Прописка без права проживания

Прописка – это постановка на регистрационный учет как временно, так и на постоянной основе, по адресу проживания. При этом объект недвижимости может быть как в собственности человека, так и не в собственности. В данном случае стоит поговорить о втором методе.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Получить штамп в паспорте о временной регистрации желает каждый приезжий человек. Это позволит ему получить статус жильца, то есть он вправе будет использовать объект недвижимости наравне со всеми там проживающими.

Прописать других же жильцов он не вправе. Точнее право такое есть, но только с согласия самого собственника. Исключением здесь становятся несовершеннолетние дети, согласия собственника не нужно при этом действии.

Собственником человека регистрация не сделает. Поэтому права собственности он вправе получить только в случае приобретения недвижимости или получения по наследству.

Прописка в объекте недвижимости – это обязательное условие для всех пребывающих на территории России. Существует несколько видов учета:

• постоянная регистрация по месту жительства, совершается она через 7 рабочих дней после смены места проживания;
• временная регистрация: происходит регистрация по истечении 3 месяцев после начала жительства, прописать человека может только собственник объекта недвижимости.

При оформлении в обязательном порядке должны выполняться несколько условий:

• только в рабочие дни после переезда на новое место жительства;
• с согласия всех членов семьи, если таковые имеются зарегистрированными в объекте недвижимости;
• рассмотрение документации специализированной комиссией;
• постановление комиссии о возможности вариантов постановления об этом деле;
• одобрение всех собственников только в письменном варианте;
• после завершения всех действия человек должен зафиксировать прописку в виде штампа в документе, удостоверяющем личность.

Особенности действия:

• регистрация может производиться одновременно двух видов;
• исключение прописки одного вида на двух участках, то есть сначала нужно снять с регистрации с другого места жительства или прописки.

Оговаривает данный вопрос пункт 16 Пост. Правительства РФ от 17.07. 1995 года №713.

Также здесь регламентирует вопрос касаемо административной ответственности за несвоевременную регистрацию или ее отсутствие статья 19.15 КоАП.

Дополнительно здесь можно указать Федеральный закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242–1.

Стоит понимать, что регистрация имеет в себе уведомительный характер, то есть оговаривает факт проживания. Но если человек имеет такое право, то он вправе там проживать.

Действующие правовые акты не подразумевают как такового понятия регистрации без права проживания. Но владелец вправе распоряжаться собственностью по своему усмотрению. В том числе регистрировать в своем объекте недвижимости любого человека.

Он вправе самостоятельно заключить расписку, которую заверить у нотариуса, где указать факт прописки без права проживания.

Какие документы на прописку в паспортный стол необходимы? Смотрите тут.

Такая регистрация хоть и не дает прав человеку по распоряжению имуществом на правах собственности, но имеет несколько нюансов.

Выписать без согласия жильца собственник не вправе. Точнее право то у него есть, но вот для этого придется потрудиться. Принудительная выписка может осложняться отсутствием иного вида помещения. В этом случае собственнику поможет только судебная инстанция.

Безболезненно оформление пройдет в случае заключения дополнительного соглашения о возможности регистрации и окончания ее в оговоренные периоды.

Данный вид регистрации не подразумевает права собственности. Временная позволяет проживать только на данной территории. Как правило, у человека имеется постоянная прописка в другом городе.

Несовершеннолетнего ребенка можно зарегистрировать таким образом без спроса согласия.

После окончания временной регистрации прописка аннулируется автоматически. Если временная регистрация планируется на длительный период, то необходимо заключить соглашение о праве проживания и прописки.

Прописать несовершеннолетнего можно без согласия собственника. То есть если человек получает постоянную регистрацию, то он вправе зарегистрировать там несовершеннолетнего малыша. В этом случае согласие собственника не потребуется.

Выписать своих жильцов собственник может без проблем, но с утратой собственного времени. Особенно если выписка невозможна при отсутствии другой прописки для несовершеннолетнего ребенка. То есть заморозка выписки ребенка может быть на условиях отказа органов опеки и попечительства.

Прописка без права проживания оформляется в 2019 году через:

Для оформления потребуется посетить вышесказанные инстанции и подать заявление установленного образца с определенным пакетом документов. Затем ожидать около недели решения и получить свидетельство о прописке, а затем уже в паспортном столе проставить штамп о регистрации.

Для оформления необходимо предоставить:

• документ, который удостоверяет личность гражданина, как правило, это паспорт, как оригинал, так и копия;
• индивидуальный налоговый номер налогоплательщика, если таковой имеется;
• заверенное свидетельство в случае дарения или наследования;
• свидетельство о прохождении регистрации в уполномоченном органе;
• чек об уплате госпошлины;
• заявление установленного образца;
• кадастровое свидетельство.

Образец заявления о регистрации по месту жительства здесь,

образец заявления о регистрации по месту пребывания здесь.

Существует определенный образец договора для заключения в случае регистрации без права собственности.

Здесь указывается:

• фамилия, имя и отчество всех сторон;
• адрес и территориальное расположение объекта недвижимости;
• особенности предоставления;
• права и обязанности;
• подпись и дата, расшифровка.

Образец договора о регистрации по месту жительства без права на жилплощадь здесь.

Зарегистрированному человеку прописка дает право на регистрацию несовершеннолетнего лица на данной территории без получения соглашения собственника.

Также условия и права оговариваются в дополнительном соглашении, где указывается основные правила и особенности. В каждом отдельном договоре указаны индивидуальные условия по договоренности. На основании этого могут выполняться и иные права зарегистрированного гражданина.

Где взять справку о прописке? Информация здесь.

Сколько можно ходить без прописки после выписки? Подробности в этой статье.

Прописка без права проживания представляет собой учет гражданина на конкретном объекте недвижимости без права распоряжения имуществом. То есть собственность не используется зарегистрированным человеком на основании договора.

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
   • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
   • Регионы – 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Постоянная прописка без права на жилплощадь и проживания

Сегодня в России существует законодательное регулирование прописки, которая правильно называется регистрация граждан. Она необходима каждому человеку для указания его постоянного места жительства и временного пребывания. Но существуют нюансы и сложности, которые возникают в процессе того, как оформляется прописка без права на жилплощадь.

Наличие у гражданина России прописки фактически фиксирует место, где он проживает постоянно либо временно. Это позволяет получить доступ к большинству государственных услуг, имеющих территориальную привязку. Но многие владельцы жилья не знают, дает ли прописка право собственности на жилье, из-за чего боятся ее оформить квартиросъемщикам. Наличие регистрации у гражданина дает ему следующие возможности:

• встать на учет в пенсионную, а также налоговую службу, что позволяет получить ИНН и СНИЛС;
• оформить водительское удостоверение;
• получить медицинскую помощь в больнице по полису ОМС;
• поставить на очередь ребенка в детский садик и записать его в школу;
• оформить льготы, пособия, а также субсидии от государства;
• подтвердить место проживания в регионе для устройства на работу.

К вышеперечисленному следует добавить, что отсутствие постоянной либо временной регистрации по законам России является правонарушением. При этом получение прописки носит уведомительный характер.

Отсутствие регистрации является правонарушением

Жилье, где временно прописывается человек, – это не его место постоянного проживания. В этом случае он только пользуется конкретной жилплощадью определенное время (до 5 лет). Если получается прописка без права собственности, то человек не имеет возможности претендовать на долю в квартире, а также не может распоряжаться имуществом. Его права ограничиваются только проживанием на конкретной жилплощади. После завершения действия регистрации человек лишается данной возможности.

Этот документ имеет вид свидетельства, где указан адрес места пребывания гражданина России. Если прописать человека без права на собственность, это не принесет каких-либо проблем владельцу жилья в случае появления спорных ситуаций. Единственное, что самостоятельно сможет сделать временно проживающий человек, – это прописать своих несовершеннолетних детей в этом же помещении на период, который указан в его временной регистрации. Получение согласия владельца на это ему не требуется.

Когда оформляется постоянная регистрация, это создает более сложные отношения между квартиросъемщиком и собственником жилья. Из-за этого не каждый владелец готов предоставить в своей квартире такой тип регистрации жильцам.

Это проблематично из-за того, что выписать подобных лиц будет возможно исключительно по их личному желанию либо по решению суда. Поэтому, чтобы прописать человека без права на собственность, требуется заключить с ним договор аренды либо безвозмездного пользования жильем.

В нем указываются все права, а также обязанности квартиросъемщика, в том числе в плане необходимости выписаться при завершении срока действия указанного документа. Рекомендуется подобный договор заверять у нотариуса.

Нередко оформляется договор прописки без права проживания, ведь из-за уведомительного характера этот статус не обязывает человека жить по этому адресу. В самом документе не содержится подобный запрет, но по факту люди там не живут, а такое жилье называют «резиновой квартирой». Прописка без права проживания распространена в крупных городах, но является фиктивной и незаконной.

Самостоятельно квартиросъемщик имеет возможность прописать по адресу проживанию без уведомления собственника своих несовершеннолетних детей. При этом распоряжаться недвижимостью он не вправе. Постоянная прописка без права на жилплощадь может быть предоставлена каждым человеком, имеющим в собственности жилое помещение, вне зависимости от наличия с ним родственных связей.

Отсутствие у человека в регионе хотя бы временной регистрации не позволяет ему устраиваться на работу, прикрепить свой полис ОМС либо устроить ребенка в учебное заведение. Чтобы понять, как временно прописать человека в своей собственной квартире, стоит рассмотреть всю процедуру. Так, собственнику вместе с арендатором необходимо лично подать заявление в органы миграционной службы. Кроме ходатайства, потребуется:

• заявление;
• паспорт регистрируемого человека и его ксерокопия;
• паспорта, а также согласие всех собственников в письменной форме;
• документы на жилье;
• листок прибытия по форме №2, а также № 12П;

При этом наличие последнего документа требуется, когда оформляется длительная прописка без права собственности, сроком больше 8 месяцев.

До посещения миграционной службы либо МФЦ собственник жилья может подписать с квартиросъемщиком соглашение, куда вписать требуемые пункты.

Для этого составляется договор аренды либо безвозмездного пользования. Нотариальное оформление не является обязательным требованием, однако при заключении соглашения на срок больше года его делать рекомендуется. Все требования указываются в договоре:

• обязательство выписаться, а также освободить жилплощадь в указанный срок либо через конкретное время, после получения письменного требования владельца;
• обещание оплачивать расходы за проживание – квартплату, а также коммунальные услуги.
• запрет передачи помещения третьему лицу;
• необходимость использовать жилплощадь только для личного проживания.

В договор вписываются данные обеих сторон, указывается дата, место оформления, а также срок действия документа. Дальше собственник и квартиросъемщик подписывают эту бумагу. Дополнительно составляется акт о передаче жилья в пользование, где указывается текущее его состояние. По закону заключить договор прописки без права проживания нельзя, так как он противоречит действующему законодательству.

Чтобы человеку была предоставлена прописка в приватизированную квартиру без права собственности, требуется получение согласие всех собственников этого жилья. При этом гражданин выписывается с предыдущего адреса, после чего составляется заявление. Дальше оно подается в территориальный миграционный отдел МВД или МФЦ. Срок рассмотрения ходатайства составляет 3 дня. Дополнительно необходимо дополнительно предоставить:

• паспорта собственников, а также их согласия;
• при отсутствии всех владельцев при подаче документов требуется доверенность от них;
• документы на недвижимость.

Регистрирующийся человек предоставляет:

• внутренний паспорт;
• выписку с прошлого места жительства;
• военный билет либо приписной лист.

Если гражданин не выписался с предыдущего адреса, то в этом случае прописка в приватизированную квартиру без права собственности происходит в течение 30 дней после подачи ходатайства.

Свидетельство о регистрации по месту жительства

При проживании в государственном помещении постоянная прописка без права на жилплощадь лицу, не являющемуся родственником, предоставляется только с разрешения местных властей. Для этого требуется обратиться с письменным заявлением в районную администрацию либо комитет управления имуществом. Предварительно необходимо подготовить заявления о согласии на это действие, полученные от всех нанимателей этого жилья. Дальше собираются следующие документы от нанимателя:

• внутренний паспорт;
• договора найма;
• согласие других людей, проживающих в этой квартире;
• разрешение органа власти.

От регистрируемого лица требуется:

• паспорт;
• заявление;
• листок убытия;
• военный билет либо приписной лист.

Все указанные выше документы подаются в территориальное отделение миграционной службы либо МФЦ, где оформляется временная или постоянная регистрация.

Документы для регистрация в муниципальном жилье

Сделать регистрацию несовершеннолетнему ребенку разрешается только по адресу, где пребывает либо проживает один из родителей. Когда они живут в съемной квартире и имеют в ней регистрацию, у них есть возможность зарегистрировать малыша самостоятельно, не получая на это согласия собственника жилья. В этом случае оформляется прописка без права собственности и без возможности претендовать на ее часть. По закону, чтобы сделать регистрацию ребенку, отводится 1 месяц, при этом пребывать на территории России без регистрации нельзя больше 90 суток. Поэтому при просрочке 30-дневного срока родители получают только предупреждение, а если они не уложились в 3-месячный срок, то выписывается штраф размером от 2 до 3 тысяч рублей.

Процедура регистрации несовершеннолетних детей проводится в территориальном отделении миграционной службы по месту жительства родителей. Для этого подается заявление, образец которого можно взять непосредственно на месте. Кроме него, требуются такие документы:

• оригинал, а также копия свидетельства о рождении малыша;
• заявление родителя о необходимости регистрации ребенка;
• оригинал, а также копии паспортов родителей;
• выписка из домовой книги;
• свидетельство о браке;
• согласие второго родителя, если он проживает в другом месте.

Полезное видео: ответы юриста на вопросы о порядке прописки-выписки

Рассмотрев, какие права дает прописка в квартире, и ее разновидности, становится понятно, что регистрация не дает возможности претендовать на получение в собственность жилплощади. Однако важно грамотно подходить к составлению договора аренда или безвозмездного пользования квартирой для предотвращения проблем в будущем.

Изменяя свое место жительства, или останавливаясь где-нибудь на некоторое время, граждане сталкиваются с необходимостью осуществления регистрации. Для многих данный институт по-прежнему носит название «прописки».

В некоторых случаях для реализации каких-либо прав гражданину требуется регистрация, но не фактическое проживание. Собственники же жилых помещений желают в такой ситуации обезопасить себя от лишних жильцов. Можно ли решить вопрос о регистрации без права проживания рассмотрим в данной статье.

Каждый волен свободно передвигаться, в том числе, выбирать, где ему находиться в данный момент и проживать. Фото № 1

Согласно Конституции РФ каждый может свободно передвигаться, в том числе, выбирать, где ему находиться в данный момент и проживать. Однако, он должен зарегистрироваться в местах, где проживает или временно пребывает.

Ранее данная обязанность именовалась пропиской, однако, сейчас она называется регистрацией. Данный термин был установлен законом «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» 1993 года. Хотя по старинке многие продолжают называть ее пропиской, она имеет существенные отличия от ранее действующего строгого института.

По сути, посредством регистрации человек уведомляет официальную власть о выбранном для проживания или пребывания адресе (месте). Такой порядок нужен и для осуществления гражданами некоторых своих прав, выполнения обязанностей. Например, это может иметь значение при оказании бесплатной медицинской помощи, получения образовательных услуг, кредитов, пенсии. Также именно по своему домашнему адресу можно получать различную корреспонденцию.

В судебных спорах для определения правильной подсудности адрес (место проживания) сторон порой имеет определяющее значение. Порядок осуществления такой регистрации устанавливается в Постановлении № 713 от 17.06.1995 г.

Фактически ее осуществлением занимаются миграционные службы или органы местной власти. Она хоть и носит уведомительный характер, но является обязательной.

Виды регистрации. Фото № 2

Согласно положениям законодательства, можно выделить два вида регистрации. Все граждане уведомляют органы власти о своем:

В первом случае она именуется постоянной, поскольку длится столько, сколько человек живет по указанному им адресу. Это могут быть частные дома, квартира, комнаты в коммуналках, служебное жилье, общежитие и иные пригодные для этих целей помещения.

Основой для осуществления регистрации будет служить право владения (собственности), договоры найма или иное законное право, позволяющее проживать на данной жилой площади. При смене мест проживания надо снова пройти данную процедуру уже по новому адресу в семидневный срок.

В местах непостоянного нахождения, например, гостиница, база отдыха, больница, возможно осуществление только временной регистрации. Она производится лишь на ограниченный конкретно указываемый срок. Возникает такая обязанность при необходимости остановиться не в месте своего жительства более, чем на девяносто дней.

Ее отсутствие не может послужить поводом для ограничения человека в каких-либо правах или обязанностях. В обоих случаях процедура оформления регистрации носит бесплатный характер.

Правом любого гражданина является самостоятельно выбирать как распоряжаться своим имуществом и какие сделки при этом заключать. Фото № 3

Следует понимать, что сама по себе регистрация носит уведомительный учетный характер, то есть констатирует определенный факт.

Так, если человек имеет установленное право находиться в определенном помещении, он может быть там зарегистрирован. Исходя из времени нахождения и статуса самого помещения, можно зарегистрироваться как постоянно, так и на временной основе. Таким образом, ее наличие подразумевает права человека проживать в каком-либо помещении.

Законодательством понятия прописки или регистрации без права на проживания не предусматривается. Однако, владельцы (собственники) жилых объектов вправе распоряжаться ими как угодно, в частности, регистрировать на своих жилых метрах любых лиц. При этом, фактически, они могут договариваться о нюансах использования данного помещения.

В законе запрета на заключение подобного рода соглашений также не содержится. Вместе с тем, необходимость в таком документе иногда существует. Например, если родственники или знакомые переезжают из другого города или меняют квартиру и им нужна прописка, но не фактическое место жительства. В каких бы отношениях с ними не состоял собственник, всегда лучше обезопасить себя от неблагоприятного развития событий.

Для того, чтобы избежать возможных неприятных последствий, при регистрации на своей жилплощади посторонних людей, можно заключить письменное соглашение о правах и обязанностях сторон по отношению к недвижимости. Фото № 4

Регистрируя на своей жилплощади чужого человека или дальнего родственника, стоит обговорить с ними заранее вопросы пользования помещением. Достигнутые договоренности лучше закрепить на бумаге.

Такого рода соглашения составляют в простой письменной форме, не требуя посещения нотариуса или совершения иных удостоверяющих действий. Установленного образца для такого договора нет, поэтому действует принцип свободы договора. Стороны могут предусматривать в нем любые пункты по своему желанию.

Как и в любом договоре необходимо прописывать его дату, место подписания, данные сторон, суть самого договора, права и взаимные обязательства, вопросы разрешения споров и его расторжения. Ключевое положение можно сформулировать таким образом, что зарегистрированное лицо не будет претендовать на реальное проживание. При этом, с другой стороны, он освобождается от участия в оплате расходов за пользование квартирой.

Следует отметить, что сама регистрационная процедура и в данном случае не будет отличаться от обычной. А договоренность о фактическом неиспользовании помещения между сторонами носит неофициальный характер. Поэтому стоит хорошо подумать, прежде чем осуществлять такую регистрацию.

Обратите внимание на наличие у граждан, желающих прописаться в вашей квартире, несовершеннолетних детей. Фото № 5

Намереваясь разрешить кому-либо формальную регистрацию на своей жилплощади, следует помнить о некоторых важных моментах. Регистрации без права проживания законодательством не предусмотрена. Поэтому сама отметка о регистрации никакой подобной информации содержать не будет. Любые соглашения между сторонами должны носить законный характер и не нарушать ничьих прав. Особенно осторожными следует быть с правами несовершеннолетних.

О порядке регистрации по месту жительства вы можете узнать подробнее, посмотрев видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Достаточно спорный момент с подписанием соглашения о регистрации без проживания, ведь в суде такая бумага не будет иметь никакой юридической силы , поэтому, в принципе, она бессмысленна.

Мне кажется, что все идет от безграмотности работодателей, которые требуют от работников постоянной прописке в том населенном пункте, где они работают. Хотя смысла в этом нет, если человека не найдешь по этому адресу. Даже медучереждения ввели в последнее время закрепленность за поликлиникой, где роль играет не место жительства, а желание пациента.

Очень скользкий момент по поводу регистрации в своей квартире кого бы-то не было без постоянного проживания. Сомневаюсь, что заключенный договор, но не заверенный нотариусом, будет иметь юридическую силу.

Поскольку все жители РФ обязаны оформить постоянную или временную регистрацию, часто к владельцам жилых помещений обращаются лица, не имеющие собственной недвижимости, с просьбой зарегистрировать их в своей квартире. Чтобы решиться на такой шаг, собственник должен знать, как оформляется прописка без права проживания, какие трудности могут возникнуть при распоряжении имуществом и какие права получает зарегистрированное лицо.

В период существования СССР для контроля внутренней миграции населения действовал институт прописки. Порядок закрепления людей за административно-территориальной единицей именовался одноименным термином «прописка».

В настоящее время система учета граждан называется регистрацией. Законодательство РФ предписывает всем регистрироваться по месту жительства или пребывания.

Для оформления регистрации граждане подают:

• паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
• свидетельство о рождении в случае прописки несовершеннолетнего ребенка;
• документ, подтверждающий право пользования жилым помещением.

Регистрация бывает временной и постоянной. Второй тип предусмотрен для граждан, которые выезжают куда-то на определенный срок. Оформление производится по месту пребывания, о чем выдается свидетельство.

Постоянная прописка бессрочная. Она оформляется по месту постоянного проживания гражданина и подтверждается штампом в паспорте.

Узнайте об отличиях в терминологии из статьи “В чем разница: прописка и регистрация“.

Владелец или совладельцы, если их несколько, вправе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, в том числе регистрировать родственников и даже посторонних людей. В связи с этим часто возникают вопросы, какие права дает регистрация, прописка без права проживания – что это и есть ли вообще такое понятие в законодательстве.

Следует признать, что в нормативно-правовых актах подобного определения нет. Спектр прав и обязанностей, которые появляются у человека после регистрации, зависят только от типа прописки.

Постановка на учет дает лишь право:

• проживать в жилом помещении и пользоваться всем, что находится в квартире;
• прописать своих несовершеннолетних детей без согласия собственника;

Ни временная, ни постоянная регистрация не наделяют правом собственности на чье-то жилое помещение. Это право появляется лишь на основании следующих сделок:

• покупка квартиры;
• заключение договора пожизненной ренты;
• получение жилья по наследству, по решению суда;
• дарение.

Когда оформляется регистрация по месту жительства без права проживания, стоит обратить внимание на такие факторы:

постоянно или временно будет проживать человек;

Постоянная прописка дает право на бессрочное проживание в жилом помещении. При временной регистрации оговаривается период пребывания в жилище. По истечении этого срока собственник вправе потребовать от человека покинуть жилплощадь.

Поскольку временная прописка оформляется на определенный срок, избежать проблем поможет регистрация на небольшой период. Снятие с регистрационного учета автоматически производится с даты окончания срока. До этого момента принудительная выписка возможна только через суд.

Если оформляется временная регистрация без права проживания, собственник квартиры может столкнуться с трудностями, связанными с пропиской несовершеннолетних детей. Законодательство разрешает гражданам регистрировать их по месту жительства родителей.

Возникает проблема, когда срок временной прописки ребенка превышает период регистрации родителей, ведь суд позволит повторно прописаться последним по данному адресу. Владельцу придется обжаловать такое решение в судебном порядке.

Важно помнить, что, предоставляя свое жилое помещение для проживания, владелец несет ответственность за отсутствие у жильцов временной регистрации. В соответствии со ст. 19.15.2 КоАП РФ от 30.12.2001 N 195-ФЗ, собственнику грозит штраф в размере 2 000 – 5 000 рублей.

Набор возможностей граждан, у которых есть постоянная регистрация без права проживания, зависит от того, в чьей собственности находится квартира – муниципальной или частной. Гражданин, прописанный на постоянной основе в муниципальной квартире, получает право участвовать в приватизации жилища.

Если жилье приватизировано, то владелец не потеряет право собственности.

Трудности возникают во время сделок по отчуждению имущества. При смене собственников зарегистрированные в помещении лица должны явиться лично и подать заявление о выписке. В принудительном порядке снять с учета можно только через суд.

Нужно учитывать: чем больше прописанных граждан в квартире, тем выше стоимость жилищно-коммунальных услуг. Возникает необходимость поставить счетчики или решить с жильцом, кто и в каком размере будет оплачивать счета.

Граждане, которые озадачены, как прописать человека без права проживания, должны знать, что учётом лиц по месту проживания и пребывания занимаются регистрационные органы. В Российской Федерации ими являются территориальные подразделения ГУВМ МВД.

В учреждение нужно обратиться с заявлением и комплектом документов. Затем придется еще раз явиться за свидетельством, если оформляется временная регистрация, или паспортом с отметкой о постоянной прописке.

Заявку можно подать в электронном виде через портал Госуслуг . Когда запрос будет обработан, нужно принести в подразделение МВД оригиналы документов.

• заявление;
• удостоверение личности (паспорт);
• документ, подтверждающий согласие владельца на регистрацию заявителя.

Законодательство не запрещают собственнику и лицу, которое будет зарегистрировано в его квартире, обсудить нюансы использования жилого помещения и заключить договор.

Можно взять с жильца расписку о снятии с учета по первому требованию владельца. Договор и расписку желательно заверить у нотариуса.

Поскольку установленной формы соглашения нет, в договор о регистрации без права проживания можно внести пункты по своему усмотрению.

В документе, который составляется в письменной форме, нужно указать ФИО владельца и жильца, адрес жилого помещения, являются ли стороны родственниками. Рекомендуется также прописать права и обязанности сторон соглашения, например:

• будет ли человек проживать в квартире;
• условия снятия с регистрационного учета;
• правила пользования помещением;
• порядок оплаты коммунальных расходов;
• порядок внесения изменений и расторжения договора.

Если стороны хотят обойтись без помощи юриста, стоит изучить образец договора прописки без права проживания.

Грамотно составленная расписка может гарантировать исполнение обязательств зарегистрированным лицом владельцу0 жилого помещения. Документ пишется от руки, желательно, в присутствии двух или более свидетелей. Текст должен содержать такую информацию:

• данные жильца (ФИО, дата рождения, серия, номер паспорта);
• данные собственника (ФИО, адрес места жительства, паспортные данные);
• перечень обязанностей зарегистрированного гражданина;
• дату и подпись автора документа.

Прописка ребенка без права проживания законом не предусмотрена. Несовершеннолетние граждане должны быть поставлены на учет по месту регистрации родителей. Согласие собственника не требуется.

Право собственности на жилое помещение у ребенка не возникает, но появляется полное право на проживание. Выписать детей будет сложно, особенно в случае отсутствия другой прописки.

Такого понятия как регистрация в квартире без права на собственность в российском законодательстве нет. В этом случае речь идет о лицах, которые оформили временную или постоянную прописку.

Постановка на учет никакого права собственности на жилое помещение не дает. Стать владельцем жилья можно лишь в случае, если законный собственник продаст или иным образом передаст свою долю в квартире либо на основании соответствущего решения суда.

Вопрос, как прописать человека без права на собственность, актуален при оформлении регистрации в муниципальной квартире. Следует знать, что все жильцы, имеющие постоянную прописку в таком жилье, могут участвовать в процессе приватизации.

Выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия практически невозможно. Нельзя будет и приватизировать жилплощадь без его участия.

Если оформляется прописка в доме без права проживания, то владелец будет считаться лицом, совершившим фиктивную регистрацию. В соответствии со ст. 322.2 «Уголовного кодекса Российской Федерации» от 13.06.1996 N 63-ФЗ , его могут наказать штрафом в размере от 200 до 500 тыс. рублей, принудительным работами или лишением свободы до 3 лет.

Позволяя лицу прописаться на своей жилплощади, собственнику придется согласиться с тем, что:

• постоянная регистрация оформляется бессрочно;
• человек может прописать несовершеннолетних детей;
• зарегистрированное лицо вправе проживать и пользоваться квартирным имуществом;
• выписать гражданина из жилого помещения без его согласия можно только через суд;
• продать или обменять квартиру с зарегистрированными в ней людьми очень сложно.

Владельцу собственности нужно помнить, что регистрация без права проживания законом не предусмотрена. Прописывая посторонних людей, собственник должен быть готов к тому, что зарегистрированные лица могут жить сами и регистрировать своих детей в его жилом помещении.

Во избежание недоразумений стоит предоставить жилье для временной регистрации, прописать в договоре правила пользования имуществом и взять расписку о выполнении обязательств.

Практикующий юрист. Кандидат юридических наук. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Регулярно публикую статьи в научных журналах, а также для нескольких правовых интернет-ресурсов.

Оцените статью: