Льготы по ипотеке многодетным семьям в 2019 году

450 тысяч на ипотеку многодетным семьям: Последние новости

В начале 2019 года правительство во главе с президентом взяло курс на разработку мер социальной помощи семей с детьми. По поручению Владимира Путина будут внесены соответствующие корректировки в законы и госбюджет для того, чтобы многодетные семьи получили дополнительную выплату 450 тысяч за третьего ребенка на ипотеку.

20 февраля 2019 года прошло ежегодное выступление президента России перед Федеральным собранием. В рамках мероприятия Владимир Путин обозначил перед правительством ряд проблем, которые необходимо решить в кратчайшие сроки. Так, например, по поручению президента будут пересчитаны пенсии граждан, которые недополучили выплаты после проведения январской индексации.

Помимо этого президент перечислил ряд мер, которые необходимо реализовать для поддержки семей с детьми. Одной из них является дополнительная выплата, которая будет направлена на погашение ипотеки для многодетных семей. Размер соцпомощи составляет 450 тысяч рублей. Вместе с материнским капиталом эта сумма составит порядка 900 тысяч рублей. По словам президента, такая выплата сможет покрыть существенную часть приобретаемой квартиры в большинстве регионов.

Данная программа будет реализована задним числом – с 1 января 2019 года. На реализацию соцпомощи в государственный бюджет будут заложены миллиарды рублей. Владимир Путин в ходе своего выступления огласил следующие цифры:

• На 2019 год – 26,2 млрд. руб.
• На 2020 год – 28,6 млрд. руб.
• На 2021 год – 30,1 млрд. руб.

На сегодняшний день соответствующий законопроект находится в разработке и в ближайшее время будет внесен в Госдуму для обсуждения.

Так как законопроект по данной мере социальной поддержки многодетных семей находится в процессе составления, то точных данных по условиям программы пока нет. Но, исходя из заявления президента на февральском выступлении, можно сделать следующие заключения о том, кому положена субсидия:

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, то Вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 653-74-12 в Москве, +7 (812) 363-16-55 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-32-96 по всей Росссии звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно. Это быстро и удобно!

1. Социальная помощь будет выдаваться за 3 и последующего ребенка, если взять ипотеку.
2. Так как программа реализуется «задним числом», то есть с 1 января 2019 года, то и претендовать на дополнительную выплату смогут те семьи, в которых третий и последующие дети родились после указанной даты.

Есть вероятность, что в программу будут заложены ограничения связанные с ипотечным кредитом: они будут касаться условий получения и сроков его оформления. Но на данной момент подобной информации от властей не поступало.

Многодетным семьям 450 000 рублей на ипотеку будут выделяться из федерального бюджета.

Новую социальную помощь можно будет использовать вкупе с материнским капиталом. Напомним, что его размер на 2019 год равен 453 026 руб. Итоговая сумма, которую можно будет потрать на погашение ипотечного кредита, составит 903 026 руб. Для большинства регионов России эта существенная сумма, которая сможет покрыть большую часть стоимости приобретаемого жилья.

Пока основные положения социальной помощи находятся в стадии разработки, сложно обозначить основной порядок выдачи субсидии.

Тем не менее, следует обратиться к январскому выступлению Татьяны Голиковой в рамках Гайдаровского форума, где вице-премьер обозначила основные моменты разрабатываемой меры соцподдержки семей с детьми. По словам чиновницы:

1. Оплата государством будет направляться непосредственно в банк-кредитор. То есть выплата не будет реализована в форме возврата использованных семьей денежных средств.
2. Размер помощи будет равен 10% от основного долга по кредиту, но не будет превышать 450 000 рублей.

На данный момент нельзя с уверенностью сказать будет ли размер помощи фиксирован, как это заявлял Владимир Путин, или он будет определяться в процентном соотношении, как это обозначила Татьяна Голикова. Более точные условия по программе и о том, как получить субсидию можно будет говорить, только после публикации определенных законов и постановлений.

Исходя из всех заявлений правительства, можно сделать предположение, что для получения 450 тысяч на погашение ипотеки потребуются следующие документы:

• Заявление о назначении государственной помощи.
• Документ, подтверждающий статус многодетной семьи, например специальное удостоверение.
• Свидетельство о рождении третьего и последующего ребенка.
• Документы по ипотечному кредиту.

Обратиться с данным пакетом документов нужно будет в отделение Пенсионного фонда или в банк-кредитор.

Обращаем ваше внимание, что все вышеперечисленные условия и порядок оформления субсидии являются предварительными. Более точная информация будет опубликована позднее, после внесения соответствующего закона на обсуждение в ГД.

Помимо 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям, Владимир Путин предложил еще целый ряд мер поддержки семей с детьми:

Льготную ипотеку для многодетных семей могут распространить на вторничное жилье

21 марта 2019, 18:32

Москва. 21 марта. ИНТЕРФАКС — В “Единой России” считают целесообразным распространить льготы по ипотечным кредитам для семей с тремя и более детьми на покупку вторничного жилья.

“Президиум генсовета “Единой России” рекомендует Министерству финансов РФ и Центральному Банку России совместно с заинтересованными федеральными исполнительными органами госвласти рассмотреть возможность расширения действия программы льготной ипотеки для семей, в которых родился третий и последующий ребенок, на приобретение в ипотечный жилищный кредит вторичного жилья, а также рефинансирование уже полученных ипотечных жилищных кредитов”, — сообщает пресс-служба партии в четверг.

Как отмечает координатор внутрипартийной дискуссионной площадки “Благополучие человека”, ректор РГСУ Наталья Починок, нынешняя ипотека сделала доступной возможность многодетных семей улучшить жилищные условия.

“Первичная ипотека — это хороший шаг, но все-таки вторичное жилье — это пока еще не открытые для многодетных семей возможности”, — цитирует пресс-служба Н.Починок.

Как сообщалось, в весеннюю сессию Госдуме предстоит рассмотреть и принять ряд законопроектов, направленных на помощь многодетным семьям в решении их жилищных вопросов. В частности, согласно поручению президента по итогам послания Федеральному Собранию, льготная ставка в 6% годовых будет действовать весь срок ипотечного кредита, а семьи, в которых после 1 января 2019 года родится третий или последующий ребенок получат от государства на погашение ипотеки 450 тыс. рублей.

В начале марта на встрече с председателем правления банка ВТБ Андреем Костиным президент Владимир Путин заявил, что поручит ЦБ контролировать деятельность банков по выдаче ипотечных кредитов многодетным семьям с тем, чтобы ставка не превышала 6% и им не навязывались дополнительные услуги.

“Здесь очень важно, чтобы и ваш банк, и другие финансовые учреждения страны давали именно чистую процентную ставку шесть процентов и ничего сверху не накручивали, чтобы никаких навязанных услуг не было. Это принципиально”, — подчеркнул В.Путин.

Ипотека для многодетной семьи 2019 — как воспользоваться государственной программой поддержки ипотеки

Среднестатистическая многодетная семья в России не может похвастаться большим достатком. Еще острее стоит проблема с жилплощадью — семья редко может позволить квартиру в ипотеку на стандартных условиях. Но правительство старается разрабатывать социальные программы для многодетных родителей. Лучший стимул —преференции, направленные на повышение уровня жизни. Теперь у многодетных семей появился шанс решить жилищный вопрос, воспользовавшись господдержкой.

Кто может воспользоваться ипотекой для многодетных семей

В России статус многодетной семьи присваивается родителям, воспитывающим троих и более несовершеннолетних детей. Это минимальный показатель, точное количество отпрысков зависит от конкретного региона. К примеру, в мусульманских республиках Северного Кавказа многодетной считается семья, в которой растут пять и более малышей.

В рамках господдержки многодетные семьи могут рассчитывать на преференции от государства. Они касаются всех социальных сфер, в том числе покупки квартиры на льготных условиях. Но для пользования преференциями необходимо подтвердить статус, а именно получить удостоверение многодетного родителя. В дальнейшем оно является основным документом для получения преференций.

Условия присвоения статуса и получения льгот:

1. Родители состоят в официальном браке.
2. Семья зарегистрирована и проживает на одной жилплощади.
3. Число несовершеннолетних отпрысков соответствует законодательству региона.

Важно! Теоретически семью принято считать многодетной независимо от возраста детей. Но господдержка оказывается только родителям несовершеннолетних отпрысков. Статус действует, пока старшему не исполнится 18 лет или 23 года (при обучении на дневной форме ВУЗа).

В настоящее время программы по ипотеке конкретно для многодетных семей отсутствуют. Но есть варианты господдержки, позволяющие приобрести квартиру на льготных условиях. Часть выплат берет на себя государство. Это либо заниженная процентная ставка по ипотеке, либо единовременная дотация из федерального бюджета (Постановление №1711 от 30.12.2017).

В целом оформление ипотеки для многодетной семьи не отличается от аналогичной процедуры на общих условиях. Выбирается банк, присматривается объект недвижимости и готовится пакет документов. Но помощь от государства все же есть. В зависимости от обстоятельств, многодетные родители могут претендовать на господдержку в рамках программ “Ипотека под 6%” и “Молодая семья”.

Отдельно стоит рассмотреть программу “Жилье для российской семьи”. Ее целью является обеспечение жилплощадью семейных пар среднего класса. Основные условия — родители воспитывают минимум двух детей, имеют материнский капитал. Стоимость квадратного метра не должна превышать 35 тыс. р.

Обратите внимание! Помимо федеральных есть региональные программы для многодетных семей. Узнавать о льготах на ипотеку необходимо в компетентных организациях по месту жительства.

У многодетной семьи при участии в ипотечных программах есть шанс обзавестись жилплощадью на более лояльных условиях. Особенности льготной ипотеки:

• Сниженная процентная ставка — в среднем многодетные семьи могут рассчитывать на 10-12%. Но важно помнить, что при покупке вторичного жилья ставка будет выше. А приобрести новую квартиру от застройщика можно под 6-7% годовых. Компенсацию разницы в процентах банк получит из государственного бюджета (Постановление №220 от 13.03.2015).
• Использование материнского капитала — многодетные родители имеют право потратить средства на стартовый взнос или внесение ежемесячных платежей.
• Привлечение поручителей — при маленьком доходе в качестве созаемщиков могут выступить близкие родственники. Но не все банки лояльно относятся к поручителям.
• Некоторые банки проявляют лояльность, и дают возможность отсрочить платеж на несколько месяцев ввиду финансовых трудностей.
• Продление срока кредитования.

Большинство банков выдвигают стандартные требования к потенциальным заемщикам. Прежде всего это надежность и платежеспособность клиента. Для оформления ипотеки по программе господдержки многодетная семья должна соответствовать таким критериям:

• Оба родителя — граждане РФ и состоят в официальном браке.
• Пара имеет 3 и более несовершеннолетних отпрысков (в зависимости от региона).
• Многодетная семья имеет в распоряжении сумму, необходимую для первого взноса. Она отличается в разных банках, но в среднем составляет 15-20% от стоимости квартиры.
• Пара готова документально подтвердить статус многодетной семьи.
• Ни один из родителей не имеет в собственности квартиры или дома.
• Многие банки охотнее одобряют ипотеку многодетным родителям, возраст которых не превышает 35 лет.

Подготовка документов заключается в предоставлении банку полной информации о заемщике и его доходе. В разных организациях список может отличаться, его нужно уточнять у менеджера.

Что нужно подготовить для оформления ипотеки:

• ИНН и паспорта многодетных супругов.
• Документы на каждого несовершеннолетнего отпрыска (свидетельство о рождении, с 14 лет — паспорт).
• Свидетельство о браке.
• Удостоверение многодетной семьи.
• Справка о необходимости улучшения жилищных условий.
• Военный билет супруга.
• Подтверждение доходов (справка с места работы или выписка из банка).
• Копии трудовых книжек.
• Справка о составе семьи.
• Сертификат на материнский капитал.
• Документы от застройщика на выбранную квартиру.

Банки относятся к коммерческим кредитным организациям, и для многих семей это единственный шанс обзавестись жилплощадью. Однако не все многодетные родители знают о возможности воспользоваться социальной ипотекой при помощи АИЖК. Это полностью государственная компания, аббревиатура расшифровывается как Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.

Цель организации — оптимизация условий кредитования и обеспечение жилплощадью большого числа граждан (Постановление №373 от 20.04.2015). Ввиду лояльных условий это оптимальный вариант для многодетной семьи. Главное отличие АИЖК от банка — на получение займа может рассчитывать широкий круг граждан независимо от дохода и социального статуса. А коммерческий банк отдает предпочтение клиентам с хорошим достатком и наличием имущества.

Чем еще отличается ипотека в АИЖК от банковского кредита:

• Низкая процентная ставка — от 6 до 8%.
• Заниженная сумма первоначального взноса — для оформления ипотеки достаточно внести 10% от стоимости квартиры.
• Долгий срок кредитования — ссуда предоставляется на 30 лет.
• Возможность купить квартиру на вторичном рынке недвижимости.
• Заемщику не нужно бояться изменения условий по ипотеке в отличие от банков.

У ипотеки в АИЖК есть и неприятные особенности. Заявка рассматривается намного дольше, часто за эту процедуру нужно платить. Также выдача кредита иногда затягивается, и у заемщика возрастает риск нарваться на штрафные санкции за задержку сделки. Но на фоне низкой процентной ставки и минимального стартового взноса для некоторых многодетных семей это пустяки. Подробнее об ипотеке в АИЖК можно узнать из видеоматериала.

Может ли банк отказать в предоставлении ипотеке многодетной семье?

Ответ: может. Кредитору в первую очередь важна платежеспособность заемщика, а не льготный статус. При низком уровне дохода стоит подстраховаться и привлечь созаемщиков.

Допускается одновременная подача заявки в АИЖК и банк?

Ответ: да. Можно подать две заявки и ждать, пока обе организации дадут ответ. Если обе организации одобрили ипотеку, осталось выбрать вариант с наиболее подходящими условиями.

Почему отказали в ипотеке, несмотря на подтверждение достаточного уровня дохода в семье?

Ответ: возможно, была запрошена большая сумма. По условиям большинства банков после внесения ежемесячного платежа на жизнь должно оставаться не менее 50% дохода. Вариант решения проблемы — поиск недвижимости по меньшей стоимости.

Если многодетная семья подходит под условия нескольких льготных программ, можно ли воспользоваться ими одновременно и суммировать преференции?

Ответ: нельзя. Воспользоваться можно только одной программой (к примеру, либо “Молодая семья”, либо “Ипотека под 6%”).

Может ли многодетная семья оформить ипотеку при отсутствии средств на стартовый взнос?

Ответ: да, если имеется материнский капитал. Многие банки принимают эти средства в качестве первоначального взноса.

Возможна ли покупка нескольких квартир по семейным программам?

Ответ: да, количество недвижимости неограниченно для платежеспособных семей. После погашения кредита можно снова оформлять ипотеку.

При рождении в российской семье третьего и последующего ребенка из федерального бюджета будут выплачивать 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита. Это новая мера поддержки многодетных семей России, которая заработает «задним числом» — с 1 января 2019 года. С таким предложением выступил Президент России Владимир Путин в ходе ежегодного послания к Федеральному Собранию 20.02.2019 г. Президент поручил Правительству внести в законодательство все необходимые для этого изменения в срок до 25 марта 2019 г.

Как отметил в своем выступлении Президент, предложенное им нововведение стало возможным в 2019 году благодаря «устойчивости и стабильности макроэкономической ситуации в стране, роста доходов государства». Расходы на финансирования новой программы льготной ипотеки для многодетных семей будут предусмотрены в госбюджете на текущий год, при необходимости Правительством и Госдумой будут внесены соответствующие поправки в закон о бюджете.

«Деньги большие», — подчеркнул в своем обращении Владимир Путин. Предварительные расходы государства на списание 450000 по ипотеке при рождении третьего и последующего ребенка оцениваются в десятки миллиардов рублей ежегодно. Ориентировочные суммы расходов в течение ближайших 3 лет, озвученные в докладе Президента, и возможное число получателей выплаты на частичное погашение ипотечного кредита приводятся в таблице ниже:

Предложения Владимира Путина по поддержке многодетных семей в ближайшее время будут детально проработаны профильными ведомствами. Правительству также будет необходимо «в ходе исполнения бюджета» изыскать средства на выполнение этих поручений уже в текущем, 2019 году. Поэтому более точные условия программы помимо тех, что уже были озвучены в выступлении Президента 20 февраля, пока неизвестны. Основные требования из уже озвученных:

• с 1 января 2019 года в семье «рождается третий и последующий ребенок»;
• выплата в размере 450 000 рублей будет направляться из госбюджета на погашение ипотечного кредита (когда должен быть оформлен кредит пока не уточняется).

Также известно, что новую субсидию в размере 450000 рублей для погашения ипотеки можно будет объединить с материнским капиталом, размер которого в 2019 году составляет 453026 рублей (если семья не использовала сертификат ранее). Таким образом, в совокупности по двум программам государство поможет оплатить многодетным семьям более 900 тыс. рублей от стоимости жилья, приобретаемого с использованием ипотечного кредита. А в большинстве регионов страны эта сумма уже составляет существенную часть от общей стоимости квартиры.

Важное замечание! Новые льготы по ипотечному кредитованию для семей с детьми были анонсированы еще в январе 2019 года вице-премьером по социальным вопросам Татьяной Голиковой. Тогда впервые среди новых мер поддержки говорилось о списании за счет государства части долга по ипотеке для семей при рождении в них третьего ребенка и последующих детей «в размере 10% задолженности по ипотечному кредиту, но не более 450 тыс. руб.​».

В связи с этим пока не исключено, что озвученная Президентом 20 февраля 2019 года выплата в размере 450 тысяч рублей — это именно максимальная сумма субсидии, которая может быть выплачена при условии оформления ипотечного кредита на сумму 4,5 млн рублей или более (10% от 4,5 млн руб. = 450 тыс. руб.). Так ли это на самом деле или нет — пока достоверно не известно, поэтому сейчас нужно дождаться принятия необходимых нормативных актов в соответствии с поручениями Владимира Путина!

В ранних сообщениях о согласовании Правительством новых мер по льготной ипотеке для семей с детьми говорилось, что средства в объеме «10% размера задолженности по ипотечному кредиту, но не более 450 тыс. рублей» (эта цитата приводится из выступления вице-премьера Татьяны Голиковой от 15.01.2019 г.) будут возмещаться банку в обмен на списание кредитной организацией соответствующей части долга по ипотеке при рождении в семье заемщика третьего и последующего ребенка.

В связи с этим сейчас предполагается, что семье при рождении 3 ребенка и последующего будет необходимо обращаться к банку-кредитору с заявлением о снижении размера денежных обязательств по кредитному договору или договору займа в соответствии с условиями госпрограммы, которые еще не утверждены.

После этого списанная с кредита сумма задолженности в размере не более 450 тысяч рублей будет компенсироваться банку из федерального бюджета в качестве возмещения убытков по выданной заемщику ипотеке. Но это еще не точно, представленная выше информация является предварительной и основывается на более ранних публикациях по рассматриваемой теме!

Предложенные Президентом в ежегодном послании к Федеральному Собранию меры по поддержке семей с детьми в 2019 году не ограничиваются возможностью списания 450 тысяч за ипотеку. Помимо этого, были предложены также и другие меры поддержки многодетных семей:

Увеличить для многодетных семей льготу по налогу на недвижимое имущество по принципу «чем больше детей, тем меньше налог» — а именно, дополнительно освобождать от начисления налога на имущество по 5 квадратных метров жилья за каждого ребенка в квартире и по 7 квадратных метров — в индивидуальном жилом доме.

Пример. Если в квартире проживает трое детей, то дополнительно к предоставляемой сейчас льготе в размере 20 кв. м площади жилья от налогообложения будет освобождено еще дополнительно 3 × 5 = 15 кв. м квартиры, т.е. в совокупности 20 + 15 = 35 кв. м жилого помещения не будут облагаться налогом на имущество.

По аналогии с пенсионерами и гражданами предпенсионного возраста, предлагается полностью освободить от уплаты земельного налога участки площадью до 6 соток, принадлежащие многодетным семьям.

Продлить на весь срок выплаты ипотечного кредита действие льготной ипотечной ставки под 6 процентов годовых при рождении второго, третьего или последующего ребенка начиная с 1 января 2018 года (так называемая программа льготной ипотеки для семей с детьми). Ранее такая льгота полагалась только на первые 3 или 5 лет кредита соответственно на второго ребенка или третьего (последующих).

В современных экономических условиях большинство семейных пар ограничиваются рождением одного-нескольких детей. Однако, есть и такие, кто предпочитает иметь большую семью или те, кто стал несколько раз счастливым родителем двойняшек, тройняшек. Семейные пары, имеющие более трех детей, принято называть многодетными. Помочь родителям вырастить и воспитать детишек обязалось государство. Какая поддержка и сумма выплат многодетным предусмотрена в 2019 году?

Согласно майским указам президента прошлого года 2017-2027 станут “десятилетием детства”. За это время руководство страны пересмотрит и усовершенствует программы по оказанию разносторонней помощи семейным парам с детьми, многодетным семьям. Усилия правительства сосредоточены на решении вопросов связанных с:

• Жильем.
• Образованием (школьным и дошкольным)
• Безопасностью.
• Медициной.

Многодетные семьи требуют особого внимания, им оказывается дополнительная поддержка. Получить статус такой семьи могут пары воспитывающие, в общей сложности, больше трех родных или приемных детей, которые еще не достигли восемнадцатилетия. Если же подростку 18 лет, но он продолжает учебу на дневном стационаре в вузе, то до окончания учебы, семья все-равно числится многодетной и пользуется рядом привилегий. Какие же будут льготы для многодетных семей в наступающем 2019 году?

В России остро стоит демографический вопрос, поэтому желание ячейки общества иметь много детей приветствуется и поощряется правительством страны. От государства РФ поддержка многодетным семьям выражена в:

• Начислении повышенных субсидий.
• Возможности получить земельный участок в аренду или собственность.
• Предоставление прав на участие в жилищных программах.
• Налоговых льготах.
• Социальных выплатах многодетным для улучшения жилищных условий.
• Минимальных ставках при оформлении кредитов, займов.
• Возможности оформить детское пособие.

Дополнительная господдержка выражается также в:

• Бесплатном предоставлении витаминов, медицинских препаратов для детей до 6 лет (строго по рецепту).
• Возможность не оплачивать питание в школьной столовой.
• Бесплатный или льготный проезд в городском/пригородном транспорте.
• Оформление в дошкольные учреждения без очереди.
• Бесплатные путевки в санатории, профилактории, лагеря.
• Льготы при поступлении в вузы на очную форму обучения.
• Скидки при оплате услуг ЖКХ (от 30 до 50%) и т. д.

Помимо федеральных обязательных программ, существует региональная помощь. Каждый регион вправе устанавливать дополнительные привилегии. Например, продлить сроки безвозмездного получения лекарств и витаминов до 18 лет; предоставить скидку родителям при оплате проезда в городском транспорте; не брать с родителей плату за посещение малышом дошкольного учреждения и т. д.

Существуют также налоговые региональные послабления. Органы местной власти могут освободить от уплаты транспортного налога в 2019 году владельцев маломощных авто содержащих многодетные семьи. Кроме того, полностью может сниматься платеж за землю.

Что касается малоимущих, то размеры субсидий и перечень новых льгот в следующем году будут также зависеть от региона. В столичном регионе матпомощь (как и уровень жизни) традиционно значительно выше. По словам мэра Первопрестольной С. Собянина, в следующем году размеры выплаты в Москве малоимущим многодетным семьям для детей от 3 до 18 лет составят 4 тыс. руб. на каждого (сейчас сумма базовой субсидии 1500 руб. в столице, а по Московской области – 500-1100 руб.).

На рассмотрении в Госдуме находятся поправки в законопроект, предусматривающие расширение использования материнского капитала. Если их примут, то выделяемую государством сумму можно будет потратить на приобретение автомобиля. Для многодетных семей это станет весьма полезным приобретением.

При рождении малыша ежемесячные выплаты семьям в 2019 году повысят, а оплачиваемый декретный отпуск продлят. Новый закон утвердила Госдума РФ и уже с 1.10.19 он вступит в силу.

Кроме того, каждый год происходит индексация детских пособий на уровень предполагаемой инфляции.

На сегодня существуют следующие виды господдержки:

• Если своевременно стать на учет по беременности в медучреждение – 630 руб.
• Декретные начисления.
• Одноразовая выплата при рождении малыша – около 16.750 руб.
• Декретный отпуск по уходу за малышом до полутора лет – от 3150 до 20 000 руб.
• Следующий этап (1.5-3 года) оплачивался 50 руб./месяц, однако с 1.01.19 предусмотрено повышение пособий до суммы прожиточного минимума.
• Помощь при рождении всех последующих детей.
• Пособие матери-одиночке на несовершеннолетних детей (до 18 лет) около 280 рублей.

Отдельным пунктом являются декретные начисления. Они зависят от размера жалованья мамы за последние два года в соответствии с МРОТ. В 2019 году материнская зарплата также будет влиять на размер выплат, т. к. декретные начисления составляют 40 % от официальной зарплаты.

С этого года начала действовать госпрограмма по субсидированию ипотечных кредитов. Это значит, что благодаря помощи государства многодетным, ипотека, а значит возможность улучшить жилищные условия, стала более доступной. Ставка составит 6%. Однако есть ряд условий для тех, кто хочет воспользоваться низкой процентной ставкой. Квартира должна приобретаться на первичном рынке, при этом первичный взнос должен быть оплачен личными средствами (не меньше 20%).

Земельный участок многодетной семьи в 2019 году не будет превышать 15 соток. Для получения в собственность участка земли учитывается:

• Наличие свидетельства о браке родителей, выданное в соответствующих органах.
• Наличие/отсутствие другой земли в собственности.
• Совместное проживание членов семьи в одной квартире (т. е. дети живут с родителями).
• Наличие гражданства и проживание на территории страны от 5 лет.

Программа государственной помощи многодетным в 2019 году будет реализована в компенсации расходов семьи. Приблизительные суммы в рублях, которые должны быть начислены за каждого ребенка, указаны в таблице.

Можно ли получить деньги вместо земли многодетной семье в 2019

Здравствуйте! Я живу в городе Тюмень, у меня трое детей, семья многодетная и малоимущая, стою на очередь на получение земли с 2019 года. Сходила узнала когда будут давать участки, мне сказали, что может быть в 2022 году! Могу ли я получить денежную компенсацию? В 2020 году получу сертификат на молодую семью хочу построить дом на сертификат а земли нет! Как быть?

На федеральном уровне вопрос о предоставлении многодетным семьям земельных участков, либо каких-то компенсаций вместо этого, никак не регламентируется, полномочия переданы органам власти регионов.

В Тюменской области это региональный закон от 05 октября 2019 года № 64 «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей». Согласно данному закону многодетным семьям, соответствующим установленным требованиям предоставляются земельные участки не менее 0,05 га., предоставление денежной или иной компенсации вместо земельного участка законодательством региона не предусмотрено.

Льготная ипотека для многодетных семей: нюансы ипотечных кредитов

Россия, по статистике, находится на пятом месте в мире по стоимости недвижимости (от самых дорогих к дешевым). Поэтому немудрено, что гражданам крайне редко удается накопить собственные сбережения, чтобы стать обладателем столь желанной недвижимости. Поэтому Правительством ежегодно разрабатываются и реализуются программы социальной помощи населению по улучшению жилищных условий. В 2019 году ипотека многодетным семьям также будет предоставляться на льготных условиях.

В прошлом году на рассмотрении находился законопроект, предлагающий в корне изменить порядок и условия ипотечного кредитования многодетных семей. По прогнозам, новый закон мог существенно повлиять на плачевную ситуацию с обеспечением жильем, но, увы, на стадии рассмотрения все и закончилось. Поэтому на сегодня предстоит руководствоваться ранее ратифицированными нормативно-правовыми актами.

Таблица № 1 «Правовое регулирование»

Дополнительно к представленным в таблице документам нужно указать локальные НПА, поскольку, в силу индивидуальных особенностей каждого региона, а также финансовых возможностей местных бюджетов, на территории субъектов Федерации действуют другие социальные программы.

Альтернативой ипотеке могут стать:

• внеочередное получение земельных участков;
• договор социального найма;
• обустройство жилых кварталов с бюджетной недвижимостью;
• аренда квартир с правом последующей покупки.

Дополнительно реализуется госпрограмма по улучшению жилищных условий малоимущих граждан, которая сопровождается переселением в большие квартиры или помощью в осуществлении ремонтных работ (жилищная субсидия).

Ипотечный кредит многодетным семействам предоставляется только после подтверждения их льготного статуса. На государственном уровне зафиксировано, что принимать решение касательно оснований присвоения многодетности вправе локальные власти. Это связано с тем, что в каждом регионе свои демографические особенности. Для одного района два ребенка — более чем достаточно. А в другом пятеро детей — далеко не предел. Поэтому правительства субъектов Федерации самостоятельно фиксируют правила оформления статуса льготника.

Таблица № 2 «Главные условия получения социального звания»

Важно! Дабы обеспечить равные возможности при получении кредита на жильё, установлено, что право льготного кредитования имеют все семьи, в которых воспитываются три и больше детей, не достигших возраста 18 лет. Региональные особенности в учет не принимаются.

Как сказано выше, чтобы получить льготы на покупку недвижимости, предстоит подтвердить свой льготный статус. Дополнительно обязательно выполнение таких условий:

• все члены семьи, которые учитываются при установлении многодетности, должны быть гражданами России;
• дети и хотя бы один из родителей должны быть прописаны вместе в рамках одного региона;
• семья обязана находиться на учете в муниципалитете как нуждающаяся привести улучшение жилищных условий.

Все требования к заемщикам фиксируются на государственном уровне. Но на практике банковские учреждения обращают внимание и на другие моменты:

• возраст пары (лучше, если и мама, и отец не достигли 35 лет, что является дополнительной гарантией их платежеспособности);
• трудоустройство родителей, а также срок контракта и средний месячный доход;
• кредитная история;
• расположение приобретаемой недвижимости и адрес прописки заемщиков.

Этот список требований является неполным и зависит от региона оформления сделки.

Льготы по ипотеке многодетным семьям предоставляются исключительно после сбора полного пакета требуемых бумаг. К ним относятся:

• паспорта родителей (оригиналы документов и дополнительно оформленные копии всех заполненных страниц);
• свидетельство из ЗАГСа об официальной регистрации брачных отношений;
• персональные документы на каждого ребенка (паспорт или свидетельство о рождении на всех без исключения детей, независимо от их возраста);
• льготное удостоверение;
• выписка от работодателя о доходах каждого родителя;
• ксерокопии страниц трудовой книжки, которая подтверждает срок трудоустройства лиц на последнем месте работы;
• справка из городского совета о составе семьи;
• военный билет на каждого мужчину — члена семьи, достигшего призывного возраста.

Если дети обучаются на очной форме в вузе, то обязательно прикрепить справку из учебного заведения. При желании воспользоваться денежными средствами материнского капитала нужно предоставить документ из Пенсионного фонда о возможности применения таких средств.

Социальная ипотека для многодетной семьи в 2019 году будет осуществляться по правилам прошлого года. Никаких существенных изменений в процедуру внесено не было. Но могли незначительно меняться условия кредиторов, то есть банков.

Таблица № 3 «Элементы правоотношений»

Квартира в ипотеку многодетной семье в 2019 году будет предоставляться на таких условиях:

• первый взнос (этот платёж обязателен и составляет от 10 до 30 процентов от общей стоимости объекта);
• годовая переплата (варьируется в зависимости от характера покупаемой квартиры; приобретение жилья в новостройке облагается комиссионными в 6-7%; покупка квадратных метров на вторичном рынке может обусловить и 11% годовых);
• кредитный срок (достигает тридцати лет);
• право частично компенсировать затраты из федерального бюджета.

Условия льготного ипотечного кредитования для семей с двумя и тремя детьми

В конце 2017 года Президентом РФ был подписан Указ «О выплате дополнительных субсидий от государства многодетным семьям при покупке недвижимости». В частности, акт предусматривает, что некоторые категории пар смогут оформить ипотеку под 6 процентов годовых. Для этого предстоит выполнить такие условия:

• второй или третий ребенок появятся в семье в 2019-2022 годах включительно;
• возраст родителей варьируется в пределах 21-65 лет;
• официальное трудоустройство обоих супругов с минимальным сроком работы на предыдущем месте от 6 месяцев.

Документ действует таким образом, что ипотека оформляется на общих основаниях, например, под 11% годовых. При этом семья оплачивает только 6%, а остальная сумма — это пособие государства.

Что характерно для этого вида пособия, государство не будет в полной мере оплачивать кредит до конца его погашения. Льготы действуют только в рамках 2019-2022 годов. Начиная с января 2023 года, семья должна самостоятельно оплачивать всю сумму взносов. Из этого правила есть исключения. Срок субсидированного кредитования будет длиться:

• 3 года, если в указанный период времени у семьи появился только второй малыш;
• 5 лет, если за эти года у пары родился только третий ребенок;
• 8 лет, когда за пять лет действия программы у пары родились второй и третий по счету малыши.

Покупка будет осуществляться на таких условиях:

• граничная стоимость приобретаемой недвижимости не может превышать 3 миллиона рублей (в столице и СПб эта сумма равна 8 000 000);
• срок кредитования варьируется в пределах 3-30 лет;
• первый взнос равен 20%, независимо от характера жилья и срока действия ипотеки;
• распространяется льгота только на жилье первичного рынка;
• обязательно страхование покупаемой недвижимости;
• заем — это будущая квартира;
• разрешено внесение первого взноса из суммы материнского капитала;
• допускается оформление ипотеки как на стадии строительства, так и после его завершения.

Если в семействе с 2019 по 2022 год не рождались дети (или появился только первый малыш), то рассчитывать на дополнительную помощь нельзя.

Льготное ипотечное кредитование многодетных семей (по Указу Президента, распространяемое на пять лет, начиная с января 2019 года) будет осуществляться после подачи таких документов:

• договор долевого участия (подписанный между застройщиком и гражданином, который будет выступать заемщиком);
• свидетельство юридического лица, то есть фирмы, проводящей строительные работы;
• оригиналы разрешений на проведение строительства;
• проект будущей квартиры;
• список материалов и конструкций, которые используются (необходим, поскольку к объектам залога применяются отдельные требования);
• разрешения от всех инстанций на выпуск здания в эксплуатацию (если объект уже сдан);
• разрешение на начало заселения (выдается после проверки всех санитарных норм).

Дополнительно обязательно подать список общих бумаг для кредитования.

Как уже упоминалось, многое зависит от условий самого банка-кредитора, поскольку правила выдачи займов применяются индивидуально. Но в случае с субсидированием практически все финансовые учреждения сотрудничают с государством при предоставлении льгот на покупку. Остается только выбрать максимально выгодные условия кредита.

Оцените статью: