В обязанности заемщика по кредитному договору входит

Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "в обязанности заемщика по кредитному договору входит". В статье приведены комментарии профессионалов. Все вопросы вы можете задать дежурному юристу.

Изображение - В обязанности заемщика по кредитному договору входит prava_zaemshika_po_kreditnomu_dogovoru

Кредит в последнее десятилетие получил широкое распространение среди населения. Практически каждый человек обременял себя. В процессе принимают участие две стороны: заемщик и кредитор. Каждый имеет оговоренные и документально зафиксированные права и обязанности. Последних у кредитора больше. Но права заемщика по кредитному договору тоже есть. И мы попробуем в них разобраться.

Когда банковская организация предоставляет деньги в долг, у заемщика возникают определенные обязательства. Перечень основных обязанностей выглядит так:

  • возврат полученной денежной суммы в полном размере в определенные сроки,
  • уплата предусмотренных процентов,
  • своевременный отчет о целевом использовании предоставленных денег, если речь идет о целевом кредитовании,
  • предоставление обеспечения: залог или поручительство третьих лиц.

В кредитной документации могут быть прописаны и иные дополнительные обязанности, такие как сдача требуемых документов и их копий, предоставление информации о каких-либо изменениях, ежегодное страхование жизни, либо имущества, уплата пени и прочее.

Большой перечень обязанностей приводит к тому, что клиенту приходится нести дополнительные расходы и он становится ущемлен в правах.

Несмотря на то, что банки стараются оградить себя от неприятных ситуаций связанных с возникновением долга и прописывают много обязанностей, имеют место быть права заемщика перед банком, выдающим кредит. Список этот довольно небольшой.

По кредитному договору заемщик имеет право:

  • отказаться от получения займа, даже после подписания документов, без выплаты неустоек,
  • узнать в любой момент уплаченную сумму и остаток, как основного долга, так и процентов, без взимания комиссий,
  • бесплатно получать иную интересующую информацию, связанную с кредитом,
  • досрочно погасить сумму: полностью или частично,
  • на определенных условиях отказаться от страхования жизни,
  • в случае если одной из сторон пришлось обратиться в суд, дело рассматривается по месту жительства заемщика.

Банки могут включать положения, противоречащие законодательству и нарушающие те права заемщика по кредитному договору, которые не прописаны в нем, но предусмотрены законом.

Например, кредитной организацией может быть предусмотрено условие о том, что банк вправе потребовать полного досрочного погашения кредита в случае ухудшения финансового положения заемщика.

При возникновении такого случая, банк в одностороннем порядке изменяет срок, что является противозаконным деянием. В данной ситуации клиент должен отстаивать свои права в суде.

При ознакомлении с условиями кредитования многие не обращают на подобные пункты должного внимания и, при возникновении спорных ситуаций, уступают банкам. И, в ущерб себе, принимают их претензии.

Поэтому, важно знать свои законные права и оспаривать такие пункты и действия организаций в судебном порядке.

Созаемщиком является лицо, привлекаемое в процесс кредитования в случае долгосрочных займов. Чаще всего это ближайшие родственники.

Также как и основной заемщик, он имеет права и обязанности, которые прописаны в отдельном разделе. Так, права созаемщика по кредиту представлены следующим списком :

  • получать всю интересующую информацию об условиях предоставления займа и текущем остатке долга,
  • предлагать пересмотреть отдельные положения в договоре,
  • вносить взносы в погашение кредита: по графику, либо досрочно,
  • просить реструктуризации кредита,
  • опротестовывать изменения условий договора со стороны банка, принятые основным заемщиком.

Если речь идет об ипотечном кредитовании, то созаемщик имеет право претендовать на долю купленного в ипотеку объекта.

Несомненно, кредит – это большой риск для клиента. Ведь стабильная ситуация может измениться и повлечь проблемы с погашением долга.

Несмотря на то, что перечень прав не столь обширный, необходимо помнить, что интересы заемщиков и созаемщиков защищены Гражданским кодексом и законами: “О банках и банковской деятельности” и “О защите прав потребителей”. И, если выявлен факт нарушения прав гражданина, а решения банков являются противозаконными, то в судебном порядке вполне реально доказать правду.

Заемщик и кредитный договор: ваши права и обязательства + порядок расторжения договора с банком

В статье мы рассмотрим права и ответственность заемщика по кредитному договору с банком. Узнаем, по чьей инициативе может быть расторгнут договор и как происходит изменение заемщика по нему. А также разберем, какая ответственность предусмотрена за нарушение договора и почему важно изучить все пункты соглашения.

Изображение - В обязанности заемщика по кредитному договору входит Zaemshhik-i-dogovor

Кредитный договор является важнейшим документом, регулирующим взаимоотношения между кредитной организацией и заемщиком. Заемщик должен понимать всю ответственность, которую он принимает на себя при подписании этого соглашения. Ведь в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств есть риск столкнуться с различными негативными последствиями вплоть до потери имущества после судебных разбирательств.

Кредитный договор устанавливает как права, так и обязанности сторон, а также основные условия сделки. На банк возлагается обязанность по своевременной передаче денежных средств заемщику, который должен их своевременно вернуть и оплатить проценты.

Особое внимание нужно уделять следующим условиям договора:

  • Размеру процентов, которые заемщик должен выплатить за использование заемных средств, и порядку их начисления.
  • Целям, на которые могут быть потрачены полученные средства.
  • Условиям страхования заемщика и его имущества.

Подписание кредитного договора означает полное согласие клиента с условиями сделки и принятие им на себя всех обязательств, оговоренных в соглашении. Невыполнение условий сделки может привести к негативным последствиям. Если кредитный договор не подписан заемщиком или банком, то сделка фактически не заключена и никаких обязанностей у сторон не возникает.

В дальнейшем внести изменения в кредитный договор банк может только по согласованию с клиентом. Без подписи заемщика под дополнительным соглашением он не вправе в одностороннем порядке вносить какие-либо коррективы.

Нужно понимать, что с подписанием кредитного договора начинаются взаимоотношения между сторонами. Именно после этого момента формируется кредитное досье на заемщика. Фактически банком заводится дело клиента, в которое включаются все документы относительно кредита.

Читайте так же:  Бюджетная политика рф на 2017-2019 годы

Аналогичная информация хранится и в Бюро кредитных историй. При принятии решений о предоставлении кредита большинство банков ориентируются именно на данные из БКИ, выясняя, насколько добросовестно заемщик выполнял свои обязательства.

Если заемщик будет нарушать условия договора, то у банка появится право расторгнуть соглашение в одностороннем порядке и потребовать выплаты всего долга сразу.

Согласно кредитному договору, заемщик не только принимает на себя обязанности, но и получает определенные права. А также ряд прав заемщика прописан на законодательном уровне и не может быть отменен по соглашению сторон.

Рассмотрим, какие основные права есть у заемщика по кредитному договору:

  • Получать информацию о задолженности . Клиент банка всегда должен иметь возможность узнать, какую часть основного долга он уже выплатил, сколько процентов было перечислено, сколько составляет размер текущей задолженности и т. д. Эта информация предоставляется бесплатно.
  • Рассчитаться с долгом полностью или частично раньше срока . Законодательство требует обязательного уведомления банка о своем намерении за 30 дней до планируемой даты досрочного погашения.
  • Отказаться от кредита . Даже если кредитной организацией было принято положительное решение по заявке на кредит, и клиент поставил подпись под кредитным договором, у последнего все же есть право передумать в установленные соглашением сроки.

Нередко банки составляют договор таким образом, что интересы и законные права заемщика оказываются нарушены. В этом случае защита прав возможна в судебном порядке.

В число обязанностей заемщика по кредитному договору входит своевременное погашение долга и выплата процентов. При этом стороны могут самостоятельно договориться о сроке и порядке погашения задолженности. Банки часто предлагают аннуитетный график выплат, хотя встречаются также дифференцированный либо индивидуальный, например, составленный с учетом сезонного характера поступления денежных средств на счет клиента.

Иногда договор может определять срок возврата основного долга моментом востребования средств кредитной организацией. В этом случае банк должен предупредить клиента о необходимости возврата долга за 30 дней до даты списания средств. Аналогичное правило будет действовать и в ситуации, когда соглашение вовсе не содержит условий о сроке кредитования.

При целевом кредитовании у заемщика также возникает обязанность предоставлять банку информацию и документы, подтверждающие использование средств в соответствии с условиями соглашения.

Необходимость предоставления обеспечения можно также отнести к обязанностям заемщика. Наиболее часто в качестве обеспечения банки принимают залог ликвидного имущества или поручительство третьих лиц, хотя в отдельных ситуациях подойдет и оформление страхования.

Ситуации в жизни встречаются разные, и иногда заемщик по кредитному договору может быть изменен. Это возможно при наличии согласия банка-кредитора или в силу обстоятельств, предусмотренных законодательством. Процедура смены заемщика называется переводом долга.

Иногда банк вынужден соглашаться на замену заемщика, чтобы обеспечить погашение задолженности. Наиболее часто такие ситуации встречаются при кредитовании предпринимателей и организаций.

Нередко из-за изменившихся условий на рынке бизнес заемщика оказывается убыточным или на грани банкротства, хотя другие организации с теми же учредителями продолжают работать в нормальном режиме. В этом случае, стремясь сохранить лицо перед кредиторами, собственники бизнеса могут обратиться с просьбой о переводе долга. Если банк дает согласие, то кредитные обязательства после заключения соответствующего соглашения выполняет уже новый заемщик. В редких случаях перевод долга осуществляется и по кредитам физических лиц.

Значительно чаще перевод долга осуществляется в силу закона, например, после смерти заемщика — физического лица. Конечно, если кредит был оформлен со страховкой, то долг будет погашен страховой компанией.

Но в настоящее время многие клиенты банков отказываются от страхования, и в результате смерти заемщика по кредитному договору наследники вынуждены погашать его долг. Ведь наследуется не только имущество, но и долги.

Это правило будет действовать, даже если кредит был получен без поручителей. После вступления в права наследства перевод долга происходит в силу закона, и разрешение от банка не требуется.

Расторжение кредитного договора по инициативе заемщика

Законодательство дает возможность расторгнуть кредитный договор досрочно по соглашению сторон или в одностороннем порядке. Но в последнем случае может возникнуть немало сложностей. Клиенту нужно иметь соответствующие основания, чтобы осуществить досрочное расторжение договора.

Наиболее вескими основаниями могут быть следующие:

  • банк существенно нарушил условия договора;
  • не выполняются условия, прямо предусмотренные кредитным договором;
  • существенное изменение обстоятельств в жизни заемщика.

Банки обычно составляют кредитный договор, ориентируясь лишь на собственные интересы, и расторгать его по соглашению сторон не хотят. Вам придется сначала направить в банк письмо о расторжении договора, а после получения отказа или при отсутствии ответа в течение 7 дней, подать иск о расторжении договора в суд.

Судебная практика показывает, что доказать нарушение условий договора банком почти невозможно.

Надежда на положительное решение суда есть только в ситуации, когда заемщик ссылается на существенные изменения обстоятельств. Причем они должны измениться настолько, что если бы заемщик предвидел их заранее, то отказался бы от заключения договора. Например, часто удается расторгнуть договор клиентам, которые больше не могут выплачивать долг по медицинским показаниям.

Права заемщика

Выдача кредитов – это риск для банков. Поэтому при оформлении договора в положениях документа прописываются права и обязанности сторон, соблюдение которых неукоснительно ведь, в противном случае добросовестный участник сделки получает возможность на реализацию действий по возврату.

Читайте так же:  Лицензии для работы в такси

Следует уточнить обязанности гражданина, решившего оформить кредит. Стоит отметить, что их у него гораздо меньше, чем у кредитора. Так, стандартно выделяют следующие позиции:

  1. Оформить отказ от получения средств до истечения периода предоставления.
  2. Получить копию договора, график платежей, информацию об условиях займа.
  3. Скорректировать реквизиты счета, откуда поступают средства для погашения задолженности.
  4. Оспорить соглашение в суде в связи с безденежностью. Актуально, если после подписания соглашения указанные суммы не были переданы. Для защиты собственных интересов гражданин направляет соответствующее заявление и само соглашение в уполномоченные структуры.
  5. Досрочного погасить кредит.

Для жителей МОСКВЫ доступны БЕСПЛАТНЫЕ консультации в офисе, оказываемые профессиональными юристами на основании Федерального закона № 324 «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации».

Не ждите – запишитесь на прием или задайте вопрос-онлайн.

Изображение - В обязанности заемщика по кредитному договору входит knopka-2

Не редкость, когда финансовая составляющая бюджета заемщика изменяется в положительную сторону, после чего он решает расплатиться с банком в короткие сроки. Законом предусмотрена возможность реализация таких действий, но с определенными условиями.

Следование условиям заключенного соглашения – обязанность каждой стороны. Если не брать в расчет частные случаи, то любой договор содержит в себе такие требования к клиенту банка:

  • перечислять средства для погашения задолженности в установленном размере и по утвержденной периодичности;
  • возвращать кредит с процентами на основании подписанных условий;
  • не передавать обязанности по договору иным гражданам без разрешения кредитора;
  • при закрытии счета, с которого списывались средства для погашения задолженности, своевременно направлять заявление в кредитное учреждение с указанием данного факта.

Вышеперечисленные положения – это общие обязанности заемщика при любом виде кредита (потребительский, ипотечный или микрозайм). Но существуют и иные требования. Их стоит разобрать подробнее.

К примеру, гражданин обязан направить в адрес организации в течение 30 дней информацию такого рода:

  • смена семейного статуса или состава семьи — заключение брака, развод, появление новых членов семьи;
  • увольнение с текущего места работы и официальное трудоустройство на другом предприятии;
  • изменение контактных данных: номера телефона, адреса электронной почты;
  • смена адреса, фамилии, иных паспортных данных.

При оформлении ипотечного займа объект недвижимости выступает в качестве залога, поэтому собственник ограничен полноценно распоряжения жилой площади. Он не может:

  1. Осуществлять перепланировку квартиры без разрешения залогодержателя.
  2. Продавать или повторно указывать квартиру в качестве залогового имущества до того, пока кредит не будет выплачен. Исключение: данный пункт не является актуальным, если было достигнуто согласие всех сторон сделки: кредитора, заемщика и покупателя.
  3. Намеренно проводить меры по ухудшению состояния жилой площади. Если выяснится, что гражданин сознательно способствовал снижению рыночной стоимости квартиры, банк потребует досрочный возврат квартиры.

В дополнении: заемщик обязан предоставлять для осмотра залоговую недвижимость, если это понадобилось кредитору.

Наличие поручителей считается обязательным, если соискатель не обладает достаточными характеристиками для самостоятельного получения займа, или сумма запрашиваемого кредита слишком высока.

Отношения между поручителем и банком регламентируются специальным договором поручительства, где уточняются права и обязанности каждой стороны, условия поддержания платежеспособности заемщика и иные значимые моменты.

Изображение - В обязанности заемщика по кредитному договору входит obyazannosti-zaemshhika

Важно понимать, что такой статус накладывает ограничения на возможности в качестве потенциального клиента. К примеру, действия в качестве поручителя отобразятся в кредитной истории.

Если в период действующих финансовых отношений возникла необходимость в оформлении займа на свое имя, сумма кредита будет высчитана с учетом размера обязательств по ссуде, где человек выступает поручителем.

С учетом статей ГК РФ обязанности поручителя выражаются в следующих позициях:

  • оспорить требования банка даже в том случае, если они приняты заемщиком;
  • подать в суд на заемщика, если поручителем производилась уплата процентов, полностью или частично выплачен долг;
  • получить права требований, а также иные документы от банка, если поручителем реализованы обязательства в полном выражении.

Что касается ответственности:

  • если заемщик игнорирует выполнение возложенных обязательств, поручитель несет солидарную ответственность (если иное не предусмотрено соглашением);
  • объем ответственности созаемщика по займу идентичен требованиям, предъявляемым к основному заемщику;
  • при поручительстве более одного человека – каждый соучастник несет солидарную ответственность.

Поручительство по чужим обязательствам – сложный и рискованный процесс, который занимает много времени и может повлечь за собой немало судебных разбирательств.

Поэтому перед подписанием документов поручительства и принятием решения необходимо изучить установленные пункты, плюсы и минусы, лишь после этого соглашаться с требованиями кредитора.

Видео (кликните для воспроизведения).

При нарушении порядка выплат и сроков перечисления платежей на погашения кредита в отношении заемщика начисляются пени.

В большинстве случаев несоблюдение временных рамок обуславливается следующими факторами:

  • Безответственное отношение к исполнению обязательств. К примеру, гражданин убыл в командировку, при этом не назначив вместо себя человека для внесения выплат, а на месте организовать перечисления не сумел.

Однако данный момент с каждым годом становится наименее актуальным, так как текущий уровень развития банковских технологий предполагает наличие возможности по проведению платежей в любом субъекте страны.

  • Привычка затягивать сроки до последнего дня. В итоге человек забывает о необходимости погашения в текущем месяце. Или окончание периода приходится на выходной день. Платеж вносится на протяжении всего месяца.
  • Отсутствие уточнений по поводу списания средств со счета – это уже ошибка не только гражданина, но и организации.

Изображение - В обязанности заемщика по кредитному договору входит obyazannosti-zaemshhika-2

В отдельных ситуациях кредитор может счесть причину просрочки уважительной и дать еще один шанс клиенту. Это актуально в отношении тех физических лиц, у которых сложились с банком доверительные отношения.

Но стандартно в большинстве случаев пени все же начисляется. При этом расчет происходит на каждый день просрочки.

Сама по себе штрафная санкция не слишком значительна. Гораздо опаснее последствия, в перечень которых входят:

  • нормы законодательства предполагают предоставление кредитору возможности затребовать досрочного возврата долга, если в течение года образовалось три просрочки;
  • также данное право возникает, если просрочка составила более 30 дней;
  • формируется плохая кредитная история, которая в дальнейшем играет отрицательную роль при необходимости заключить новый кредитный договор.
  1. Соблюдение требований банка в современном мире считается обязательным, ведь без заемных средств сейчас обеспечить полноценную эффективность деятельности не выйдет.
  2. Права и обязанности сторон прописываются в кредитном договоре.
  3. Поручитель несет солидарную ответственность перед кредитором наравне с главным получателем займа.
  4. Несоблюдение условий соглашения налагает на сторону-нарушителя ответственность, предусмотренную законодательством.
Читайте так же:  Место стоянки для инвалидов

Важно! Проблемы, связанные с кредитами, относятся к категории сложных дел. Проконсультируйтесь бесплатно со специалистами нашего “Правового Центра”

В обязанности заемщика по кредитному договору входит

Условия кредитного договора, ущемляющие законные права заемщика (потребителя)

Участниками большого количества споров, связанных с применением ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ, являются банки.

Договоры потребительского кредитования стали объектом самого пристального внимания Роспотребнадзора.

— условие, запрещающее заемщику в течение срока кредитного договора получать кредиты в иных кредитных организациях, предоставлять поручительство третьим лицам или передавать имущество в залог без письменного согласия банка (указанное условие ущемляет предусмотренную п. 2 ст. 1 ГК РФ свободу гражданина приобретать и осуществлять гражданские права своей волей и в своем интересе)

В обязанности заемщика по кредитному договору входит

Арбитражная практика рассматривает повышенные проценты как сложный правовой институт, состоящий из платы за пользование заемными средствами и процентов как формы ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства.

То есть в случае невозвращения кредита в установленный срок, если иное не предусмотрено законом или кредитным договором, заемщик обязан, сверх установленной суммы кредита и процентов за пользование денежными средствами, уплачивает кредитору проценты на сумму кредита в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Согласно п. 2 ст. 821 Гражданского кодекса РФ, заемщик не может быть принужден к получению кредита (например, у него отпала или уменьшилась надобность в деньгах).

Поэтому он вправе отказаться от получения согласованной с банком суммы кредита полностью или частично, причем безмотивно, если только данная возможность прямо не исключена законом, иным правовым актом или самим договором. Он лишь обязан уведомить кредитора о своем отказе до установленного договором срока предоставления кредита.

Кредитный договор нередко таит в себе определенные риски, причем как для заемщика, так и для кредитора.

В нашей статье мы расскажем о том, что такое типовой кредитный и какие существуют обязательства по его исполнению. Здесь Вы сможете найти образец кредитного договора. Кредитный представляет собой официальное соглашение между заемщиком и банковской организацией о том, что банк обязуется предоставить кредитные средства в размере ранее согласованной суммы в установленный срок, а заемщик, в свою очередь, принимает на себя обязательства по возврату выданной банком суммы с уплатой процентов за пользование средствами и выполнением условий договора в полном объеме (п.1 ст.819 ГК РФ)

Обязанностью банка по кредитному договору является своевременная передача денежных средств клиенту.

Способы исполнения этой обязанности могут быть различными в зависимости от того, какая форма расчетов используется сторонами, а также кто является заемщиком.

Если заемщиком является гражданин-потребитель, то он может получить сумму кредита как в наличном порядке через кассу банка, так и в безналичном порядке.

Заемщик обязуется использовать выданный кредит только на цели, предусмотренные в договоре, возвратить кредит в обусловленный договором срок, своевременно уплачивать проценты за пользование кредитом (либо предоставить банку право самостоятельно списывать соответствующие суммы со своего расчетного счета). Заемщику необходимо своевременно предоставлять в банк баланс и другие документы, необходимые для осуществления контроля за ссудой, а также обеспечить банку возможность доступа к первичным отчетным и бухгалтерским документам по вопросам, касающимся выданной ссуды.

Кредитный договор банка с заемщиком, содержание, права и обязанности сторон

По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Кредитный договор является консенсуальным, возмездным и двусторонне обязывающим . Права и обязанности по нему возникают с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям.

ЗАКЛЮЧАЯ кредитный договор с банком, ипотечный заемщик получает определенные права и одновременно берет на себя ряд обязательств.

Часть его прав и обязанностей регулируются кредитным договором, а часть – российским законодательством. Классический ипотечный кредит служит составной частью ипотечной сделки, конечная цель которой – приобретение недвижимости. В этом случае заемщик, помимо того, что выступает получателем кредита, одновременно является для банка залогодателем по об ипотеке и покупателем в сделке купли-продажи.

Кредитный договор является двухсторонним, т.к. обязанности возникают не только у заемщика (возврат полученной ссуды и уплата процентов на нее), но и у кредитора (предоставление денежных средств в размере и на условиях, предусмотренных договором).

«Нарушение обязанностей, предусмотренных для сторон по кредитному договору, влечет ответственность как кредитора, так и заемщика в форме возмещения убытков, а поэтому в кредитном договоре обязательно необходимо прописать все права и обязанности сторон, и, прежде всего, кредитный договор должен в себя включать условия о сумме кредита, объектах кредитования, сроке возврата кредита, проценте, залоге и др.». Российское гражданское право: Учебник, М., 1999. с.285

По кредитному договору заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее, т.е. размер процентов по кредитному договору, порядок их уплаты, сроки являются существенными условиями. Это означает, что если эти условия не определены в кредитном договоре, то кредитный договор может быть признан недействительным.

Читайте так же:  Северная пенсия

Кредитный договор всегда является возмездным. Поэтому заемщик обязан по договору уплатить проценты. Как правило, эти проценты включают в себя ставку рефинансирования Банка России (стоимость кредитного ресурса) и вознаграждение самого кредитора (банковскую маржу). При этом, банк не вправе в одностороннем порядке изменить проценты, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом или договором. Как правило в случае возникновения спора о процентах по кредитному договору суд может определить их в соответствии со ст. 809 п.1 ГК РФ, т.е. по существующей у кредитора ставке банковского процента или ставке рефинансирования. Порядок уплаты процентов зависит от срока договора и фиксируется в нем. Как правило, заемщик должен уплачивать проценты по кредиту ежемесячно.

Заемщик по кредитному договору обязан соблюдать целевое использование полученных по кредиту денежных средств (кроме кредита физическому лицу на неотложные нужды). При нарушении заемщиком этого условия кредитного договора банк вправе требовать от заемщика досрочного возврата кредита и оплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

В случае, если согласно условий договора залога, предоставляемого в качестве обеспечения по кредиту, залоговое имущество остается у залогодателя (заемщика), последний обязан:

ѕ застраховать заложенное имущество за свой счет в полной его стоимости от рисков утраты и повреждения;

ѕ немедленно уведомить другую сторону о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного имущества.

Наличие и сохранность заложенного по кредиту имущества проверяется банком в соответствии с условиями договора.

При невыполнении заемщиком предусмотренных кредитным договором обязанностей по обеспечению возврата суммы кредита, а также при утере обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не несет ответственности, банк вправе потребовать у заемщика уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором (ст. 813 ГК РФ часть вторая). Заемщик не имеет права уклоняться от банковского контроля и должен предоставлять все данные о своем финансовом состоянии и перспективах развития. Подобная позиция высказывается многими юристами в сфере банковского права, т.к. именно отсутствие жесткого контроля над расходованием кредитных средств в конечном итоге приводит к невозврату кредита.

Согласно условий кредитного договора, банк обязан предоставить заемщику денежные средства в размере, в срок и на условиях, предусмотренных договором. У банка есть право отказаться от выдачи кредита при наличии информации о том, что кредит не будет возвращен в предусмотренный срок. В случае обнаружения неблагополучной ссуды, банк вправе предложить заемщику для выхода из ситуации продать часть активов, сократить часть персонала, изменить подходы в организации работы, сменить руководство и др. Кроме того, банк вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о возбуждении производства по делу о несостоятельности (банкротстве) в отношении заемщика, не исполняющего свои обязательства по погашению задолженности. Каждый из этих способов воздействия на клиента применяется как правило в зависимости от его текущего финансового положения.

«Как правило, в банковской практике установлено, что клиент отвечает за целевое использование предоставленной суммы кредита. В случае нарушения заемщиком этого требования банк вправе потребовать возврата досрочно суммы кредита и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором (ст. 814 ГК РФ часть вторая)». Агарков М. М. Основы банковского права М., 1994. с.85

Проценты, если иное не предусмотрено в договоре, выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы кредита (п.2 ст. 809 ГК РФ).

Заемщик обязан возвратить полученный кредит в срок и в порядке, которые предусмотрены кредитным договором. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма кредита должна быть возвращена заемщиком в течение 30-ти дней со дня предъявления кредитором требования об этом, если иное не предусмотрено договором (п.1 ст. 810 ГК РФ).

Сумма кредита может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (п.2 ст.810 ГК РФ).

Обязанности заемщика по возврату кредита считаются выполненными после зачисления соответствующих денежных средств на банковский счет кредитора либо после непосредственной передаче их кредитору, если иное не предусмотрено договором (п.3 ст. 810 ГК РФ). Списание денежных средств со счета заемщика не освобождает его от ответственности за возврат кредита, если эти средства не поступили на счет кредитора.

Приведем пример из практики:

«Между акционерным коммерческим банком “СБС-Агро” и компанией “Руником С.А.” заключен кредитный договор от 29.08.97 N 274-к о предоставлении последней кредита в сумме 15920771,8 доллара США на срок до 31.12.97 под 20 процентов годовых. Дополнительными соглашениями от 24.09.97, от 01.10.97, от 31.12.97 и 05.01.99 к кредитному договору сторонами изменялся размер процентной ставки и срок возврата кредита продлен до 28.10.98.

Согласно договору уступки требования от 11.08.98 N 938-УП/1 банк “СБС-Агро” передал права кредитора по данному кредитному договору банку “Золото-Платина-Банк”.

Уступка совершена в объеме и на условиях, существовавших к моменту перехода прав требования. Размер основного долга компании на это время составлял 143111972,54 доллара США (не считая подлежащих уплате процентов и неустойки).

Европейским банком реконструкции и развития и АКБ “Золото-Платина-Банк” 24.09.98 подписано соглашение об уступке требования, в котором стороны договорились об условиях возможной уступки банком “Золото-Платина-Банк” истцу права требования по кредитному договору.

АКБ “Золото-Платина-Банк” направил истцу оферту от 24.09.98, содержащую предложение об уступке права требования по спорному кредитному договору. Истец 23.02.99 сообщил банку “Золото-Платина-Банк” о своем согласии принять ее. О состоявшейся уступке требования ответчика уведомлен Европейским банком реконструкции и развития письмом от 30.03.99, в котором компании также предлагалось уплатить денежные средства, причитающиеся по кредитному договору.

Читайте так же:  Копия выписки из егрюл

Считая себя кредитором, Европейский банк реконструкции и развития обратился в арбитражный суд с иском к компании “Руником С.А.” о взыскании суммы невозвращенного кредита, процентов и неустойки.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, судебные инстанции исходили из условий дополнительного соглашения от 05.01.98 к кредитному договору (представленного ответчиком в заседание суда первой инстанции), в котором предусмотрено, что все денежные обязательства ответчика (заемщика) считаются исполненными с даты предъявления им или третьим лицом соответствующего платежного поручения в банк плательщика»[2].

Таким образом, данное условие противоречит нормам Гражданского кодекса Российской Федерации, касающимся надлежащего исполнения обязательств (статьи 309, 316, 408).

В соответствии со статьей 316 Гражданского кодекса Российской Федерации местом исполнения денежного обязательства является место нахождения кредитора в момент исполнения обязательства.

Следовательно, доказательством исполнения обязательства является реальное поступление этих средств на счет кредитора.

Необходимо подчеркнуть, что действия заемщик по возврату кредита должны носить активный характер. Приведем пример из практики:

«Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации рассмотрел протест заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации на определение Арбитражного суда Пермской области от 29.10.98 по делу N А50-7028/98-Г-16.

Заслушав и обсудив доклад судьи, Президиум установил следующее.

Акционерный коммерческий банк “Западуралбанк” в лице конкурсного управляющего обратился в Арбитражный суд Пермской области с иском о взыскании с акционерного общества открытого типа “Сластена” 632 042 рублей 16 копеек задолженности и процентов по кредитным договорам от 31.05.94 N 75 и от 19.10.94 N 139.

Определением от 29.10.98 иск оставлен без рассмотрения на основании пункта 4 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. При этом суд исходил из того, что кредитор не воспользовался правом, предоставленным ему условиями кредитных договоров о безакцептном списании долга со счета заемщика.

В протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации предлагается определение об оставлении иска без рассмотрения отменить, дело направить в суд первой инстанции для рассмотрения по существу заявленных требований.

Президиум считает, что протест подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что действительно кредитные договоры от 31.05.94 N 75 (пункт 4.2) и от 19.10.94 N 139 (пункт 4.3) содержат условие о праве кредитора произвести безакцептное списание задолженности и процентов с заемщика.

В соответствии с пунктом 2 статьи 854 Гражданского кодекса Российской Федерации без распоряжения клиента списание денежных средств, находящихся на счете, допускается по решению суда, а также в случаях, установленных законом или предусмотренных договором между банком и клиентом.

Следовательно, для реализации права кредитора на безакцептное списание требуется волеизъявление должника, выраженное в даче соответствующего распоряжения обслуживающему банку о безакцептном списании денежных средств со своего счета в пользу конкретного кредитора.

Данных о том, что такое распоряжение было дано ответчиком обслуживающему его банку, не имеется.

При названных обстоятельствах неиспользование кредитором своего права, предусмотренного условиями кредитных договоров, на безакцептное списание задолженности и процентов с должника не влечет за собой оставления иска без рассмотрения на основании пункта 4 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 марта 2001 г. N 6721/00 “Отказывая в иске о взыскании суммы невозвращенного кредита, процентов за пользование и неустойки, суд не учел, что место исполнения денежного обязательства является место нахождения кредитора” // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 2001 г. – N 7

Вывод по главе 3:

  • 1. Содержание кредитного договора составляют права и обязанности его сторон.
  • 2. Банк-кредитор обязан:
  • 1) предоставить денежные средства в размере и на условиях, предусмотренных договором;
  • 2) хранить банковскую тайну о счетах клиента (в том числе ссудных).

Банк-кредитор имеет право:

  • 1) отказаться от предоставления заемщику предусмотренного кредитным договором кредита полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленная заемщику сумма не будет возвращена в срок (п.1 ст.821 ГК РФ).
  • 2) контролировать целевое использование кредита, если оно предусмотрено договором; при этом кредитная организация приобретает своеобразные контрольные функции; в случае нарушения заемщиком обязанности целевого использования кредита кредитор также вправе отказаться от дальнейшего кредитования заемщика;
  • 3) требовать от заемщика своевременного возврата суммы кредита вместе с процентами;
  • 4) реализовать предусмотренное договором кредитования обеспечение в случае неисполнения заемщиком обязанности по своевременному и полному возврату суммы кредита.
  • 3. К основным обязанностям заемщика относятся следующие:
  • 1) возврат суммы предоставленного кредита и процентов по нему; данная обязанность считается исполненной с момента зачисления денежных средств на корреспондентский счет кредитной организации — кредитора;
  • 2) использование суммы кредита в соответствии с целями, на которые она была получена, если целевой характер кредита предусмотрен договором.
Видео (кликните для воспроизведения).

В то же время заемщику предоставлено право:

  • 1) требовать от банка предоставления денежных средств в объеме и сроки, установленные в договоре.
  • 2) отказаться от получения кредита полностью или частично (п.2 ст.821 ГК РФ).
Изображение - В обязанности заемщика по кредитному договору входит 327734357332
Автор статьи: Антон Петренко

Доброго времени суток. Меня зовут Антон. Я уже более 10 лет занимаюсь юриспруденцией. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в доступном виде всю необходимую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 3.9 проголосовавших: 7

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here