Соглашение о передаче имущества

Возмездная или безвозмездная передача имущества оформляется соответствующим соглашением. Обязательные реквизиты этого документа:

• Информация о сторонах по соглашению.
• Описание имущества.
• Подписи сторон.
• Срок действия соглашения.
• В соглашении следует указать причины, по которым происходит передача имущества.

Вместо соглашения о передаче имущества может быть использована форма договора о передаче в аренду. Такое соглашение принято составлять при разделе и передаче имущества бывшими супругами. В соглашение входит пакет документов, фиксирующих передачу имущества, в т. ч. недвижимого. В тексте нужно описать имущество и указать продолжительность действия соглашения. При необходимости могут быть приобщены и другие документы.

Лицо, предоставляющее имущество, должно подтвердить его исправное состояние и соответствие техническим характеристикам. Если имущество повреждено, передающая сторона обязана указать характер поломок. Хозяин имущества несет ответственность за поддержание его в пригодном к использованию состоянии, на него также возлагается обязанность оплачивать содержание.

Лицо, принимающее имущество не может передавать его в субаренду. Если по вине этого лица происходит поломка имущества, ремонт оплачивается за его счет. Заметив в процессе эксплуатации какие-либо дефекты, делающие имущество непригодным к использованию, ссудополучатель в кратчайшие сроки должен уведомить об этом другую сторону.

Если передается недвижимость, соглашение обязательно должно пройти государственную регистрацию – только после этого осуществляется право собственности у нового владельца.

Когда речь идет о безвозмездной передаче имущества, отношения закрепляются договором дарения. При такой форме передачи имущества отдельно регистрируются договор и переход права собственности. Соглашения, оформленные от имени недееспособных граждан и несовершеннолетних, считаются недействительными. Ничтожными признаются также договора, составленные с условием передачи имущества после смерти дарителя, поскольку налицо признаки наследования.

Налоговый кодекс освобождает от налогообложения доходы от дарения, полученные родственниками (родителями, детьми, братьями и сестрами, бабушками и дедушками, усыновленными детьми, супругами).

Мена заключается в приобретении в собственность имущества без оплаты его денежными знаками или с их минимальным использованием. Деньги могут быть использованы для компенсации разницы в стоимости имущества. К договорам мены применяются правила, аналогичные договорам купли-продажи. Соглашение о мене имущества должно быть составлено в письменной форме, при этом его нотариальное удостоверение не обязательно и происходит по желанию сторон.

Соглашения о мене нередко применяются при обмене равноценного или близкого по стоимости жилья, с погашением разницы по соглашению сторон. Такие договора обязательно подлежат государственной регистрации. Главное условие соглашений мены: обе стороны должны иметь право собственности на обмениваемое имущество.

В тексте соглашения следует исчерпывающе описать предметы мены, указав их названия, количество, цену и т. д. Без указания цены обмениваемое имущество будет считаться равным по стоимости.

Праововое регулирование договоров о передаче имущества в собственность

Договор передачи имущества в собственность – это бумага удостоверяющая факт передачи прав на владение от одного лица к другому. Основным видом договора о передаче чего-либо является сделка купли-продажи зафиксированная на бумаге.

Важно! Такого рода оформление взаимоотношений нужно для того, чтобы в будущем избежать претензий. Прежде чем подписывать документа, каждая из сторон обязана его детально изучить.

Любое соглашение об имущественной передаче должно включать такие важные пункты:

1. Описание предмета сделки.
2. Личные данные обеих сторон в полном объеме.
3. Причины, по которым проводится такого рода переход прав на вещи.
4. Цены, если она есть.
5. Обязанности сторон, относительно друг-друга.

При переходе собственности на недвижимость сделку необходимо зарегистрировать в госорганах.

Существует много разновидностей соглашений по передаче имущества в собственность, основными из них есть:

Первый самый распространенный, его суть в том, что один человек передает другому в собственность вещь за деньги, то есть происходит покупка права владения.

Есть также разные типы такого договора, а именно:

1. Розничная продажа – это самое распространенное соглашение, имеет ключевую роль для удовлетворения потребностей граждан.
2. Контракция – этот договор подразумевает покупку с/х продукции от производителя к закупщику, который в дельнейшем ее переработает или продаст.
3. Поставка – эта сделка подразумевает предоставление поставщиком-продавцом в указанные срок товаров, которые он производит или закупает другому лицу для осуществления им предпринимательской деятельности или для личного использования.
4. Наем-продажа – договор подразумевает, что до того момента пока покупатель не получил право собственности, он является его нанимателем.

Дарение – это группа договоров направленные на передачу имущество в собственность на безвозмездной основе от дарителя к одаряемому.

1. Такое соглашение подлежит обязательной регистрации, как и право собственности одаряемого.
2. Он считается недействительным, если нарушены нормы законов при его оформлении.
3. Передавать объект договора в дар после смерти дарителя – это признание ничтожности, так как в этом случае есть признак наследования.

Мена — это сделка, суть которой в передаче имущества от одного лица к другому без участия денежных средств или с их минимальным задействованием. По такой схеме могут подписываться договора на любые вещи, в том числе квартиры, машины, землю.

Оформляется в письменном виде, обязательной регистрации не подлежит, но это может быт сделано по соглашению сторон. Исключение если объект договора – это недвижимость.

Рента – это соглашение о передаче имущества в собственность на временной основе, за это плательщик ренты передает определенную сумму или другое оговоренное обеспечение.

Энергоснабжение – это особый тип соглашения, по которому организация, которая занимается снабжением электроэнергии, поставляет ее через сети абоненту. При этом он обязуется оплачивать полученный ресурс и пользоваться им по оговоренному режиму.

• Заполнять их могут только дееспособные и совершеннолетние лица. В противном случае соглашение считается недействительным.
• Договор мены допускает использование денежной компенсации, если обмениваемые объекты не равнозначны по цене. Если в документе не указаны цены, то стоимость объектов считается равнозначной.
• Продавец должен иметь соответствующие полномочия, чтобы отдать право собственности.

Договора передачи имущества в собственность сопровождают все этапы нашей жизни. Заключать такого рода соглашения нужно крайне внимательно.

Договор передачи имущества в безвозмездное пользование: образец

В хозяйственной практике распространены случаи, когда организации передают друг другу различное имущество на безвозмездном основании. Стороны оформляют договор безвозмездной передачи имущества между юридическими лицами (его еще называют договором ссуды). В статье будет рассмотрен порядок оформления данного документа и некоторые нюансы действующего законодательства, касающиеся передачи материальных ценностей.

Что говорит законодательство о безвозмездном переходе имущества?

Процедура регламентируется Гражданским кодексом РФ. В соответствии с ним, под безвозмездной передачей имущества подразумевается передача одним субъектом предпринимательской деятельности другому чего-либо без получения встречного возмещения. С юридической точки зрения здесь подразумевается двоякое толкование, так как вещь может быть передана как в собственность, так и во временное пользование. В данном случае передача будет являться ссудой, так как организации не имеют права дарить друг другу что-либо (п. 4 ст. 575 ГК РФ).

Перед составлением договора о передаче имущества в безвозмездное пользование предпринимателям следует ознакомиться с такими статьями ГК РФ:

• ст. 423 (здесь дано определение безвозмездного соглашения сторон);
• все статьи главы 36 (здесь рассказано об особенностях составления договора ссуды).

Договор о безвозмездной передаче имущества в собственность (договор ссуды) является гарантией законных отношений между сторонами. Правильное оформление документа имеет огромное значение для юридических лиц, у которых после заключения соглашения появляются новые налоговые обязательства.

По договору безвозмездной передачи имущества ссудодатель обязуется передать какой-либо предмет со всеми принадлежностями (техдокументация, паспорт, инструкции и т.п.) ссудополучателю во временное пользование с условием возврата в том же состоянии, в котором он был получен, учитывая его нормальный износ. ГК РФ запрещает организациям передавать материальные ценности лицам, являющимся их руководителями, учредителями, участниками. Право собственности на имущество не переходит к ссудополучателю.

Независимо от того, какими мотивами руководствовалась сторона, передающая имущество другой организации, в определенный момент она может решить вернуть его назад. Такой поворот событий может произойти и до истечения срока действия договора. В связи с этим в документе должны быть перечислены основания для досрочного расторжения соглашения.

Образец договора безвозмездной передачи имущества будет представлен далее.

Документ состоит из следующих разделов:

• предмет соглашения;
• права и обязанности сторон;
• переход прав на объект;
• передача объекта;
• ответственность сторон;
• срок действия соглашения;
• заключительные положения;
• юридические адреса и реквизиты сторон.

Основания для досрочного расторжения договора ссуды приведены в ст. 450-451, 698 ГК РФ:

• соглашение сторон;
• если были изменены некоторые существенные обстоятельства соглашения;
• если одна из сторон отказалась от выполнения условий договора;
• по требованию ссудодателя, если ссудополучатель самовольно передал имущество третьему лицу, не поддерживает имущество в надлежащем состоянии, использует его не по назначению, или ухудшает его состояние;
• по требованию ссудополучателя, когда полученное им имущество оказалось непригодным для использования, обнаружились его существенные недостатки, он не был предупрежден о правах третьих лиц на это имущество, либо ссудодатель полагающееся имущество не передал.

Договор передачи в безвозмездное пользование необходимо оформлять в нотариальной конторе. Для проведения сделки представители юридических лиц должны подготовить сопроводительные документы: акт приема-передачи, копии правоустанавливающих бумаг, описание и перечень передаваемых материальных ценностей.

Какое имущество можно передать на безвозмездной основе?

• недвижимость,
• земельные участки,
• имущественные комплексы,
• оборудование (производственное, торговое и др.),
• транспортные средства,
• иное имущество.

Скачать договор передачи имущества в безвозмездное пользование, образец которого предприниматели смогут взять за основу при составлении аналогичного соглашения, можно ниже.

Примерная форма трехстороннего соглашения о передаче недвижимого имущества (подготовлено экспертами компании “Гарант”)

Трехстороннее соглашение
о передаче недвижимого имущества

г. [ вписать нужное ]

[ число, месяц, год ]

[ наименование организации, предприятия ], в лице [ должность руководителя, Ф. И. О. ], действующего на основании [ вписать нужное ], именуемое в дальнейшем “Сторона 1”,

[ наименование организации, предприятия ], в лице [ должность руководителя, Ф. И. О. ], действующего на основании [ вписать нужное ], именуемое в дальнейшем “Сторона 2”,

[ наименование организации, предприятия ], в лице [ должность руководителя, Ф. И. О. ], действующего на основании [ вписать нужное ], именуемое в дальнейшем “Сторона 3”, а вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Стороне 1 настоящего соглашения принадлежит объект недвижимого имущества общей площадью [ цифрами и прописью ] кв. м, кадастровый N [ значение ], расположенный по адресу [ вписать нужное ], принадлежащего ему на праве собственности на основании [ указать наименование правоустанавливающих документов, орган их выдавший или утвердивший, дату выдачи документов ] (далее по тексту – Имущество 1).

2. Вышеуказанный объект недвижимого имущества в соответствии с Решением [ вписать нужное ] от [ число, месяц, год ] N [ значение ], находится в постоянном (бессрочном) пользовании у Стороны 2 настоящего соглашения.

3. Стороне 3 настоящего соглашения принадлежит объект недвижимого имущества общей площадью [ цифрами и прописью ] кв. м, кадастровый N [ значение ], расположенный по адресу [ вписать нужное ], принадлежащего ему на праве собственности на основании [ указать наименование правоустанавливающих документов, орган их выдавший или утвердивший, дату выдачи документов ] (далее по тексту – Имущество 2).

4. Стороны пришли к соглашению о том, что:

4.1. Не позднее [ вписать нужное ] Сторона 2 возвращает Имущество 1 Стороне 1 по акту возврата.

4.2. Не позднее [ вписать нужное ] Сторона 3 передает Имущество 2 Стороне 2 по договору [ купли-продажи/дарения ].

4.3. Не позднее [ вписать нужное ] по [ решению/договору ] Сторона 1 передает Стороне 3 Имущество 1.

5. Настоящее соглашение вступает в силу с даты подписания его Сторонами, действует [ вписать нужное ].

6. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, являющихся полностью аутентичными, по одному экземпляру для каждой из Сторон настоящего соглашения.

7. Изменения и дополнения действительны, если совершены в письменной форме и подписаны всеми Сторонами.

Договор передачи в безвозмездное пользование имущества — особенности оформления

Имущественная ссуда по — другому называется безвозмездным пользованием и в быту встречается часто. Многие хоть раз в жизни брали на время у друзей нужные в данный момент предметы, которые покупать нет смысла. Когда вещь стоит недорого, оформлять на бумаге сделку нет нужды. Другое дело, если речь идет о недвижимости или автомобиле – в этом случае разумно будет закрепить порядок взаимоотношений сторон письменно и сделать это нужно правильно.

