Разрешение на строительство автостоянки

В Москве, такие вопросы, будут решаться распоряжением префекта административного округа, придерживаясь общих правил, предусмотренных Земельным кодексом.

В дальнейшем это понадобится для установления суточного тарифа и оптимизации качества оказываемых услуг.

Мы занимается строительством паркингов различных типов.

Высокий уровень профессионализма и обширный практический опыт позволяют служат наилучшей рекламой нашей работы. Специалисты и технические рабочие компании обладают необходимым образованием и компетенцией. В нашем арсенале собственная строительная техника и оборудование, что позволяет снизить стоимость работ и ускорить строительство.

Проектирование объектов промышленного и гражданского назначения.

Мы разрабатываем эскизный проект, архитектурное решение. Проектную и рабочую документацию для строительства, реконструкции и капитального ремонта.

• Сбор исходно-разрешительной документации
• Получение технических условий
• Экспертиза – подготовим проектную документацию для успешного прохождения экспертизы
• Согласование с эксплуатирующими организациями

• Получение разрешения на строительство. Открытие и закрытие ордеров. Освидетельствование скрытых и ответственных конструкций
• Монолитные работы
• Фасад и кровля
• Наружные и внутренние инженерные сети
• Внутренние отделочные работы
• Благоустройство территории

• Сбор полного комплект исполнительной документации
• Заключение органов Государственного надзора
• Сбор документов для получения прав собственности
• Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями

Строительство автостоянки разрешение на строительство

Если по град.плану предусмотрены парковочные места возле вашего магазина, значит они там должны быть, осталось заключить только договор аренды земельного участка. Разрешения на строительство парковки не нужно Статья 39.11.

Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Для строительства наземной плоскостной парковки не требуется большого количества финансовых вложений и оформления разрешительной документации (подробнее см. в Своде правил стоянки автомобилей 113.13330.2012 ).

Сначала нужно собрать всех желающих построить парковку и написать обращение в компетентную организацию вашего города (чаще всего это Комитет по земельным ресурсам и землеустройству) для создания земельного участка многоквартирного дома.

»Согласование и утверждение проектной документации

»Оформление разрешения на строительство

» Контроль строительно-монтажных работ

»Оформление сдачи -приёмки объекта

»Градостроительная документация для объектов в г. Москва

»Градостроительная документация для объектов в Московской области

»Градостроительная документация для объектов в регионах РФ

»Градостроительное законодательство г.

»Градостроительное законодательство Московской области

»Организации и службы Московской области

»Организации и службы Российской Федерации

Чтобы построить парковку необходимо подготовить комплект проектной документации. Причём на разных стадиях разработки требуется получить разрешения, а также согласовать её в контролирующих и надзорных органах.

Без соответствующей подготовки оформление разрешений может обернуться настоящей пыткой. Лучший способ избежать сложностей – довериться квалификации специалистов юридической службы компании ГЕНПРОЕКТ.

Назначение » Строительство АВТОСТОЯНКИ И МОДУЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ДЛЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ АВТОМОБИЛЕЙ».

Построено и введено в эксплуатацию два здания «административное» и » здание обслуживания автомобилей». После ООО обращется в отдел архитектуры с просьбой выдать разрешение на строительство автостоянки площадью 7700кв.

м. Архитектура отказала, мотивируя тем что разрешение не нужно. т.к. стоянка является вспомогательным сооружением и что так же не требуется ввод в эксплуатацию.

Какие нужны документы для проектирования и строительства открытой автостоянки (парковки) на 500 мест, на собственной территории?

Если бы эта парковка проектировалась совместно с торговым объектом, то вопросов бы не возникло.

А в данном случае объект уже построен, но заказчик хочет построить дополнительную открытую автостоянку для нужд близлежащих домов. Но так как делает это на своей территории, то непонятен порядок получения разрешительной документации и согласований. Логически думается, что согласно ГрадКодексу открытая автостоянка не является объектом капитального строительства, поэтому получение разрешения и прохождение экспертизы не нужно.

Мы занимается строительством паркингов различных типов. Высокий уровень профессионализма и обширный практический опыт позволяют служат наилучшей рекламой нашей работы. Специалисты и технические рабочие компании обладают необходимым образованием и компетенцией.

В нашем арсенале собственная строительная техника и оборудование, что позволяет снизить стоимость работ и ускорить строительство. Проектирование объектов промышленного и гражданского назначения.

Нельзя сказать, что парковка без головной боли невозможна.

Такая парковка имеет право на существование, если все, используемые в коммерческих целях, нежилые здания в центре, будут оборудованы плоскостными стоянками или многоуровневыми гаражами, включающими достаточную вместимость. Проблема может быть решена строительством офисных зданий нового типа, с оснащением подземных гаражей. Очевидно, такой вид решения, неприемлем для арендаторов или владельцев, уже существующих зданий.

Открытие собственного дела – сложная задача, к решению которой следует подходить со всей ответственностью. Эффективность предпринимательской деятельности будет напрямую зависеть от предварительного анализа текущей рыночной ситуации в конкретном сегменте бизнеса.

Выгодным решением в открытии собственного предприятия станет организация парковки и автостоянки. Подобная идея при должном исполнении уже в первый год может принести доход, превышающий затраты в два раза.

Строительство автостоянки разрешение на строительство

На схеме местоположения магазина согласованы парковочные места вне границ земельного участка под магазин гл.

архит. Города. Имеется утвержденный град план. Только хочу подать заявление на разрешение на строительство, но боюсь отказа по следующим причинам: 1. Откажут в втсязи с тем что на момент подачи на разрешение я не арендую у муниципалитета согласованные на схеме парковочные места вне граний зем.

Право собственности на земельный участок под парковку · иные объекты, которые имеют своим предназначением обслуживание и эксплуатацию дома. Все указанное выше имущество принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.

Основание – положения пункта 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса . Соответственно, жильцы-собственники могут распоряжаться и пользоваться придомовым земельным участком.

Согласно нормам законодательства, деятельность по хранению автотранспорта на платной основе подлежит государственному лицензированию. Самый важный документ, который необходимо получить, это — одобренный проект автостоянки. Его изготавливают проектные организации, после чего он утверждается в государственных органах.

свидетельство о государственной регистрации — как физическое либо юридическое лицо; договор аренды земельного участка; утвержденный в городском комитете архитектуры проект паркинга; разрешение на строительство, выданное районными властями; заключение Роспотребнадзора; заключение пожарной инспекции; заключение по водостоку; заключение санитарной инспекции; заключение комиссии по природоохране; официальное уведомление о предстоящем строительстве паркинга Отдела по управлению транспортом.

Мы строили в 27 городах Российской федерации Грамотное строительство многоуровневого паркинга, позволяющего существенно сэкономить место и разместить максимальное количество автомобилей. Мы гарантируем точность проекта, быструю мобилизацию и качественное завершение работы в оговоренные сроки.

Нами построено более 100 успешных проектов. Ввод

Открытие собственного дела – сложная задача, к решению которой следует подходить со всей ответственностью. Эффективность предпринимательской деятельности будет напрямую зависеть от предварительного анализа текущей рыночной ситуации в конкретном сегменте бизнеса.

Выгодным решением в открытии собственного предприятия станет организация парковки и автостоянки. Подобная идея при должном исполнении уже в первый год может принести доход, превышающий затраты в два раза. Рост потребительской способности и увеличение количества автомобилей в целом гарантирует постоянный спрос на услуги платного паркинга. В этой статье мы рассмотрим, как в современных условиях открыть автостоянку с нуля.

Если вы планируете открыть автостоянку, первое, с чего следует начать, это изучение целевой аудитории, то есть массы потенциальных потребителей. Ориентируясь в состоянии спроса и имеющегося предложения, вы сможете без труда составить бизнес-план автостоянки.

Главным критерием эффективности работы паркинга станет его расположение. От местонахождения стоянки будет напрямую зависеть общее число клиентов, а также их социальный статус и потребительская способность. В дальнейшем это понадобится для установления суточного тарифа и оптимизации качества оказываемых услуг.

Пример: Если месторасположением автостоянки станет спальный район, то основную клиентскую базу составят обычные жители с автомобилями среднего и эконом-класса. Если площадка будет расположена рядом с торговым комплексом или бизнес-центром, то придется обслуживать респектабельных клиентов с элитными иномарками. Следовательно, потребуются дополнительные финансовые затраты на охрану и системы видеонаблюдения.

Выбирая место будущей автостоянки, следует отталкиваться от объема стартового капитала и перспективной стратегии развития собственного бизнеса. Идеальным вариантом для начала будет место в жилых массивах. По подсчетам экономистов, именно такие точки приносят наибольшую прибыль вначале.

Важно: Изучите своих конкурентов, чтобы избежать нежелательных убытков. Открывая свой паркинг рядом с другой автостоянкой, вы вряд ли сможете переманить клиентов с проверенного и пользующегося доверием места.

Этапы оформления проектной документации

После того, как вы определитесь с месторасположением паркинга, следует перейти к получению разрешений на право аренды от местных муниципалитетов.

Этот процесс наиболее сложный, т.к. требует значительных денежных затрат и множество согласований с местными органами власти.

Первый шаг на пути к открытию любого бизнеса, в том числе и автостоянки – государственная регистрация юр. лица или ИП. Оказывать подобные услуги вправе представители обеих организационно-правовых форм.

Далее необходимо заключить договор на аренду городской земли. На этом этапе важно определиться с тем, что именно вы хотите организовать. Возможные варианты:

• платная парковка – место, где автовладелец может перевести свое транспортное средство в нерабочее состояние и оставить на небольшой период времени;
• автоястоянка – предполагает нахождение автомобиля в течение продолжительного времени на закрытой охраняемой территории.

Первый вариант обойдется дешевле, но и выручка с одного машино-места будет невысока. Цены на подобных площадках низкие, так как открытые парковки не защищают авто от дождя, пыли и т. д.

Если же вам более привлекательным кажется вариант с организацией закрытой автостоянки, то будьте готовы потратить больше денег и времени на запуск такого проекта. Однако и прибыль будет значительно выше. Прочтите о том, как получить кредит для ИП.

Для устройства полноценной автостоянки вам предстоит пройти несколько этапов:

• оформление заявления на право аренды земли;
• предоставление кадастрового плана участка и всей проектной документации по будущему строительству в Земельный комитет;
• рассмотрение и одобрение всей документации органами местной исполнительной власти.

Установленные правила организации автостоянок кроме всех перечисленных документов требуют согласовать открытие такой точки со следующими структурами:

• ГИБДД;
• Роспотребнадзор;
• Санитарно-эпидемиологическая станция;
• Служба пожарного надзора.

Чтобы определиться с размером земельного участка, арендуемого у муниципалитета или частных владельцев, следует установить точное количество обслуживаемых машин.

Площадь автостоянки выбирается из расчета 2,5*5,3 м на один легковой автомобиль. Стоит учитывать и величину ширины полосы для движения транспортных средств. Рекомендуемое значение – 7 м.

Важно! На стадии проектирования автостоянки необходимо уточнять значения нормативных параметров, действующие на текущую дату. Такие значения содержатся в документе «Строительные нормы и правила РФ. Стоянки автомобилей». Полный текст СНиП 21-02-99 и актуальную редакцию можно найти на информационно-правовом портале «Гарант» www.garant.ru.

Стоимость открытия автостоянки и возможная прибыль

После оформления всех документов можно приступать к строительству автостоянки.

Сколько стоит открыть парковку?

Для открытого паркинга потребуется установить специальные ограждения из барьеров и проездных ограничителей. Цена за один элемент варьируется от 80 до 110$. Сюда следует добавить стоимость монтажных работ. В среднем цена обустройства и ограждения площади на 50 парковочных мест составляет 4000-6000$ в зависимости от выбранных материалов.

В статьи расходов придется включить затраты на возведение и обустройство помещения для охраны. Дополнительные средства потребуются на освещение и установку камер видеонаблюдения.

Кроме того, деньги понадобятся на обустройство дорожного покрытия. В качестве бюджетного варианта можно использовать щебень. Презентабельные автостоянки желательно асфальтировать, однако здесь все решает запас стартового капитала.

Важно! Асфальт следует покрыть специальным раствором, предотвращающим впитывание нефтепродуктов. В противном случае органы контроля имеют право выписать штраф. На практике такие ситуации случаются, но довольно редко.

Чтобы иметь четкую картину того, сколько стоит открыть автостоянку, следует суммировать основные статьи расходов на реализацию этой бизнес-идеи:

• аренда земельного участка – 100000-120000руб. в месяц;
• оформление документов и получение всех разрешений – 140000 руб.;
• обустройство помещения для охраны – 70000 руб.;
• закупка и установка оборудования для автостоянок – 300000-500000 руб.;
• щебень – 1500 руб. за 1 куб. м. (при асфальтировании цена возрастет в 3-4 раза);
• закупка и установка прожекторов освещения – 500 руб. за штуку;
• оплата работы персонала – 15000-20000 руб. на сотрудника (от 4 до 6 человек).

Доходы будут составлять примерно 200-400 рублей за одно парковочное место в сутки. При среднем чеке в 300 рублей суточная выручка за 50 машино-мест (при условии полной загруженности) составит 15000 рублей.

Годовая выручка в таком случае будет свыше 5 миллионов рублей при расходах в 3 миллиона.

В зависимости от того, какие налоги платит ИП или ООО, реализующее услуги автостоянки, чистая прибыль составит от 1,1 до 1,2 миллиона рублей. Сроки окупаемости такого проекта займут от 1,5 до 2 лет.

До того, как открыть парковку, рекомендуется оценить возможные перспективы такого бизнеса именно в вашем регионе. Важно учитывать особенности автозагруженности района, выбранного вами для открытия стоянки.

Например, в крупных городах, где существует реальная проблема с парковочными местами, актуальным будет открытие многоуровневой или подземной автостоянки.

Чтобы привлечь большое количество клиентов к новой парковочной площадке, можно организовать дополнительные услуги: чистку салона, мытье стекол, подкачку шин и т. д.

Особое внимание следует уделить подбору персонала для будущей автостоянки. От того, насколько добросовестными будут сотрудники – парковщики и охранники, будет зависеть репутация вашего предприятия.

62 Градостроительного кодекса РФ. Подготовку документов для выдачи разрешений на строительство осуществляют местные органы архитектуры и градостроительства. Для получения разрешения на строительство застройщик представляет главному архитектору района (города) заявление на получение разрешения на строительство, постановление главы муниципального образования о разрешении на размещение объекта строительства и заключение Градостроительного совета Главархитектуры или местного органа архитектуры и градостроительства по проекту, инвестиционный контракт (иной необходимый договор) на строительство (реконструкцию) объекта недвижимости на территории Московской области в соответствии с законодательством Московской области. Разрешение на строительство выдается органами местного самоуправления муниципального образования.

Провести общее собрание собственников жилых и нежилых помещений дома Сначала нужно собрать всех желающих построить парковку и написать обращение в компетентную организацию вашего города (чаще всего это Комитет по земельным ресурсам и землеустройству) для создания земельного участка многоквартирного дома. Также нужно выбрать уполномоченное лицо, которое будет заниматься всеми вопросами по данному делу.

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок (в случае, если необходимые документы и сведения о правах на земельный участок отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в случае отсутствия указанных документов и сведений в органе исполнительной власти города Москвы, уполномоченном на управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности города Москвы, и земельными участками, находящимися на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена).

Разрешение на строительство частного дома может быть оформлено при активном участии нашей компании. Наши сотрудники обеспечили получение разрешения на постройку многих капитальных объектов на территории Москвы и Московской области. В большинстве случаев работы осуществлялись при тесном взаимодействии с контролирующими и надзорными органами, которые не сразу изыскивали возможности дать положительное заключение.

Строительство парковки перестало быть долгим и трудоёмким процессом. С чего начинается строительство парковки? От организации производства строительных работ в значительной мере зависят эффективность капитальных вложений и сроки ввода в эксплуатацию объектов. Строительство новых объектов, а также реконструкция имеющихся, должны начинаться после проведения всей необходимой подготовки согласно этапам строительных работ.

Мне естественно там нужна парковка или хотя бы свободный доступ ко входу и обзор. В какие инстанции нужно обращаться по поводу строительства парковки? Кто дает на это разрешения? Цена вопроса? Земля, насколько я понимаю, хозяину помещения не принадлежит, но он и трогать ее он не хочет. Возможно ли хоть как-то это провернуть без согласия собственника помещения? Татьяна Лазурина Мудрец (15970) 7 лет назад чтоб определиться кто дает разрешение нужно определиться с собственником этого участка — если это относится к придомовой территории, то помимо разрешения в Администрации, Вы должны получить согласие каждого жильца дома Естественно если она не принадлежит собственникому помещения, то он ее не только не хочет, но и не может трогать Ирина Профи (691) 7 лет назад

Соответсвенно, поэтому сейчас они отказываются организовывать Гос.приемку этого объекта (ссылаясь еще и на то что этот объект — самоволка). уж прям не знаю как и быть. Остальные документы оформлялись: АПЗ, ПИР, заказывался проект у лицензированной организации, последний согласовывался с Архитектурой, С администрацией заключен договор аренды земельного участка (целевое назначение-размещение временной гостевой автостоянки), имеется тех паспорт БТИ с соотв.

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок (в случае, если необходимые документы и сведения о правах на земельный участок отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в случае отсутствия указанных документов и сведений в органе исполнительной власти города Москвы, уполномоченном на управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности города Москвы, и земельными участками, находящимися на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена).

Лучший способ избежать сложностей – довериться квалификации специалистов юридической службы компании ГЕНПРОЕКТ. Мы поможем собрать необходимые разрешительные документы на строительство парковки и обеспечим оперативное и беспроблемное прохождение процедур согласования. Специфика функционирования объекта неизбежно отражается на количестве и профильности государственных контролирующих органов, в которых оформляется согласование строительства парковки.

Требуется ли в соответствии с градостроительным кодексом получать разрешение на строительство парковки?

Этот юрист из города Москва 2012-09-15 14:01:41 +0400 Сообщить администрации Смотря какая парковка. Может, многоэтажная, раз сооружение. Надо Похожие вопросы в области Недвижимость Разьясните градостроительный кодекс — Разьясните градостроительный кодекс.

Разрешение на строительство индивидуального жилого дома

Перед тем, как обращаться за получением разрешения на строительство, Вам необходимо понять требуется ли это в Вашем случае.

Во-первых, необходимо обратить внимание на вид разрешенного использования земельного участка, на котором планируется строительство дома.

Если участок был предоставлен для индивидуального жилищного строительства, то по общим правилам получение разрешения на строительство требуется.

Какие нужны документы для проектирования и строительства открытой автостоянки (парковки) на 500 мест, на собственной территории?

А в данном случае объект уже построен, но заказчик хочет построить дополнительную открытую автостоянку для нужд близлежащих домов. Но так как делает это на своей территории, то непонятен порядок получения разрешительной документации и согласований. Логически думается, что согласно ГрадКодексу открытая автостоянка не является объектом капитального строительства, поэтому получение разрешения и прохождение экспертизы не нужно.

Мэрия Казани: разрешение на строительство стоянки в парке Горького не выдавалось

В ответе, полученном нашим изданием от мэрии Казани, сказано, что разрешение на строительство стоянки для автомашин в парке Горького не выдавалось. Также в ответе, полученном от мэрии Казани, говорится, что в начале весны этого года было проведено обследование зеленых насаждений в парке Горького. Оно проводилось около кафе «Лето». В результате 236 деревьев признали аварийными. 25 было решено частично обрезать.

В свою очередь обеспеченность автолюбителей парковочными местами составляет всего 10% от общего числа автомобилей, из чего следует, что 9 из 10 автовладельцев ежедневно сталкиваются с проблемой, где припарковать автомобиль. Выходом из сложившейся ситуации может стать организация жителями придомовой парковки.

Для того, чтобы организовать парковку на придомовой территории, необходимо продумать как будет располагаться новая парковка относительно вашего дома и пути подъездов к ней.

получила разрешение на строительство многоуровневой закрытой парковки по адресу: МО, г. Люберцы, улица 8 Марта, корпус 14.

Разрешение на строительтсво многоуровневой закрытой парковки.pdf Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч.

а также спортивные сооружения . размещение которых предусмотрено в программах подготовки Санкт-Петербурга к проведению в 2019 году Чемпионата мира по футболу.

Под временными объектами коммунально-бытового назначения .

51 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) выдача разрешений на строительство не требуется строительства объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и др. ); строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

Согласно п. 10 ст.

Частная автостоянка как бизнес — насколько прибыльно зарабатывать на паркинге автомобилей

а значит, ваши услуги будут востребованы по определению.

Важно правильно подобрать участок для расположения парковки.

Для этой цели лучше всего подойдут спальные районы, где много людей (потенциальных клиентов) и, соответственно, большой спрос. Главное – отсутствие рядом конкурентов.

Обзор 6 типов парковки Автостоянки бывают подземные, надземные, открытого и крытого типа, одноуровневые и многоуровневые.

Карасунская, 184. Конт.

тел./факс: 8 (861) 992-40-72; 8 (861) 992- 40- 92. 3.

Режим работы Застройщика: понедельник — пятница с 9.00 до 18.00; суббота, воскресенье — выходные. 4.

ООО «Дирекция строительства МЖК» зарегистрировано в качестве юридического лица 05 ноября 1996 г.

В феврале этого года экспертная комиссия, которую возглавил главный архитектор Республики Коми Николай Некрасов, проверила, как муниципалитет соблюдает законодательство о градостроительной деятельности за период с 1 января 2012 по 26 февраля 2013 годов.

Помимо этого, Жилищный кодекс РФ (ст. 36) предоставляет право общей долевой собственности и на земельный участок . где расположен дом.

На кусок какой площади могут претендовать жители? Стоит обратиться в местные органы власти (сделать это может любой собственник) и узнать, определен ли земельный участок под общую долевую собственность.

При положительной ($$ ) резолюции вам должны подготовить акты выбора зем. участка (в состав входит проект границ участка и предложение по размещению).

Этот акт выбора нужно согласовать ($$ ) со всей ($$ ) комиссией, которая будет в нем указана. После согласования акты возвращаются в комитет архитектуры и вы предоставляете тех.

Якутска сегодня находятся на стадии выдачи разрешения на строительство. Остальные объекты проходят процедуру оформления необходимых документов.

Кроме того, сегодня проводятся работы по согласованию земельных участков путем публичных слушаний.

Всего территории для размещения многоуровневых парковок запланированы в семи кварталах столицы.

Также необходимо запроектировать помещение электрощитовой. Градостроительные решения, генплан, озеленение, благоустройство.

В качестве примера приведем многоуровневый паркинг на 480 машино-мест: Количество машино-мест: 480 Количество въездов и выездов, необходимость противопожарного эвакуационного выезда: определяется проектом Архитектурный облик многоуровневого паркинга: должен быть выполнен в едином ансамбле с другими объектами застройки Наличие уровней ниже отметки 0 м: нет Наличие лифтов для пассажиров: предусмотреть пассажирские и грузовые (их количество определить расчётным путём) Назначение парковки: длительного хранения автомобилей Количество въезжающих/выезжающих автомобилей в час: 100 Размещение персонала в здании: не предусмотрено Место размещения багажных тележек:на каждом этаже Информационное табло: есть Инженерные системы зданий.

где расположен дом.

На кусок какой площади могут претендовать жители? Стоит обратиться в местные органы власти (сделать это может любой собственник) и узнать, определен ли земельный участок под общую долевую собственность.

В заявлении указываются сведения в соответствии со ст.31 Земельного Кодекса.

Остальные объекты проходят процедуру оформления необходимых документов. Кроме

Однако и прибыль будет значительно выше. Прочтите о том, как получить кредит для ИП.

Для устройства полноценной автостоянки вам предстоит пройти несколько этапов:

1. оформление заявления на право аренды земли;
2. предоставление кадастрового плана участка и всей проектной документации по будущему строительству в Земельный комитет;
3. рассмотрение и одобрение всей документации органами местной исполнительной власти.

Установленные правила организации автостоянок кроме всех перечисленных документов требуют согласовать открытие такой точки со следующими структурами:

1. ГИБДД;
2. Санитарно-эпидемиологическая станция;
3. Роспотребнадзор;
4. Служба пожарного надзора.

Чтобы определиться с размером земельного участка, арендуемого у муниципалитета или частных владельцев, следует установить точное количество обслуживаемых машин.

Площадь автостоянки выбирается из расчета 2,5*5,3 м на один легковой автомобиль.

Мы строили в 27 городах Российской федерации Грамотное строительство многоуровневого паркинга, позволяющего существенно сэкономить место и разместить максимальное количество автомобилей.

Мы гарантируем точность проекта, быструю мобилизацию и качественное завершение работы в оговоренные сроки.

Строительство промышленных и гражданских объектов.

Нами построено более 100 успешных проектов. Ввод в эксплуатацию по окончанию всех работ объектов капитального строительства, нежилого помещения, после реконструкции, жилищного строительства.

С оплатой по факту выполненных работ О наших работах, компании и клиентах Получаем все разрешения и проходим процедуры согласования за вас

130 ГК РФ отнесено к недвижимому имуществу, поскольку не обладало представленными законом критериями: — обладание объектом полезными свойствами, которые могут быть использованы независимо от земельного участка, на котором он находится; — невозможность перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению.

Максим исходя из того что кадастровая требует ввод в эксплуатацию, она признает автостоянку сооружением ( плоскостное сооружение).

Но вот вопрос вспомогательное это сооружение или основное?

Этот фактор положительно влияет на затраты по организации стоянки, делая бизнес выгоднее.

Никаких особых требований к автостоянке нет, а финансовые вложения в дело будут минимальны.

1. Подземные теплые автостоянки для легковых автомобилей

Подземные теплые паркинги требуют внушительных инвестиций и рассчитаны на зажиточных клиентов. Объекты следует располагать вблизи элитных многоэтажных домов или в деловом центре города.

Площадь стоянки вместимостью в 20 машин должна составлять около 500 квадратных метров. Спрос на этот вид услуг возрастает в холодное время года.

Теплые паркинги строятся в соответствии с утвержденными нормами и обязательно включают в себя системы отопления и кондиционирования, освещения, противопожарной безопасности.

В Москве, такие вопросы, будут решаться распоряжением префекта административного округа, придерживаясь общих правил, предусмотренных Земельным кодексом. В дальнейшем это понадобится для установления суточного тарифа и оптимизации качества оказываемых услуг.

Таковы требования части 1 статьи 46 Жилищного кодекса . Общее собрание собственников должно не только принять решение о создании парковочных мест, но и: · во-первых, определить порядок финансирования проекта; · во-вторых, выбрать ответственное за реализацию проекта лицо. Разрабатываем проект паркинга В общем случае, разработка поручается специализированной организации.

Соответственно, с ней надо заключить договор на проведение необходимых работ. Сам проект автомобильной парковки (что можно указать, например, в техническом задании к договору, если такое задание составляется) должен включать в себя: · непосредственно план парковочной площадки; · схему организации дорожного движения на земельном участке; Обратите внимание: для целей организации дорожного движения первостепенное значение имеют правильная дорожная разметка и установка дорожных знаков.

где расположен дом. На кусок какой площади могут претендовать жители?

Стоит обратиться в местные органы власти (сделать это может любой собственник) и узнать, определен ли земельный участок под общую долевую собственность. В заявлении указываются сведения в соответствии со ст.31 Земельного Кодекса. При положительной ($$ ) резолюции вам должны подготовить акты выбора зем.

участка (в состав входит проект границ участка и предложение по размещению). Этот акт выбора нужно согласовать ($$ ) со всей ($$ ) комиссией, которая будет в нем указана.

После согласования акты возвращаются в комитет архитектуры и вы предоставляете тех. Воинская в квартале ДСК г. Якутска сегодня находятся на стадии выдачи разрешения на строительство.

Оцените статью: