Если есть прописка могут ли выселить

Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "если есть прописка могут ли выселить". В статье приведены комментарии профессионалов. Все вопросы вы можете задать дежурному юристу.

Выселим “под ключ” или дадим экспертные советы, как это лучше сделать. Если надо, поможем перевезти вещи и обеспечить их безопасное хранение.

Выселить прописанного человека в одних случаях – можно, в других – нет. Прописанный гражданин документально имеет право на проживание. Но выселить его возможно, когда он будет признан в судебном порядке утратившим право пользования. Процесс «избавления» от ряда выселяемых граждан надо делить на несколько этапов:

1. Выселить прописанного человека через суд

Юридическим языком это называется “Признать гражданина утратившим право пользования”, или “признать не приобретшим права пользования”, то есть судебными исками, составленными со ссылками на нормы права в зависимости от ситуации каждого, признать прекращение права на жилье гражданина, и потом “прекратить” прописку (регистрацию), а юридически говоря “снять его с регистрационного учета”.

2. Произвести законные фактические действия по прекращению проживания гражданина в квартире на основании полученного решения суда.

Пример:
Однажды к нам обратилась женщина, которая просила выселить прописанного брата. После ряда вопросов, оказалось, что брат больше 14 лет не проживает с ней вместе, и выселять его вообще не нужно. Его там нет. Но вместо выселения возникли другие вопросы: возможно ли снять с регистрационного учета не проживающего брата, можно ли взыскать с брата стоимость коммунальных платежей, которую за все годы за него оплачивала его сестра и пр.

Вопрос обратившейся женщины перерос в разъяснения юристом существующего законодательства, и была предложена оригинальная правовая позиция. После того, как юрист составил исковое заявление в суд и ознакомил с ним брата, брат сам снялся с регистрации, чтобы не нести груз ответственности по иску (гос.пошлину, расходы на юридические услуги, оплату коммунальных платежей и пр.).

Из этого примера видно, что, прежде чем просить невозможное, лучше разобраться в ситуации со специалистом, а потом иметь четкое представление о дальнейших действиях. Останется только следовать указаниям специалиста, и все получится. Но не во всех случаях можно «лишить» гражданина права на жилплощадь.

Разберем две ситуации: когда квартира оформлена в собственность, и когда квартира муниципальная.

Более легкий из возможных вариантов – выселение совершеннолетнего гражданина. Очень сложно – выписывать ребенка. В любом из вариантов может быть разное сочетание факторов, влияющих на перспективы судебного дела и получение позитивного решения суда:

  • · Проживает или не проживает гражданин в квартире;
  • · Оплачивает коммунальные платежи или нет;
  • · Является ли членом семьи собственника;
  • · Все ли сособственники (если их несколько) готовы обращаться в суд для выписки (снятия с регистрации) такого гражданина и многие другие вопросы.

При выселении ребенка нужно оценивать и дополнительные факторы, такие как, например, вопросы вселения. Жил ли ребенок когда-то в квартире, или его родители прописали «автоматом», по месту своей прописки, но все годы так и не жили по месту регистрации. Или, например, ребенок живет в квартире ЖСК, принадлежащей бабушке. Или ребенка прописали, когда ему было 16 лет, а сейчас ему уже 25, и он еще не появлялся в квартире.

В любом случае, как бы то ни было, выписать прописанного в квартире гражданина (без его, естественно, согласия), можно только в судебном порядке. Для этого надо составить правовую позицию (каким из путей доказывать в суде и какую из позиций), потом составить исковое заявление, и подавать в суд, оплатив гос.пошлину и приложив необходимые доказательства.

Раз человека когда-то прописали, на то были определенные основания и законодательные нормы. Соответственно, чтобы такого человека выписать, также нужны определенные основания. Возможно, он был незаконно прописан. Или утратил право пользования. Или у него закончился срок, на который ему была предоставлена жилплощадь и пр.