Договор ссуды – правовая договоренность, в которой оговариваются правила предоставления собственником другому лицу — получателю собственности даром. Регламентируется он главой 36 ГК РФ и ему присущи следующие обязательные черты:

• Плата за предоставляемое имущество не взимается;
• Ссудополучатель не обязан совершать ответные шаги;
• Сделка носит временный или бессрочный характер;
• Ссудополучатель не имеет права передавать права пользования другому лицу.

По своей сути он похож на договор аренды и займа, поэтому важно знать их основные отличия:

• Согласно главе 34 ГК аренда . Кроме того, арендатор должен производить только текущий ремонт, в то время как получатель берет на себя обязательства и по текущему, и по капитальному ремонту. Исключение может быть, если в соглашении предусмотрено иной вариант.
• Глава 32 ГК гласит, что при предоставлении в безвозмездное пользование происходит смена собственника, то есть временной период четко не очерчен, при этом возврату подлежит тот же объект владения.
• Займ регламентируется главой 42 ГК. В нем прописано, взамен заемщик может вернуть деньги либо недвижимость.

Обязательная информация, которую нужно указать следующая:

• Данные ссудодателя и ссудополучателя;
• Сведения о предоставляемом в дар объекте;
• Цель осуществления действия;
• Обязанности и ответственность участников сделки;
• Оценка стоимости и документальное подтверждение объекта;
• Затраты ссудополучателем на ремонт и содержание;
• Дополнительные условия;
• Подписи.

Это соглашение может быть составлено с разной целью, между сторонами различного вида, соответственно образцы будут различаться. Подскажет, как именно составить соглашение в конкретном случае юрист. Найдите профессионала в вашем регионе. Список претендентов:

Договор безвозмездной передачи имущества между юридическими лицами – образец

В бизнесе часто бывает, что предоставление товара без оплаты осуществляется с участием юридических лиц. При этом согласно ст. 575 ГК РФ дарение собственности между юридическими лицами запрещено законом. Передача даров в этом случае возможна, но это могут быть подарки стоимостью не более 3 тысяч рублей.

Если одной из сторон является юридическое лицо, а другой физическое, договор бесплатной передачи собственности может быть заключен без ограничений в стоимости. Образец договора ссуды между участниками, одним из которых является организация, должен содержать обязанности сторон по ремонту.

Договор безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность – образец

В муниципальную собственность передача какого-либо объекта может быть осуществлена как из федеральной собственности, а также юридическим и физическим лицом. При этом согласия муниципалитета данная процедура не требуется. Представленный процесс проводится в соответствии с положениями законодательства.

В случае безвозмездной передачи объекта в пользование отдельному муниципалитету, необходимо составить соответствующее соглашение. В содержании документа должна быть отражена вся информация, что и в стандартной форме акта.

Договор безвозмездной передачи имущества бюджетному учреждению – образец

Предоставление недвижимости или другого вида собственности без взимания платы с бюджетной организации становится довольно популярным явлением. В этом случае собственник выступает в качестве ссудодателя, а бюджетное учреждение в качестве ссудополучателя в соответствии со статьей 288 ГК РФ.

Образец этого документа содержит те же пункты, что и стандартная форма соглашения предоставления имущества даром. Если собственностью является недвижимость, бюджетному учреждению должны быть предоставлены все необходимые документы на имущество. Представленный образец соответствует всем правилам, однако в нем необходимо отметить ключевые моменты, характерные для данного случая.

Договор на безвозмездную передачу имущества в целях благотворительности – образец

Многие крупные организации оказывают помощь некоторым категориям нуждающихся граждан. Эта процедура должна быть закреплена на бумаге, порядок осуществления такой деятельности регулируется федеральным законодательством.

Такой документ может быть заключен как между юридическими, так и между физическими лицами, причем его особенностью является освобождение от налогов принимающей стороны и расходование средств на строго ограниченные цели.

Список категорий предметов, которое может быть передано в благотворительных целях, строго ограничен. Однако следует знать, что недвижимость входит в данный перечень. При этом требуется оформить соответствующее соглашение участников сделки. Форма такого соглашения не строго регламентирована и может подлежать изменению сторонами. Необходимо лишь помнить о проверке образца документа опытным юристом.

Договор о передаче в безвозмездное временное пользование имущества – образец

Довольно часто собственник опасается и сомневается в том, что принимающая сторона честно и вовремя вернет переданный объект. В этом случае обезопасить себя можно, составив договор на безвозмездное временное пользование.

Этот документ можно составить двумя способами:

• Воспользоваться стандартной формой соглашения, указав лишь сроки возврата. Этот способ обойдется вам дешевле, чем визит к нотариусу;
• Оформление соглашения у нотариуса. К этому способу прибегают, когда стоимость вещи высока. Минусом является одновременное присутствие у нотариуса сторон и расходы на помощь специалиста.

В случае передачи собственности на время помимо основных данных нужно указать сроки, права и обязанности сторон, возможные штрафы за порчу предмета и за задержку. После совершения сделки подписывается акт приема-передачи. Оба документа составляются в нескольких экземплярах и остаются у участников.

Договор о передаче в безвозмездное бессрочное пользование имущества – образец

Составление документа о предоставлении в безвозмездное бессрочное пользование регламентируется ст. 689 ГК РФ. В документе в этом случае указывается, что пользователь получает право пользоваться собственностью бессрочно. Составляется этот документ по образцу либо в произвольной форме. Самое главное – чтобы он был заверен подписями с обеих сторон. Если у участников действия есть желание, его можно заверить нотариально.

В некоторых случаях обе стороны могут отказаться от соглашения. Эти случаи описаны в ст. 699 ГК РФ. При этом сторона, желающая расторгнуть соглашение, должна сообщить о своем намерении не позднее 1 месяца.

При заключении любой сделки сторон, в особенности если речь идет об имуществе, законодательство требует оформления такой процедуры в официальном виде. Для этого следует составить договоренность в письменном виде и заверить ее нотариально. Подобный процесс обеспечит сохранность интересов каждой из сторон.

По основаниям возникновения и особенностям правового регулирования обязательства подразделяются на две основные группы: договорные и внедоговорные обязательства. Особенно многочисленна по составу группа договорных обязательств. Договорные обязательства обеспечивают правовое оформление нормальных экономических отношений во всех сферах жизни нашего общества.

«Об утверждении Примерной формы решения о передаче религиозной организации в собственность или безвозмездное пользование государственного или муниципального имущества религиозного назначения, а также имущества, соответствующего критериям, установленным частью 3 статьи 5 и частью 1 статьи 12 Федерального закона « О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности»

, и Примерной формы договора безвозмездного пользования государственным или муниципальным имуществом религиозного назначения, а также имуществом, соответствующим критериям, установленным частью 3 статьи 5.

При возмездной или безвозмездной передаче имущества в пользование оформляется документ, в котором указывается вид имущества, данные сторон, подписавших соглашение о передаче имущества.

В соответствующих строках указывается срок, на который передаётся имущество.

В соглашении указывается срок действия соглашения, описание имущества и остальные бланки, которые необходимо включить в договор.

Особенности договора безвозмездной передачи имущества (образец)

Использование образца договора безвозмездной передачи имущества поможет участникам правильно осуществить сделку, в результате которой имущество одного лица будет переходить в собственность другого лица. При этом право передачи какого-либо предмета или имущественного требования к себе и третьим лицам имеют как граждане страны, так и юридические лица.

Такие сделки также могут осуществлять освобождение другого лица от имущественных обязанностей перед дарителем. Но дарением сделка не считается, если осуществляется встречное вручение предмета (права) или на одариваемого возлагается встречное обязательство.

Передача имущества на безвозмездной основе: договор дарения

В России одной из форм предоставления имущества одним лицом в собственность другого лица является его безвозмездная передача, называемая дарением и оформляемая соответствующим договором.

Договор дарения может включать в себя и обещание передать что-либо в дар другому лицу в определенный момент в будущем. Но для признания таковым он должен быть заключен в предписанной законом форме и содержать ясно выраженное намерение.

Право владения — это возможность фактически обладать имуществом, так сказать, физическое «господство» над ним. Право владения в отношении арендаторов позволяет им во-первых, определять различные условия доступа к имуществу и если это необходимо, то физически воздействовать на него.

Во-вторых, право владения дает возможность арендаторам применять так называемые вещно-правовые способы защиты, которые установлены статьями 301-304 ГК РФ. Право пользования имуществом — это право извлекать из имущества его полезные свойств.

ООО «А Т», в лице генерального директора Е.Р.В.

Собственник передает, а Выгодополучатель принимает во временное владение и пользование знак «шашечки» с логотипом Собственника, логотип включает название «Новое Такси» и телефонный номер ________________ (далее – «Имущество»).

1.2. По соглашению сторон стоимость единицы Имущества, передаваемого Арендатору, составляет 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

Сделка по передаче имущества в безвозмездное пользование регламентирована как Гражданским кодексом РФ, так и договорами гражданско-правового характера: договор безвозмездного пользования, договор дарения.

Это не только неоплачиваемость сделки, но и отсутствие всяких иных требований сторон соглашения. Что касается договоров предоставления услуг или договора подряда, то такие документы безвозмездностью не характеризуются.

Проще говоря, сутью безвозмездного пользования является передача какого-либо оговоренного имущества между сторонами договора без поступления каких-либо требований по оплате такой передачи либо выполнения иных действий имущественного характера.

1. Движимое имущество (предметы быта, мебель, автомобили, бытовая техника и электроника и т. д.).
2. Имущественные права на объекты гражданских отношений.
3. Недвижимое имущество (земельные участки, квартиры, дома, дачи, постройки нежилого назначения);
4. Вещи:
   • Движимое имущество (предметы быта, мебель, автомобили, бытовая техника и электроника и т. д.).
   • Недвижимое имущество (земельные участки, квартиры, дома, дачи, постройки нежилого назначения);

Предпринимательский договор о передаче имущества в пользование

К этой группе договоров относятся арендные договоры.

С одной стороны, предоставление имущества во временное владение и пользование позволяет арендодателю получить предпринимательский доход (прибыль). С другой стороны, для эффективного осуществления предпринимателями своей деятельности им в ряде случаев экономически более выгодно не приобретать имущество в собственность, а получить его в аренду и использовать для своей деятельности.

Наиболее типичными для предпринимательской деятельности являются договор аренды предприятий и договор финансовой аренды (лизинга). Договор аренды предприятия — это соглашение сторон, по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права пользования землей, водными объектами и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию (п.

Договор передачи имущества в безвозмездное пользование

У лиц, владеющих имуществом, может возникнуть желание передать его кому-либо без какого-либо возмещения.

В таком случае важно знать, какие виды безвозмездной передачи существуют, кто имеет на них право и как составлять договор на данную сделку.

Такой договор по сути своей очень близок к договору дарения или пожертвования, если не оговорена какая-либо компенсация за имущество, сразу же после подписания документа или в будущем.

Он должен быть составлен в форме, соответствующей требованиям закона, и содержать ясно сформулированное намерение владельца имущества. Передача без требования компенсации возможна как для физических, так и для юридических лиц, при условии что последние не являются коммерческой организацией и не будут использовать подарок в коммерческих целях.

Договор передачи имущества в собственность 2018 образец скачать

Договор передачи имущества в собственность 2018 образец скачать

г. __________________ «___» ____________ 20__ г.

____________________________________________________________, именуемое в дальнейшем

(Наименование юридического лица)

«Передающая сторона», в лице _________________________________________________________, действующего(-ей)

на основании___________________________________ с одной стороны, и

(документ, подтверждающий полномочия)

_______________________________________________________________, именуемое в дальнейшем

(Наименование юридического лица)

«Принимающая сторона», в лице __________________________________________________ действующего(-ей)

на основании______________________________________________ с другой стороны (далее — стороны),

(документ, подтверждающий полномочия)

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Передающая сторона безвозмездно передает в собственность Принимающей стороны, а Принимающая сторона принимает в свою собственность____________________________________________________________________________________

(наименование недвижимого имущества, инвентарный номер, площадь в

__________ (далее – Объект), находящегося по адресу:______________________________________________________________.

м кв. и др.) (адрес Объекта)

1.2. Передающая сторона передает Принимающей стороне Объект свободный от любых прав третьих лиц.

1.3. На момент заключения настоящего договора указанный Объект принадлежит Передающей стороне на праве _______________________________________________________________________________________________________

(хозяйственного ведения, оперативного управления)

и находится в собственности ____________________________________________________________________________,

что подтверждается ________________________________________________________________________________________

(указать вид, дату выдачи, номер и другие сведения о правоустанавливающем документе).

1.4. Безвозмездная передача Объекта осуществляется в соответствии с _____________________________________________________________________________________________________

(основание безвозмездной передачи объекта)

для реализации бизнес — плана инвестиционного проекта _______________________________________________________________ ,

(наименование инвестиционного проекта)

со следующими условиями безвозмездной передачи: _______________________________________________________.

(условия безвозмездной передачи)

1.5. Оформление прав на земельный участок для обслуживания Объекта, осуществляется в соответствии с законодательством РФ.

1.6. Оценочная стоимость Объекта составляет ________________________________________________________________рублей,

(сумма цифрами и прописью)

что подтверждается __________________________________________________________________________________.

(название и реквизиты документа, наименование организации, выдавшего документ)

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Передающая сторона обязана:

2.1.1. составить и представить на подписание Принимающей стороны акт приема-передачи Объекта;

3.1.2. Представить Принимающей стороне документы, которыми он располагает, относящиеся к Объекту.

2.2. Принимающая сторона обязуется:

2.2.1. Принять Объект в соответствии с актом приема-передачи. Риск случайной гибели и случайного повреждения Объекта переходит на Принимающую сторону с момента подписания сторонами акта приема-передачи;

2.2.2. Обеспечить государственную регистрацию настоящего договора и основанные на нем права в соответствии с законодательством РФ в срок не позднее _______ рабочих дней со дня приема объекта в эксплуатацию.

2.2.3. До выполнения условий безвозмездной передачи Принимающая сторона не вправе осуществлять сделки с Объектом, влекущие переход прав (предусматривающие возможность перехода прав) к иным лицам.

2.2.4. Использовать данный Объект в соответствии с настоящим договором.

3. ПЕРЕХОД ПРАВ НА ОБЪЕКТ

3.1. Право собственности у Принимающей стороны на приобретаемый по настоящему договору Объект возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на данный

Объект в _________________________________________________________________________________________

(наименование территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества)

3.2. До момента государственной регистрации перехода права собственности на Объект Принимающая сторона имеет право владения и пользования Объектом.

4. ПЕРЕДАЧА ОБЪЕКТА

4.1. Передача Передающей стороной Объекта, указанного в подпункте 1.1 пункта 1 настоящего договора, и его принятие Принимающей стороной осуществляются на основании акта приема-передачи, подписанного сторонами договора.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ДОГОВОРУ

5.1. В случае невыполнения условий безвозмездной передачи Объекта, указанных в подпункте 1.4 пункта 1 и подпункте 2.2.3 пункта 2 настоящего договора, Принимающая сторона несет ответственность в виде уплаты в ___________________________________

(областной или районный)

бюджет суммы, равной оценочной стоимости передаваемого О бъекта на ___________________ 20 г., увеличенной с учетом индекса цен производителей на промышленную продукцию производственно-технического назначения.

5.2. В случае, если в течение трех месяцев со дня привлечения к административной ответственности, предусмотренной законодательством за неиспользование имущества в соответствии с настоящим договором Принимающая сторона не использует в соответствии с данным договором переданный Объект, ранее находившееся в собственности ________________________________________________________________________________________________________,

(наименование административно-территориальной единицы)

это имущество подлежит возврату в собственность _______________________________________________________________________________________________________

(наименование административно-территориальной единицы)

по требованию передавшей стороны без возмещения стоимости произведенных неотделимых улучшений.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Срок действия договора устанавливается с «___»___________20__г.

до полной реализации бизнес – плана инвестиционного проекта _________ ________________________________________________________________ (наименование бизнес-плана инвестиционного проекта)

и полного выполнения сторонами взятых на себя обязательств по настоящему договору.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его государственной регистрации, за исключением подпункта 2.2.2 пункта 2 и настоящего пункта, вступающих в силу со дня подписания настоящего договора. Расходы по государственной регистрации настоящего договора, перехода прав собственности на Объект по настоящему договору возлагаются на Принимающую сторону. Право подачи заявления на государственную регистрацию договора и основанных на нем прав предоставляется Принимающей стороне.

7.2. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон. При этом Объект возвращается Передающей стороне, в том числе с учетом выполненных Принимающей строной неотделимых улучшений без возмещения их стоимости.

7.3. Изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в случае, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными на то представителями обеих сторон и зарегистрированы в установленном порядке.

7.4. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются законодательством РФ.

7.5. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются в соответствии с законодательством РФ.

7.6. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Оцените статью: