Ответственность по договору дарения

По договору дарения одна сторона — даритель — безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне — одаряемому — вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Предметом договора может быть не только вещь, но и права (в этом случае договор сформулирован как обязанность передать).

Характеристика договора: безвозмездный. Договор дарения может быть как консенсуальным, так и реальным; односторонне обязывающим; безвозмездным. Консенсуальный договор может быть условным, т.е. содержать либо отлагательное, либо отменительное условие.

Требования к консенсуальному договору:

• обещание дарения будет иметь силу гражданско-правового договора только в случае облечения его в надлежащую форму (п. 2 ст. 572, п. 2 ст. 574 ГК РФ);

• обещание дарения должно быть связано с конкретным предметом (п. 2 ст. 572 ГК РФ);

• обещание дарения должно предусматривать передачу вещи дарителем при его жизни; в противном случае оно ничтожно и будет рассматриваться как завещание, а не как договор дарения (п. 3 ст. 572 ГК РФ).

Договор дарения регулируется нормами ГК РФ (ст. 572—582), а также рядом других законов (например, Федеральным законом от 11 августа 1995 г. № 135-ФЗ «О благотворительной деятельности и благотворительных организациях»).

Объектом договора дарения могут быть:

• имущественные права (требования) к себе или к третьим лицам (дарение прав третьим лицам происходит по правилам уступки требования-цессии — ст. 382 ГК РФ);

• освобождение от обязанности (путем прощения долга одаряемого, перевода долга одаряемого на дарителя или исполнения дарителем обязанности одаряемого).

Вид вещи (движимая или недвижимая) и ее стоимость определяют правовой режим договора (от них зависят форма договора, правомочность дарения конкретным лицом и т.д.).

В договоре следует предусматривать способ передачи вещи: непосредственное вручение вещи, символическая передача вещи (например, передача ключа, вручение документов на вещь и т.д.).

Стороны в договоре дарения называются дарителем (в договоре пожертвования — жертвователь и благотворитель) и одаряемым (в договоре пожертвования — благополучатель).

В качестве сторон могут выступать не все субъекты гражданского права. Государство может быть одаряемым лишь в договоре пожертвования, а коммерческие организации не могут быть ни дарителями, ни одаряемыми.

Кроме того, даритель должен:

• иметь вещное право на передаваемую по договору вещь;

• получить согласие на дарение от определенных лиц в следующих случаях:

а) юридическое лицо, владеющее вещью на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, должно получить согласие ее собственника (п. 1 ст. 570 ГК РФ);

б) супруг, желающий подарить имущество, являющееся общей собственностью супругов, должен получить согласие от другого супруга (п. 2 ст. 570 ГК РФ);

в) малолетние в возрасте от 6 до 14 лет должны получить согласие на дарение мелких подарков от своих законных представителей (п. 1 ст. 575 ГК РФ);

г) несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет должны получить в письменной форме согласие родителей или попечителей (это положение не распространяется на мелкие подарки — п. 2 ст. 26, п. 2 ст. 28 ГК РФ).

При наличии встречного исполнения договор не признается дарением. В случае консенсуального договора, когда имеет место обещание подарить, договор будет считаться заключенным, если соблюдена форма и указан конкретный объект дарения.

Форма договора. По общему правилу для заключения договора дарения движимого имущества достаточно устной формы, сопровождающей передачу предмета или его символа (ключ, правоустанавливающий документ).

Письменная форма необходима при дарении недвижимого имущества с последующей государственной регистрацией, а также в случае дарения движимого имущества, когда даритель — юридическое лицо и стоимость дара составляет более 3 тыс. руб.

Также письменная форма обязательна при консенсуальном договоре.

ГК РФ предусматривает несколько случаев запрета и ограничения дарения (за исключением подарков стоимостью менее 3 тыс. руб.).

• от имени малолетних и физических лиц, признанных недееспособными;

• работнику лечебных, воспитательных или иных учреждений от пациентов, воспитанников или их родственников;

• коммерческим организациям друг другу;

• лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации или субъектов РФ, муниципальные должности, государственным и муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей.

Запрет на дарение лицам, указанным в последнем пункте, не распространяется на случаи дарения в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками и другими официальными мероприятиями. Подарки, которые получены вышеуказанными лицами и стоимость которых превышает 3 тыс. руб., признаются соответственно федеральной собственностью, собственностью субъекта РФ или муниципальной собственностью и передаются служащим по акту в орган, в котором указанное лицо замещает должность.

Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может ее подарить лишь с согласия собственника (за исключением подарков стоимостью менее 3 тыс. руб.).

Моментом заключения договора дарения считается:

• в реальном договоре — момент передачи вещи;

• в консенсуальном договоре — момент подписания договора;

• в договоре, подлежащем регистрации, — момент государственной регистрации.

Обязанности дарителя:

• передать дар (эта обязанность переходит к правопреемникам дарителя в консенсуальных договорах, содержащих обещание подарить вещь, — п. 2 ст. 581 ГК РФ, но это положение не распространяется на договоры пожертвования — п. 6 ст. 582 ГК РФ);

• сообщить одаряемому о недостатках даримой им вещи;

• определить назначение использования дара благополучателем в договоре пожертвования.

Отмена дарения. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь его близких родственников или членов семьи либо умышленно причинил дарителю телесное повреждение.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать отмены дарения в суде принадлежит наследникам дарителя.

Даритель вправе потребовать в суде отмены дарения, если обращение одаренного с подаренной вещью, которая представляет для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

По требованию заинтересованных лиц суд может отменить дарение, совершенное субъектом предпринимательской деятельности за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение 6 месяцев, предшествующих объявлению данного лица несостоятельным (Закон РФ «О несостоятельности (банкротстве)»).

В договоре дарения может быть обусловлено, что, если даритель переживет одаряемого, договор может быть отменен. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре. Данное правило относится ко всему дарению.

Кроме отмены дарения возможен отказ от исполнения консенсуального договора дарения. Основанием для отказа могут служить те же причины, что и для отмены. Кроме этого, даритель может отказаться, если имущественное или семейное положение дарителя, его состояние здоровья изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению его уровня жизни.

Особый вид дарения — пожертвование, т.е. дарение вещи или права в общеполезных целях. Характер определяется целевым значением предмета дарения.

Юридическое лицо, принявшее дар, должно вести его обособленный учет.

Если использование данного имущества по назначению невозможно, то изменение его назначения производится только с согласия жертвователя или по решению суда. Использование имущества не по назначению — основание для отмены пожертвования.

Одаряемый вправе в любое время, до передачи ему дара, отка­заться от него. В этом случае договор считается расторгнутым. Если договор заключен в письменной форме, то отказ от дара также должен быть совершен в письменной форме.

Ответственность сторон по договору дарения:

• даритель отвечает за вред, причиненный подаренной вещью одаряемому, при условии, что недостатки, возникшие до передачи ему вещи, не являются явными, а даритель не предупредил о них одаряемого (ст. 580 ГК РФ). Вред подлежит возмещению при наличии вины в соответствии с нормами гл. 59 ГК РФ;

• одаряемый отвечает за:

а) убытки, причиненные дарителю своим отказом от принятия дара в случае, если договор был заключен в письменной форме. Ответственность — возмещение реального ущерба (п. 3 ст. 573 ГК РФ);

б) ненадлежащее обращение с вещью. Ответственность — возврат подаренной вещи дарителю (п. 5 ст. 578 ГК РФ);

в) использование имущества по другому назначению в случае, если он является благоприобретателем. Ответственность — отмена пожертвования (п. 5 ст. 582 ГК РФ).

Дарение, в соответствии со ст. 572 ГК РФ, это безвозмездное отчуждение вещи или имущественного права/требования одного лица (дарителя) другому (одаряемому). Договор дарения может быть как устным, так и письменным, в зависимости от предмета сделки.

Не соответствие соглашения нормам законодательства, влечет недействительность договора. Как следует из норма права, каждая из сторон обязана выполнять обязательства, возникшие вследствие заключения договора, надлежащим образом.

В результате заключения дарственной, даритель должен передать имущество или право в сроки установленные контрактом, а одаряемый, принять его. При этом, каждая из сторон несет ответственность за неисполнение договора.

Ответственность дарителя за причинение вреда одаряемому подаренной вещью

Несмотря на специфику договора, законодатель помимо общих оснований ответственности за нарушение своих обязательств, обозначил ответственность за вред причиненный здоровью, жизни или имуществу одаряемого вследствие недостатков подаренной вещи.

Вещь, может и не соответствовать стандартам качества, но не должно наносить ущерб новому собственнику. Вред, причиненный гражданину, причиной которого послужил подарок, должен быть возмещен. Общие правила компенсации вреда обозначены в главе 59 ГК РФ. Должно быть доказано, что изъяны вещи, возникли до передачи подарка, и даритель знал о них, но не предупредил одаряемого.

Пороки, о которых идет речь, включают механические и иные недостатки. При этом, явность недостатка, должна быть обнаружена при поверхностном осмотре имущества. Остальные, считаются скрытыми дефектами.

Вред, причиненный одаряемому, может выражаться в виде смерти, наступления инвалидности, причинения вреда здоровью (различной тяжести) и других негативных последствий здоровью одаряемого. В ст. 578 ГК РФ указано, что возмещение ущерба наступит, если одаряемый действительно пострадал. Ущерб имуществу одаряемого, может выражаться в его повреждении, утрате им потребительских свойств, уничтожении и т.д.

Ущерб подлежит возмещению, при совокупности следующих условий:

• недостатки дара возникли до принятия дара новым хозяином. Причины их появления значения не имеют;
• недостатки не являются очевидными, явными. Это означает, что лицо, которое приняло объект сделки, не могло их обнаружить визуально, в результате осмотра. Так как он не мог знать о существовании порока вещи, то и не мог предотвратить причинение возникшего вреда;
• наличие причинной связи между скрытием изъяна и наступившим вредом;
• даритель должен был знать о существовании недостатков подарка, но не предупредил вторую сторону по договору. Это условие является обязательным и ключевым в спорах о возмещении ущерба в подобных отношениях. Изъян предмета одаривания мог возникнуть по вине изготовителя, даритель не мог знать о его существовании. В таком случае подлежат применению нормы о защите прав потребителя, если одаряемый является потребителем.

Возмещение дарителем вреда, причиненного подаренной вещью

Вред, причиненный имуществу и здоровью одаряемого, возмещается в полном объеме. Компенсация может быть 2 видов.

1. В натуральной форме (в натуре).
2. В виде компенсации убытков.

Под натурой следует понимать предоставление вещи того же качества и рода или исправление подарка. Причиненный ущерб индивидуализированной вещи, при утрате, невозможно заменить в натуре (например подарком была картина, существующая в единственном экземпляре). Иногда, использовать натуральную форму невозможно, как в указанном случае, так и при причинении вреда жизни и здоровью гражданина.

В случаях невозможности натурального возмещения ущерба, следует применять денежную форму, то есть возмещение убытков. Убытки включают в себя реальный ущерб или упущенную выгоду. Ущерб должен быть определен с учетом цен, существовавших в том месте, где должно было быть исполнено обязательство в день осуществления сделки. А если обязательство не было реализовано, то в день предъявления иска.

Определяя способ возмещения вреда, судом учитываются все обстоятельства дела. Во внимание принимается поврежденное имущество, целесообразность его восстановления и т.д. Учитывается мнение одаряемого и в меньшей степени, дарителя.

Освобождение дарителя от ответственности за вред, причиненный подаренной вещью

Даритель освобождается от обязанности по возмещению вреда причиненного подарком, при условии отсутствия вины за нанесенный ущерб. Это происходит, если:

• даритель не знал и не мог знать о недостатке подарка;
• вред возник в результате непреодолимой силы;
• учет вины одаряемого: наличие противоправных действий потерпевшего при использовании вещи.

Последнее условие предполагает наличие действий повлекших утрату или ущерб вещи. Действия одаряемого, которые повлекли такие последствия, освобождают дарителя от вины.

Ответственность одаряемого по договору дарения

Круг прав будущего собственника довольно широк. Он может реализовывать вещь как ему угодно и ему не должны ставить никаких условий.

Существует несколько оснований наступления ответственности:

1. В случае отказа от дара, одаряемый должен возместить расходы дарителя, если таковые имелись, (расходы на поездку хозяина в целях совершения соглашения и т.д.).
2. Обращение нового хозяина с подарком небрежно и может привести к его утрате, он должен его вернуть. Хоть в законодательстве есть оговорка на то, что вещь должна иметь особую значимость для дарителя, но для каждого, его имущество имеет особую ценность. Оно могло быть заработано в результате тяжелого труда или является семейной реликвией (если досталось по наследству).
3. Если пожертвование используется не по назначению его необходимо возвратить.
4. В случае причинения вреда жизни или здоровью дарителю или его членам семьи, будет осуществлена отмена сделки. В случае смерти прежнего собственника, по вине одаряемого, отменить сделку посредством суда могут его наследники.

На первый взгляд, такое условие кажется маловероятным, но так как дарственная, как правило, характерна для людей близких друг другу с доверительными отношениями, осведомленность лица о том, что второй сособственник не знает о намерении совершить одаривание или против этого, вполне вероятна. Одаряемому в этом случае, придется расстаться с подарком, так как он не будет считаться добросовестным приобретателем.

Ответственность сторон за фальсификацию договора дарения

Совершение любой из видов сделок, должно сопровождаться собственной волей стороны, без понуждений и угроз. Но бывают случаи, когда граждане, в жажде за наживой, прибегают к противозаконным средствам.

Одним из них можно назвать фальсификацию договора. Этот способ приобретения имущества в собственность, явление, распространенное на практике, но ответственность за него установлена законодательством. Фальсификация или попросту подделывание договора, выражается в копировании подписи собственника в дарственной.

Не зависимо от того каким способом был подделан документ, ответственность за подделку подписи одинакова. Она указана в ст. 327 УК РФ и карается ограничением свободы до 3 лет, арестом от 4 до 6 месяцев или лишением свободы на срок до 2 лет. Наказание зависит от обстоятельств дела. В случае заверения договора у нотариуса, он так же может быть привлечен к ответственности.

Подделать договор можно различными способами, в остальных случаях это может квалифицироваться как мошенничество, так как собственника могли ввести в заблуждение, обмануть или иным способом составить контракт.

Помимо противозаконных способов, влекущих уголовную ответственность, собственники, иногда самостоятельно прибегают к вариантам «обойти » законодательство и составляют дарственную не с целью отчуждения и одаривания другого человека своей собственностью, а преследуя иные цели.

В Российском законодательстве, существуют такие понятия как мнимая и притворная сделки, их суть заключается в отсутствии основания и фактического юридического результата, какой характерен для дарения в реальности.

• Мнимая сделка, заключается для вида, без желания создания и наступления правовых последствий, причем обеими сторонами. Это может быть одаривание имуществом с целью скрыть его от судебных приставов, налоговой и т.д., причины могут быть совершенно разными. Такая сделка будет считаться ничтожной в соответствии со ст. 170 ГК РФ.
• Притворная сделка отличается от мнимой отсутствием самого основания, то есть, совершая сделку дарения, люди на самом деле ею прикрывают другой договор. В пример можно привести случай, когда для продажи имущества находящегося в долевой собственности, требуется предложить другим собственникам купить долю хозяина и необходимо ждать месяц для ответа с их стороны. Но этот гражданин не хочет продавать свою часть недвижимости, в силу разных причин, именно этим людям и он заключает дарственную, так как в этом случае, предлагать никому ничего не нужно.

При этом, заинтересованным лицом будет считаться хозяин другой доли. Имея доказательства того, что на самом деле дарителю были переданы деньги, или он имел какую-либо другую встречную имущественную выгоду, заинтересованное лицо может обратиться в суд с требованием применения последствий к ничтожным сделкам. Иначе говоря, отменить сделку.

Дарственная, относится к одному из видов юридических документов, которая несет в себе особые отношения между дарителем и одаряемым, основанные на бескорыстности, и этот договор регламентирует переход прав от одного лица к другому. Соглашение об отчуждении имущества или права/требования, должно быть составлено с учетом определенных требований.

Неисполнение договора или совершение противоправных действий влечет ответственность лица, совершившего их. В некоторых случаях, закон напрямую не допускает дарение которое будет заключено с целью не одаривания, а сокрытия имущества (так, юридическое лицо не может менее чем за 6 месяцев до банкротства подарить собственность, права или требования). А иногда подобные сделки нужно признать притворными или мнимыми и только после этого они станут недействительными.

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по договору дарения строится на общих основаниях, урегулированных главой 25 Гражданского кодекса РФ.

Однако, учитывая безвозмездный характер этого договора, закон предусмотрел из общих правил ряд изъятий, ограничивающих ответственность сторон договора. Так, ответственность за убытки, причиненные дарителю отказом одаряемого от принятия дара, ограничена возмещением реального ущерба, если к тому же соответствующий договор дарения был заключен в письменной форме.

Статья 580 ГК РФ предусматривает ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков подаренной вещи. Согласно указанной статье, вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренной вещи, подлежит возмещению дарителем в соответствии с правилами, предусмотренными главой 59 ГК, если доказано, что эти недостатки возникли до передачи вещи одаряемому, не относятся к числу явных и даритель, хотя и знал о них, не предупредил о них одаряемого.

А.П. Сергеев определяет, что «недостатки вещи наряду с собственно физическими недостатками (конструктивными и прочими) охватывают и юридические дефекты вещей, например, известные ранее обременения вещи правами третьих лиц или ущербность титула. И хотя юридические дефекты вещи обычно не могут причинить вреда жизни или здоровью одаряемого, их негативное влияние на имущественную сферу может быть ощутимо.

Правило ст. 580 ГК целесообразно применять и к случаям, когда предметом дарения выступают имущественные права или освобождение от обязанности. В этом случае единственно возможный недостаток дара может заключаться только в его юридической ущербности».

В приложении к курсовой работе содержится проект договора дарения, заключенного между гражданами, в котором содержатся условия о предмете дарения, права и обязанности сторон, а также иные условия.

Таким образом, в результате рассмотрения вопросов данной главы было установлено, что главной обязанностью дарителя является передача дара. Если предметом договора является вещь, то ее передача осуществляется посредством вручения, символической передачи либо вручения правоустанавливающих документов. Передача дара в виде имущественного права в отношении третьего лица обычно производится путем вручения документов, фиксирующих основания возникновения этого права (например, уступка прав по предъявительской ценной бумаге). Обязанности дарителя по консенсуальному договору дарения переходят к его правопреемникам, если иное не предусмотрено договором.

Даритель вправе отказаться от исполнения договора в случаях, установленных ст. 577 ГК РФ и отменить дарение в случаях, установленных ст. 578 ГК РФ.

Основным правом одаряемого является право на получение дара, которое логически вытекает из самого предмета договора дарения. Отказ производится в той же форме, в которой был заключен договор дарения.

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по договору дарения строится на общих основаниях, урегулированных главой 25 Гражданского кодекса РФ за исключением случаев, установленных законом.

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по договору дарения строится на общих основаниях. Однако, учитывая безвозмездный характер этого договора, закон предусмотрел из общих правил ряд изъятий, ограничивающих ответственность сторон договора. Так, ответственность за убытки, причиненные дарителю отказом одаряемого от принятия дара, ограничена возмещением реального ущерба, если к тому же соответствующий договор дарения был заключен в письменной форме.

Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществуодаряемого гражданина вследствие недостатков подаренной вещи, подлежит возмещению дарителем, если он отвечает за недостатки вещи, если они возникли до передачи вещи одаряемому, не относятся к числу явных и если даритель знал о них, но не предупредил одаряемого. Таким образом, ответственность строится на началах вины.

В ряде случаев закон допускает отмену уже исполненного договора дарения, т. е. фактически аннулирует договор как факт, повлекший юридические последствия. Даритель вправе отменить или потребовать через суд отмены дарения (за исключением пожертвований и обычных подарков небольшой стоимости) в следующих случаях:

1) если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;

2) если одаряемый обращается с подаренной вещью (представляющей для дарителя большую неимущественную ценность) ненадлежащим образом, что создает угрозу ее утраты (здесь – в суд. порядке);

3) если даритель пережил одаряемого, при условии, что такое основание отмены дарения было предусмотрено договором.

4) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юр. лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

В случае отмены дарения одаряемый обязанвозвратить подаренную вещь, если она к моменту отмены сохранилась в натуре.

ВОПРОС 59.

Общие положения о ренте. Договор постоянной ренты.

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме (ст. 583 ГК).

Договор реальный, так как для его заключения требуется передача имущества плательщику ренты. После передачи имущества получатель ренты не несет по договору никаких обязанностей, обладая лишь правами. Следовательно, договор ренты является односторонним (У Гаврилова – двустронний, но спорно). Возмездный – имущество передается в обмен на предоставление содержания в виде определенной денежной суммы или в иной форме. Рента носит алеаторный (рисковый) характер.

Стороны: получатель и плательщик. Могут быть граждане и юр. лица. Получателями выступают, как правило, граждане, а постоянной ренты – также и некоммерческие организации, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности. Не имеют права быть получателями ренты коммерческие организации. Согласно ст. 50 ГК РФ они являются юр. лицами, созданными для извлечения прибыли в качестве основной цели своей деятельности. Прибыль же должны получать от пользования имущества, продажи товаров, выполнения работ, оказания услуг, то есть осуществления предприним. деятельности, а не от передачи другим лицам в собственность имущества под выплату постоянной ренты.

Форма– письменная.Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

Цель (У Гаврилова) – передача имущества в собственность при: выплате ренты; наличии доп. обязательств плательщика; возможности в отдельных случаях возврата имущества получателюю

Предмет договора – любое движимое и недвиж. имущество. Рента обременяет земельный участок, предприятие, здание, сооружение или другое недвижимое имущество, переданное под ее выплату, т.е. для прав получателя ренты характерен признак следованияих за тем недвижимым имуществом, которое они обременяют. Поэтому в случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства переходят на приобретателя имущества, хотя бы последний и не знал о лежащем на имуществе обременении. Отчуждатель имущества несет субсидиарную с новым собственником ответственность по требованиям получателя ренты, если законом или договором не предусмотрена солидарная ответственность

Обременение рентой движимого имущества законом не предусматривается. Это означает, что при отчуждении такого имущества получатель ренты не вправе требовать ее выплаты от нового собственника и перед ним по-прежнему несет обязательство первоначальный приобретатель имущества.

Закон предусматривает обеспечение выплаты ренты. Если под выплату ренты передан земельный участок или другое недвижимое имущество, оно автоматически становится предметом залога.

При передаче движимого имущества существенным условием договора является обязанность плательщика ренты предоставить: а) обеспечение исполнения его обязательств (ст. 329); либо б) застраховать в пользу получателя риск ответ-сти за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств (т.е. обязат. имущ. страхование). Если плательщик ренты не выполнит названных выше обязанностей, а также в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий не по вине получателя ренты последний имеет право на расторжение договора и возмещение возникших убытков.

В качестве особой гарантии прав получателя ренты законом предусматривается выплата в его пользу процентовв связи с допущенной плательщиком ренты просрочкой.

Дата добавления: 2016-07-18 ; просмотров: 1699 ; ЗАКАЗАТЬ НАПИСАНИЕ РАБОТЫ

Какая полагается ответственность по договору дарения

Несмотря на различные особенности договора дарения, не все понимают, что обе стороны после его заключения берут на себя определенные обязанности, неисполнение или ненадлежащее исполнение которых предусматривает определенную ответственность.

Учитывая то, что подобные сделки являются безвозмездными, в соответствии с действующим законодательством предусмотрен определенный перечень изъятий, которые создают некоторые ограничения в плане ответственности каждой из сторон договора. В частности, ответственность за любые убытки, которые причиняются дарителю при отказе одаряемого от принятия указанного имущества, ограничивается только компенсацией, если до этого договор дарения уже был оформлен в письменной форме.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Таким образом, лучше заранее разобраться в том, какая предусмотрена ответственность по договору дарения на 2019 год и как эту процедуру регулирует гражданское право.

При составлении договора дарения каждая сторона, которая принимает участие в его подписании, приобретает определенные права и обязанности.

Главная обязанность дарителя по данному договору заключается в передаче дара, и если в качестве основного объекта договора выступает определенная вещь, передача ее одаряемому должна проводиться посредством символической передачи, вручения или предоставления каких-либо документов, подтверждающих право собственности.

В преимущественном большинстве случаев дарение в виде имущественного права осуществляется посредством предоставления всех документов, которые подтверждают право собственности нового владельца, и главным основанием появления такого права у одаряемого в данном случае будет выступать сам договор дарения, а переход права на одаряемого осуществляется полностью автоматически по причине того, что истек согласованный сторонами срок или наступило согласованное отлагательное условие.

Стоит отметить, что предоставление дара в виде освобождения от обязанности предусматривает необходимость проведения определенных действий со стороны дарителя, таких как получение согласия кредитора одаряемого на переведение задолженности или исполнения имеющихся обязанностей одаряемого.

Одним из наиболее значимых прав дарителя в данном случае является возможность отказа от исполнения обязанностей, предусмотренных консенсуальным договором дарения, но воспользоваться им можно только в том случае, если реализация своих обязанностей окажет сильное негативное воздействие на имущественное или жизненное положение дарителя, а также если одаряемый покушался на здоровье и жизнь дарителя или его близких родственников.

В соответствии с действующим законодательством у одаряемого есть право в любой момент отказаться от предоставляемого ему имущества до того, как будет проведена процедура передачи, и в таком случае составленное соглашение будет считаться расторгнутым.

Если договор дарения уже был оформлен в письменном виде, то в таком случае отказаться от него можно будет тоже только путем оформления письменного заявления. Если же договор уже прошел процедуру регистрации, то придется также регистрировать и желание отказаться от принимаемого дара, причем даритель будет иметь право потребовать от одаряемого компенсации реального ущерба, если он был нанесен отказом от принятия.

Отдельное внимание стоит уделить тому, что в стандартном консенсуальном договоре дарения не предусматривается передача прав одаряемого его правопреемникам, если это не прописано в тексте самого соглашения, при этом подобное право предусмотрено изначально договорами пожертвования

Что представляет собой ответственность по договору дарения

Как говорилось выше, в зависимости от особенностей заключаемого договора каждая из сторон берет на себя определенную ответственность, которая наступает в случае неисполнения или некорректного исполнения взятых на себя обязательств. В частности, это предусматривает возможность возникновения различных конфликтных вопросов между сторонами дарения, к которым лучше всего подготовиться заранее.

Ответственность по обязательствам, которые берут на себя стороны в процессе подписания договора дарения, базируется на общих основаниях, но учитывая то, что подобные соглашения являются абсолютно безвозмездными, из общих правил законом предусмотрен определенный ряд изъятий, которые ограничивают ответственность каждого из участников. Таким образом, ответственность за любые материальные издержки, которые приходится нести дарителю по причине отказа одаряемого от принятия указанного имущества, не может превышать возмещение реально нанесенного ущерба, и предусматривается только в том случае, если ранее стороны уже заключили между собой письменный договор.

Вред, нанесенный здоровью, жизни или какому-либо личному имуществу одаряемого по причине тех или иных недостатков подаренной ему вещи, должен быть полностью компенсирован дарителем в том случае, если он берет на себя ответственность за эти недостатки и появились они до момента передачи имущества. Также на него возлагается ответственность и в том случае, если речь идет о неявных недостатках, но если даритель о них знал, хотя и не предупредил одаряемого.

Во многих ситуациях в соответствии с законом предусматривается отмена действия уже оформленного и реализованного договора дарения.

Даритель имеет право отменить или потребовать отмены действия договора в судебном порядке, но только при соблюдении следующих условий:

• одаряемый покушался на здоровье или жизнь дарителя, а также совершал покушение на его близких родственников;
• одаряемый некорректно обращается с предоставленным ему имуществом, что может привести к его утрате;
• даритель переживает одаряемого, и условие отмены договора в такой ситуации было изначально прописано в составленном соглашении;
• если заинтересованное лицо выдвигает соответствующее требование, судебный орган имеет право аннулировать действие договора дарения, который был оформлен частным предпринимателем или юридическим лицом с нарушением положений действующего законодательства о банкротстве за счет финансов, полученных от предпринимательской деятельности на протяжении шести месяцев до объявления своей несостоятельности.

Реальный договор дарения в преимущественном большинстве случаев не предусматривает никакие обязательства, и предоставляет одаряемому только всевозможные права. При этом консенсуальный договор в процессе оформления должен пройти как минимум два этапа – это порождение соответствующего обязательства с последующим его исполнением, что должно привести в конечном итоге к появлению у одаряемого лица имущественных или каких-либо других прав собственности на указанное имущество.

На первом этапе проведения такого договора его действие может быть прекращено в том же порядке, в котором расторгаются любые другие договоры гражданского права, то есть на общих основаниях, которые прописаны в главе 26 Гражданского кодекса, а также статьях 450 и 451 Гражданского кодекса. Но после исполнения обязательства прекратить его действие будет невозможно, так как обязанности по договору уже были реализованы.

При этом стоит отметить, что в действующем законодательстве предусматривается определенный ряд ситуаций, когда можно отменить уже исполненный договор дарения, то есть фактически проводится аннулирование договора как факта, приводящего к юридическим последствиям. Перечень оснований для проведения данной процедуры определен в соответствии со статьей 578, а также пунктом 5 статьи 582 Гражданского кодекса.

Отсюда вы можете узнать, как оформить договор дарения 1/4 доли квартиры.

Даритель имеет право самостоятельно подать исковое заявление в суд с требованием отменить действие договора дарения, если одаряемый совершал на него или близких родственников покушение, некорректно обращается с подаренным имуществом, что может привести к его утрате, а также если даритель переживет одаряемое лицо, и подобное условие возврата ему имущества было прописано в составленном договоре.

Требовать судебной отмены подобных соглашений имеет право и заинтересованное лицо, если договоры составлялись со стороны юридических лиц и частных предпринимателей, которые были объявлены банкротами. Отмена такого дарения предусмотрена только в том случае, если имущество передавалось в дар за счет средств, полученных за счет коммерческой деятельности в течение полугода до объявления дарителя банкротом.

Отменить пожертвование можно только в том случае, если исковое заявление подает даритель или его правопреемник, а предоставленное имущество применяется не в соответствии с тем назначением, которое было определено составом договора. Если же назначение в договоре не указывалось, отменить договор можно будет в том случае, если использование имущества не осуществляется для достижения общеполезных целей.

Если договор дарения отменяется в судебном порядке, на одаряемого возлагается обязанность по возврату предоставленного ему имущества, если на момент отмены оно было сохранено в натуре

При составлении договора дарения как даритель, так и одаряемый не только получают определенные права, но еще и берут на себя различные обязанности.

Обязанностью дарителя, в первую очередь, является уведомление одаряемого о недостатках или каких-либо важных особенностей даримого имущества, которые могут впоследствии причинить вред здоровью или даже жизни одаряемого. Если в конечном итоге по причине отсутствия уведомления о соответствующих недостатках они станут причиной нанесения каких-либо повреждений здоровью, жизни или имуществу одаряемого, на дарителя возлагается обязанность компенсировать полностью предоставленный ущерб.

Одаряемый же в процессе оформления договора берет на себя обязанность провести определенное действие имущественного характера в пользу каких-либо третьих лиц, если это предусматривается составленным соглашением. Если в дальнейшем принимается решение расторгнуть составленный договор дарения, на одаряемого возлагается обязанность по возвращению предоставленного ему имущества предыдущему владельцу в натуральном виде.

Несмотря на то, что в преимущественном большинстве случаев договор дарения оформляется между близкими родственниками, даже в пределах одной семьи могут возникать различные конфликтные ситуации, которые в конечном итоге приводят к судебным разбирательствам.

При оспаривании договоров дарения зачастую в иске указываются следующие требования:

• расторжение соглашения;
• признание его незаключенным;
• признание проведенной сделки мнимой;
• признание договора недействительным.

Для того, чтобы суд признал сделку мнимой, нужно доказать, что стороны не понимали изначально правовой природы составляемого договора или имели определенный скрытый умысел, то есть согласованно нарушили правила гражданского законодательства. При предоставлении соответствующих доказательств составленный договор будет считаться мнимой с использованием соответствующих правовых последствий. В основном подобное проводится в том случае, если даритель изначально был введен в заблуждение или же под договором дарения скрывается умысел провести сделку по купле-продаже имущества.

Незаключенным признать договор дарения могут в том случае, если даритель умирает до проведения государственной регистрации права одаряемого на предоставленное ему имущество, а оформленный договор дарения предусматривает постановку на учет в Росреестре в обязательном порядке. При этом, если одаряемый самостоятельно отказывается от принятия предоставляемого ему имущества, то в таком случае оформляется не такой договор, а стандартная процедура расторжения, что также важно учитывать при оформлении всевозможных бумаг.

Наиболее спорным вопросом является признание договора недействительным, так как в данном случае нужно доказать несоответствие составленного соглашения нормам, прописанным в Гражданском кодексе.

В частности, добиться такого решения от суда можно в том случае, если в процессе оформления сделки присутствует несоблюдение требований гражданского законодательства, соглашение оформляется с целью противоречащей определенным основам нравственности и правопорядка, а также если договор подписывался дарителем в состоянии недееспособности или под воздействием обмана, насилия и угроз со стороны третьих лиц, но все эти причины должны иметь под собой веские доказательства.

Как заключить договор дарения денежных средств на покупку квартиры — читайте по ссылке.

Судебная практика по отмене договора дарения квартиры описана в этой публикации.

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
   • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
   • Регионы – 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Оцените статью: