Вид на жительство на кипре для россиян

Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "вид на жительство на кипре для россиян". В статье приведены комментарии профессионалов. Все вопросы вы можете задать дежурному юристу.

Приобрести вид на жительство на Кипре для россиян не составит особого труда. Эта страна является одной из немногих в Европе, где условия для получения ВНЖ максимально упрощены. Приятный средиземноморский климат, благополучная экологическая обстановка, невысокие налоги и доступная недвижимость привлекает в страну большое количество людей как с целью туризма, так и для постоянного жительства.

Изображение - Вид на жительство на кипре для россиян proxy?url=http%3A%2F%2Fred-cat23.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2F138876086534_2089

Претендовать на приобретение вида на жительство могут следующие категории россиян:

  1. желающие открыть на территории страны офис международной компании;
  2. организовать бизнес с уставным капиталом не менее 173 000 евро и без нанесения ущерба местной экономике;
  3. рекруты, нанимаемые работодателями при условии, что не будут ущемлены права в получении рабочих мест граждан Кипра;
  4. студенты, желающие получать образование в местных высших учебных заведениях;
  5. лица, обладающие статусом визитёра с временным видом на жительство (Pink slip);
  6. являющиеся представителями F категории.

Визитёры – это иностранцы, которые живут на территории Кипра, при этом не ведут трудовой или коммерческой деятельности, но овладеют недвижимостью. Ежегодный независимый доход таких граждан составляет в совокупности не менее 15 000 евро в год.

F категория – иностранцы, в собственности которых есть недвижимость на Кипре, стоимостью более 300 000 евро, не работающих и не ведущих какой-либо активной деятельности.

Преимущества получения вида на жительство на Кипре

ВНЖ предоставляет для мигрантов из России, Украины, Белоруссии и других стран ряд преимуществ. Этот документ постоянный и предоставляется пожизненно. Кроме того, будет действителен и родственников. Членами семьи, автоматически получающими ВНЖ являются: супруг или супруга и совместные несовершеннолетние дети.

По истечении семилетнего срока проживания на территории Кипра с ВНЖ, физическому лицу предоставляется возможность получить кипрский паспорт и, соответственно, гражданства. При этом иностранцам необязательно постоянно жить на острове, достаточно будет приезжать дважды в год.
Вид на жительство открывает также перспективы для получения качественного европейского образования и современного медицинского обслуживания, свободного отдыха на лучших курортах.

Изображение - Вид на жительство на кипре для россиян proxy?url=https%3A%2F%2Fpropertyscanner.online%2Fimages%2Fnews%2F1216%2Fbig%2F0144e49cd30b575a41078bbff7f7c0e1

Для беспрепятственного проживания на Кипре больше трёх месяцев за полгода, важно приобрести постоянный или временный вид на жительство.
Виза временного резидента (Pink slip) представлена в нескольких вариациях:

  • предоставляемая ученикам и студентам;
  • рабочая виза;
  • годовая гостевая виза.

Сложнее получить рабочую визу, так как государство придерживается политики обеспечения местами прежде всего своих граждан. Такой документ должна сделать приглашающая фирма, а весь процесс может длиться более трёх месяцев.

Внимание! Гостевую визу можно приобрести при условии подтверждения наличия постоянного места жительства и доходов не менее 10 000 евро на человека в год. А также необходимо получить медицинскую страховку и банковские гарантии.

Эту визу имеет право получить любой гражданин третьей страны, в том числе россиянин и украинец. Pink slip выдаётся сроком на один год и требует своевременного продления. Оформление документа предполагает финансовые затраты в сумме 170 евро. Стоимость процедуры продления будет стоить в два раза меньше.

Постоянный вид на жительство продлевается автоматически и может быть получен ускоренным или обычным способом в зависимости от ситуации.
Стандартная процедура предусматривает подачу прошения гражданина в статусе временного резидента с документацией, подтверждающей наличие недвижимой собственности на территории Кипра и внешних источников дохода. Необходимое условие – открытие банковского счёта на Кипре с зачислением достаточных для жизни денежных средств.

Получение вида на жительство Кипра через инвестиции в недвижимость

Подобный способ получения ВНЖ является ускоренным, статус по нему становится бессрочным и продлевается автоматически. Он действует на территории острова с 2012 года и подразумевает вложение значительного объёма инвестиций при предоставлении больших возможностей.
Главным условием для выдачи вида на жительство представляется приобретение недвижимой собственности общей стоимостью более 300 000 евро. Покупаемая у девелопера квартира или дом обязаны быть новыми.

Процедура получения ВНЖ путём инвестирования финансов в недвижимость выглядит следующим образом:

  1. приобретается жилое помещение не ниже установленной стоимости на средства из источника вне Кипра;
  2. документально подтверждается доход порядка 60 000 – 70 000 евро на семью в год;
  3. предоставляются сведения об отсутствии судимости;
  4. открывается банковский депозитный счёт с суммой от 30 000 евро на нём;
  5. заявление с прилагаемыми документами, переведёнными на греческий язык и заверенными у нотариуса подаются в посольство острова.

Вся процедура занимает порядка двух месяцев. Заявка рассматривается, как правило, около года.

Подобного порядка получения вида на жительство придерживается Южный Кипр. Турецкий Северный Кипр в отличие от греческого может выдать ВНЖ при наличии любой купленной на его территории недвижимости.

Как правило, пенсионеры мигрируют на Кипр или через воссоединение с семьёй или как лица категории F. При этом должен иметься определённый уровень дохода, порядка 1000 евро на человека в месяц. Пенсионер должен владеть какой-либо недвижимостью на Кипре и при этом не заниматься профессиональной деятельностью.

Изображение - Вид на жительство на кипре для россиян proxy?url=http%3A%2F%2Fcervantesalarcon.com%2Fen%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsites%2F2%2F2017%2F10%2FSPAIN_3412759k

При планировании проживания на Кипре получить консультацию по интересующим вопросам можно при обращении в отделы консульской службы Посольства Республики Кипр.

Внимание! Оформление и выдача ВНЖ непосредственно на острове находиться в компетенции департамента миграции и регистрации гражданских состояний Кипра в составе МВД республики.

Документы на получение вида на жительство можно сдать собственноручно в территориальный отдел службы либо почтовым отправлением, а также через адвоката по доверенности. После оплаты услуг по рассмотрению заявления претенденту выдаётся паспорт нерезидента с пометкой о приёме бумаг. Через 30 или более дней должно прийти письмо, в котором будет вложено разрешение на временное проживание или отказ в нём. При отрицательном ответе, иммигрант в течение семи дней должен прервать пребывание в стране.

Как получить разрешение на работу на Кипре при наличии вида на жительство?

Приобретение ВНЖ не подразумевает автоматическое разрешение на работу.

Исключением будут квотированные государством компании с разрешением на наём сотрудников из других стран.

При желании открыть собственный бизнес на острове, человек, имеющий вид на жительство, но без разрешения на работу, может быть исключительно акционером.

Претендент на рабочую визу обязан или обладать особенными навыками или это должна быть работа на филиал иностранной организации в республике.
Миграционная политика Кипра предоставляет широкие возможности для приобретения иностранцам вида на жительство, если они инвестируют капитал в местную экономику, являются бизнесменами и собственниками недвижимости. Кроме того, в 2019-2018 году ведётся обсуждение между Кипром Шенгенской Зоной о вероятности вступления республики в Шенген. Эта перспектива дополнительно привлекает русских, украинцев и других граждан стран СНГ на Кипр для ПМЖ.

Читайте так же:  Подоходный налог с физических лиц в 2019 году

Изображение - Вид на жительство на кипре для россиян proxy?url=https%3A%2F%2Fmigrantvisa.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Fwsi-imageoptim-pereezd-na-kipr-na-vnzh-4--700x430

Кипр существует в основном благодаря туризму. Иностранцы находят в нем чистые средиземноморские пляжи, яркое солнце и множество исторических памятников. Но желающим остаться здесь насовсем Кипр открывается с другой стороны. Вид на жительство для россиян дает массу возможностей и вызывает множество проблем в процессе оформления, но обо всем по порядку.

Первый пункт, по которому россияне выбирают Кипр для миграции – теплая погода без резких температурных скачков. Даже зимой столбик термометра не опускается ниже +20 градусов, а летом воздух иногда прогревается до +40 градусов.

  • Недорогая недвижимость: купить дом в городском центре можно за 50 тыс. евро (дешевле, чем в других странах Европы), а в пригороде стоимость еще меньше;
  • Остров со всех сторон окружен морем, поэтому легко можно купить домик почти на берегу;
  • Преступности практически нет, Кипр считается одной из самых безопасных стран мира. На улицах не воруют – можно легко оставить машину открытой и не переживать за ее сохранность;
  • Местные жители очень дружелюбно относятся к иностранцам, особенно к русским;
  • Много русскоговорящих людей;
  • Чистая экология и качественные продукты питания.

Изображение - Вид на жительство на кипре для россиян proxy?url=https%3A%2F%2Fmigrantvisa.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Fwsi-imageoptim-pereezd-na-kipr-na-vnzh-3-

  • Экономика в основном держится на туризме, поэтому не в сезон заработать здесь довольно трудно;
  • Экономика нестабильна — инвестировать на будущее рискованно;
  • Зарплаты ниже, чем в остальных государствах Европы, а коммунальные услуги обходятся дорого.

Для того, кто хочет остаться на Кипре дольше, чем на 3 месяца, есть два варианта развития событий:

  1. Оформление временного ВНЖ. В Кипре это называется виза временного резидента (Pink Slip). Действителен в течение года и выдается для обучения, посещения друзей/родственников или работы;
  2. Постоянный вид на жительство (ПМЖ). Называется Yellow Slip и выдается на 5 лет. Основание – покупка недвижимости в собственность не дешевле 300 тыс. евро.
  • Перевезти за собой законных жену/мужа и детей до 18 лет;
  • Оформить шенгенскую визу в ускоренном порядке;
  • Получать достойное образование;
  • Открыть собственное дело или устроиться на работу;
  • Претендовать на местное гражданство после 7 лет пребывания по ВНЖ.
  • Приобретение местной недвижимости;
  • Старт собственного бизнеса;
  • Зачисление в местный университет;
  • Получение должности на кипрском предприятии;
  • Переезд в статусе финансово независимого лица;
  • Воссоединение с родственниками на Кипре;
  • Заключение брака с жителем страны.

Заявку на присвоение статуса ВНЖ мигрант подает в кипрское консульство в родной стране или в миграционный отдел на Кипре, если на момент подачи законно находится на острове.

  • Заграничный паспорт + копии всех страниц;
  • Цветные фотографии размера 35х45 мм, 4 штуки;
  • Выписка о состоянии банковского счета с суммой в 50 тыс. евро. Деньги должны лежать в кипрском банке;
  • Подтверждение наличия жилплощади (договор аренды или документ о купле-продаже);
  • Медицинская страховка. Лучше, если она будет оформлена в кипрском агентстве;
  • Справка из полиции об отсутствии уголовного прошлого и действующих судимостей.

Основной перечень бумаг дополняется и другими документами, пакет которых зависит от основания для переезда в страну. Подробные списки представлены ниже.

  • Свидетельство о рождении вместе с копией;
  • Копии паспортов родителей;
  • Согласие на выезд (от отца/матери – если едет с одним родителем, от обоих – если едет с сопровождающим или один).

Также понадобится спонсорское письмо, в котором родители обязуются взять на себя все расходы ребенка.

Приобретение собственной недвижимости – самый легкий, но затратный способ получить вид на жительство.

  • Жилое помещение должно быть новым;
  • Квартира стоит не меньше 300 тыс. евро;
  • Инвестор должен доказать, что ежегодный семейный доход достигает 60 тыс. евро;
  • На имя покупателя должен быть открыть счет с депозитом в 30 тыс. евро.

Статус резидента присваивается инвестору бессрочно. Однако покупатель недвижимости не имеет права трудиться на острове. Это ограничение снимается через 5 лет пребывания в государстве в статусе ВНЖ.

Предпринимателю будет проблематично перебраться на Кипр, так как для открытия своего дела потребуется большая сумма денег.

Изображение - Вид на жительство на кипре для россиян proxy?url=https%3A%2F%2Fmigrantvisa.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Fwsi-imageoptim-pereezd-na-kipr-na-vnzh-1-

  1. Открытие филиала международной фирмы;
  2. Создание компании с нуля (требуется уставной капитал не менее 260 тыс. евро ).

Для открытия ВНЖ предприниматель прикладывает к пакету документов готовый бизнес-план и подтверждает свою состоятельность справкой из банка. Если миграция происходит на основании открытия филиала существующей фирмы, прикладываются документы о ее регистрации.

  • Доказать, что доходы заявителя составляют не менее 30 тыс. евро в год, а на каждого члена семьи приходится еще по 5 тыс . ежегодного дохода;
  • Предоставить договор аренды или покупки жилплощади;
  • Положить деньги в кипрский банк.

Университеты Кипра не относятся к числу лучших в Европе, но все же высоко ценятся в России и некоторых европейских странах. Чтобы мигрировать на основании получения образования, необходимо пройти несколько экзаменов и поступить в местный вуз.

  • Справка о зачислении в университет;
  • Квитанция о частичной оплате обучения;
  • Выписка из банка с наличием денег на счету.

Оформить ВНЖ на основании трудоустройства проблематично. Рабочая виза для иностранца оформляется работодателем и только в том случае, если в течение 40 дней с момента появления вакансии ни один местный житель не захотел устроиться на предлагаемую должность.

Изображение - Вид на жительство на кипре для россиян proxy?url=https%3A%2F%2Fmigrantvisa.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Fwsi-imageoptim-pereezd-na-kipr-na-vnzh-2-

Кроме того, мигранту необходимо обладать разрешением на работу, которое оформляет кипрское Министерство труда. Если все правила соблюдены, работодатель высылает иностранцу официальное приглашение, на основании которого открывается ВНЖ. Также потребуется предоставить диплом или сертификат о повышении квалификации.

Считается одним из самых легких способов. Выйти замуж/жениться можно на территории любого государства. ВНЖ для иностранца оформляется на основании свидетельства о бракосочетании и заявления от обоих молодоженов.

  • Брак с гражданином Кипра не гарантирует получение гражданства: рассмотрение этого статуса в дальнейшем может длиться несколько лет;
  • Если супруг-киприот не даст согласия на трудоустройство жены, первые несколько лет она пробудет в стране в качестве домохозяйки.
  1. Через воссоединение с родственниками (детьми или супругами). Нужно подтвердить родство свидетельством о браке или о рождении;
  2. В качестве обеспеченных лиц. Доход должен составлять около тысячи евро в месяц, это подтверждается справкой из банка.
Читайте так же:  Как получить помощь от государства на развитие фермерского хозяйства

Дополнительно прилагается пенсионное удостоверение и справка о начислении пенсии.

Изображение - Вид на жительство на кипре для россиян proxy?url=https%3A%2F%2Fmigrantvisa.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Fwsi-imageoptim-pereezd-na-kipr-na-vnzh-6-

Заявка об открытии вида на жительство рассматривается около 2 месяцев. В редких случаях процесс может продлиться 3-4 месяца. Первичная подача документов на Pink Slip обойдется в 140 евро . Это лишь размер госпошлины без учета дополнительных расходов.

  1. Отсутствие арендованного или собственного жилья на Кипре;
  2. На счету в банке недостаточно средств для проживания на острове;
  3. Ошибки/опечатки в заявлении, отсутствие перевода на английский и греческий языки;
  4. Подделка бумаг для получения статуса или предоставление ложных сведений.

Вид на жительство (Pink Slip) действителен в течение года. За месяц до истечения срока действия необходимо ходатайствовать о продлении документа. Для этого заявитель собирает документы, аналогичные пакету при первой подаче. Госпошлина за продление статуса будет вдвое меньше – 70 евро.

Изображение - Вид на жительство на кипре для россиян proxy?url=https%3A%2F%2Fmigrantvisa.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Fwsi-imageoptim-pereezd-na-kipr-na-vnzh-5-

  • Службе миграции стало известно, что при первичной подаче были предоставлены фиктивные документы или ложная информация;li>
  • Был заключен фиктивный брак;
  • Открытая на Кипре фирма не приносит достаточного дохода;
  • Мигрант неоднократно нарушал местные законы.

Александр: Третий год живу на Кипре. Правда, пока только по туристической визе, изредка летаю в Россию к семье. В числе плюсов страны могу выделить великолепную природу и близость к морю. А среди минусов – маленькую территорию острова. Рано или поздно становится скучно, особенно молодежи. Но если доход высокий, можно регулярно путешествовать, а жить постоянно на Кипре. Благо, с острова недалеко лететь до Европы.

Илья: Мигранту здесь почти невозможно трудоустроиться с российскими или украинскими документами. Надо искать фирму, имеющую доступные квоты для иностранцев и вакансию, которая не подходит местным жителям. Шансы найти работу таким способом просто мизерные. В качестве альтернативы можно «фрилансить». Допустим, работать удаленно на фирму в другой стране. Я делаю компьютерную графику для работодателя в Испании и никаких проблем.

Александра: Год назад переехали на Кипр вместе с двумя сыновьями и мужем. Дети сразу пошли в школу и детский сад, подружились с местными ребятами. Погода просто шикарная – вплоть до декабря тепло и солнечно. Что касается работы, у нас с мужем свой бизнес через интернет, поэтому проблем не возникло. Сейчас находимся в процессе продления визы.

Получить ВНЖ на Кипре довольно легко, если есть постоянный источник дохода вне страны или имеются накопления. Работу найти непросто, в основном русские мигранты работают через интернет. Всех приезжих радует великолепная погода и шикарное море. Однако не стоит забывать о том, что открытие ВНЖ на Кипре не гарантирует в дальнейшем получения ПМЖ и гражданства.

Почему Кипр?

Кипр давно полюбился россиянам – как отправляющимся сюда на отдых, так и в поиске «второго дома». Удобные и недорогие перелеты на остров, отличный климат, развитая инфраструктура, достойный выбор школ, качественные и относительно недорогие продукты, живописные пляжи, а также многочисленное русскоязычное сообщество привлекают сюда наших соотечественников… И многие из них решают более серьезно обосноваться на Кипре, приобретая здесь недвижимость. Покупка любого жилья становится основанием для получения вида на жительство Кипра – но от суммы, потраченной на него, будет зависеть срок действия, а также преимущества, предоставляемые каждым конкретным типом ВНЖ.

Отметим, что получение любого вида ВНЖ Кипра не является автоматическим: для представления своей кандидатуры на статус резидента инвестор должен собрать необходимый пакет документов и, полностью соблюдая регламент, предоставить его (самостоятельно или при помощи официального представителя) властям Кипра, которые будут рассматривать его в общем порядке. В случае, если какие-то из документов вызывают сомнения, правительство страны в праве отказать в ВНЖ заявителю. Это, скорее, является исключением, чем правилом, однако, любое государство Евросоюза относится со всей серьезностью к предоставлению вида на жительство иностранцам.

Если по каким-то причинам владелец недвижимости не желает получать ВНЖ, он может пребывать в Кипре по визе, которая имеет срок действия пять лет и позволяет находиться в стране 90 дней в каждом полугодии.

Изображение - Вид на жительство на кипре для россиян proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.homesoverseas.ru%2Fupload%2Fuserfiles%2Fimages%2FFotolia_59297057_S

Временный ВНЖ

Покупатели недвижимости Кипра любой стоимости могут подать документы на получение временного вида жительство (Short term residency, или Pink slip) cроком на один год. От собственника кипрской недвижимости он требует ежегодного продления и подтверждения доходов из родной страны. По такому типу ВНЖ можно постоянно проживать на острове, вести здесь свой бизнес, являясь совладельцем кипрской компании (но не работать по найму), а также учиться. ВНЖ выдается заявителю и его супруге / супругу. Срок рассмотрения документов для получения данного типа ВНЖ – шесть-восемь месяцев.

Постоянный ВНЖ

Иностранных граждан, в том числе и из России, все больше привлекает другая возможность – получить постоянный вид на жительство Кипра, который, хотя и требует большего объема инвестиций, предоставляет больше возможностей в качестве резидента.

В 2012 году правительство Кипра подписало закон о предоставлении инвесторам в рынок недвижимости постоянного вида на жительство (Permanent residency) категории 6 (2), который является бессрочным и не требует продления. Сроки рассмотрения документов на данный тип ВНЖ – ускоренные, и составляют два месяца. Обязательное условие для получения Permanent residency – приобретение одного или двух объектов первичного рынка недвижимости на сумму от €300 000 (не включая НДС). Данный тип ВНЖ выдается супруге / супругу инвестора, а также его детям-иждивенцам возрастом до 25 лет – при условии стабильного дохода родителей-заявителей, соответствующего затратам семьи.

Новость о предоставлении постоянного ВНЖ в 2012 году оживила рынок недвижимости Кипра, и выделила среди покупателей жилья на острове новый сегмент – претендентов на ВНЖ. Эксперты сообщают, что основную часть таких инвесторов составляют граждане Китая, Ирана и стран Ближнего Востока. Наши соотечественники, выбирающие ПМЖ, – это как правило, семьи с детьми, принявшие решение переехать на Кипр на постоянной основе. Типичный пример – молодая семья, где мама с детьми круглогодично проживает на острове, а отец семейства либо владеет компанией на Кипре, либо курсирует между работой в России и Кипром.

Читайте так же:  Ходатайство о досрочном снятии судимости

ПМЖ: объем инвестиций

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Для получения постоянного ВНЖ заявитель имеет право приобрести до двух объектов жилой недвижимости (квартиры/дома), один жилой объект и один магазин (минимальной площадью 100 кв. м) или один жилой объект и один офис (минимальной площадью 250 кв. м) при условии, что их суммарная стоимость составляет или превышает €300 000.

7 мая 2013 года правительство Кипра постановило, что требованиям данной схемы отвечают только новые объекты недвижимости, приобретенные непосредственно у застройщика. Кроме того, все объекты должны быть куплены у одного застройщика.

При этом покупатель недвижимости стоимостью от €300 000 евро имеет право на получение вида на жительство вне зависимости от того, закончено строительство приобретаемого им объекта или нет. На момент подачи заявления ему необходимо внести полную сумму или часть оплаты в размере не менее €200 000 (не включая НДС). Все денежные средства должны поступать из-за границы.

Изображение - Вид на жительство на кипре для россиян proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.homesoverseas.ru%2Fupload%2Fuserfiles%2Fimages%2F11_Minthis_evening

Необходимые документы

Заявитель на постоянный ВНЖ должен представить властям Кипра справку об отсутствии судимости (выданную государством, гражданином которого он является), полис медицинского страхования, свидетельство о браке и свидетельства рождения детей. Также потребуются резюме и копия паспорта (срок действия которого истекает не ранее, чем через два года).

Условия получения ПМЖ

Помимо договора купли-продажи властям Кипра нужно предоставить справку, подтверждающую наличие на счете в любом банке Кипра фиксированного депозита на сумму €30 000, который будет заблокирован на период трех лет. По истечении этого срока эти денежные средства будут высвобождены без каких-либо ограничений.

В любом из судов Кипра будущий резидент должен сделать заявление под присягой, подтверждающее факт наличия годового дохода не менее €30 000 в год плюс по €5000 на каждого члена семьи – и пояснить источники этого дохода. Если покупатель находится не на Кипре и прибыть в суд не может, заявление под присягой заменяется официальной декларацией с его личной подписью (иногда департамент миграции может запросить апостиль). Для супружеских пар допустим совокупный годовой доход размером €35 000.

Претендент не должен заниматься на Кипре никакой трудовой деятельностью – однако, это ограничение относится только к работе по найму на Кипре. Ему не воспрещается быть акционером компании, зарегистрированной на Кипре и ведущей свою деятельность на острове или за рубежом. Заявление об отказе от трудовой деятельности предоставляется и заявителем, и его супругой / супругом.

Плюс

Вид на жительство также могут получить финансово независимые дети заявителя возрастом старше 18 лет. При условии, что на каждого ребенка приходится соответствующая рыночная стоимость приобретенного имущества в размере €300 000 без учета НДС (в дополнение к €300 000, относящимся к основному заявителю и его супруге/супругу. В этом случае заявление должно сопровождаться квитанцией об оплате по меньшей мере 66% цены покупки приобретаемого имущества. К примеру, заявитель, у которого есть ребенок в возрасте 30 лет, должен приобрести объект(ы) недвижимости стоимостью не менее €600 000 и предоставить квитанцию об оплате по меньшей мере €396 000.

Не являющийся иждивенцем ребенок должен представить вместе со своим заявлением полный комплект документов, в том числе справку о гарантированном годовом доходе не менее €30 000 и справку о депозитном счете в банке Кипра со вкладом на период трех лет.

Минус

Кипр не является государством Шенгенского соглашения, поэтому статус его резидента не позволяет свободно перемещаться по странам Шенгенской зоны и пользоваться соответствующими льготами и преимуществами, однако заметно упрощает процесс получения долгосрочных шенгенских виз сроком до нескольких лет.

Порядок получения постоянного ВНЖ

1. Претенденту на ВНЖ необходимо предоставить заявление (форма M.67) в Регистрационно-миграционную службу Кипра или ее районные отделения лично, по почте или через официального представителя. Присутствие заявителя при этом не является необходимым условием: оформление необходимых документов может быть осуществлено юристом.

2. Заявление изучается Регистрационно-миграционной службой и передается Министру внутренних дел через постоянного заместителя Министра для принятия окончательного решения. В отношении этой категории разрешений личное собеседование, как правило, не требуется.

3. Министр внутренних дел информирует заявителя/представителя о своем решении через Регистрационно-миграционную службу.

4. По закону, при выполнении всех условий, предоставление ВНЖ должно быть рассмотрено и оформлено по ускоренной процедуре властями Кипра в течение двух месяцев со дня подачи заявления.

5. После предоставления одобрения заявитель должен прибыть на Кипр в течение года, чтобы получить фактическое разрешение и штампы в паспорте. Для удобства паспорта могут быть направлены для проставления штампов юридическому представителю на Кипре.

6. Иммиграционное разрешение выдается пожизненно и не подлежит аннулированию при условии, что заявитель и зависимые от него лица посещают Кипр хотя бы раз в два года (минимум на один день). А также – не продают в полном объеме недвижимость, на основании покупки которой был предоставлен ВНЖ, или – получают вид на жительство другой страны.

Изображение - Вид на жительство на кипре для россиян proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.homesoverseas.ru%2Fupload%2Fuserfiles%2Fimages%2F9458210040_8af77b38c9_o%281%29

Гражданство Кипра через инвестиции в недвижимость

В марте 2014 правительство Кипра приняло поправку к законодательству, которая позволяет иностранным инвесторам получать гражданство Кипра (ЕС) и кипрский паспорт посредством программы натурализации – и инвестиций, которые явятся заметным вкладом в экономику страны.

Паспорт гражданина выдается инвестору, супруге/супругу и их детям-иждивенцам возрастом до 28 лет, при условии их статуса студентов на дневной форме обучения. Срок рассмотрения и вынесения решения о получении гражданства Кипра – три месяца. Требований к обязательным срокам проживания на Кипре до и после получения гражданства нет.

Финансовый аспект

Гражданство Кипра может быть получено посредством инвестиций в недвижимость в размере €2,5 млн. за один объект недвижимости – или €3 млн для нескольких объектов.

Для сохранения статуса гражданина Кипра инвестор должен постоянно иметь в собственности недвижимость стоимостью минимум €500 000. Другие объекты, принадлежащие ему, могут быть проданы по истечении трех лет после получения гражданства. Любая недвижимость, приобретенная Заявителем в течение трех лет к моменту подачи заявки на гражданство, может быть засчитана в общую сумму необходимых инвестиций. Заявитель не должен иметь судимости как в стране проживания, так и на Кипре.

Читайте так же:  Положение о защите прав потребителей

Эксперты отмечают, что, в сравнении с визой инвестора в Великобританию (TIER1) с минимальным вложением в покупку недвижимости в размере £2 млн, кипрская паспортная программа имеет ряд преимуществ. Так, полученное при инвестициях от €2,5 млн гражданство Кипра – постоянно, передается по наследству и не ограничивается временными рамками. Что дает новому гражданину и его семье возможность постоянно проживать, учиться, работать и свободно перемещаться на территории ЕС и Великобритании – и пользоваться всеми льготами и привилегиями резидентов Европейских стран. В отличие от любой категории ВНЖ, гражданство Кипра позволяет работать по найму, путешествовать без виз в 158 стран, иметь доступ к публичным фондам и пенсионным программам.

Кипр предоставляет довольно широкий спектр возможностей для получения ВНЖ при разном уровне бюджета. И, если одной из целей приобретения недвижимости за границей является именно получение статуса резидента Европы – то Кипр на сегодняшний день является одной из наиболее доступных и перспективных для этого стран.

Если Вы приобрели недвижимость с целью отдыха на Кипре, Вам незачем получать статус резидента Кипра. Виза, выдаваемая на основе владения недвижимостью, позволит Вам находиться в Республике Кипр суммарно 180 дней в году, по 90 дней каждые полгода.

Если же Вы планируете жить на Кипре более-менее постоянно, Вам следует оформить вид на жительство. Кипр предоставляет для этого лучшие условия в Евросоюзе.

Ниже будут рассмотрены процедуры получения постоянного и временного видов на жительство.

Постоянный вид на жительство. Ускоренный порядок получения

ОБЪЯВЛЕНИЕ! Мы рады объявить о положительных изменениях в ускоренной процедуре получения ПМЖ, опубликованных в официальном издании Кипра 22-фев-2016 года.

Ранее дети теряли ПМЖ по достижении 25-летнего возраста. Отныне дети заявителя старше 25 лет, сохраняют постоянный вид на жительство.

Раньше родители не могли быть включены в заявку. Теперь родители заявителя и его супруги(а) вправе получить ПМЖ без необходимости покупки дополнительной недвижимости.

На Кипре действует ускоренная процедура получения ПМЖ для иностранных граждан – покупателей кипрской недвижимости.

Получение ПМЖ по ускоренной процедуре имеет множество достоинств:

  • Экспресс-процедура – 2 месяца для получения ПМЖ
  • Как только Кипр вступит в Шенгенскую зону, лица, имеющие постоянный вид на жительство на Кипре, получат право свободного передвижения в этой зоне
  • Вид на жительство предоставляется супруге(у) заявителя, их несовершеннолетним детям, финансово зависимым совершеннолетним детям до 25 лет (если они не состоят в браке), а также родителям заявителя и супруги(а) заявителя
  • Лица, имеющие постоянный вид на жительство, могут свободно въезжать и проживать на Кипре без визы
  • Обладатели ПМЖ не обязаны фактически переезжать на Кипр. Единственное условие – им нужно посещать Кипр хотя бы раз каждые два года
  • Лица с постоянным видом на жительство, имеют «второй дом» в лице Кипра
  • Наличие ПМЖ само по себе не влияет на налоговые обязательства на Кипре
  • Фактическое проживание на Кипре ведет к получению гражданства Кипра (в настоящее время спустя 7 лет, то есть 2.555 дней проживания в течение 10 календарных лет)

Заявителю на ПМЖ необходимо:

  • Купить недвижимостью минимум на €300.000 (здесь и далее суммы указаны без учета НДС, там где он есть). Недвижимость должна быть новой и приобретена у девелопера. Ускоренный порядок получения ПМЖ не распространяется на случаи приобретения вторичной недвижимости
  • Оплатить минимум €200.000
  • Продемонстрировать, что покупка осуществляется за счет средств, поступивших из источников вне Кипра
  • Представить доказательства того, что годовой доход заявителя (за пределами Кипра) составляет минимум €30.000. Это могут быть: заработная плата, дивиденды, доходы от аренды, процент с банковских вкладов, пенсия и т.д. Заявитель должен также представить дополнительный доход в размере минимум €5.000 на супругу(а) и каждого ребенка, а также €8.000 на каждого родителя заявителя и супруги(а)
  • Положить минимум €30.000 на депозит в кипрском банке сроком на 3 года
  • Предоставить справку об отсутствии судимости и не нахождении под следствием за уголовные преступления, заверенную компетентными органами своей страны

Максимальный срок выдачи ПМЖ по ускоренной процедуре составляет 2 месяца.

Статус постоянного резидента не накладывает никаких ограничений на время Вашего нахождения на Кипре. Единственное исключение – резидент должен посещать Кипр не реже, чем раз в 2 года.

Постоянный вид на жительство может быть предоставлен следующим родственникам заявителя.

Супруг(а) заявителя. При желании, два отдельных вида на жительство могут быть выданы каждому из супругов без необходимости финансово зависимой супруге(у) приобретать недвижимость или вносить €30.000 на счет. Для предоставления вида на жительство финансово зависимой супруге необходимо подать отдельное заявление.

Финансово зависимые несовершеннолетние дети заявителя и его/ее супруги(а). Несовершеннолетние дети могут быть указаны в заявлениях на предоставление ПМЖ обоих супругов.

Не состоящие в браке и финансово зависимые дети в возрасте 18-25 лет, которые могут предоставить студенческую справку, действительную в течение как минимум полугода с момента подачи заявления. Они также могут получить бессрочный ПМЖ без вложения средств в недвижимость. В этом случае родители обязаны предоставить подтверждение дополнительного дохода в размере €5.000 за каждого финансово зависимого ребенка. Полученный ПМЖ остается в силе даже после достижения его владельцем двадцатипятилетнего возраста и даже если он(она) уже состоит в браке, не является студентом и не находится на финансовом иждивении у родителей. Однако это не означает, что будущие супруг(а) и дети такого лица автоматически получат ПМЖ.

Родители супружеской пары (как супруга, так и супруги), подавшей заявление на ПМЖ или уже получившей этот статус, также имеют право на получение постоянного вида на жительство без вложения средств в недвижимость. Супружеская пара должна предоставить подтверждение дохода в размере не менее €8.000 на каждого из родителей, находящихся в финансовой зависимости. По каждому зависимому родителю подается отдельное заявление.

В случае смерти основного заявителя, супруг(а) и финансово зависимые дети могут подать заявление на ПМЖ вместо основного заявителя, без необходимости вложения средств в дополнительную недвижимость.

Читайте так же:  Что делать работнику при ликвидации предприятия

Лица, получившие постоянный вид на жительство без личного вложения средств в недвижимость или внесения средств на банковский счет на Кипре (€30.000), не обладают правом включать в свое заявление на ПМЖ своих супруга(у), детей или родителей.

Комментарий 1. Приобретение 2-х объектов недвижимости

Заявителю для получения ПМЖ необязательно приобретать один объект недвижимости. Он может купить следующие два объекта:

  • два объекта жилой недвижимости (апартаменты или дом)
  • жилую недвижимость плюс магазин (склад) площадью до 100 кв.м.
  • жилую недвижимость плюс офисное помещение площадью до 250 кв.м.

Суммарная стоимость обоих объектов недвижимости должна быть не менее €300.000.

Оба объекта недвижимости должны принадлежать одному девелоперу. При этом необязательно, чтобы они находились рядом.

Пусть заявитель, имея ребенка старше 25 лет, желает получить ПМЖ не только для своей семьи, но для семьи ребенка. Тогда он должен приобрести недвижимость стоимостью от €600.000. Для двух детей стоимость недвижимости увеличивается до €900.000. Каждая из семей должна положить €30.000 на депозит и показать годовой доход не менее €30.000 (плюс €5.000/8.000 на каждого зависимого члена семьи).

Сказанное справедливо и для любых непрямых родственников заявителя.

Постоянный вид на жительство. Обычный порядок получения

Предположим, Вы не можете рассчитывать на ускоренный порядок получения ПМЖ. Например:

  • Вы приобрели недвижимость стоимостью менее €300.000
  • Вы приобрели вторичную недвижимость
  • Двумя семьями (Вашей и ребенка старше 25 лет) приобретена новая недвижимость стоимостью выше €300.000, но ниже €600.000. Соответственно, только одна семья может воспользоваться ускоренной процедурой, но не обе.

В этих случаях можно прибегнуть к стандартной процедуре получения ПМЖ. Помимо документов на недвижимость, Вам надо продемонстрировать источники дохода вне Кипра и наличие средств в кипрском банке. Закон не оговаривает точные цифры дохода и денежных активов. Говорится, что они должны быть достаточными для нормального проживания заявителя на Кипре. Кипрский юрист, который будет помогать Вам готовить документы, подскажет Вам примерные цифры в Вашем конкретном случае.

Время рассмотрения Вашей заявки на ПМЖ опять-таки не оговорено. На практике оно обычно составляет 1 год. В этот период Вам следует иметь статус временного резидента Кипра (читайте о нем в следующем разделе).

Пусть Вы не хотите или не можете претендовать на статус постоянного резидента Кипра, но при этом Вам надо пребывать на Кипре большую часть времени.

В этом случае Вы можете получить статус временного резидента сроком на один год, т.н. Pink Slip. Данный иммиграционный статус предполагает пребывание в стране до 365 дней в году.

Pink Slip может продлеваться неограниченное количество раз. Для этого необходимо подать документы на продление за месяц до истечения срока действия текущего Pink Slip. Ваше заявление может рассматриваться 1-3 месяца, на протяжении которых Вы будете легально находиться в стране. Если по тем или иным причинам Вам надо будет покинуть страну после истечения срока действия текущего Pink Slip, но до получения нового, то для того, чтобы въехать обратно на Кипр, Вам придется получить однократную визу или воспользоваться многократной визой, если она у Вас есть.

Временный вид на жительство имеет два недостатка по сравнению с постоянным.

  • Во-первых, его надо ежегодно продлевать (что впрочем, не является сложной процедурой, если прибегнуть к помощи кипрского юриста).
  • Во-вторых, Вы не можете отсутствовать на Кипре более трех месяцев. Если Вы покинете страну и не вернетесь (не пересечете границу) в течение трех месяцев, то Ваш Pink Slip “сгорает”, и Вам придется въезжать по визе и подавать документы на новый Pink Slip.

Для получения Pink Slip необходимо предоставить в иммиграционный офис следующие документы:

  • Документы на недвижимость (контракт на покупку, свидетельство о собственности или договор аренды)
  • Выписка из счета кипрского банка, из которой видны транзакции и текущий остаток денежных средств. Транзакции должны показать, что Ваш источник дохода находится за рубежом, а траты денег производятся на территории Кипра. Что до остатка на счете, желательно чтобы он соответствовал примерно €15.000 на взрослого члена семьи и €10.000 на несовершеннолетнего. Такой остаток должен быть только на момент выписки из банка. В дальнейшем Вы можете распорядиться этими деньгами по своему усмотрению.
  • Справка о доходах
  • Банковская гарантия на 1 год или более. Выдается банком при замораживании на счете €512 (на человека)
  • Для детей школьного возраста – справка из школы, подтверждающая что ребенок в ней учится
  • Медицинская страховка

Вид на жительство дает его владельцу все возможности для проживания, отдыха, получения образования на Кипре. И все же постоянный вид на жительство имеет несколько недостатков по сравнению с гражданством. Пусть, Вы – резидент, а не гражданин Кипра.

  • Во-первых, Вы не можете принимать участие в выборах органов власти на Кипре.
  • Во-вторых, Вам понадобится виза для путешествия в другие европейские страны. Впрочем, вскоре ожидается вступление Кипра в Шенгенскую зону. Сразу после этого Вы сможете ездить по странам Шенгена без каких-либо ограничений.
  • Наконец, статус постоянного резидента, полученный в результате приобретения недвижимости, не дает Вам право работать на Кипре (подробнее – на странице Работа на Кипре).

О способах получения кипрского гражданства читайте на странице Гражданство.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

В заключение отметим, что оформление иммиграционного статуса на Кипре желательно осуществлять не самому, а обратиться к профессиональному юристу, который специализируется на таких вопросах. Лицензированное кипрское адвокатское бюро – ассоциированный члена Альянса Девелоперов Кипра – обладает огромным опытом в решении иммиграционных вопросов и с удовольствием предоставит Вам всю необходимую поддержку.

Изображение - Вид на жительство на кипре для россиян 327734357332
Автор статьи: Антон Петренко

Доброго времени суток. Меня зовут Антон. Я уже более 10 лет занимаюсь юриспруденцией. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в доступном виде всю необходимую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.3 проголосовавших: 6

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here