Только много практикующие юристы с большой точностью могут определить перспективу судебного дела. Из опыта специалисты могут сказать, может ли собственник выселить прописанного или нет. Есть ряд ситуаций, когда это сделать категорически нельзя. Но и в таких случаях, если правильно сделать досудебную юридическую подготовку, возможно в суде подписать мировое соглашение на определенных условиях.

Может ли собственник выписать прописанного чужого гражданина?

Да. Именно такая норма законодательства есть в Жилищном кодексе РФ. Если граждане не являются членами семьи, собственник вправе выселить, выписать чужого ему гражданина. Конечно же, тоже в судебном порядке. Хотя при определенных обстоятельствах сразу же после решения суда такое действие может быть невозможно или отсрочено на установленный судом срок.

Читайте так же:  Форма договора дарения гаража

В целом, вопрос о выселении прописанного человека (именно прописанного) ставить нельзя. Если гражданин прописан, на основании записи в паспорте ему всегда вскроет дверь МЧС, если дверь закрыта; его оставит в покое участковый, если обратиться за помощью в отдел полиции, да и судебные приставы скажут о том, что он имеет право находиться в жилом помещении.

Хотя с точки зрения законодательства, не всегда прописанный гражданин имеет право на жилье в данном помещении. Но этот спор решается только в судебном порядке и с огромной разницей в судебной практике по вопросам выселения.

Вопрос очень сложный. Мы предлагаем услуги юриста или адвоката, чтобы опытный специалист изначально грамотно определил правовую позицию, а потом составил план действий и исковое заявление.

Если выбирать между Вашим здоровьем (спокойствием и безопасностью) или деньгами, лучше выбрать трату денег, но получить результат. Расходы будут в дальнейшем с лихвой компенсированы будущим удобством и владением ситуацией, свободой от прав третьих лиц в вашем жилье.

Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан

Существует три основных вида:

Выселить прописанное в квартире лицо можно только в нескольких случаях:

Добровольное выселение происходит следующим образом:

  1. В паспортном столе написать заявление о своем желании выписаться с квартиры. Обязательно указывается новое место прописки. Если этот вопрос пока не решен, можно указать любой адрес.
  2. Заявление вместе с паспортом и домовой книгой предъявить сотруднику паспортного стола.
  3. Забрать документы с проставленными печатями.

Если для выписки предусмотрены иные основания (смерть, лишение свободы, выселение по решению суда),то заявление заполняет собственник.

Прикладываются документы, дающие право снять с регистрационного учета прописанного человека (свидетельство о смерти, решение суда).Сроки выписки не регламентируются законом.

Можно ли выселить из квартиры прописанного человека

Если необходимо выписать чужого, неродного человека, то собственник может действовать на общих основаниях.

Другое дело, когда имеют место родственные связи, в частности – брак. Когда квартира приватизируется в браке, супруги имеют равные права на нее.

В этом случае выселить мужа или жену после развода будет практически невозможно.

Аналогичная ситуация происходит и с другими близкими родственниками – детьми и родителями.

Согласно законодательству РФ, на приватизацию квартиры дают согласие все проживающие с собственником родственники. Это гарантирует им право доли в помещении.

Отказ от приватизации, согласно правилам статьи 31, дает возможность родственникам собственника проживать в квартире бессрочно, поэтому выписать их не получится.

Если же жильцы исправно платят по платежкам и ведут приличный образ жизни, то выселить их без добровольного согласия не получится.

В качестве исключения – гражданское проживание супругов. Поскольку такие отношения не подтверждены законом, то снять с регистрационного учета и выселить бывшего партнера не составит труда.

Аналогичная ситуация происходит при разводе супругов, если квартира была приватизирована до брака.

