017 года это можно сделать лишь по запросу в ЕГРН.
Правом выдавать этот документ официально сегодня наделена Кадастровая палата Росреестра, при этом стоимость участков периодически пересматривается. Для большинства регионов России это пять лет, исключением являются только Москва, Санкт-Петербург и Севастополь, где кадастровая стоимость земли меняется один раз в три года. Оценкой стоимости занимаются муниципальные образования, а данные для занесения в базу данных передаются в федеральное государственное бюджетное учреждение «Росреестр».
Рассчитать стоимость 1 «квадрата» площади земельного участка можно, разделив КС на площадь объекта. Данные о стоимости, учитывая периодическое обновление сведений, являются актуальными на момент выдачи кадастровой справки, но владельцы участков не всегда согласны с цифрами. В частности, для увеличения ставки по налогу, КС может быть выше реальной стоимости участка. Оспорить это можно, обратившись в специальную комиссию, созданную при Росреестре. В случае если информация останется неизменной, каждый гражданин для восстановления справедливости имеет право обратиться в суд

Все объекты недвижимости заносятся в кадастровый план, который является составной частью кадастрового паспорта, также содержащегося в базе данных Росреестра. Узнавать, во сколько оценен ваш участок, и заказывать справку о его кадастровой стоимости вынуждены владельцы всех земельных участков, а крайне необходимой она считается в следующих случаях:

• При расчете величины налогообложения, а сумма налога напрямую зависит от кадастровой стоимости.
• При оформлении кредитного займа, где предметом залога выступает земельный участок.
• Для отчуждения участка любым законным способом – продажа, передача в наследство, сдача во временное пользование.
• Для получения льгот от государства.
• Для предоставления сведений о доходах владельца в государственные органы.

Без кадастровой стоимости сложно выполнить целый ряд процессуальных действий, при этом получить информацию о стоимости объекта может каждый желающий. Сведения эти не засекречены, они находятся в Едином государственном реестре недвижимости, являются открытыми. Получить справку о КС может каждый, кто подаст заявку и уплатит установленную сумму государственной пошлины.

В кадастровой справке содержится масса информации, включая данные об органе, выдавшем ее, дате выдачи документа и дате определения стоимости объекта. В документе указывается также кадастровый номер участка, который выдается один раз и изменениям не подлежит, содержит справка и данные о точном адресе земельного участка. Особенно важной является информация относительно кадастровой стоимости объекта, причем, даже если такие сведения отсутствуют, этот факт тоже указывается. Найти данные о стоимости участка можно, воспользовавшись:

1. публичными данными Кадастровой палаты;
2. выпиской из Единого государственного реестра недвижимости;
3. информацией, которая находится в кадастровом паспорте на объект;
4. сведениями из фондов государственной оценки, а они есть в открытом доступе на сайте Росреестра.

Получить кадастровую стоимость участка не сложно, а сделать это можно, не выходя из дома, воспользовавшись специальными сервисами. Между тем, для предоставления в государственные органы, как и для отчуждения участка на законных условиях нужен документ. Многие задаются, в связи с этим, вопросом, как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка, интересует и стоимость документа.

Есть несколько вариантов получения документа, и довольно часто люди, не знакомые с «мировой паутиной», пользуются стандартным способом – лично в офисе МФЦ или в ближайшем отделении Кадастра.

Процедура получения справки не сложная и состоит из трех этапов: подачи заявки, приема специалистом центра заявления на выдачу справки и выдача документа. На это обычно уходит 3-5 рабочих дней, при этом пакет предоставляемых документов минимальный, и включает в себя паспорт гражданина России и платежный документ, подтверждающий факт уплаты пошлины, не считая самого заявления, которое должно быть заполнено правильно.

Получить справку может, как сам заявитель, так и доверенное лицо, чьи полномочия должна подтверждать доверенность, заверенная нотариусом. Получить документ также может опекун или представитель несовершеннолетнего, такая возможность есть, как у физических, так и у юридических лиц. Для организаций и предприятий любой формы собственности предлагается стандартная процедура получения справки. Получить ее могут: учредитель компании или лицо, фигурирующее в регистрационных документах, другие участники юрлица и представители предприятия/организации по доверенности. Отказано в получении справки будет лицам, не входящим в этот список, а также в случае неправильно заполненного заявления.
Личное присутствие также необходимо в офисе ЕГРН, где от вас потребуются заявление, квитанция об оплате услуги, документы на земельный участок и гражданский паспорт. Стоимость документа зависит от того, в каком виде он будет предоставлен – в текстовом виде или электронном формате.

Как получить справку, воспользовавшись онлайн-сервисами

Благодаря современным компьютерным технологиям и устройствам, дающим выход в Интернет, покупать товары и заказывать документы сегодня можно, не выходя из дома, пользуясь онлайн сервисами. В нашем случае вы также можете избавить себя от визита в Многофункциональный центр или офис Росреестра, а для того чтобы получить справку о кадастровой стоимости достаточно посетить официальный сайт ФГБУ «Росреестра». Его администраторы сделали все, чтобы облегчить задачу пользователей, а разобраться в функционале сервиса может даже непосвященный. Последовательность действий выглядит следующим образом:

• на сайте Росреестра, который находится по адресу: rosreestr.ru, надо найти пункт «Электронные услуги»;
• осуществить переход по вкладке «»Получение сведений из ЕГРН»;
  найти иконку, предлагающую получить выписку из единого реестра о кадастровой стоимости земельного участка;
• заполнить специальную форму заявки на получение выписки о кадастровой стоимости интересующего объекта, при этом обязательными для заполнения являются графы, отмеченные восклицательным знаком.

Пользователь имеет возможность выбрать один из вариантов доставки справки: в цифровом виде по электронной почте, на что уйдет от 3-х до 5-ти рабочих дней, или в текстовом формате. Для этого придется посетить ближайшее почтовое отделение. Стоит отметить, что второй вариант дороже, к тому же сроки получения справки увеличиваются, а зависит это чаще всего от оперативности работы почты.

Может показаться, что оплата производится за предоставленную информацию, на самом деле узнать кадастровую стоимость земельного участка можно абсолютно бесплатно, а оплата производится не за саму информацию, а за услугу, для предоставления которой были задействованы определенные ресурсы, включая работу специалистов. Стоимость услуги можно узнать при посещении офиса МФЦ или филиала Единого государственного реестра, ознакомиться с расценками также можно на сайте Росреестра, но в любом случае электронный документ стоит в полтора-два раза дешевле, чем документ, изготовленный в письменном виде.

Что касается вариантов оплаты, то при личном присутствии это можно сделать за наличные или по карточке, также соответствующая функция доступна через платежные терминалы. Особого же внимания заслуживает возможность оплаты через личный кабинет Сбербанка России. Для этого достаточно войти в раздел платежей, где отдельным пунктом выделен Росреестр. Аккуратно заполнив предложенную форму, вы можете произвести оплату, даже не выходя из дома, что очень удобно. Для того чтобы правильно заполнить форму, помимо паспортных данных, пользователь должен знать кадастровый номер земельного участка и его полный адрес.

Кадастровый калькулятор – узнать кадастровую стоимость онлайн по кадастровому номеру бесплатно

Теперь узнать кадастровую стоимость по номеру земельного участка достаточно просто. На помощь приходят онлайн-сервисы, калькуляторы, позволяющие при введении минимума данных получить интересующие сведения.

Для того чтобы узнать кадастровую стоимость онлайн через наш калькулятор, не выходя из дома, вам всего лишь необходимо знать кадастровый номер. Ввести его в соответствующее поле нашего калькулятора и отправить запрос на получение кадастровой стоимости.

Обработка введенных данных происходит сразу. Кадастровый калькулятор получает доступ к базам информации Реестра, поэтому ошибки в расчетах исключены. В течение нескольких минут Вы можете получите максимально точную стоимость по кадастровому номеру.

Использование нашего кадастрового калькулятора АБСОЛЮТНО бесплатное

Согласно вступившим в силу с начала 2018 года изменениям в Налоговом Кодексе РФ, оплата налога и его исчисление происходит в зависимости от кадастровой стоимости некоторых видов недвижимого имущества, в данном случае – земельного участка. В отличие от рыночной, кадастровая устанавливается с точки зрения государственного органа (нескольких органов), а не физических или юридических лиц.

Калькулятор кадастровой стоимости на нашем портале позволит быстро узнать точный адрес, площадь земельного участка, его назначение, а самое главное – стоимость!

Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка

С 01 января 2017 года выписку о кадастровой стоимости недвижимого имущества в виде земельного участка можно получить только по запросу в Единый государственный реестр недвижимости.

Данные, указанные в выписке, будут актуальны на день формирования документа. Выписка является официальным документом, без наличия которого ни одно действие с земельным участком произведено быть не может.

В частности, данный документ необходим собственнику для следующих целей:

• определения величины налогообложения;
• оформления кредитного займа в банковском учреждении, предоставив в залог недвижимое имущество;
• отчуждения земельного участка любым законным способом;
• предоставления сведений в государственные органы;
• получения льгот по уплате налоговых платежей.

Это только некоторые из основных вариантов, при которых потребуется выписка о кадастровой стоимости земельного участка. Однако существуют и другие обстоятельства, которые могут потребовать наличия такого документа.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка

Чтобы получить документ, который подтверждает кадастровую стоимость земельного участка:

• посетите подразделение Росреестра или многофункциональный центр по предоставлению госуслуг и подайте письменное заявление, приложив квитанцию об уплате государственной пошлины;
• отправьте заявление и банковскую квитанцию по почте;
• закажите выписку у посредника, который занимается предоставлением таких услуг;
• оставьте заявку в электронном виде на сайте ЕГРН, оплатив госпошлину с пластиковой карточки;
• заполните электронную заявку на сайте Госуслуг, также оплатив госпошлину через интернет.

Порядок заказа выписки на сайте Госуслуг

Прежде всего, пройдите процедуру электронной регистрации и зайдите в личный кабинет. В перечне предоставляемых центром услуг, выберите ссылку на «Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии» и выберите иконку «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости». В появившемся окне заполните заявку на получение выписки.

Как оспорить кадастровую стоимость земли?

Изменится ли кадастровая стоимость земли в 2017 году, читайте тут.

Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка в МФЦ

Сведения, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, являются открытыми. Поэтому получить выписку может любое заинтересованное лицо, которое оформит соответствующую заявку и оплатит установленный размер государственной пошлины.

Для этого:

• лично обратитесь в подразделение Росреестра или многофункциональный центр, предоставив заполненное на бумажном носителе заявление;
• бланк заявления получите у регистратора, а также попросите заполнить его. Вам останется только проставить свою подпись;
• оплатите размер госпошлины в любом банковском учреждении, в кассе МФЦ или Росреестра;
• заявление должно быть заполнено правильно, при этом адрес земельного участка укажите обязательно;
• для удостоверения своей личности, предъявите регистратору паспорт;
• проверив поданные документы, регистратор назначает день и время, когда следует прибыть за выпиской. Обычно на изготовление документа требуется пять дней. Однако возможны случаи, когда понадобится больше времени;
• прибыв в оговоренное время и день, получите на руки выписку из ЕГРН, для этого предъявите свой паспорт и расписку регистратора в получении документов на исполнение.

Также выписку можно получить и в подразделении ЕГРН. Такой документ доступен для всех собственников земельных участков.

Для получения выписки:

• заполните на бумажном носителе заявление на получение документа;
• оплатите госпошлину в установленном размере;
• предъявите документ, удостоверяющий личность, а именно гражданский паспорт;
• предоставьте документы на земельный участок.

Имейте в виду, что размер государственной пошлины зависит от вида справки, то есть документ вам необходим на бумажном носителе с подписью и печатью, или достаточно электронного варианта документа.

Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка онлайн через Росреестр

Для получения электронного варианта справки не обязательно посещать подразделение ЕГРН или Многофункциональный центр.

Зайдите на сайт Росреестра rosreestr.ru, где в разделе «Электронные услуги и сервисы» выберите сервис «Получение сведений из ЕГРН».

Затем нажмите на иконку слева в меню на «Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости». В открывшемся окне заполните форму для формирования заявки на получение выписки. При этом поля, которые отмечены знаком восклицания, заполните обязательно.

Данные из Единого государственного реестра недвижимости придут к вам на электронную почту, которую вы указали при оформлении заявки, в течение пяти рабочих дней.

При оформлении заявки на бумажный вариант выписки, на почту придет сообщение, когда и где вы сможете его получить лично.

Госпошлина за справку о кадастровой стоимости земельного участка

За получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости уплачивается государственная пошлина. Ее размер можно узнать как при личном посещении подразделения Росреестра или МФЦ, так и зайдя на сайт Росреестра.

Имейте в виду, что государственная пошлина уплачивается не за информацию, которая имеет бесплатный характер, а именно за предоставление услуг сотрудниками соответствующих органов.

А чтобы заказать выписку, заинтересованное лицо должно знать кадастровый номер земельного участка и его адрес.

Размер госпошлины для физических лиц за услуги исчисляется в таких размерах:

• за выписку на бумажном носителе с подписью и печатью необходимо уплатить 400 рублей;
• за электронный вариант документа оплата составит 150 рублей.

Если документ заказывает юридическое лицо, то:

• за выписку на бумажном носителе с подписью и печатью надо будет уплатить 1200 рублей;
• за электронный вариант документа – 300 рублей.

Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка бесплатно

Если вам не нужен бумажный или электронный вариант документа, а необходимы лишь сведения, то такие данные можно получить совершенно бесплатно, зайдя на сайт Росреестра.

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Для этого в разделе «Электронные услуги и сервисы»

выберите сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Введя известные данные о кадастровом номере, условном номере или указав адрес земельного участка, вы получите справочную информацию об объекте недвижимого имущества, в том числе, и данные о его кадастровой стоимости.

Публичная кадастровая карта

А с помощью такого сервиса как «Публичная кадастровая карта», можно необходимый объект недвижимости быстро найти на карте. При этом воспользуйтесь расширенным поиском.

Таким образом, воспользовавшись сайтом Росреестра, любое заинтересованное лицо может совершенно бесплатно получить общую информацию о земельном участке, который его интересует, в том числе, его площадь и кадастровую стоимость, а также характеризующие данные по объекту, и кто является его собственником.

Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки

Сервис «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки» предоставляет возможность заинтересованному лицу узнать результаты государственной кадастровой оценки, которая была проведена по решению органов государственной власти субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления.

Для этого зайдите в соответствующий раздел «Физическим лицам» или «Юридическим лицам» на сайте Росреестра и выберите меню «Получить сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки».

Данные будут доступны после введения кадастрового номера необходимого земельного участка в поле поиска и нажатия на иконку «Найти».

При наличии данных в ЕГРН на искомый объект недвижимого имущества, запрашиваемая информация появится в открывшемся окне.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как получить справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости в 2019 году

Сегодня для вычисления налога на имущества, который обязателен к уплате всеми собственниками, необходимо знать кадастровую стоимость.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Также от этой величины зависит большое количество иных факторов. Но стоит заметить, что процесс расчета кадастровой стоимости имеет свои нюансы.

Лучшее решение – это самостоятельно разобраться с тем, каким именно образом происходит процесс вычисления. После чего осуществить запрос в ЕГРП по поводу величины стоимости конкретного объекта недвижимости.

На основании справки из Росреестра можно будет оспорить начисление налоговых сборов, а также осуществить целый ряд иных важных действий.

Важно лишь помнить, что процесс оформления справки осуществляется по специальному алгоритму. Для этого существует специальный сайт, а также целый перечень ресурсов.

В случае, когда самостоятельно осуществить процесс попросту не удается, стоит обратиться за помощью к юристу. Также важно самостоятельно ознакомиться со всеми нормами законодательства.

Процесс оформления в собственность недвижимости подразумевает постановку на учет в специальном государственном реестре прав собственности.

Он содержит достаточно обширный перечень информации. В том числе по поводу кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости.

Но важно заметить, что подобная величины вычисляется стандартным способом, законодательно установленным. Но нередко случается, что она попросту неверно указана в ЕГРП.

Именно поэтому если ранее информация о кадастровой стоимости не была получена конкретным гражданином и при этом он является собственником – стоит обязательно ознакомиться с актуальной информацией.

Сегодня процесс расчета имущественного налога напрямую зависит как раз от размера кадастровой стоимости.

Вопрос кадастровой оценки достаточно подробно освещен в специальных нормах законодательства. Основным нормативным документом является как раз Федеральный закон №135-ФЗ от 29.07.98 г. «Об оценочной деятельности в РФ».

Но для верной трактовки, понимания всей представленной информации нужно будет разобраться с рядом терминов, понятий:

• стороны сделки;
• объект оценки;
• цена сделки;
• платеж за объект;
• кадастровая оценка;
• кадастровая стоимость.

Под сторонами сделки в случае приобретения недвижимости понимаются покупатель и продавец-собственник. Соответственно, покупателем и продавцом могут быть физические и юридические лица.

Каким-либо образом процесс кадастровой оценки от юридического статуса субъекта сделки не зависит.

Но существенно различается государственная пошлина за свершение юридически важных операций, регистрации имущественных прав в том числе.

Объект оценки – это какая-либо в конкретном случае недвижимость. Причем это может быть жилая, а также коммерческая. Это касается не только строений различного рода, но также и земельных участков.

Соответственно, недвижимости разного типа применяются разные системы проведения оценочных действий.

Цена сделки – некоторая сумма, которая передается при заключении договора купли-продажи. В свою очередь она не обязательно должна соответствовать кадастровой стоимости.

Платеж за объект – в рамках рассматриваемого законодательного документа это некоторая сумма денег которая перечисляется за предоставление услуги определенного рода.

Кадастровая оценка – это перечень мероприятий, направленный на выяснение такового параметра, как кадастровая стоимость.

Последняя же подразумевает под собой некоторую денежную величину установленную в результате:

• рассмотрения земельного, имущественного спора;
• на основании решения вынесенного кадастровой комиссией.

Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости онлайн бесплатно получить возможно на любой объект. Количество времени, отведенного государственному органу на оформление, исчисляется несколькими днями.

Если предоставление не будет осуществлено вовремя – собственник или же иное заинтересованное лицо имеет право обратиться в соответствующие контролирующие органы.

Справка о кадастровой стоимости представляет собой специальный документ который одновременно позволяет решать целый ряд различных задач.

Без такового документа будет проблематично осуществить следующие действия:

• осуществлять оплату налогов имущественного характера;
• брать кредиты в банке под залог недвижимости;
• продавать сам объект недвижимости;
• осуществлять подтверждение наличия в собственности имущества определенного типа;
• получать различные льготы, субсидии в государственных органах.

Справка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости понадобиться обязательно, если имущество будет использовано в качестве залогового.

Помимо данных о кадастровой стоимости в документе будет представлена информация с другими сведениями.

В том числе результат проведения кадастровой оценки, адрес места расположения. Стоит заметить, что с течением времени может иметь место изменение стоимости.

В таком случае будет осуществляться процесс переоценки недвижимости. Важно заметить, что кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной.

Можно ли выписать ребенка из квартиры в никуда, читайте здесь.

Существует достаточно много нюансов и тонкостей, непосредственно связанных с оформлением данной справки. Стоит помнить о необходимости подготовки ряда документов для составления.

Важно самостоятельно ознакомиться со всеми нормативными документами, которые тем или же иным образом затрагивают вопрос регулирования кадастровой стоимости.

Основным нормативным таковым документом является Федеральный закон №135-ФЗ от 29.07.98 г. «Об оценочной деятельности».

Основные обязательные к рассмотрению разделы:

Оцените статью: