Субсидия молодой семье на покупку жилья – основные положения и новости 2017 года

Претендовать на получение субсидии может полная или неполная семья, в которой возраст одного из супругов (одинокого родителя) не достигает 36 лет. В этом — одно из отличий питерской программы. В других регионах возраст обоих супругов не должен превышать 35 лет. Другие условия участия:

Условия и правила получения субсидии на покупку жилья для молодых семей

Принимать участие в программе могут семьи состоящие минимум из двух человек. Размер субсидии зависит от количества людей, которые принимают участие в программе. Если в ней участвует двое супругов, то государство может выделить им 35% от средней стоимости квартиры, для семей с детьми эта сумма составляет 40%. Также 40% положено получить семьям, в которых один ребенок и один родитель.

Как получить в 2017-2018 году субсидию молодой семье: инструкция, важные нюансы, советы

• на оплату кредита, который брался на жилье, пригодное для проживания;
• на строительство дома молодой семье (в таком случае речь идет о субсидии на строительство дома);
• первоначальный взнос по ипотечному кредиту (подразумевается субсидия на погашение ипотеки).

Субсидия молодой семье на покупку жилья — основные положения и новости 2017 года

• для покрытия части цены дома или квартиры, приобретаемых либо на первичном, либо на вторичном рынке;
• для оплаты вознаграждения по договору подряда при сооружении жилья для семьи;
• для оплаты первичного взноса по ипотеке;
• для погашения задолженности по кредиту, взятому до января2011 г. (год начала действия данной программы).

• документы, удостоверяющие личности супругов (оригинал, копия);
• документ о регистрации брака и о его расторжении;
• матери/отцы-одиночки подают форму № 25;
• документы на ребенка;
• справка о составе семьи;
• данные по прописке членов семьи;
• информация о месте проживания в арендованной квартире за предыдущие 5-7 лет;
• заключение комиссии о том, что семья нуждается в улучшении жилищных условий, проживает в аварийном или ветхом доме;
• данные о стоимости недвижимости, которую планируется приобрести;
• финансовая документация о платежеспособности потенциального участника программы.

Как молодой семье получить субсидии на покупку жилья в 2017

Здравствуйте. Имею ли я право на субсидию, проживая в 2-х комнатной квартире 44 кв. м. с двумя несовершеннолетними детьми и отцом детей в Туле? Квартира в собственности, но по площади по норме не проходит. В браке официально не состоим. Мне 27 лет, супругу 30 лет.

Субсидия молодой семье на покупку жилья в 2017 году: условия, правила получения

заявление;

паспорта супругов, свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении брака;

подтверждение платежеспособности (справка из банка о предоставлении кредита или наличии вклада, расписка от физического или юридического лица готового занять некую сумму денег);

выписка из домовой книги;

при наличии непригодного для проживания жилья справки о недвижимости;

информация о месте проживания за последние 5 лет;

справки из БТИ о том, что ранее вы не пользовались помощью от государства.

Субсидия молодой семье на покупку жилья в 2017 году: условия, правила получения

Добрый день!Мы многодетная семья и на сегодняшний день, нам с мужем уже есть 35 лет.Хотим учавствовать в программе»Молодая семья».Но пока собираем необходимые документы и ждем одобрения,нам уже будет по 36 лет.Остаемся ли мы и дальше участниками этой программы?

Государственная программа — Молодая семья — 2017-2020 гг

• на покупку жилого помещения;
• на возведение собственного дома;
• на взнос в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) для регистрации права собственности на квартиру;
• на первоначальный взнос по ипотеке;
• на погашение долга по ипотечному или иному жилищному кредиту, оформленному до 1 января 2011 года.

Основное и, практически, единственное условие программы «Молодая семья» — расположение будущего дома определяют представители местной власти. Также они утверждают фирму застройщика, все необходимые документы, проекты, по которым будут строиться дом. В 2014-2015 годах была произведена вся основная работа, и на данном этапе дома на обозначенных участках уже строятся.

Условия проведения программы — Молодая семья — в 2017 – 2018 годах

Жилищный департамент, действующий при местной администрации, тщательно рассматривает предоставленные документы и оценивает материальную сторону вопроса, ведь важно не только суметь оформить ипотечный заем в кредитном учреждении и заручиться поддержкой государства, а погасить долг в дальнейшем. Пока семья не рассчитается с банком, заветные квадратные метры так и не станут их собственностью.

Как молодой семье оформить субсидию на покупку жилья

Жилье по условиям программы приобретается или возводится там, где выполняется оформление субсидии. Когда производится переход права, имущество должно быть оформлено в собственность всех членов участвующей в программе семьи. Несовершеннолетние дети также должны иметь доли в приобретаемом жилье.

Субсидия молодой семье на покупку жилья – основные положения и новости 2017 года

С жилищным вопросом в России сталкиваются, если не все молодожёны, то, безусловно, их большинство. Справиться с этой проблемой помогает субсидия на покупку жилья, с её помощью молодой семье удаётся обзавестись своим гнёздышком заметно раньше, чем это бы у неё получилось своими силами.

«Жилище» — это ФЦП (федеральная целевая программа), ставшая эффективным инструментом государственной жилищной политики, так как получить субсидию на жильё молодой семье с её помощью вполне реально.

Чтобы получить субсидии на улучшение жилищных условий, каждой претендующей на них молодой семье необходимо соответствовать целому ряду условий:

• оба супруга должны иметь гражданство Российской Федерации;
• и муж, и жена должны быть моложе 33 лет (либо единственный родитель в неполной семье не должен достигнуть данного возраста);
• жилплощадь, на которой проживает претендующая на участие в программе семья, не должна быть более 15 м 2 . на жильца;
• супругам необходимо располагать подтверждённым доходом, которого хватит для получения кредита на жильё, либо предъявить документ от банка о согласии дать соответствующий кредит. В различных субъектах федерации предусмотрены отличающиеся показатели доходов.

Субсидия молодой семье на покупку или строительство жилья в 2017 году, как и прежде, может расходоваться лишь в том субъекте федерации, где они были выданы. В том числе:

• для покрытия части цены дома или квартиры, приобретаемых либо на первичном, либо на вторичном рынке;
• для оплаты вознаграждения по договору подряда при сооружении жилья для семьи;
• для оплаты первичного взноса по ипотеке;
• для погашения задолженности по кредиту, взятому до января2011 г. (год начала действия данной программы).

Прежде всего, требуется состоять в зарегистрированном браке. Семейная пара, чей брак не отмечен в ЗАГС, должна уладить эту формальность. Далее необходимо пойти и лично (не через средства связи!) проконсультироваться с жилищным инспектором, на участке ответственности которого семья проживает (зарегистрирована) на данный момент. Обычно он работает в департаменте жилищной политики и жилого фонда, либо в структуре администрации муниципального образования, ведающей делами молодёжи. Подобные структуры, обычно, размещаются при администрации города, района или иных органах местного самоуправления.

Жилищный инспектор, по запросу, предоставляет перечень документов, необходимых для составления заявки на получение жилья или строительство дома, молодой семье необходимо принести следующие документы личного характера:

• паспорта одного или обоих родителей и всех детей;
• брачное свидетельство (для неполной семьи требуется свидетельство о разводе);
• свидетельства о рождении на всех несовершеннолетних (или приравненных к ним вследствие обучения в вузах) детей;

кроме того, необходимо представить финансовые документы, в том числе:

• справка по форме 2НДФЛ о семейных доходах, в том числе о доходах родителей супругов, которые готовы участвовать в субсидировании;
• выписка с банковского счета, удостоверяющая, что в распоряжении семьи имеется требуемая денежная сумма;
• копия сберкнижки.

Далее компетентная комиссия определяет, можно ли считать подавшую бумаги семью «молодой». Если это не так, то на субсидию молодым семьям она претендовать не может.

Следует помнить, что существуют как общефедеральные, так и региональные программы. Заинтересованная семья может перепроверить информацию о доступных ей возможностях получения субсидии, сначала обратившись к жилищному инспектору в районную администрацию, а потом обратившись в областную горячую линию. Также необходимо иметь в виду, что при негативной кредитной истории шансы получить кредит по ипотеке весьма невелики.

Размер субсидии на покупку, равно как и субсидии на строительство дома исчисляется по отношению к стоимости жилья, которая устанавливается правительственной программой, её изменение происходит ежеквартально с учётом роста или падения цен на недвижимость за отчётный период. Величина помощи со стороны государства зависит от состава семьи:

• бездетная семья из двух супругов получает субсидию в размере 35% от предусмотренной в госпрограмме цены на жильё;
• полная семья с одним и более ребёнком может рассчитывать на субсидию в размере 40%;
• аналогично, для неполной семьи с одним и более ребёнком предусмотрена ставка величиной 40%;
• бездетные семьи, покупающие новое жильё, либо строящие собственный дом, получают 50% стоимости этого жилья;
• семьи с одним ребёнком и более, также покупающие новое жильё, либо строящие собственный дом, имеют право на субсидию величиной 55%.

При этом, деньги доходят до получателей в безналичной форме, снять со счёта их невозможно. Требуется использовать субсидию не позднее полугода с момента поступления.

Рекомендуется учитывать несколько моментов, ограничивающих действенность этой программы:

1. рост числа вовлечённых семей означает удлинение очереди;
2. основной упор разработчики программы делают на субсидии на строительство дома для молодых семей среднего достатка, а не на его покупку;
3. только семьи со стабильным доходом имеет шанс взять кредит по этой программе;
4. данная субсидия вовсе не решает всех проблем молодой семьи, поскольку, обычно, не превышает 30% цены жилья. При этом, семья из трёх человек может получить не более 2 миллионов и 200 тысяч;
5. члены семьи обязаны каждый месяц платить по ипотечному кредиту. До завершения выплат их новый дом им не принадлежит;
6. участники программы, присоединившиеся к ней позднее начала 2011 года, могут на полученную субсидию только купить новее жильё или профинансировать участие в долевом строительстве будущего жилья. В то же время, выйти на вторичный рынок они не могут, хотя ещё в 2010 это им было разрешено.

Разумеется, самым острым образом стоит жилищный вопрос в семьях, где папа и мама успели обзавестись несколькими отпрысками. Субсидии на покупку и строительство дома многодетным семьям играют важную роль в обеспечении качественной семейной жизни для этой категории граждан и поощрение рождаемости.

Данная жилищная субсидия предоставляется лишь многодетным семьям. Для этого подтверждения этого статуса необходимо соответствовать следующим требованиям:

в семье должно быть как минимум три ребёнка (норма действует в основной массе субъектов РФ, в том числе в Москве) либо, по меньшей мере, четыре (это правило применяется в ряде субъектов федерации с господством более патриархальных норм);

Субсидии многодетным семьям чаще всего имеют форму льготных условий ипотечного кредитования. В числе прочего у такой семьи есть возможность:

• делать родственников своими поручителями;
• многодетным семьям на строительство или покупку жилья кредит могут выдать по пониженной ставке;
• первоначального взноса в этом случае может не быть;
• первый платёж в этом случае можно существенно отложить;
• при оплате кредита можно расходовать материнский капитал;
• срок кредитования может быть продлён до 30 лет;
• наконец, с этой категории семей не взимаются разнообразные комиссии.

Жилищная субсидия, выдаваемая многодетной семье, предусматривает следующие фиксированные ставки выплат:

• при взятии кредита на срок до 10 лет —10% в год;
• при взятии кредита на срок 10–30 лет —11,7% в год;
• при появлении нового ребёнка в семье с остающейся на тот момент суммы кредита списываются дополнительные 18%.

Суть программы Молодая семья. Молодая семья — это государственная программа обеспечения комфортным и доступным жильем граждан России. Федеральный проект, позволяющий молодым людям решать жилищные проблемы. Государство предоставляет возможность участникам программы рассчитывать на предоставление государственных льгот и гарантий.

Согласно законодательству РФ программа «Молодая семья» регулируется правилами, утвержденными Постановлением Правительства от 30 декабря 2017 года N 1710 (с изменениями на 9 февраля 2019 года) «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». В нем определены условия участия, критерии для претендентов и порядок получения выплаты на приобретение жилья или улучшения жилищных условий. При соответствии возрасту, материальному положению и социальному статусу молодая семья может рассчитывать на помощь государства. Срок действия программы продлен до 2025 года!

Что позволяет большему количеству молодых семей воспользоваться возможностью улучшить свои жилищные условия.

С 1 января 2018 года молодые люди до 35 лет. Цель программы «Обеспечение жильем молодых семей» Проект был создан для молодых российских семей без детей и с детьми, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Полученными средствами они могут воспользоваться для покрытия расходов на покупку или строительство жилья. При этом семьи, где появился второй или последующий ребенок, вправе объединить эти средства с суммой материнского капитала, направляемого на жилищные цели. Основной целью программы является улучшение демографической обстановки в стране.

Многие молодые люди откладывают рождение детей, стараясь сначала приобрести свое жилье, обустроить быт. Задачей государства стало обеспечение необходимой для комфортного проживания квартирой будущих и молодых родителей, чтобы они могли расширять семьи и с уверенностью смотреть в будущее. Предусматривается и другая цель – повышение объема жилищного строительства и улучшение эффективности строительного сектора экономики страны. Это немаловажно, поскольку государству в последние годы пришлось столкнуться с серьезной проблемой «обманутых дольщиков». Поэтому стимулирование строительной отрасли за счет участия граждан в государственных программах стоит на контроле Правительства.

При этом граждане получают гарантии, что получат жилье. Какой размер субсидии и как ее использовать? Пунктом 10 Правил устанавливается размер предоставляемой социальной выплаты, составляющий часть, рассчитываемую из средней цены метра стоимости жилья по региону: для бездетных семей — не менее 30 %; для семей с одним и более ребенком, в том числе неполные семьи, — не менее 35 %. Формула средней цены стоимости квартиры или дома: Сср = Нм × Сж Нм — местный норматив стоимости 1 м2; Сж — размер покупки жилья.

Сколько квадратных метров должно быть на человека по молодой семье в 2019 году?

Общая площадь квартиры при расчете составляет: 42 кв. метра жилплощади — для семьи из двух человек (супруги без детей или неполная семья из одного родителя и ребенка); 18 кв. метров на каждого — размер социальной выплаты семьям с детьми или неполным семьям с двумя и более детьми. Для расчета стоимости субсидии берется норматив стоимости 1 квадратного метра. При расчете социальной выплаты по программе «Молодая семья» учитывается стоимость 1 кв.метра жилья, принятого в регионе включения в список участников.

Пример сколько денег дают в республике Татарстан: Следует отметить, что государство не ограничивает молодых людей в выборе жилого помещения, которое они хотели бы приобрести с использованием субсидии. Широкие возможности использования позволяют: купить квартиру или дом на вторичном рынке или в новостройке, оплатив часть стоимости социальной выплатой; построить частный жилой дом, погасив работы по договору со строительной организацией; получить ипотеку в банке на приобретение жилья и погасить субсидией часть кредита; погасить уже имеющийся кредит, взятый на покупку квартиры до начала 2011 года.

При этом проверяется соответствие жилья экономическому классу и платежи по кредиту вносятся без просрочки; сделать последний взнос в ЖСК и сразу после этого получить квартиру в собственность.

Как стать участником программы «Жилье молодым семьям»?

Чтобы стать участником программы Молодая семья, необходимо: соответствовать условиям, т.е. семья должна соблюсти те критерии, которые описаны ниже; подать пакет документов на участие в программе до 20 мая 2019 года, чтобы после рассмотрения и согласования можно было в текущем году претендовать на получение сертификата. Условия программы Молодая семья Под критерии, кто может принять участие в программе и получить помощь от государства, попадают следующие семьи: не имеющие детей, но оба супруга имеют российское гражданство; с одним и более детей, где один или оба супруга граждане России (один из них может иметь гражданство другой страны); неполная семья, где мать или отец является российским гражданином и воспитывает одного и более детей.

Согласно пункту 6 Правил претенденты обязательно должны соответствовать следующим требованиям: Возраст супругов или одного родителя при неполной семье. В день, когда принимается решение о включении семьи в списки участников, каждому из супругов или родителю-одиночке не должно быть более 35 лет. Наличие возможности погасить средствами банковского кредита или иными разницу в стоимости жилья. Субсидия выдается в установленном размере. Предполагается, что разница в стоимости квартиры и социальной выплаты, должна покрываться за счет средств молодой семьи. Значит, рассматривается возможность получения ими кредита, т.е. достаточности доходов для его погашения. Семья может доказать, что имеет собственные накопления на первоначальный взнос или ту часть суммы за квартиру, которая превышает размер субсидии. Нуждаемость в жилом помещении.

Обязательным условием является постановка семьи на учет, как нуждающихся в улучшении условий проживания, до 1 марта 2005 года. В проекте участвуют также семьи, которые признаны нуждающимися в жилье после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса РФ. Основными критериями являются: отсутствие собственного жилого помещения; дом, где проживает семья, признан аварийным; жилая площадь имеющейся квартиры не соответствует нормам проживания, принятым в регионе. проживание в одной квартире нескольких семей, когда в составе семьи присутствует человек с тяжелым заболеванием и проживать на одной площади невозможно. Список таких заболеваний утверждается уполномоченным органом.

Воспользоваться правом на социальную выплату в рамках программы «Молодая семья» можно только единожды. Запрещается приобретать таким образом жилье у близких родственников. Куда обратиться по программе Молодая семья? В столице эти вопросом занимается Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в Санкт-Петербурге – Центр по строительству жилья для молодежи.

Туда и следует представлять документы для участия в программе. Чтобы уточнить информацию по своему региону, можно обратиться к официальным интернет-порталам соответствующих администраций.Чтобы принять участие в проекте, необходимо подготовить все необходимые документы и передать их в управление жилищной политики администрации по месту жительства претендента. Вместе с пакетом бумаг подается заявление о вступлении в программу, при этом оригинал — в администрацию, а копия остается у заявителя с отметкой секретаря ведомства о получении и регистрации. Специалисты администрации оценивают полученные документы и в течение 15 рабочих дней принимают решение о включении в очередь или отказе. Отметим, что предпочтение отдается многодетным семьям.

Осенью каждого года, составляется перечень тех семей, кто подал документы и получил согласование. Именно они становятся очередниками на получение субсидии на приобретение жилья. Почему сентябрь? В этом месяце становится понятно, сколько семей готовы участвовать в программе и уточняется количество выделенных средств. Поэтому в этом месяце составляются окончательные списки на текущий год и участники получают уведомления об этом. При достижении очередности участник программы помощи молодым семьям получает сертификат и в течение одного месяца он обязан обратиться с ним в банк для открытия соответствующего счета. Затем на этот счет будут переведены средства социальной выплаты и переведены впоследствии по назначению. Если отведенный срок пройдет, сертификат утратит силу, но можно обратиться в ведомство для его замены.

Как формируется очередь по программе Молодая Семья?

Необходимые документы и порядок их подачи Пункт 18 Правил участия в программе «Жилье для молодой семьи» предписывает сбор и представление следующих документов:

• заявление от семьи о желании участвовать в государственной программе (необходимо составить в двух экземплярах или сделать копию, чтобы на втором экземпляре принимающая сторона поставила отметку о получении) — скачать;
• копии с удостоверений личности каждого члена семьи (паспортов и свидетельств о рождении);
• если семья полная, то потребуется копия свидетельства о браке;
• справки о доходах взрослых членов семьи, чтобы подтвердить финансовые возможности для получения кредита для погашения части стоимости жилья, которую потребуется покрыть сверх полученной суммы субсидии. документальное подтверждение нуждаемости семьи в улучшении условий проживания;
• Доказать нуждаемость можно следующими документами: отсутствие в собственности недвижимости (выписка из ЕГРП, справка из БТИ по правам до 1995 года или комитета по земельным ресурсам по правам с 1995 по 1998 года);
• сведения о том, что в занимаемом семьей жилплощади не соблюдены учетные нормы на одного человека.

Нормы принимаются региональными властями и могут составлять 15-18 кв.м.

Важно: Предоставление недостоверной информации при подаче документов на регистрацию для участия в проекте «Молодая семья» влечет отказ в их приеме и запрет на повторную подачу сроком на 5 лет.

Зачастую социальная выплата идет на погашение уже имеющегося жилищного кредита, поэтому дополнительно потребуется приложить: копию договора на получение кредита в банке, который нужно погасить средствами государственного субсидирования; справку об оставшейся сумме долга по основному телу кредита и процентам по нему, взятую в кредитном учреждении; выписку из ЕГРН на жилую площадь, которая была приобретена или построена по договорам, которые подтверждают понесенные расходы заявителя: ипотечному, строительного подряда или иным.

Подать все перечисленные документы вправе любой из членов семьи, достигший совершеннолетия, а также уполномоченное лицо, которым получена нотариальная доверенность на эти действия.

Семье, где появился на свет второй или последующий ребенок, Пенсионным фондом России после подачи соответствующего заявления выдается сертификат на материнский (семейный) капитал. Он составляет достаточно внушительную сумму и при совокупности с участием в программе «Молодая семья» дает хорошую возможность погасить ипотечный кредит, взятый на улучшение жилищных условий. Совместное использование двух государственных программ – значительное подспорье семье молодых людей, которые могут приобрести жилье для комфортного проживания.

Программа молодая семья. Условия для получения жилья.

Условия проведения программы — Молодая семья — в 2017 – 2018 годах

1. Если состав семьи включает 2-х человек, то размер совместного дохода должен составлять не менее 21 621 руб. (максимальный размер государственного субсидирования – 600 000 руб.).
2. Наличие 3-х людей требует ежемесячной заработной платы не менее 32 510 руб. (государство может предоставить до 800 тыс. руб.);
3. На 4-х членов семьи, соответственно, необходимо 43 350 руб. (величина субсидии также увеличивается до 1 млн. руб.).

Улучшение жилищных условий молодым семьям в 2018 году

• Заявку установленной формы;
• Документы о доходах семьи (справки с места трудовой деятельности обоих супругов);
• Справки на имущество (жилье, машину и т. п.), если таковое у семьи имеется.

Семья будет признана малоимущей, если органы социальной защиты признают, что в течение ближайших 20 лет она не сможет своими силами купить дом или квартиру.

Субсидия молодой семье на покупку жилья в 2017 году: условия, правила получения

Добрый день Кристина, материнский капитал вы можете использовать только когда дети будут старше трех лет и не возбраняется его сочетание вместе с субсидией. Поскольку в собственности у вас нет жилья вы вполне можете рассчитывать на получение субсидии. Для этого вам нужно обратиться в орган местного самоуправления, встать на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении. Затем собрать пакет необходимых документов, подтвердить свою платежеспособность и написать заявление на участие в программе «Молодая семья».

• Супруги (или родитель) должны иметь постоянное официальное место работы. Их возраст не должен превышать 35 лет (как во время подачи документов, так и при утверждении списка льготников);
• У претендентов имеется собственное жилье, но оно мало для комфортного проживания (на одного человека меньше 18 кв.м). Здесь понимать, что стоимость всего имущества и доходы в сумме должны быть меньше максимально допустимых норм, которые устанавливаются местными органами власти. Эта цифра в каждом регионе разная, исходя из цен на жилье и уровня жизни населения.
• Дом, в котором живут участники, находится в аварийном состоянии и подлежит сносу или реконструкции.
• Семьи с несовершеннолетними детьми (двое и больше), которые являются держателями материнского капитала. Эта помощь должна быть направлена непосредственно на покупку жилья эконом-класса.
• Семья должна быть признана многодетной.
• Претендент является ветераном боевых действий или же относится к другому социальному классу (все зависит от указаний местной администрации).

Субсидия молодой семье на покупку жилья — основные положения и новости 2017 года

Следует помнить, что существуют как общефедеральные, так и региональные программы. Заинтересованная семья может перепроверить информацию о доступных ей возможностях получения субсидии, сначала обратившись к жилищному инспектору в районную администрацию, а потом обратившись в областную горячую линию. Также необходимо иметь в виду, что при негативной кредитной истории шансы получить кредит по ипотеке весьма невелики.

Как получить в 2017-2018 году субсидию молодой семье: инструкция, важные нюансы, советы

Существуют и некоторые региональные отличия по допустимому на одного человека количеству квадратных метров. Например, в Тюмени нормой считаются 15 квадратных метров на одного человека. В Краснодаре и Новосибирске нормой считается 18 «квадратов» на одного человека (но такое условие распространяется на ячейки общества, состав которых превышает 3 человек).

Государственная программа — Молодая семья — 2017-2020 гг

• на покупку жилого помещения;
• на возведение собственного дома;
• на взнос в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) для регистрации права собственности на квартиру;
• на первоначальный взнос по ипотеке;
• на погашение долга по ипотечному или иному жилищному кредиту, оформленному до 1 января 2011 года.

Заявление, сопровождаемое документами в соответствии с перечнем, подается в ответственный орган. По вопросам льготного приобретения квартир и субсидирования можно обращаться в некоммерческое партнерство Центр доступного жилья. Центр принимает заявления от желающих поучаствовать и в федеральной, и в городской программе.

• оригинал и копию паспорта каждого члена семьи;
• копию свидетельств о рождении детей и о заключении брака;
• справку о составе семьи;
• выписку из домовой книги;
• справку о регистрации по месту проживания;
• кадастровый паспорт;
• документ, подтверждающий факт того, что семья нуждается в улучшении жилищных условий.

• два экземпляра заявления, составленного по образцу;
• личные документы всех членов семьи;
• выписка о составе семьи, документы о регистрации брака и его расторжении, если таковые имеются, документы, подтверждающие усыновление ребенка или оформление опеки;
• заключение комиссии отдела социальной защиты о признании семьи нуждающейся;
• финансовые документы о доходах членов семьи.

При положительном ответе молодая семья становится участником программы (однако сертификат выдается лишь тогда, когда подходит очередь). После получения сертификата следует обратиться с ним в банк для открытия счета, куда будут перечислены денежные средства (сделать это необходимо не позже чем через 2 месяца после получения документа).

Важное условие: жилье можно приобрести исключительно в домах новой постройки, возводящихся специально под эту программу. Район расположения квартиры выбирать не придется, его определяют местные власти в рамках выделения земли под застройку. Проект постройки и застройщика также определяют местные власти на основании тендеров. Покупка жилья во вторичном фонде – исключена в данной программе.

Условия программы Молодая семья — кто имеет право участвовать, документы, порядок их подачи и рассмотрения

1. Заявление в установленной форме.
2. Копии паспортов обоих супругов, свидетельство о рождении ребенка (детей).
3. Копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется).
4. Документальное подтверждение необходимости улучшения жилищных условий.
5. Документы о финансовом состоянии супругов.

Как получить субсидию молодой семье в 2017 году на покупку жилья

После утвердительного ответа молодой семье вручается соответствующий сертификат, который передается в банк на реализацию. По новым правилам 2017 г., оформление ипотечного кредита возможно только после получения сертификата, дающего семье право на субсидию. Сумма, на которую оформлен сертификат, поступает на заблокированный счет, использовать который можно исключительно для приобретения жилья.

Социальные выплаты на приобретение жилья молодой семье в 2018 году

Отметим, что программа «Молодая семья» в 2018 году будет доступна лицам, которым на момент подачи документов еще не исполнилось 35 лет. Более того, заявители должны иметь официальное трудоустройство. Уровень дохода непосредственно всех членов семьи должен быть достаточным для того, чтобы оформить ипотечный кредит. Отметим, что его минимальный размер напрямую зависит от количества человек в семье:

Государственная программа «Молодая семья» 2017-2020 гг. Доступное жилье. Условия. Размер субсидии 2017. Список документов.

Каждому человеку, а тем более каждой семье хочется иметь свой отдельный уголок, чтобы вить там своё гнездышко. Но не все могут себе позволить покупку квартиры.

Вот именно для таких молодых семей и была разработана программа «Молодая семья», которая в 2017 году набрала еще большую популярность среди жителей России.

Госпрограмма «Молодая семья» 2017-2020 гг. нацелена на улучшение жилищных условий новоиспеченных ячеек общества, а также закрепление их позиций в финансовом плане. Этот проект действовал с 2011 по 2015 год. Однако, Дмитрий Медведев сообщил о возможном продлении программы до 2020 года. Продление этой программы поможет осуществить многим семьям их заветную мечту – приобретение собственной жилплощади. Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.

Не путайте с программой «Молодая семья» от Сбербанка.

Более подробно об этой программе Вы сможете узнать здесь Квартира в ипотеку «Молодая семья».

Все подобные госпрограммы имеют 2 основные цели:

1. Поддержка малоимущих граждан.
2. Увеличение объемов строительства в Российской Федерации.

За счет снижения рыночной стоимости на жилье многие семьи смогут позволить себе приобрести недвижимость. Изначально максимальная стоимость за 1 кв.м не должна была превышать 30 тысяч рублей, однако, после того, как программа начала функционировать, эта цена взлетела до 35 000 руб. в отдельных регионах страны. Такой скачок обусловлен тем, что выросли цены на строительные материалы, возросла стоимость земельных участков.

Основное и единственное условие программы «Молодая семья» — расположение будущего дома определяют представители местной власти. Также они утверждают фирму застройщика, все необходимые документы, проекты, по которым будет строиться дом.

Уже к 1 июля 2017 года под сдачу будет готово 25 миллионов квадратных метров жилья, которые находятся в 67 субъектах федерации.

К тому же, каждый проект должен располагаться с развитой инфраструктурой, а если таковой нет, то к моменту сдачи объекта все необходимые постройки (парки, больницы, детские сады, торговые центры) должны быть в шаговой доступности. Еще одно важное условие касается стоимости жилья. Оно не должно быть выше 80% от стоимости квартир по городу. Контроль над ценами ведется на основании федерального закона.

Условия для участников программы остаются прежними, а именно:

• в программе участвуют только те семьи, у которых площадь жилища на каждого члена меньше, чем установлена в регионе их проживания;
• супруги должны быть совершеннолетними гражданами. Еще один нюанс – возраст обоих не должен превышать 35-ти лет на момент подачи заявки на участие в программе «Молодая семья»;
• не допускается участие семей, которые имеют собственное жилье.
• Правительство ставит в очередь лишь семьи, которые действительно нуждаются в квартире или доме;
• совместное проживание супругов;
• минимальных доход для двоих — 21 621 руб, для троих — 32 510 руб;
• минимум 1 ребенок в семье;
• все члены семьи, включая детей, должны быть гражданами Российской Федерации.

Более подробно о том, кто согласно ст. 51 ЖК РФ признается нуждающимся в жилом помещении:
1) если у гражданина (и его родственников, у которых он прописан) нет в собственности жилых помещений, и они не проживают в «социальном жилье» (т.е. по договору социального найма);
2) если у гражданина (или его родственников, у которых он прописан) есть в собственности жилые помещения, либо они проживают в «социальном жилье» (т.е. по договору социального найма), но площадь жилого помещения на каждого проживающего – меньше установленной (учетной) нормы;
Учетная норма жилой площади, ниже которой семья определяется как нуждающаяся, в регионах России различна, но в среднем составляет 10-14 кв. метров на человека. В расчет принимается общая площадь жилья (без балконов и лоджий), а также все граждане, официально зарегистрированные (прописанные) постоянно на ней;
3) граждане, проживающие в помещении, не отвечающем необходимым требованиям, т.е. в аварийном жилье;
4) граждане, проживающие с больным, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание невозможно.
При определении уровня обеспеченности жильем (т.е. сколько квадратных метров приходится на одного человека) имеет значение:

• где прописан каждый член семьи, вне зависимости от места фактического проживания;
• какова суммарная площадь всех помещений, при этом учитываются: а) помещения (в том числе доли) в собственности гражданина, б) помещения, занимаемые гражданином по договору соц. найма, в) помещения в собственности или занимаемые по договору соц. найма родственниками, у которых гражданин постоянно прописан;
• и сколько прописано человек в учитываемых помещениях.Таким образом, если у супругов в собственности нет жилого помещения, они все равно не смогут попасть в программу, если у их родителей (у которых они прописаны) есть жилье достаточной площади, так как квадратура собственности родителей тоже учитывается. Семья должна иметь собственные средства, которых вместе с субсидией будет достаточно для покупки жилья, либо иметь доход, который позволит взять на недостающую сумму кредит. При этом средств должно хватать для приобретения жилья, исходя из расчетной стоимости, и такой площадью, чтобы на каждого члена семьи приходилось не менее установленной нормы кв. метра.

Каждый случай выплат рассчитывается отдельно. Для того, чтобы более точно знать объемы материального возмещения, следует взять за пример следующие принципы расчета:

• Молодые семьи, в которых нет детей, получают 35% от цены жилья, которое они приобретают;
• Если в семье присутствуют дети, то сумма компенсации увеличивается до 40% от суммы за покупаемую квартиру. В городах, имеющих федеральное значение, данная процентная ставка снижена. Так, в Санкт-Петербурге и Москве бездетные семьи могут получить 30% материальной помощи, в то время как семья с детьми — 35% возмещения стоимости жилья.

Субсидии можно использовать :

• на покупку жилого помещения;
• на возведение собственного дома;
• на взнос в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) для регистрации права собственности на квартиру;
• на первоначальный взнос по ипотеке;
• на погашение долга по ипотечному или иному жилищному кредиту, оформленному до 1 января 2011 года.

Если вы отвечаете всем вышеперечисленным критериям и готовы к соблюдению нужных пунктов, начинайте собирать пакет документов.

Необходимый пакет документов для участия в программе:

Заявление пишется по стандартному шаблону (можно найти на сайте Госуслуг) в 2-ух экземплярах. Текст заявления должен содержать информацию о том, какие именно трудности испытывает молодая семья в плане жилплощади, а также аргументированную потребность в государственной денежной помощи.

После того, как пакет документов будет собран полностью, семье следует обратиться в департамент недвижимости по месту прописки (либо в другой уполномоченный орган), подав экземпляр заявления. Второй экземпляр заявитель забирает с собой.
Ориентировочный срок рассмотрения заявления не превышает 10 рабочих дней. По истечении этого срока заявитель получает от департамента письмо, в котором ему сообщается о принятом решении.
В случае положительного ответа, молодая семья становится участником программы (однако, сертификат выдается лишь тогда, когда подходит очередь).

После получения сертификата следует обратиться с ним в банк для открытия счета, куда будут перечислены денежные средства (сделать это необходимо не позже чем через 2 месяца после получения документа).

!Претендентам следует обратить свое внимание на то, что максимальная сумма ипотеки не может превышать 2,2 миллиона рублей, кроме того, по программе запрещается покупать вторичное жилье.

Желаем Вам удачи в решении жилищных проблем и оформлении ипотеки!

Оцените статью: