Земля многодетным семьям в 2017

Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "земля многодетным семьям в 2017". В статье приведены комментарии профессионалов. Все вопросы вы можете задать дежурному юристу.

Бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям

В соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.

Статьей 14 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» (далее – Закон) предусмотрено, что многодетные граждане, постоянно проживающие на территории Красноярского края, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для следующих целей: ведение садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства. Кроме того, многодетные граждане – собственники жилых домов имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, занимаемых данными жилыми домами.

Для указанных целей, как правило, предоставляются земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена. Распоряжение данными участками осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Многодетные граждане для целей Закона – это граждане Российской Федерации, имеющие и воспитывающие (проживающие совместно) трех и более детей, в том числе пасынков, падчериц, а также приемных и опекаемых, не достигших восемнадцатилетнего возраста, а также детей, обучающихся по очной форме обучения в образовательных учреждениях всех видов и типов, – до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, и детей, проходящих срочную военную службу по призыву, – до окончания службы, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, а детей, признанных инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, – на период установления инвалидности независимо от возраста.

Порядок бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в частную собственность для целей, не связанных со строительством (для животноводства, для ведения личного подсобного хозяйства за пределами населенных пунктов), установлен в статье 34 Земельного кодекса Российской Федерации, для эксплуатации объектов недвижимости (жилых домов) – в статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации, для жилищного строительства – в статье 15.1 Закона и выглядит следующим образом:

1. Заинтересованное лицо обращается в орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками, с заявлением, в котором указывается цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю, к заявлению прикладываются документы, подтверждающие право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно;

2. Орган местного самоуправления на основании указанного заявления в месячный срок со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

3. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка;

4. Уполномоченный орган после предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность заявителю бесплатно и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка;

5. На основании решения уполномоченного органа заинтересованное лицо осуществляет регистрацию права собственности на земельный участок.

В случае поступления в орган местного самоуправления от многодетного гражданина заявления о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка с указанием его местоположения, информация о котором не размещена на едином краевом портале “Красноярский край”, предоставление земельного участка осуществляется в порядке, установленном в ст. 29.4 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 “О регулировании земельных отношений в Красноярском крае”, после размещения информации об этом земельном участке на едином краевом портале “Красноярский край” в порядке, установленном в пункте 4 статьи 29.7 закона “О регулировании земельных отношений в Красноярском крае”.

Предоставление земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в населенных пунктах в собственность бесплатно по аналогии закона осуществляется в таком же порядке.

Порядок бесплатного предоставления земельных участков сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства установлен в Федеральном законе от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»:

1. Заинтересованное лицо обращается в орган местного самоуправления по месту жительства с заявлением, в котором указывается цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю, к заявлению прикладываются документы, подтверждающие право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

2. Органы местного самоуправления по месту жительства граждан осуществляют регистрацию и учет заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков. Списки граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, и изменения в указанных списках утверждаются органом местного самоуправления и доводятся до сведения заинтересованных граждан.

Читайте так же:  Если покинул место дтп что будет

3. Орган местного самоуправления по месту жительства заявителей в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан ходатайствует перед органом местного самоуправления, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков.

4. Орган, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, с учетом схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений предлагает варианты предоставления земельных участков или дает заключение о невозможности предоставить земельные участки.

5. На основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров орган местного самоуправления с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

6. Государственная регистрация садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

7. Предоставление земельного участка, составляющего территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, такому объединению.

8. Утверждение проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру, кадастровый учет земельных участков.

9. Орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками, после предоставления кадастровых паспортов испрашиваемых земельных участков принимает решение о предоставлении бесплатно земельных участков в собственность членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

10. На основании решения уполномоченного органа заинтересованное лицо осуществляет регистрацию права собственности на земельный участок.

Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в частную собственность для целей, не связанных со строительством, установлен в статье 34 Земельного кодекса Российской Федерации. При этом органы местного самоуправления обязаны принять акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений.

Документами, подтверждающими право на бесплатное предоставление земельных участков, являются:

– документ, удостоверяющий личность;
– свидетельства о рождении детей, в отношении опекаемых детей – об установлении опеки, в отношении пасынков, падчериц – свидетельство о браке с родителем ребенка;
– выписка из домовой книги или финансово-лицевого счета;
– в случае достижения ребенком возраста 18 лет:

* справка из образовательного учреждения об обучении ребенка по очной форме обучения;
* справка о прохождении срочной военной службы по призыву;
* справка об установлении инвалидности.

Получить дополнительную информацию можно по единому справочному телефону 8-800-350-20-50 в рабочие дни с 9.00 до 18.00.

Изображение - Земля многодетным семьям в 2017 zemlya-mnogodetnym-300x199

О своем доме мечтают многие семьи и простые граждане. Тем, кто может купить свою мечту за наличные, гораздо проще получить желаемое. К сожалению, многие жители не могут позволить себе покупку участка и строительство дома по рыночным меркам.

Проект «О содействии развития жилищного строительства» и закон РФ о земле многодетным семьям объясняют и регулируют право на бесплатное получение в личное пользование земельного участка в Москве и других городах Российской Федерации. Утверждены оба акта были еще в 2011 году, но на сегодня в них внесены изменения.

Семьи, которые имеют больше трёх детей, могут подать документы на выделение из земельного фонда участка для строительства. Каждый регион имеет свои особенности расчёта квадратуры и правила получения пая.

Важно! С 2015 года местные власти получили право решать, кому земля нужна больше, а остальных отсеивать. Взамен могут предложить более низкий процент по ипотечным программам, в исключительных случаях – денежную компенсацию или выделение квартиры.

Решение о предоставлении финансовой компенсации принимает губернатор на основании заявления социальной комиссии. Такая практика действует, например, в Санкт-Петербурге, но крайне редко.

Важно! Местные бюджеты не имеют столько финансовых средств, чтобы компенсировать всем льготникам стоимость участка.

Условия для получения пая следующие:

  • трое и более детей возрастом младше 18 лет, в том числе, приёмных; учитываются дети до 23-х лет, если они студенты ВУЗов и не работают, и не имеют собственной семьи;
  • семья зарегистрирована как многодетная;
  • все члены имеют гражданство России, прописаны в одном регионе более 5 лет;
  • родители в официальном браке;
  • отсутствие иных земельных участков.

Процесс получения земельного надела, в общих чертах, одинаков во всех регионах РФ, но существуют и отличия. Их определяют местные власти. Ознакомиться с конкретными требованиями в конкретном регионе можно у консультантов социальной службы или в администрации города у профильного специалиста.

Документы, обязательные для всех регионов, следующие:

  • заявление на получения надела; в заявлении указывается, что по закону 2017 земля нужна многодетным семьям под строительство дома;
  • удостоверение многодетной семьи. Если документ отсутствует, то начинают процедуру с его получения. Для этого подают заявление в органы социальной защиты. Список документов на получение удостоверения дает работник службы;
  • копии удостоверяющих личность документов для родителей/родителя;
  • копии документов о рождении детей или паспортов при наличии;
  • ксерокопия свидетельства о браке;
  • справка про состав семьи;
  • выписка Архитектурного фонда об отсутствии других земель;
  • копии документов приёмных детей;
  • выписка органов опеки, что родители не лишались своих прав на детей;
  • другие копии и справки по решению местной администрации населённого пункта.
Читайте так же:  Государственная помощь молодым семьям в россии

Документы передают на юридическую экспертизу, после чего идет процесс рассмотрения.

Важно! Рассмотрение заявления после подачи всех необходимых документов не может быть больше месяца.

В регионах с малым количеством льготников сроки рассмотрения прошения составляют три-четыре дня. При положительном решении семья получает уведомление о номере в списке на получение. О негативном результате уведомляют, указывая на причины отказа.

Выделять или нет земельный надел решает депутатский корпус на заседании. Получить бесплатный надел можно только раз.

Важно! Если заявителя не устраивает предложенный вариант, он вправе отказаться. Можно повторно подать документы на получение, но процедура будет такая же, как и при первом обращении.

После распределения земля переходит в собственность через год.

Важно! Перед получением пая в пользование семья обязана за свой счет провести топографическую съемку местности. Данные передают в управление архитектуры, которое фиксирует их и разрешает межевание земли. После этого нужно обратиться в Кадастровую палату для получения паспорта и кадастрового номера.

Поскольку возведение дома обязательно для получения права на землю, то после его построения нужно подать документы на получение свидетельства на право собственности на постройку и только потом – на землю.

Для построения дома выделяется срок 5 лет. Сам факт возведения недвижимости не является основой подтверждения права собственности. Введение в эксплуатацию является основным аргументом для подтверждения собственности.

Важно! Санкт-Петербург и столица являются исключениями. Эти города имеют малый земельный фонд и большое количество льготников, поэтому земля в собственность не передается.

Важно! Во время оформлении права собственности должны присутствовать все собственники: взрослые и дети, которые получили паспорт.

Распоряжение земельным участком:

  1. выдается земля под ижс многодетным семьям на условиях аренды, дарования и на равных долях каждому. При получении по каждой форме есть свои особенности;
  2. при получении пая по договору аренды сначала возводят дом, потом оформляют права на недвижимость, потом на участок;
  3. если получение произошло на основании дарения, то право собственности возникает сразу, но при отсутствии построения, контролирующие органы могут подать иск о лишении семьи права на этот участок;
  4. долевое участие предполагает равное владение земли всеми членами семьи, в том числе детей. При этом важно знать, в случае продажи или обмена на недвижимость, все члены семьи получают равные доли от сделки. Если это продажа, дети должны получить часть денежных средств на банковский счет;
  5. при продаже опекунские службы учитывают будущее место жительства детей. Если оно хуже того, в котором они жили и были прописаны, то сделку не разрешат. Новое жильё должно быть как минимум аналогичным продаваемому или лучше.

Отказы чаще бывают по причине отсутствия свободой земли в фонде, но есть и более веские:

  • дача ошибочной или ложной информации;
  • изменение гражданства;
  • переезд одного или нескольких членов в другой округ на постоянное место жительства;
  • лишение родительских прав одного из родителей или обоих;
  • неполный комплект документов;
  • возраст детей старше гранично допустимого.

Если отказ, по мнению заявителя, необъективен, то он вправе подать в суд на городские органы, которые принимали решение. В случае решения суда в пользу обвинителя, муниципалитет обязан выделить надел или предоставить альтернативный, равный по стоимости, вариант.

Начиная с января 2017 года, взамен предполагаемых к выдаче участков, муниципальные власти города могут предлагать такие варианты предоставления льгот на жилье многодетным:

  1. выделение из социального фонда бесплатного дома или квартиры;
  2. социальный найм жилья;
  3. частичное погашение стоимости жилья в виде субсидии.
Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Важно! Вышеизложенные варианты необязательны к выполнению в каждом отдельном населенном пункте. Решение о предоставлении таких льгот утверждается на местном уровне.

Порядок выполнения закона определяют местные органы. Они разрабатывают и утверждают нормы и требования к порядку выделения земель, а именно:

  • определение зон для передачи в пользование льготникам;
  • определение размеров участков;
  • разработка альтернативных вариантов (аренда жилья, субсидия, выделение квартиры);
  • постановка семьи на учет;
  • принятие решений о выдаче или отказ в прошении;
  • полную информацию с учетом всех требований можно получить в своем региональном управлении.

Для отслеживания очереди есть электронные списки, но доступны они не для всех городов.

В 2015 году были внесены изменения. Местные органы получили больше прав при решении о выделении земли льготникам. Теперь от администрации региона зависит, где и какой участок получит семья. Минимальный размер пая не может быть меньше 6 соток, а максимальный – 15 соток. Более того, в больших городах все чаще желаемые наделы предлагают в области.

Госпрограмма предоставления земли многодетным семьям: условия, сроки ожидания, очередь

В рамках государственной программы поддержки семей, имеющих статус многодетных в 2011 г. президентом РФ был подписан законопроект, согласно которому многодетные лица, имеют право претендовать на бесплатное получение земельных территорий, используемых в различных хозяйственных целях.

Читайте так же:  Повышение пенсионного возраста в 2018 году

Регулирование получения земли данной категорией лиц предусмотрено также статьей 39 Земельного Кодекса. В соответствии с законодательством, многодетными лицами являются граждане, имеющие более трех детей, не достигших восемнадцатилетнего возраста, а также дети, которые обучаются или проходят военную службу, но не старше двадцатитрехлетнего возраста.

Изображение - Земля многодетным семьям в 2017 Komu-dajut-lgotnuju-zemlju-300x200

Требования, предъявляемые к претендентам, не являются едиными, поскольку зависят от региональных властей. В этой статье отражены общие условия участия в программе, обязательные на всей территории России:
  • обязательное наличие в семье трех и более детей (до восемнадцати лет), в отдельных субъектах также учитывается наличие в семьях падчериц, пасынков.
  • не могут претендовать лица, лишенные родительских прав и при наличии эмансипированных несовершеннолетних (лиц, достигших шестнадцатилетнего возраста и признанных судом полностью дееспособными);
  • обязательное состояние супругов в браке (при полной семье);
  • проживание в территориальном субъекте не менее одного года — пяти лет (срок проживания зависит от программы конкретного региона);

Осуществление порядка и очередности выдачи территорий осуществляют органы местного самоуправления (ОМСУ), которые сами предусматривают размер и границы месторасположения участка.

Изображение - Земля многодетным семьям в 2017 Dokumenty-dlja-poluchenija-zemli-300x225

Для доступа к реализации программы, следует обратиться в уполномоченный орган по месту постоянной регистрации семьи. При обращении необходимо подготовить пакет документов, куда входят:
  1. справка, декларирующая состав семьи (можно получить в паспортном столе по месту регистрации);
  2. заявление претендентов;
  3. паспорта и их копии заявителей;
  4. документы, свидетельствующие о факте рождения детей и их копии, а также паспорта детей, если они достигли четырнадцатилетнего возраста (если ребенок после подачи заявления достигает совершеннолетия, семья не теряет права на участие в данной программе);
  5. документ, подтверждающий факт, что они не лишались родительских прав супругов (получается в органах опеки и попечительства);
  6. сведения из домовой книги, декларирующие фактическое подтверждение проживание семьи по месту регистрации (выдается в паспортном столе);
  7. свидетельство о браке и его копия (при условии, что семья является полной);
  8. справка об обучении ребенка в образовательном учреждении (получается по месту учебы);
  9. если в состав семьи входят усыновленные дети, обязательно следует предъявить документы, подтверждающие факт усыновления, а также справку из органов опеки и попечительства.

Список очереди на земельный участок многодетной семье является приблизительным, так как его содержание зависит от каждого региона. Документы могут быть поданы также и в электронном виде при наличии интернет-сайта в региональных органах местного самоуправления. После получения полного комплекта документов, уполномоченные представители проводят проверку сведений на соответствие их действительности.

Изображение - Земля многодетным семьям в 2017 Postanovka-kandidatov-na-ochered-300x200

В течение тридцатидневного срока, орган рассматривает документы и заявление кандидатов, после чего принимается решение о внесении последних в список кандидатов на получение земли. В случае непредоставления полного пакета документов или несоответствия их требованиям программы, неполноты сведений, указанных в заявлении, власти обязаны в этот же временной период времени дать письменный ответ о непостановке семьи в очередь на получение земли.

При постановке семьи на учет, ей присваивается номер, и она автоматически встает в очередь. Очередность граждан публикуется в виде списков на официальном сайте и подлежит постоянному обновлению при появлении новых кандидатов и выделении им участков — именно там можно посмотреть список многодетных семей, которые могут приступать к оформлению земли.

Получение участка меньшего размера, чем десять соток может быть осуществлено при нахождении земли, располагающего рядом с городским или сельским поселением, где земля является более ценной, а также наличием у заявителей участка до шести соток.

Одним из условий программы является предоставление территории исключительно в том регионе, где многодетная семья постоянно зарегистрирована. Перечень территорий утверждаются ОМСУ. Особенностью данной программы является то, что те или иные земельные территории выбирают не представители местных органов власти, а сами заявители, с учетом их личностных потребностей, целей и задач.

Изображение - Земля многодетным семьям в 2017 Procedura-programmy-300x165

Последовательность действий по предоставлению участков выглядит следующим образом:
  1. Представители органов определяются с точным временем выборов участков и приглашают лиц, в соответствии с их последовательностью в списках, о чем последние извещаются не позднее, чем за две недели заказным письмом по почте.
  2. Решение принимается уполномоченным лицом органов, путем публикации акта, в котором должны содержаться сведения о местонахождении участка, его территориальном размере, а также подписи представителей власти и семьи, на которую оформляется земля.
  3. Заявители получают сведения почтовым извещением о предоставлении им земельного участка в срок до трех дней со дня издания акта.
  4. Территория выделяется на безвозмездной и постоянной основе, однако в некоторых регионах период владения участков ограничен (в Республике Адыгея участки выделяются на правах аренды на срок десять лет с правом последующего их выкупа).

Он может предназначаться для сооружения на них жилья, дачных, садовых построек, фермерских угодий, ведения подсобного хозяйства или для переоформления участка в собственность, если семья уже проживала на нем, но на основании другого права (например, договор аренды). Семья также может продать полученную землю, причем он выдается в долевой собственности для всех членов семьи. Несовершеннолетние лица также имеют права его продать, однако в данном случае, их обязанностью является получения разрешения органов опеки и попечительства.

Читайте так же:  Как открыть пиццерию с нуля

Острым вопросом среди кандидатов является, как долго следует ждать получения участка. Выделение семьям земельных наделов местными органами обязано производиться в течение одного года (однако как показывает практика, оперативность выдачи участков зависит от их географического расположения, занятости и доступности земель, так шансы быстрого получения земли, жителям Московской или Ленинградской областях гораздо меньше, чем лицам, проживающим в других регионах).

Изображение - Земля многодетным семьям в 2017 Gosprogramma-predostavlenija-zemli-mnogodetnym-300x206

Если семью предоставленная земля не устраивает, они могут письменно отказаться от нее. После этого, органы самоуправления обязаны провести вторичную процедуру конкурса участков для данных претендентов.

Отказ в предоставлении территории может быть вызван неявкой заявителей без уважительных причин для осмотра участков, при троекратном непосещении данной процедуры, он исключается из общего списка, что, однако так же не препятствует повторному его обращению в органы. Негативным моментом в этой ситуации является то, что семье придется вставать в очередь и ждать получения земли заново.

Изображение - Земля многодетным семьям в 2017 Gde-posmotret-svoju-ochered-300x259

Проверить свою очередь возможно при личном обращении в ОМСУ, либо при наличии на его интернет-сайте функции «Электронная очередь», в которой, необходимо ввести свои инициалы и паспортные данные.

В период с 2011 по 2014 год шансом получения бесплатных земельных участков воспользовалось относительно небольшое количество семей. Согласно официальной статистике, из четырех тысяч семей воспользовались этим правом только 44%.

Наиболее частой причиной отказа является неудовлетворенность претендентов предложенными им землями. В децентрализованных районах местные власти предлагают многодетным семьям участки в отдаленных местах, лишенных инфраструктуры, отопления, канализации, а порой отсутствием мобильной связи и достойных дорог для автомобильной техники.

На видео ниже представлен новостной материал, который прояснит некоторые основные моменты получения земли многодетной семьей.

Главным направлением социальной политики государства всегда была и остается помощь многодетным людям в осуществлении их конституционного права на жилье. Одним из видов такой социальной поддержки является, закрепленная Федеральными Законами, возможность многодетных семей получить бесплатно земельный участок.

Изображение - Земля многодетным семьям в 2017 narrow_

Изображение - Земля многодетным семьям в 2017 ochered_na_zemelnyy_uchastok_mnogodetnym_semyam_3-480x320

Правом бесплатно стать собственниками надела земли, в соответствии с ФЗ №138 от 14 июня 2011 года, могут воспользоваться только многодетные люди. Первоначально, для постановки на очередь предусматривались следующие требования:

  • гражданство Российской Федерации;
  • наличие не менее трех несовершеннолетних детей, либо детей в возрасте до 23 лет, проходящих обучение на дневной форме;
  • проживание детей совместно с родителями по месту их регистрации;
  • проживание родителей в данной области не менее 5 лет.

При этом целевым назначением участка может быть строительство жилого дома, дачного участка, или создание фермерского хозяйства – на усмотрение владельцев.

Вошедшие в силу с 1 марта 2017 года поправки к Земельному Кодексу Российской Федерации, несколько изменяют порядок, который установил закон №138. В соответствии с этими изменениями, земля предоставляется многодетным семьям в 2017 году (начиная с 1. 03. 2017), на основании ФЗ №138 и дополнительного требования. Семья должна состоять на учете, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, или иметь основание для постановки на такой учет.

Законом о выделении земли многодетным семьям в 2017 году предусматривается вместо участка, по согласию сторон, предоставлять бесплатное жилье.

Чтобы не запутаться в тонкостях законодательства и практическом применении законных актов, лучшим выходом будет обратиться к грамотному юристу. У нас вы можете это сделать заполнив форму в правом нижнем углу сайта или в статье.

Изменения порядка предоставления земельного надела многодетным людям предполагают с марта 2017 года возможность вместо земли получать бесплатное жилье. Естественно, на это должна быть согласна сама семья. При этом возможны различные варианты осуществления этой задачи. Среди них:

  • выделяется бесплатно дом или квартира из социального фонда;
  • жилье предоставляется на условиях социального найма;
  • выделяются субсидии на приобретения жилья, частично погашающие его стоимость.

В последнем варианте это может быть погашение процентов или тела кредита по ипотеке. Решать придется многодетным семьям с 2017 года не только выбрать земельный участок или квартиру, но и в каком виде получить эту помощь от государства. Эта норма не является обязательной. Муниципальный закон на местах может и не предусматривать возможность замены земельного отреза бесплатным жильем. Узнать обо всех тонкостях таких процедур можно воспользовавшись услугами юриста, специализирующегося в этой области, или обратившись в специализированные органы.

Кроме того с введением новой нормы для постановки на очередь были введены и другие ограничения. Теперь в случае, если основания для улучшения жилищных условий наступили в результате продажи или дарения уже существовавшего жилья, такая ячейка сможет претендовать на получение надела лишь через 5 лет после заключения договора дарения или продажи.

По состоянию на 2017 год к многодетным относят не только те семьи, где родители состоят в законном браке, но и, если троих и более детей воспитывает один из родителей. А надел выделяется в совместное пользование каждого из членов семьи.

Порядок реализации прав многодетных семей на местах

Изображение - Земля многодетным семьям в 2017 ochered_na_zemelnyy_uchastok_mnogodetnym_semyam_1-e1441154421777-480x320

ФЗ №138 от 14. 06. 2011 предусматривает передачу органам местного самоуправления определение порядка реализации положений данного закона. В муниципальных образованиях РФ местные законодатели разрабатывают соответствующие законы. Именно они устанавливают нормы и требования по выделению земельных наделов родителям, с тремя и более детьми. Часто эти нормы существенно отличаются в различных областях и регионах страны.

Читайте так же:  Виза в грузию

По местным законам и постановлениям местной власти решаются такие вопросы, как:

  • выделение в черте подведомственных территорий городов и областей зон для реализации ФЗ №138;
  • определение размеров выделяемых участков;
  • возможность выделения жилья взамен земельного надела;
  • определение критериев необходимости улучшения жилищных условий;
  • постановку семей на очередь.

Согласно федеральному закону надел земли должен выделяться по месту регистрации и проживания граждан. Но это требование невозможно выполнить для жителей Московской области и Санкт-Петербурга.

В черте этих городов просто нет свободных наделов для индивидуального строительства. Поэтому земля для многодетных семей в Москве и Санкт-Петербурге в 2017 году будет выделяться не в самом городе, а в соответствующих областях. Но чтобы в 2017 году получить землю в Московской области многодетной семье проживающей в Москве, необходимо обращаться с заявлением о постановке на очередь по месту регистрации. Для многодетных семей, проживающих в Москве, в 2017 году земля будет выделяться в размере до 0,15 гектара.

Изображение - Земля многодетным семьям в 2017 ochered_na_zemelnyy_uchastok_mnogodetnym_semyam_2

Подача заявления для постановки на очередь, возможна, как в бумажной, так и в электронной форме. Для этого необходимо наличие следующих документов:

  • копии свидетельств о браке и рождении каждого ребенка;
  • документ, подтверждающий регистрацию (справка или выписка из домовой книги);
  • справка о составе семьи;
  • документ из органов попечительства, о том, что родители (или один из них, в случае, когда детей воспитывает один из родителей) не лишены родительских прав;
  • копии родительских паспортов;
  • при наличии в семье усыновленных (удочеренных) детей, нужны копии документов об усыновлении.

В течение 30 дней органом муниципальной власти по месту регистрации должно быть принято решение о выделении участка земли в конкретной области, или дан аргументированный отказ. Выделение надела производится бесплатно только один раз. Узнать о принятом решении можно обратившись по месту требования.

Электронная очередь многодетных семей на земельные участки

Изображение - Земля многодетным семьям в 2017 ochered_na_zemelnyy_uchastok_mnogodetnym_semyam_5-480x345

В случае положительного решения о постановке на очередь для получения земельного участка, многодетной семье подавшей заявление, присваивается порядковый номер, и она заносится в список очередников. В каждом муниципальном образовании ведется учет таких нуждающихся в земельных наделах семей.

Электронное ведение списков позволяет членам многодетной семьи контролировать ситуацию, и в любой момент знать свой порядковый номер в очереди на получение земельного участка. Посмотреть списки можно не выходя из дома воспользовавшись системой интернет.

Чтобы мониторить свое продвижение в списках очередников на получение земельного участка, кому-то из членов многодетной семьи нужно обратиться в органы местного самоуправления, куда они подавали заявление или на официальный сайт муниципалитета.

Органы муниципальной власти на местах могут отказать многодетной семье в постановке на очередь для бесплатного выделения земельного участка лишь в строго оговоренных законом случаях.

Причинами такого отказа могут быть:

  • предоставление несоответствующих действительности сведений;
  • переезд семьи за пределы соответствующего региона;
  • смена гражданства одним из членов семьи.

Решение об отказе должно выдаваться в письменной форме с указанием причин и ссылкой на соответствующие нормативные документы и законы. Возможна также приостановка рассмотрения заявления, если выявляются факты наличия на участке незаконных построек. Но не более чем, на два месяца.

Изображение - Земля многодетным семьям в 2017 ochered_na_zemelnyy_uchastok_mnogodetnym_semyam_4-480x308

Наконец, решение принято, и больше не нужно контролировать и смотреть очередь на выделение земельного участка. Многодетной семье предстоят другие заботы, связанные с законодательным закреплением за собой земельного надела. Эта процедура включает в себя:

  • оформление участка в общую долевую собственность родителей и каждого ребенка;
  • получение постановления о выделении земли и Кадастрового паспорта на неё;
  • регистрацию права собственности на выделенный участок.

При регистрации права собственности все члены семьи, у которых есть паспорт, обязаны присутствовать на этой процедуре. Для оформления жителями Москвы предоставленного им участка в Московской области необходимо обращаться в администрацию того района, на территории которого был выделен участок.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Для узаконивания права собственности необходимо иметь на руках следующие документы:

  • оригинал постановления органов власти о выделении участка (в двух экземплярах);
  • оригиналы и копии паспортов всех членов семьи;
  • оригиналы и копии свидетельств о рождении детей, которые по возрасту еще не могут иметь паспорта;
  • оригинал и копию Кадастрового паспорта на выделенный участок;
  • документ, подтверждающий оплату госпошлины на имя одного из членов семьи.
Изображение - Земля многодетным семьям в 2017 327734357332
Автор статьи: Антон Петренко

Доброго времени суток. Меня зовут Антон. Я уже более 10 лет занимаюсь юриспруденцией. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в доступном виде всю необходимую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 3.9 проголосовавших: 7

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here