При выселении бывшего родственника существует несколько требований:

  • человека нельзя выписать в том случае, если при вступлении в родство был подписан соответствующий договор. В нем могут быть прописаны пункты, что после расторжения брака или отказа от родительских прав, он имеет право на дальнейшее проживание;
  • если у бывшего родственника отсутствует жилье или средства для аренды, то выселить его не получится. В данном случае судом устанавливается время, в течение которого жилец обязуется найти жилье.

Несовершеннолетних детей выписать практически невозможно из родительской квартиры.

Можно ли выселить соседей за шум, читайте здесь.

Для этого нужны веские основания:

Дебоширы выселяются из квартиры согласно статье 35 Жилищного кодекса.

Эти же правила распространяются на недвижимость, которая была предоставлена работодателем для временного пользования работника.

Выписать из муниципального жилья можно только по решению суда.

И если съехать должна вся семья, то государство обязано предоставить ей другое помещение, но меньшего размера.

При покупке новой квартиры нередко новые владельцы сталкиваются с проблемой выселения бывших жильцов.

В этом случае новому собственнику необходимо связаться с бывшим и попытаться решить вопрос мирным путем.

Если разговоры не приносят желаемого результата, то с документами на недвижимость нужно обращаться в суд.

При смене собственника все прописанные лица обязаны выселиться.

Читайте так же:  Переоформление автомобиля с сохранением номеров

Согласно п.1 ч.4 ст.83 ЖК РФ, в случае длительной неуплаты за ЖКУ расторгается договор с наймодателем при использовании муниципальной квартиры.

Это грозит выселением с предоставлением жилья меньшего размера, чаще это комната в общежитии.

Для вписки за долги необходимо наличие двух условий:

Если в процессе судебного разбирательства исполнительные органы придут к выводу, что семья не могла выплатить долги по коммунальным платежам по уважительному основанию, то дело будет приостановлено.

Однако нанимателям придется в установленные сроки погасить хоть часть задолженности, чтобы избежать повторного обращения в суд.

Возможно снятие с регистрационного учета всех лиц, которые нарушают права соседей и используют недвижимость не по назначению, уклоняются от уплаты коммунальных услуг.

В принудительном порядке выселяют и лиц, заключенных в места лишения свободы, но только при наличии у него второго жилья.

Граждане, отбывающие наказание, автоматически выписываются с квартиры и получают новое место прописки в тюрьме.

Но по возвращению домой они имеют право вернуться в жилье, где проживали до вынесения приговора.

Как выселить соседа алкоголика из приватизированной квартиры, читайте здесь.

Какие бывают основания выселения граждан из жилых помещений, читайте тут.

Заявление заполняется в свободной форме.

Чтобы правильно его оформить, можно обратиться к юристам или адвокатам, поскольку в некоторых случаях требуются дополнения.

Для подачи иска в суд, потребуется подготовить:

  • паспорт и копия (с пропиской);
  • копия свидетельства о присвоении права собственности на квартиру;
  • домовая книга;
  • справка о составе семьи;
  • свидетельство о расторжении брака и/или свидетельство о лишении родительских прав (по необходимости);
  • квитанцию о уплате госпошлины.

Изображение - Если есть прописка могут ли выселить thumbs_%D0%9F%D0%B0%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82-%D0%A0%D0%A4

Изображение - Если есть прописка могут ли выселить thumbs_%D0%BF%D0%B0%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%80%D1%82-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%B0

Изображение - Если есть прописка могут ли выселить thumbs_%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F-%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B0-%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8

Изображение - Если есть прописка могут ли выселить thumbs_vypiska-iz-domovoj-knigi

Изображение - Если есть прописка могут ли выселить thumbs_%D1%81%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BA%D0%B0-%D0%BE-%D1%81%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%B5-%D1%81%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D0%B8

Изображение - Если есть прописка могут ли выселить thumbs_%D1%81%D0%B2-%D0%B2%D0%BE-%D0%BE-%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8-%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%BA%D0%B0

Изображение - Если есть прописка могут ли выселить thumbs_%D0%9B%D0%B8%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D0%BA%D0%B8%D1%85-%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2-1-%D1%81%D1%82%D1%80.

Изображение - Если есть прописка могут ли выселить thumbs_%D0%9B%D0%B8%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D0%BA%D0%B8%D1%85-%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2-%D0%A0%D0%B5%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5

Изображение - Если есть прописка могут ли выселить thumbs_%D0%BA%D0%B2%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BD%D1%86%D0%B8%D1%8F-%D1%81-%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B3%D0%BE%D0%BC

Изображение - Если есть прописка могут ли выселить thumbs_%D0%9F%D0%B8%D1%81%D1%8C%D0%BC%D0%BE-%D0%BE-%D0%B7%D0%B0%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8

Изображение - Если есть прописка могут ли выселить thumbs_%D0%9F%D1%80%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BA%D0%BE%D0%BB-%D0%BE%D0%B1-%D0%B0%D0%B4%D0%BC%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D0%BC-%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE%D0%BD%D0%B0%D1%80%D1%83%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8

Изображение - Если есть прописка могут ли выселить thumbs_Obrazets-akta-o-prichinenii-uscherba

Судебным органам могут потребовать иные документы, в зависимости от причины выселения жильца.

Пошаговая инструкция:

  1. Обратиться к юристу для грамотного составления искового заявления.
  2. Собрать все необходимые доказательства и документы.
  3. Обратиться к работникам суда с заявлением и пакетом документов.
  4. Дождаться вызова в суд.
  5. При положительном решении подать документы в регистрационные органы для снятия лиц с учета и вынужденного выселения.

Дело считается досрочно завершенным, если ответчик не является в суд.

Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан, но собственником не является?

Изображение - Если есть прописка могут ли выселить vyselenie-2-400x300

Прописка как незыблемый гарант права на жилище ушла в прошлое. В какой-то мере она действительно является гарантом права проживания, но совсем не в той мере, как это было при советских законах.

И выселить даже зарегистрированного жильца, даже несовершеннолетнего, вовсе не является проблемой. Могут ли выселить из квартиры, если там прописан?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Узнайте из нашей статьи о том, как выселить соседа из коммунальной квартиры.

Изображение - Если есть прописка могут ли выселить vyselenie_iz_kvartiry

Можно ли выселить из квартиры прописанного человека?

Да, можно. Проживающий — не хозяин, а значит при наличии соответствующих оснований (например, если человек дебоширит, ставит под угрозу проживание соседей, да и просто не платит за проживание) его вполне можно попросить на выход и ни один суд не сможет это право оспорить.

Это возможно как в случае социального найма (ст. 83; 90 ЖК РФ), так и частного владения (ст. 293 249, 292 ГК РФ; ст. 31, 91 ЖК РФ). Причем в последнем достаточно просто того, что лишний человек, что называется, «измозолил» глаза хозяину (ст. 31 ЖК РФ).

Выселение возможно двумя путями:

  • через Управляющую компанию (если все согласны);
  • через суд (если жилец активно протестует).

О том, как выселить из квартиры незаконно проживающего или не прописанного человека, а также бывшего супруга или даже самого собственника, узнайте на нашем сайте.

Зарегистрированных проживающих просят, что называется, освободить помещение по следующим причинам:

планируемая продажа квартиры;

непроживание в течение долгого времени на оспариваемой территории;

мать или отец ребенка снялись с регистрационного учета (ст. 20 ГК);

угроза безопасности другим жильцам;

превращение жилья в нежилое помещение (например, склад);

дом собираются сносить;

Изображение - Если есть прописка могут ли выселить vyselenie-1

здание передано государству или религиозной организации;

помещение официально признали негодным к проживанию либо нежилым;

увольнение со службы в результате чего прекращается право на пользование служебным жилищем;

  • дальнейшее проживание на данной территории признано невозможным;
  • О причинах выселения из служебного жилья читайте в нашей статье.

    Особо интересно то, что даже судья не факт, что задаст себе этот вопрос. Повезет — в другое помещение. Не повезет — на улицу. Другое жилище предоставляют, если в планы на дом вмешалось государство, либо же речь идет о социальном найме.

    Нет тематического видео для этой статьи.
    Читайте так же:  Возврат страховых взносов по кредиту
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Последнее возможно даже если гражданин — злостный неплательщик, но у него в семье имеются нетрудоспособные иждивенцы, несовершеннолетние дети, либо инвалиды.

    В благоустроенное жилище переводят, если выселение произошло не по вине жильца — например, здание передали в государственные или церковные руки (ст. 85 ЖК РФ).

    Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан?

    Изображение - Если есть прописка могут ли выселить Rudnichii_2

    Для добровольного выселения из муниципальной квартиры достаточно желания проживающего.

    Он может просто зайти в ОВД и написать заявление о снятии с учета (или просто выписаться-прописаться), написав заявление о выписке с одного места и прописке по другому адресу.

    Не обязательно даже указывать действительный адрес проживания. Для процедуры нужен только паспорт.

    Несколько иначе обстоит дело с несовершеннолетним ребенком. Одно дело добровольно — попечительский совет в этом случае полностью полагается на мать (ст. 20 ГК Российской Федерации), которая выписывается с одной квартиры и переезжает в другую.

    Суда не избежать и в других случаях, когда жилец не желает подобру-поздорову убираться из квартиры. Инициатором могут быть как прокуратура, так и Управляющая компания, и даже жильцы, чьи права оказались нарушены.

    Правда, сначала ЖЭУ даст возможность нарушителю устранить созданные им проблемы, о чем сообщит письменными уведомлениями,отправленными заказным письмом под личную подпись.

    Они же потом должны быть приложены к пакету доказательств, если дело дойдет до суда. Потому как если у судьи создастся впечатление, что с жильцом не пробовали «по-хорошему», он отклонит иск.

    Исковое заявление подается в районный суд в количестве экземпляров по числу участников процедуры. В нем обязательно содержится:

      полное наименование судебного участка;

    данные об ответчике;

    в чем суть проблемы;

    проводились ли беседы с нарушителем, требовали ли устранить нарушения, если да ,то к какому результату это привело;

    Изображение - Если есть прописка могут ли выселить vyiselenie-v-sudebnom-poryadke

    требование о выселении;

    список прилагаемых документов;

    Какие документы потребуются помимо иска?

      общегражданское удостоверение личности;

    договор социального найма;

    копия финансово-лицевого счета;

    выписка из домовой книги;

    акты и показания участкового, экспертов служб;

    фото- и видеоматериалы;

  • переписка, как электронная так и бумажная -, корешки уведомлений, копии писем.
  • Долгой процедура избавления от лишнего жильца не будет — всего три месяца. Первые два будут слушать и рассматривать дело, потом еще месяц дается ответчику на то, чтобы обжаловать иск. Затем уже решение суда вступит в силу и направляется в ФССП для осуществления воли государства.

    Можно ли при выселении обойтись без суда? Да.

    Как осуществить выселение из квартиры прописанного человека не собственника? Здесь будет все проще, собственник может обойтись даже без суда. Но об этом чуть позже.

    Просто так взять и выставить надоевшего жильца он тоже права не имеет — сперва потребуется уведомить его в письменной форме (ст. 35 ЖК РФ).

    Изображение - Если есть прописка могут ли выселить vyiselenie9

    Тот может и отказаться, тогда составляется соответствующий акт в присутствии двух свидетелей.

    Для добровольного выселения достаточно посетить паспортный стол ОВД или Управляющей компании и подать соответствующее заявление.

    Если жилец против, то предстоит решать вопрос через суд.

    И в случае выселения из частной квартиры он будет уже менее щепетилен , чем в вопросе с муниципальной. Отказать частному собственнику в удалении с его территории не имеющих к нему отношения лиц Фемида не может.

    Но если ответчик убедит судью, что ему некуда идти — служитель закона даст ему месячную отсрочку на решение жилищного вопроса. Особенно строг он будет в случае, если у жильца есть несовершеннолетние дети.

    Потому часто хозяева квартир предпочитают в сложных случаях поступать следующим образом: просто продают квартиру с обременением (понятно, что цена будет несколько ниже) и покупают себе новую.

    Ну а с недовольным «обременением» разберется уже новый собственник, предложив сначала убираться по-хорошему (то есть прислав письменное уведомление), а если это не подействует — то через суд.

    Иск составляется по тем же правилам, что и в варианте с муниципальной квартирой. В качестве необходимых документов потребуются:

    • общегражданский паспорт;
    • документы о праве собственности;
    • выписка из домовой книги;
    • доказательства невозможности или нежелательности дальнейшего проживания человека на оспариваемой территории;
    • чек госпошлины;
    • переписка с жильцом.

    Без согласия. Следует помнить, что ни один суд не поставит перед собой цель сделать человека бомжом. Все, что вменяется в вину отвечающему, должно быть доказано. Более того, бывают случаи, когда суд однозначно ответит «нет»:

    Читайте так же:  Как оспорить дарственную на квартиру

      Изображение - Если есть прописка могут ли выселить vyselenie-postoronnih-liz-1

    лицо в свое время отказалось от приватизации;

    жилец является сособственником;

    за иском стоит на самом деле сведение личных счетов;

  • несовершеннолетние дети (муниципальное жилье), если только не предоставляется альтернатива переселения в другое, с не худшими условиями.
  • Без предоставления другого жилья. Это происходит в случаях:

      систематической неуплаты за коммунальные услуги;

    разрушения жилого помещения;

    создание опасных ситуаций для других жильцов;

  • использования жилья в другом качестве (например, некто устраивает в квартире неофициальный стоматологический кабинет или салон красоты).
  • Оказывается, даже злостным неплательщикам суд предоставляет крышу над головой. Это происходит в следующих случаях:

      наличие у тех несовершеннолетних детей или иждивенцев-инвалидов 1 и 2 групп;

    нарушитель является пенсионером и его пенсии не хватает на оплату ЖКХ;

    нарушитель не платил потому, что работодатель серьезно затянул с зарплатой;

  • сам неплательщик или его ближайший родственник тяжело больны.
  • Он не допустит произвола в отношении вас и даже в крайнем случае его помощь значительно повысит ваши шансы не оказаться на улице.

    Выселение из квартиры прописанного человека: порядок действий и необходимые документы

    Изображение - Если есть прописка могут ли выселить Vyselenie_1_23055015-400x300

    Любой человек, прописанный в жилплощади, имеет законодательно подтвержденное право там проживать.

    Но имеют место ситуации, когда гражданин по ряду причин может утратить право пользования жильем.

    Можно ли выселить из квартиры прописанного человека и как? На эти вопрос попробуем дать развернутый ответ ниже.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – просто позвоните, это быстро и бесплатно !

    Читайте на нашем сайте также о том, как выселить из квартиры не прописанных и незаконно проживающих граждан, а также самого собственника.

    Изображение - Если есть прописка могут ли выселить Vyselenie_2_23055036-400x268

    Итак, можно ли выселить человека из квартиры, если он там прописан?

    Для того, чтобы выселить человека с жилплощади, в которой он прописан, необходим ряд оснований и условий:

    • при неуплате за коммунальные услуги в течение полугода и дольше;
    • регулярное нарушение тишины и порядка, прав людей, проживающих по соседству;
    • в случае причинения повреждений квартире или имуществу, находящемуся в нем, если жилплощадь была передана на правах социального найма;
    • при пользовании жилплощади на условиях социального найма, в ситуациях, когда она используется не по прямому назначению (для проживания граждан и членов их семьи), а под коммерческую недвижимость, офис.

    Существуют условия, которые не зависят от собственников:

    • ветхость дома;
    • потребность в сносе здания;
    • перевод в статус нежилого помещения.

    Законодательная база, регулирующая процесс, основывается на Жилищный кодекс РФ, а именно статьи 83-100. Некоторые положения определены в Гражданском кодексе РФ, Семейном кодексе РФ.

    Об основаниях для выселения из служебной или коммунальной квартиры читайте в наших статьях.

    Сам процесс возможно решить двумя путями:

    • добровольным — человек самостоятельно обращается в паспортный стол с целью снятия с регистрационного учета;
    • по решению судебных органов, если согласие не достигнуто.

    Изображение - Если есть прописка могут ли выселить razvod_1_23055322-400x300

    Перечень причин:
    • систематическое уклонение прописанного лица от оплаты коммунальных платежей, взносов в ТСЖ;
    • отсутствие (непроживание) в квартире прописанного человека в течение долгого периода;
    • развод с собственником жилплощади;
    • в случае, когда собственник желает в будущем приватизировать квартиру, не намереваясь включить в число участников приватизации людей, по факту не проживающих в ней;
    • при невозможности совместимого проживания граждан в жилье, доставшемся по договору социального найма.

    Об основаниях для выселения из муниципальной квартиры, в частности за долги, и о том, как составить исковое заявление в суд, вы можете узнать из наших статей.

    Могут ли выселить из квартиры, если там прописан? Об основаниях для выселения из квартиры прописанного человека узнайте из видео:

    В законодательстве РФ предусмотрены такие гарантии.

    Если дом признан аварийным, не пригодным для жилья, подлежит сносу, гражданину предоставляют квартиру, площадь которой будет рассчитана, исходя из законных нормативов.

    • гражданин делал незаконные перепланировки, организовывал склады, магазины, офисы;
    • нарушал права общежития — дебоширил, скандалил.

    Внимание — выселить человека не представляется возможным, если жилье, где он проживает, единственное.

    Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан?

    Изображение - Если есть прописка могут ли выселить Sostavlenie_iskovogo_zayavleniya_1_23055459-400x221

    Как выселить из квартиры прописанного человека?

    Тщательное продумывание веских оснований — с этого нужно начать, ведь от причины будет зависеть длительность процесса, характер доказательств и прочей документации.

    Составление искового заявления о прекращении права пользования жилым помещением — ответственный этап.

    Чтобы грамотно его оформить, лучше обратиться к юристу или адвокату.

    Читайте так же:  Ипотека залог под квартиры

    В иске следует максимально подробно изложить сложившуюся ситуацию, на основании которой человек может быть выселен. Иск подается в районный суд, по местонахождению жилой площади, рассматривается не дольше 5 дней.

    Пакет документов, которые понадобятся для рассмотрения:

    • непосредственно исковое заявление;
    • документы, удостоверяющие личность;
    • свидетельство на право собственности или договор социального найма;
    • техпаспорт;
    • квитанция (оригинал и копия) об уплате госпошлины;
    • доказательная база — документы о долгах, справки от участкового о нарушении порядка, об отсутствии лица в течение длительного периода.

    По срокам оформления затягивать сбор справок и документов не нужно. Чем быстрее собрана нужная информация, составлен и подан иск, тем быстрее начнется судебное разбирательство. Сроки оформления не должны длиться дольше 30 дней.

    Перед подачей иска следует уплатить госпошлину. Ее размер невелик — 300 рублей, госпошлина уплачивается на законных требованиях Налогового кодекса РФ.

    После предъявления иска, всех документов проводится судебное заседание. Если ответчик не является на него без уважительных причин, дело решается в пользу заявителя (собственника).

    Изображение - Если есть прописка могут ли выселить Reshenie_suda_1_23055639-400x269

    Решение суда выносится не позднее месяца, выдается специальный исполнительный лист, по которому человека выселят органы ФССП.

    При непосредственно выселении могут присутствовать работники полиции, понятые.

    Приставы обязаны составить акт о выселении и опись имущества.

    Когда могут отказать:

    • если лицо достигло пенсионного возраста;
    • имеет инвалидность (1,2 группы);
    • имеет инвалидность, полученную во время исполнения трудовых обязанностей, прохождения военной службы;
    • является пропавшим без вести;
    • является сиротой, не достигшим 18 лет.

    Смотрите видеоролик о том, когда и кого невозможно выселить из квартиры:

    В судебной практике могут возникать сложные дела. Рассмотрим следующие варианты:

    Здесь возможна следующая тактика действий:

    • предпринять дополнительные попытки договориться о добровольном снятии с регистрационного учета, без вмешательства сторонних лиц;
    • при отказе — обращение в судебную инстанцию с соответствующим иском.

    Изображение - Если есть прописка могут ли выселить smene_sobstvennika_1_23055827-400x397

    В судебной практике нередки случаи, когда человек при покупке нового жилья обнаруживает, что в ней остались зарегистрированные.

    Тактика действий:

    • решение вопроса с бывшим владельцем жилплощади — возможно, удастся полюбовно договориться;
    • обращение в суд, если добровольное решение невозможно.

    При покупке квартиры нужно требовать от бывшего собственника справку из управляющей компании или ТСЖ, в которой будет указано, что зарегистрированных лиц на момент продажи нет.

    О том, что делать, если вы купили квартиру с прописанными людьми, вы можете узнать из видео:

    Подобное решение возможно в ситуациях:

    • нарушение правил пользования квартирой на условиях социального найма — повреждение жилища, имущества, перепланировки вне закона;
    • нарушение правил проживания — алкоголизм, нарушение порядка, конфликты с соседями, нарушение их прав;
    • незаконная прописка и проживание в жилом помещении.

    Изображение - Если есть прописка могут ли выселить ne_osuschestvlyaet_kommunalnye_platezhi_1_23060041-400x267

    Если собственник не осуществляет коммунальные платежи дольше 6 месяцев, ему придет повестка в суд.

    Сам владелец в такой ситуации может потребовать суд выселить тех прописанных лиц, которые не вносят платежи.

    Если сумма общей задолженности по платежам большая, человека могут выселить, а погашение долгов будет производиться из имущества, которым он владеет.

    Для положительного решения суда в таких случаях весомым доказательством станут показания лиц, работающих в жилищно-коммунальных службах, справки о задолженности.

    Это самый трудный случай. Ведение дел, связанных со снятием с регистрационного учета несовершеннолетних, должно вестись особо тщательно, с пристальным изучением всех показаний и документов.

    Для положительного решения немаловажны следующие моменты:

    • если несовершеннолетний был прописан автоматически в жилом помещении с родителями, выписка его может быть произведена с одним из них;
    • если родители ребенка не живут совместно, суд разрешает выселиться от одного родителя, прописавшись у другого.

    О том, как выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка, смотрите в этом ролике:

    Выселение из жилого помещения прописанного человека — процесс, требующий тщательной подготовки документов, показаний.

    Нет тематического видео для этой статьи.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Необходимо подготовиться морально — судебные дела часто затягиваются из-за недостаточности доказательной базы. Но при серьезном подходе к делу подобные ситуации решаются в сторону истца, если они основаны на законных требованиях.

    Изображение - Если есть прописка могут ли выселить 327734357332
    Автор статьи: Антон Петренко

    Доброго времени суток. Меня зовут Антон. Я уже более 10 лет занимаюсь юриспруденцией. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в доступном виде всю необходимую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 4.3 проголосовавших: 6

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here