Документы для оформления кадастрового паспорта на землю

Как получить кадастровый паспорт земельного участка?

Кадастровый паспорт земельного участка необходим для того, чтобы владелец смог провести любую сделку по отчуждению участка. Процедура получения паспорта четко регламентирована законодательством и довольно упрощена. Как и где получить кадастровый документ на землю, вы узнаете из нашей статьи.

Кадастровый паспорт земли

Кадастровый паспорт на землю – это документ, получаемый из государственного кадастра недвижимости и содержащий сведения о конкретном земельном участке.

Кадастровый паспорт земельного участка содержит в себе следующие формы:

• В1 – сведения об участке в виде целевого назначения, площади, расположения и т. д.
• В2 – схематичное изображение участка (только если ранее вами было проведено межевание).
• В3, В4 – сведения об имеющихся ограничениях на земельный участок.

Кадастровый паспорт земельного участка необходим для осуществления любых сделок с участком, связанных с распоряжением им.

Оформление кадастрового паспорта осуществляется только в Росреестре, вернее в его территориальных органах. В БТИ вам идти не нужно.

Способы оформления запроса на получение кадастрового паспорта земельного участка

По выбору заявителя запрос на последующее оформление кадастрового паспорта земельного участка можно оформить следующими способами:

• Путем личного обращения с заполнением заявления на бумажном носителе в Росреестр или в МФЦ.
• Посредством отправки документов через почту.
• Воспользовавшись услугами представителя.
• Через официальный сайт Росреестра.
• Через Единый портал государственных услуг.

Кадастровый паспорт земельного участка можно получить в территориальном подразделении Росреестра, если ваш участок поставлен на кадастровый учет.

Для оформления заявки на получение документа вам необходимо представить следующие документы:

• Заявление установленного образца.
• Квитанцию об оплате государственной пошлины.
• Паспорт.
• Документ, подтверждающий полномочия представителя.
• Документ, удостоверяющий право собственности на земельный участок.

После того как вы сдали все необходимые документы, вам на руки выдают расписку, которую вы должны предъявить при получении кадастрового паспорта.

Стоимость госпошлины за получение кадастрового паспорта в бумажном виде для физически лиц – 200 рублей; для юридических – 600 рублей; в электронном виде для физических лиц – 150 рублей; для юридических – 300 рублей.

Порядок обращения в МФЦ и в органы Росреестра идентичен.

Документы необходимо подавать в государственный орган по месту нахождения земельного участка.

Кадастровый план земельного участка, не поставленного на кадастровый учет

Если ваш участок не поставлен на кадастровый учет, а паспорт вам необходим, следует обратиться в территориальный орган Росреестра со следующими документами:

• Паспорт.
• Доверенность на представителя.
• Межевой план.
• Документ, подтверждающий наличие ограничений на участок.
• Документ, подтверждающий право собственности на участок.
• Документ, подтверждающий принадлежность участка к определенной категории земель.
• Документ, устанавливающий разрешённое использование земельного участка.
• Если участок находится в общей долевой собственности, то необходимо предоставить заверенные уполномоченным лицом соответствующим образом документы, которые могут подтвердить долю.
• Если участок в общей долевой собственности, то в общий пакет документов вкладывается документ, подтверждающий согласование плана межевания участка.

Срок изготовления кадастрового паспорта на земельный участок

Согласно федеральному закону № 221-ФЗ, которым устанавливается порядок получения сведений из государственного кадастра недвижимости, кадастровый паспорт должен быть изготовлен в течение 5 дней с момента подачи всех необходимых документов.

Но! Этот срок исчисляется с разных дат.

Если вы подавали документы в территориальное управление Росреестра, то срок исчисляется с момента принятия документов.

Если речь идет о подаче документов через МФЦ, то 5 дней считают со дня передачи документов в соответствующий орган.

Оформление кадастрового паспорта через единый портал государственных услуг

Для того чтобы получить возможность оформить заявление на последующее приобретение кадастрового паспорта, необходимо зарегистрироваться на Едином портале государственных услуг.

Если регистрация уже имеется, авторизуемся через личный кабинет и выбираем в списке государственных органов «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии».

Далее выбираем необходимую нам государственную услугу «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости».

Для получения государственной услуги необходимо заполнить заявление, представленное на сайте, затем система (после проверки) отправит все данные в Росреестр.

Для отслеживания статуса заявки необходимо просматривать Личный кабинет.

Оформление кадастрового паспорта через сайт Росреестра

Сведения, которые имеются в государственном кадастре недвижимости, можно также заказать на официальном сайте Росреестра.

Для этого необходимо выбрать вкладку «Электронные услуги», далее «Предоставление сведений, внесенных в ГКН».

Сам запрос оформляется в течение 10-15 минут. Единственным ограничением здесь является то, что оплатить госпошлину можно только банковской картой или посредством платежного сервиса QIWI.

После заполнения всех требуемых граф вы можете выбрать способ получения кадастрового паспорта.

Способы получения кадастрового паспорта на земельный участок

Кадастровый паспорт земельного участка можно получить несколькими способами:

• Лично.
• Через законного представителя.
• В форме электронного документа.
• В форме почтового отправления.

Отказ в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок

Согласно федеральному закону № 221-ФЗ, если предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости не допускается в соответствии с законодательством или же запрашиваемые сведения в кадастре отсутствуют, заявителю может быть отказано в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок.

Иных оснований для отказа в выдаче документа законодательством не предусмотрено.

В случае установления вышеуказанных обстоятельств уполномоченное должностное лицо в течение 5 дней с момента подачи документов уведомляет заявителя об отказе в предоставлении государственной услуги по выдаче кадастрового паспорта земельного участка.

Если гражданин при получении государственной услуги по выдаче кадастрового паспорта земельного участка обнаружил, что его права были нарушены, он вправе обратиться с соответствующей жалобой в суд или в вышестоящий орган. Предмет жалобы может быть следующий:

• Нарушен срок предоставления услуги.
• Неправомерный отказ в выдаче кадастрового паспорта.
• Затребование дополнительных документов.
• Отказ в принятии у заявителя документов для получения кадастрового паспорта, если они подготовлены в соответствии с действующим законодательством и т. д.

Жалоба на действия уполномоченного органа подается руководителю этого же органа. Она должна быть рассмотрена в течение 15 дней с момента регистрации.

Срок действия кадастрового паспорта земельного участка

Законодательством не установлен срок действия кадастрового паспорта на земельный участок. Соответственно, если исходить из того, что данный документ не носит нормативный характер, то он бессрочный.

Но! Все сведения, которые в нем содержатся, актуальны только в том случае, если не было внесено никаких дополнительных сведений или изменений в государственный кадастр недвижимости.

Получить кадастровый паспорт на земельный участок можно различными способами. Благо, что законодательством предусмотрен подробный порядок оформления соответствующих запросов. Более того, государственная услуга должна быть оказана в срок, не превышающий 5 дней со дня подачи документов. Минимальный перечень оснований для отказа в предоставлении кадастрового паспорта и возможность обжалования решений государственных органов указывают на положительную тенденцию в искоренении законодателем излишнего бюрократизма при предоставлении государственной услуги.

Перечень документов для получения кадастрового паспорта на земельный участок

Оформление кадастрового паспорта – это обязательная процедура, которая должна проводиться любым владельцем собственной недвижимости.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В связи с этим, в первую очередь, следует разобраться с тем, какие нужны документы для кадастрового паспорта на земельный участок и как вообще проводится данная процедура.

Оформление кадастрового паспорта осуществляется в территориальном отделении Росреестра, где уполномоченные сотрудники заполняют бумагу в соответствии с одной из форм:

Необходимость в оформлении кадастрового паспорта может появиться в самых разных ситуациях, но среди наиболее распространенных можно выделить несколько:

• выкуп территории у государства или оформление права собственности на определенный надел;
• обращение в государственные органы для получения разрешения на строительство дома и прочих построек;
• регистрация права собственности на какую-либо недвижимость, построенную на указанном земельном участке или переданную по наследству;
• регистрация в территориальном отделении Росреестра каких-либо имущественных сделок;
• передача территории в качестве залога финансовой организации;
• оформление договора аренды;
• оформление страхового договора на различную недвижимость, которая находится на рассматриваемом земельном участке;
• предоставление доказательств суду при решении конфликтных вопросов;
• проведение коммуникаций;
• оформление государственной помощи в виде всевозможных дотаций или субсидий.

В зависимости от того, какой вариант будет более удобным для заинтересованного лица, оформление кадастрового паспорта может осуществляться одним из следующих способов:

• посредством личного обращения в территориальное отделение Росреестра или многофункциональный центр со всеми необходимыми документами;
• путем отправки полного пакета документов почтой;
• с помощью услуг официального представителя;
• через официальный сайт Росреестра;
• с помощью сайта Госуслуг.

Читайте далее, как оспорить завышенную кадастровую стоимость земельного участка.

Какие нужны документы для кадастрового паспорта на земельный участок

В территориальное отделение Росреестра нужно подать заявление с полным пакетом необходимых документов. В процессе подачи заявления через интернет или почтой его нужно в обязательном порядке заполнить лично.

В принципе оформление заявления не отличается какими-то сложностями, так как все реквизиты недвусмысленны и предельно ясны. Бланк заявления при необходимости всегда можно загрузить и потом распечатать с официального сайта регистрационного органа или обратиться в отделение Росреестра, чтобы получить бумажный вариант бесплатно.

В процессе оформления этого документа нужно быть крайне внимательным, особенно, указывая способ получения кадастрового паспорта. В данном случае заявитель самостоятельно может выбрать, какой вариант для него является более удобным, так как способ подачи документов не предусматривает этот же способ получения паспорта в готовом виде.

Отдельное внимание стоит уделить тому, что в процессе заполнения заявления требуется указание контактного телефона и адреса электронной почты. Эти реквизиты в обязательном порядке должны заполняться достоверной информацией, потому что при появлении каких-либо проблем для того, чтобы их решить, уполномоченный сотрудник кадастрового учреждения должен будет связаться с заявителем, что существенно экономит время, а также упрощает саму процедуру оформления паспорта. В остальном, каких-либо нюансов, которые нужно учитывать при заполнении заявления, нет.

Стоимость документа составляет 150 или 200 рублей для физических, а также 300 или 600 рублей для юридических лиц при оформлении электронного или бумажного документа соответственно. Подлинный образец можно получить только при обращении в территориальное отделение Росреестра или ближайший многофункциональный центр с полным пакетом документов.

Если оплата не была произведена, то в таком случае уполномоченный сотрудник кадастрового органа должен будет принять документы на оформление, после чего предоставить заявителю специальный код для оплаты услуги. На протяжении ближайшего месяца заинтересованное лицо вносит требуемую сумму, после чего предоставляет в кадастровый орган платежное поручение.

Помимо всего прочего, требуется гражданский паспорт заявителя или же доверенность в то случае, если от имени заинтересованного лица действует доверенный гражданин.

В процессе оформления заявления нужно будет указать следующую информацию:

• сведения о рассматриваемом земельном участке, включая его адрес и уникальный кадастровый номер, присвоенный в процессе регистрации;
• способ выдачи оформленного кадастрового паспорта;
• форма, в которой будет предоставляться этот документ;
• информация о заявителе с указанием его ФИО;
• подтверждение того, что заявитель дает разрешение на обработку предоставленной личной информации.

Если в процессе оформления заявления будут допущены какие-то серьезные ошибки, в конечном итоге гражданин получит отказ в предоставлении кадастрового паспорта, в связи с чем заявитель должен будет снова заполнить запрос.

Всю необходимую информацию о земельном участке можно получить на официальном сайте Росреестра или же через ресурс Госуслуги. С помощью полученной информации можно будет уточнить первичное назначение земельного участка, а также ее общую площадь для последующего проведения имущественных сделок или реализации каких-либо других целей.

Выдачей кадастровых паспортов земельных участков, которые требуются для проведения сделок с такими территориями, а также прочих юридически значимых актов, занимается Государственный кадастр. Порядок, в соответствии с которым осуществляется выдача всей необходимой документации, прописан в Федеральном законе «О кадастре».

Подача заявления на оформление этого документа может осуществляться в порядке электронной очереди. Территориальные отделения этого органа имеют установленные терминалы, через которые в любое удобное время можно получить талон на прием инспектора. При подаче заявления в обязательном порядке нужно указать, в каком количестве нужно получить бумагу.

В процессе использования этого документа при обращении в какие-то государственные учреждения нужно будет обязательно предоставлять оригинальный образец, заверенный соответствующим образом государственными служащими.

Главным преимуществом подачи заявки на получение кадастрового паспорта по сети заключается в том, что в данном случае в принципе нет никакой необходимости в оформлении какой-либо документации. Вполне достаточно внести всю необходимую информацию в заявление, которое заполняется на сайте Госуслуги или же на официальном ресурсе Росреестра.

Таким образом, нет никаких сложностей в том, чтобы собрать все необходимые документы для оформления кадастрового паспорта и подать их в ближайшее отделение Росреестра.

С какими-то сложностями можно столкнуться только в том случае, если земельный участок ранее не был зарегистрирован, но на самом деле и такие ситуации редко когда становятся проблемными и не сильно затягивают процедуру оформления, если относиться ко всему внимательно.

Какие необходимы документы для кадастрового паспорта на земельный участок — узнайте здесь.

Что такое два кадастровых номера на один земельный участок — мы расскажем далее.

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
   • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
   • Регионы – 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как нужно действовать, чтобы получить кадастровый паспорт земельного участка?

Получение кадастрового паспорта участка может потребоваться перед совершением каких-либо юридически значимых действий с землей – купли-продажи, дарения, наследования, сдачи участка в аренду и т.д.

Кроме того, исходя из кадастровой стоимости участка, рассчитывается и налог на землю, который ежегодно приходится платить собственнику участка.

Введение паспорта произошло в 2008 году. Документ заменил используемый ранее кадастровый план, включенный теперь в состав паспорта.

Выдачей кадастровых паспортов на участки земли занимаются территориальные подразделения Росреестра.

Получение паспорта возможно только при наличии данных об участке в Реестре на основании проведенного межевания границ. Информация должна быть актуальной, поэтому при изменении адреса или иных сведений предварительно должны быть внесены коррективы в учет.

Каждому зарегистрированному участку присваивается индивидуальный кадастровый номер.

Наличие кадастрового паспорта позволяет собственнику:

• выкупить земельный участок и оформить его в собственность;
• продать участок;
• заключить договор аренды с регистрацией;
• оформить договор дарения или наследования;
• производить в отношении имущества залог и страхование;
• заказать оценку для оформления договора ипотечного кредитования;
• получить разрешение на строительство здания или сооружения;
• представить документ при необходимости в инстанции любого уровня.

Установлена единая форма паспорта и состав сведений в разделах.

Документ формируется из нескольких частей:

1. Информация об участке. Содержит адрес месторасположения, кадастровый номер, параметры участка, категорию земель, стоимость по данным кадастра, границы межевания и дату внесения сведений в реестр. При смене номера (при слиянии, разделе участка, его изменении) дополнительно вносятся данные о предыдущем варианте.
2. План участка. Указывается схема расположения в рамках границ согласно заявленному масштабу. Выдается только после проведения межевания.
3. Залог имущества. Раздел содержит данные об обременении участка в пользу третьего лица. Информация раздела может иметь сведения о наличии инженерных коммуникаций на участке или принадлежность его к природоохранной зоне.
4. Информация о границах. Сведения формируются на основании проведенного межевания. Определением границ занимаются коммерческие структуры, имеющие право на проведение геодезии.
   Данные о координатах точек поворотов углов в рамках территории.

Первая выдача кадастрового паспорта производится при постановке земельного участка на учет при покупке, наследовании, приватизации. Предваряет оформление права собственности межевание с определением границ участка, его расположение и поворотные точки.

После постановки на учет земельному участку присваивается индивидуальный номер, не имеющий аналогов.

Номер участка в кадастре является:

• уникальным параметром;
• его основной характеристикой;
• основанием для проведения сделок с ним.

Получить паспорт возможно сразу после постановки участка на учет. Он выдается в составе комплекта оформленных на участок документов, выдаваемых после регистрации прав.

Наличие сведений о земельном участке и факте его постановки на учет имеются на официальном сайте Росреестра. Запрос формируется по кадастровому номеру участка в разделе справочной информации. При отсутствии сведений об участке данные не отображаются.

Получение кадастрового паспорта ранее зарегистрированного участка земли осуществляется путем подачи соответствующей заявки в территориальный орган Росреестра.

Заполнение заявления осуществляется в подразделении Росреестра под контролем инспектора.

К заявлению прилагаются:

1. Правоустанавливающий документ на право владения земельным участком.
2. Паспорт, удостоверяющий личность обратившегося с запросом.
3. Доверенность представителя заявителя (в государственных органах в отношении физических лиц принимаются только нотариально заверенные доверенности).
4. Квитанция об уплате государственной пошлины.

Документы представляются в оригиналах и копиях.

Территориальный орган Росреестра не имеет права отказать в приеме заявления на выдачу паспорта вне зависимости от состава приложений. При отсутствии любого из документов (например, копии) при подаче пакета бумаг его можно донести дополнительно.

Уточнить список необходимых документов поможет консультация, полученная у специалистов Росреестра.

Куда обращаться с пакетом документов, чтобы заказать паспорт на землю?

Получение сведений об участке возможно через официальные сайты Госуслуг и Росреестра. Информация позволяет уточнить назначение земли, размер площади для последующего приобретения или другого назначения.

В открытом доступе имеются сведения о границах участков, получить которые возможно при обращении к Публичной кадастровой карте.

Выдачу кадастровых паспортов земельных участков для совершения с ними сделок и иных юридически значимых актов осуществляет Государственный земельный кадастр. Порядок выдачи документа регламентируется законом «О Федеральной службе государственной регистрации кадастра».

Подача заявки на получение паспорта осуществляется в порядке электронной очередности. Территориальные органы оснащены терминалами, позволяющими получить талон на прием инспектора. При подаче заявки указывается нужное количество экземпляров документа.

При использовании данного документа для представления его в официальные учреждения необходимо получить оригинальный документ, заверенный государственным органом.

При обращении к Росреестру через представителей или при отправлении заявки почтой необходимо заверить подпись у нотариуса.

Выдача сведений из Росреестра сопровождается уплатой госпошлины. Стоимость каждого экземпляра оплачивается отдельно.

Сумма платежа без учета комиссии банка составляет:

• 200 рублей для физических лиц;
• 600 рублей для юридических лиц;
• 150 рублей при обращении к электронному сервису.

Период, установленный для подготовки документа, зависит от условий получения документов.

Срок выдачи готового паспорта составляет:

• 5 дней при наличии данных об участке в реестре;
• 20 дней в случае первичной постановке земельного участка на учет;
• 20 дней при внесении изменений в данные кадастра.

Срок формирования документа определен в рабочих днях.

При личном обращении в территориальный орган Реестра подсчет срока начинается со дня подачи заявки.

Основанием для получения кадастрового паспорта на землю служит наличие данных об участке в кадастре. Соответственно, при отсутствии сведений об участке в кадастре, уполномоченный орган не сможет выдать обратившемуся данный документ. Вопрос решается внесением данных в государственный учет на основании имеющихся данных об участке.

Отказ в выдаче может быть получен и при наличии данных в кадастре об участке.

Выдача паспорта с отсутствием разделов или дополнительными пометками производится в случае:

1. Отсутствия данных о любой из координатных точек участка. При отсутствии данных межевания заказчик получит паспорт с отметкой об отсутствии сведений о координатах в кадастре.
2. Расхождения данных учета земельного участка и последней принудительной инвентаризации, проводимой государственными органами.

При возникновении нестыковок необходимо внести коррективы в данные, обратившись с заявкой в органы по кадастровому учету данных. При выявлении ошибочных данных в межевании необходимо обращаться к кадастровому инженеру.

С начала 2017 года произошла отмена кадастровых паспортов и выписок из единого реестра прав.

• на бумажном носителе для:
  • физических лиц – 750 руб.
  • юрлиц – 2200 руб.
• в электронном виде:
  • физлицам – 300 руб.
  • юрлицам – 600 руб.

Видео: Кадастровый паспорт участка — для чего он нужен?

Профессиональный юрист отвечает на вопросы, касающиеся нюансов оформления кадастрового паспорта земельного участка.

Как действовать чтобы быстро оформить и получить кадастровый паспорт на земельный участок?

Для чего нужен данный документ и какая информация в нем указана?

В данном документе содержится информация, необходимая для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и совершения любых сделок с ним, а именно:

• общие сведения – адрес местонахождения, площадь определенного участка, вид земли и доступное предназначение, границы межевания, кадастровая стоимость земли, индивидуальный кадастровый номер и дата постановки его на учет в государственном кадастре недвижимости;
• схематичное изображение участка и чертежный план, выполненный в указанном масштабе с экспликацией;
• права законного собственника и возможное обременение, если таковое имеет место быть;
• описание участка с учетом всех его границ, с точным указанием размера и углов;
• моменты, уточняющие поворотные точки по периметру участка.

Кадастровый паспорт на участок земли необходим в следующих случаях:

• купля-продажа, принятие в дар земельного участка или расположенного на нем дома;
• выкуп земли и оформление участка в собственность;
• строительство дома или любого здания на участке;
• оформление кредита под залог земли;
• наследование;
• обращение в суд по вопросам, связанным с недвижимым имуществом;
• страхование имущества;
• при оформлении аренды;
• использование участка в составе уставного капитала организации.

До 2013 года оформлением кадастровых паспортов на земельные участки занималось Бюро технической инвентаризации (БТИ). Начиная с 1 января 2013 года, эта функция была передана Кадастровой палате, существующей при Росреестре.

Заказать и получить кадастровый паспорт можно в ближайшем территориальном отделении Росреестра по месту нахождения земельного участка.

Нужно иметь в виду, что заказать кадастровый паспорт удастся, только если земельный участок находится на кадастровом учете и обладает кадастровым номером.

В противном случае потребуется сначала внести недвижимость в Росреестр. Эта процедура обязательно проводится при создании нового участка или в случаях серьезного видоизменения участка (при разделении на несколько или наоборот, при объединении с другим участком).

В некоторых крупных городах возможно получение кадастрового паспорта на земельные участки возможно также и в Многофункциональных центрах (МФЦ), которые работают по принципу «единого окна» для большинства государственных служб.

Для оформления кадастрового паспорта требуется предоставить в территориальное отделение Росреестра необходимый пакет документов. При этом стоит учитывать, что в разных филиалах могут действовать свои требования к документам, например, приложение копий некоторых документов в двух экземплярах.

Чтобы оформить кадастровый паспорт на земельный участок по общему правилу нужно написать заявление в установленной форме и приложить к нему подтверждающие документы, такие как:

• бланк заявления, заполненный по принятому образцу;
• квитанция об уплате государственной пошлины;
• паспорт претендента;
• документ, заверяющий право собственности на конкретный земельный участок.

После принятия заявки соискатель кадастрового паспорта на руки получает расписку, которую потребуется предъявить при получении готового паспорта.

Размер государственной пошлины за получение кадастрового паспорта на землю составляет 200 рублей для лица физического и 600 рублей – для юридического, при получении паспорта в бумажном виде.

Электронный формат кадастрового паспорта потребует уплаты пошлины в размере 150 и 300 рублей соответственно.

Подать заявку на получение кадастрового паспорта можно по-разному, возможны следующие варианты:

• личное посещение филиала Росреестра или отделения МФЦ с подачей заявления на бумажном носителе;
• отправка необходимых копий документов посредством почтовой пересылки;
• использование услуг посредника (представитель при обращении за услугой должен официально подтвердить свои полномочия);
• подача заявки на официальном интернет-сайте Росреестра;
• использование соответствующей услуги на Едином портале государственных услуг.

Для осуществления процедуры оформления кадастрового паспорта посредством официального сайта Росреестра, необходимо зайти на соответствующий Интернет-ресурс. Следует открыть вкладку «Электронные услуги» — «Предоставление сведений, внесенных в ГКН».

Время заполнения заявки займет 10-15 минут. Подав заявку, можно выбрать наиболее удобный вариант получения готового паспорта.

Оформление через Единый портал государственных услуг

Для получения кадастрового паспорта через Единый портал государственных услуг нужно пройти регистрацию на официальном сайте службы.

Из Личного кабинета пользователя нужно перейти в раздел «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» и выбрать услугу «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости».

Заполнив заявление в электронном виде, нажимаем копку «отправить», после чего заявка поступает в обработку.

Статус поданной заявки можно проследить в Личном кабинете.

Федеральный закон №221-ФЗ устанавливает порядок получения сведений из государственного кадастра недвижимости. По закону срок изготовления кадастрового паспорта на земельный участок составляет 5 дней с момента подачи документов.

Однако указанный срок исчисляется по-разному:

• при подаче заявки через территориальное отделение Росреестра, срок начинает отсчитываться с момента подачи всех документов;
• при оформлении заявки посредством МФЦ, отсчет 5 дней происходит с момента поступления заявления и документов в соответствующий орган.

Таким образом, срок получения кадастрового паспорта может растянуться и в пределах 14 дней.

Образец кадастрового паспорта земельного участка

Получить готовый кадастровый паспорт можно разными способами, в частности варианты таковы:

• личное посещение территориального филиала Росреестра и получение готового кадастрового паспорта после предъявления паспорта РФ и расписки, полученной при подаче заявки;
• через официального представителя, действующего по доверенности, который получает паспорт по месту подачи заявки;
• в электронном формате по электронной почте;
• посредством почтовой пересылки.

В паспорте указывается лишь дата выдачи. То есть паспорт действителен до тех пор, пока в государственный кадастр недвижимости не будут внесены какие-либо дополнительные сведения или поправки.

В видеосюжете рассказывается, что представляет собой кадастровый паспорт земельного участка.

Даются практические рекомендации, для успешного прохождения процедуры оформления данного документа и рассказывается, какие сложности могут возникнуть при этом и как их разрешить.

Оцените статью: