Предоставление инвалидам земельных участков

Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "предоставление инвалидам земельных участков". В статье приведены комментарии профессионалов. Все вопросы вы можете задать дежурному юристу.

Получение бесплатного земельного участка для инвалидов

Закон «О социальной защите инвалидов» от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ предусматривает право таких граждан на получение бесплатного земельного участка для ИЖС , ведение подсобного хозяйства или садоводства. Но для реализации этого права необходимо соблюсти ряд условий и выполнить определенные процедуры.

Рассмотрим, как происходит предоставление земельных участков инвалидам и с какими сложностями можно при этом столкнуться.

Основание для выделения инвалиду земельного участка

Изображение - Предоставление инвалидам земельных участков zemlya-pod-izhs-invalidam-300x199

Земельным законодательством РФ предусмотрен возмездный характер приобретения земельных участков. Они должны быть выкуплены или арендованы.

Для инвалидов, как социально незащищенной категории граждан предусмотрена льгота — получить участок они могут совершенно бесплатно.

Об этом сказано в Законе «О социальной защите инвалидов»и других нормативных актах.

Основанием для реализации такого права будет сам факт инвалидности, установленный в соответствующем порядке.

В Законе предусмотрено первоочередное выделение земли инвалидам для следующих целей:

  • постройка дома или подсобных помещений;
  • разбивки сада или огорода;
  • создания личного подсобного хозяйства.

Такое право предусмотрено не только взрослым инвалидам, но и семьям, имеющим в своем составе лиц с ограниченными возможностями.

Социальная защита проявляется не только в выделении земельных участков инвалидам вне очереди. Такую дорогостоящую процедуру, как проведение межевания и постановка земли на кадастровый учет за свой счет выполняют местные органы самоуправления. Тогда как при выкупе участков, обязанность эта ложится на покупателя.

Нарушение этого требования признается ухудшением положения граждан, отнесенных к льготной категории.

Земельный участок, выделяемый инвалиду, должен быть свободным и не находиться в чьей-либо собственности. Если у льготника уже есть участок в собственности, то право на него сохраняется.

Скачать для просмотра и печати

  1. Выделение земельных наделов из принадлежащего органам местного самоуправления или государству жилого фонда происходит в порядке очереди из граждан, имеющих право на бесплатное получение земли. Встать в нее могут как сами граждане с ограничением трудоспособности, так и их родители, опекуны или усыновители.
  2. Выделение земли производится в собственность или в долгосрочную аренду. Второй вариант предполагает приватизацию участка в дальнейшем. Форма передачи земли определяется, исходя из целей использования и желания самого заявителя.
  3. Все земли имеют свое назначение, предполагающее их определенное использование. Если по истечении трех лет окажется, что участок не используется или нарушено его назначение, то органы местного самоуправления имеют полное право его изъять даже у собственника.
  4. Получение земли под строительство жилого дома возможно в том случае, если участник льготной категории или его семья действительно нуждается в улучшении своих жилищных условий. Проявляться это может в недостатке жилой площади на каждого члена семьи (менее 12м 2 на человека ) или в аварийном состоянии жилья, где проживает гражданин.

Изображение - Предоставление инвалидам земельных участков Zemlya-invalidam-300x200

Порядок, в котором происходит предоставление земельных участков инвалидам, мало отличается от общего.

Необходимо проделать следующее:

  • подать заявление в местную администрацию о выделении участка, где указать его желаемое местонахождение и цель использования;
  • выбрать участок из уже имеющихся или готовящихся к выделению;
  • собрать и представить необходимые документы;
  • получить решение о выделении участка;
  • заказать и получить в Росреестре кадастровый паспорт земли;
  • зарегистрировать свое право на участок.

Законными причинами отказать в выделении земельного участка могут стать:

  • отсутствие свободных участков в указанной местности;
  • наличие у заявителя участка, полученного ранее.

Во всех прочих случаях у инвалида, права которого нарушены, есть законное право обратиться за защитой в суд или в прокуратуру. Необходимо только взять в местной администрации письменный отказ в выделении участка.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Правила предоставления земельных участков детям-инвалидам в 2019

Россия является социальным государством, проявляющим заботу о материально нестабильных слоях населения.

Граждане с ограничениями здоровья и семьи, занимающиеся воспитанием ребенка-инвалида, как раз входят в состав льготной категории, которая может рассчитывать, например, на предоставление земельного участка под индивидуальное строительство или ведение садово-огородного хозяйства. Некоторые районы делают существенные скидки, а другие практикуют даже выделение наделов на безвозмездной основе.

Не смотря на то, что российское законодательство претерпело множество изменений, в настоящее время первоочередным правом на получение земельного участка располагают люди с ограниченными возможностями здоровья. Граждане, входящие в состав данной категории, не обязаны лично присутствовать при проведении торгов. Недвижимость передается в пользование на основании заключенного договора аренды или под индивидуальное жилое строительство.

Читайте так же:  Фиктивный договор купли продажи квартиры

Земельный участок инвалиду (вне зависимости от группы) предоставляется в соответствии с федеральными законами, разработанными в целях обеспечения социальной защиты данной категории граждан. Государственные постановления позволяют получить надел не только нетрудоспособным лицам, но и семьям, занимающимся воспитанием ребенка-инвалида.

Об основных преимуществах говорится в Федеральном законе № 181 «О социальной защите инвалидов», датированным 24 ноября 1995 г. В соответствии с данным документом, государство обязывает региональную власть в первоочередном порядке выделять гражданам с ограничениями здоровья землю, которую можно использовать в следующих целях:

  • завести собственное подсобное хозяйство;
  • начать строительство собственного жилого дома;
  • развести огородное или садовое хозяйство;
  • установить или построить гараж или другое необходимое помещение.

Вступление в силу федеральной программы гарантирует, что имущественные интересы каждого социально незащищенного гражданина будут соблюдены. Региональная администрация вправе не только распределять земли, предусмотренные к выделению правительством, но и предоставлять субсидиарную помощь в соответствии с изданными локальными актами и распоряжениями.

Инвалид имеет право получить во внеочередном порядке земельный участок, но при условии, что он является свободным, то есть им не владеет третье лицо. Этим правом может воспользоваться даже инвалид, уже владеющий землей.

Регистрация неоформленных границ будущей собственности гражданина с ограничениями здоровья, ложится на плечи администрации. Отрицательный ответ местной власти следует зафиксировать письменно, чтобы в дальнейшем использовать как приложение к заявлению в суд.

Оно же гарантирует выделение земельных участков. Воспользоваться своим правом можно только 1 раз в жизни. Исключением является следующая ситуация: земельный надел больше не существует или не может быть использован по назначению. Причиной тому должны быть независящие от действия инвалида факторы, например, оползень, землетрясение, наводнение и т.д. Утрата недвижимости обязательно должна быть подтверждена документально.

На законодательном уровне производится строгое отслеживание факта предоставления гражданам с ограничениями здоровья только свободных земельных участков, не обремененных правами третьих лиц.

Инвалид, владеющий земельным наделом, но не успевший реализовать свое право, может спокойно обращаться к государству за предоставлением участка.

Не смотря на то, что лицо, которому в результате проведения медико-социальной экспертизы была присвоена какая-либо группа инвалидности, может вне очереди стать обладателем недвижимого земельного участка, данную передачу нельзя назвать безвозмездной. Причина таится в том, что муниципальную собственность невозможно отдать бессрочно.

Так, в соответствии с законодательными требованиями, орган местного самоуправления или исполнительной власти обязан выделить инвалиду землю, на которую не распространяются обременения и ограничения.

Действующее законодательство требует, чтобы передаваемая территория имела четко установленную границу, но отсутствие таковой не может стать причиной для отказа гражданину с какими-либо ограничениями здоровья. То есть, получение данной территории не возбраняется, просто межевание и постановка земельного участка на кадастровый учет должна быть проведена муниципальной властью.

Чтобы получить объект недвижимости, инвалиду следует обратиться к органам управления с пакетом документов и соответствующим заявлением.

Если предоставление земельного участка ребенку-инвалиду производилось в соответствии с договором аренды, а не в собственное владение, то строительство жилого дома должно быть произведено в течение 3-х лет. Игнорирование данных требований ведет к изъятию надела. Недостаток процедуры состоит в том, что ребенок с ограниченным здоровьем больше никогда не сможет воспользоваться своим правом.

Каждый регион может устанавливать собственный лимит на площадь земельного участка, положенного гражданину с ограничением какого-либо характера.

Но при этом нельзя забывать о минимально установленных размерах выделяемой собственности;

  1. Государственного или муниципального значения:
    • 0,04 га, если планируется ведение сада или огорода;
    • 0,15 га, если гражданин планирует посвятить себя разведению животных;
  2. Регионального значения:
    • 0,12 га, если речь идет о садоводстве и строительстве дачи;
    • 0,15 га, если планируется огородничество и разведение домашнего скота;
    • 0,15 га также выделяется для ведения личных подсобных хозяйств;
    • 0,10 га вполне достаточно для строительства собственного жилья.

Новосибирск, например, выделяет 0,06 га в соответствии со своей целевой программой.

Семья, занимающаяся воспитанием ребенка-инвалида, имеет право получить жилое помещение, в соответствии с состоянием здоровья и другими заслуживающими внимания обстоятельствами. Гражданин, ограниченный в физическом или психологическом смысле, может стать как владельцем помещения на основании договора социального найма, так и его полноправным собственником.

Наличие тяжелой формы хронического заболевания (информацию о полном списке можно почерпнуть из Постановления Правительства) позволяет рассчитывать на получение жилой площади, превышающей установленные нормативы, но не более чем в 2 раза.

Что можно сказать о порядке предоставления земельного участка семье, возложившей на себя обязанности по воспитанию ребенка-инвалида? Он мало чем разнится с общими требованиями!

Читайте так же:  Счетчики на газ в 2019 году – установка, последние новости

Следует придерживаться следующей последовательности:

  • посещение местной администрации с целью подачи заявления с изложенной в нем просьбой о предоставлении земли, о предпочтительном месте ее нахождения и о предполагаемых целях ее использования;
  • рассмотрение земельных участков, которые уже есть в наличии или подготавливаются;
  • сбор и предоставление необходимой документации;
  • получение ответа;
  • обращение в Росреестр с целью оформления кадастрового паспорта на землю;
  • регистрация своего права на выделенный земельный участок.

Если результат не оправдал ожиданий, то нужно получить его в письменном виде, чтобы в дальнейшем использовать при составлении искового заявления.

На скорость продвижения очереди влияют разнообразные факторы, в том числе и количество выделенной к распределению площади. Заявителя извещают о том, что он дождался своего заветного часа и, если он согласен с предложенным вариантом, то можно переходить к оформлению собственности.

Отрицательный ответ может быть обоснован одной из следующих причин:

  • заявителю не полагается бесплатный земельный надел;
  • вышеописанное право было реализовано ранее;
  • гражданин неответственно подошел к сбору документов;
  • предоставленные сведения не соответствуют действительности;
  • собранные данные неполноценны;
  • муниципалитет не располагает участками, пригодными для передачи в безвозмездное пользование гражданам.

Предоставление инвалиду земельного участка на безвозмездной основе предполагает подготовку следующих документов:

  • заявление, включающее в себя информацию о желаемом расположении недвижимости, о степени ограниченности здоровья и о льготной категории (чтобы все произошло без дополнительных доплат, нужно обозначить цели, для реализации которых требуется земля);
  • паспорт или иной документ, подтверждающий личные сведения;
  • ИНН;
  • справка, свидетельствующая о прохождении медико-социальной экспертизы и наличии группы;
  • сведения о регистрации, заверенные жилищной компанией.

Администрация обязана рассмотреть предоставленные бумаги и принять решение в течение 2-х недель.

О праве детей с ограниченными возможностями здоровья на бесплатное получение земельных наделов смотрите в следующем видеосюжете:

Изображение - Предоставление инвалидам земельных участков wsi-imageoptim-zemelnye-uchastki-dlja-invalidov-2

Одна из мер государственной поддержки социально незащищённых категорий населения, призванная улучшить условия проживания – предоставление земельных участков инвалидам и семьям, воспитывающим детей с ограничениями по здоровью. На полученном наделе разрешено возводить жилые строения и гараж, вести подсобное хозяйство, а также заниматься выращиванием овощей и фруктов.

Воспользоваться преимущественным правом бесплатного оформления участка земли могут:

  • Инвалиды 1 группы;
  • Инвалиды 2 группы;
  • Инвалиды 3 группы.

Существуют некоторые правила:

  1. Причина приобретения группы по инвалидности не имеет значения, однако она должна быть присвоена на постоянной основе;
  2. Заявитель должен состоять в муниципалитете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;
  3. Изначально участок будет предоставлен в аренду, а после начала строительства можно будет переоформить территорию в собственность.

Изображение - Предоставление инвалидам земельных участков wsi-imageoptim-zemelnye-uchastki-dlja-invalidov-2

Воспользоваться своим правом можно единожды. Если выделенный ранее участок оказался непригодным для использования по причине стихийного бедствия (оползень, землетрясение и пр.), то можно подать новый пакет документов с просьбой выделить другой земельный надел.

Обязательным в этом случае станет справка о невозможности возведения здесь частных построек.

Если семья воспитывает ребёнка с ограниченными возможностями

Родители (законные представители), воспитывающие детей с ограниченными возможностями здоровья, также могут воспользоваться этой льготой. Но действовать в данном случае они будут исключительно в интересах несовершеннолетнего льготника, а не от себя лично.

Право безвозмездного получения участка земли предоставлено родителям детей, возможности здоровья которых ограничены вследствие таких причин:

  • Тяжёлое заболевание;
  • Дефект с рождения;
  • Перенесённая травма;
  • Ограничения в передвижении, общении, самообслуживании;
  • Необходимость особого ухода.

Если семья является многодетной, то нужный участок ей будет выделен абсолютно бесплатно. Если же особый ребёнок в семье один и других детей нет, то родители (законные представители) имеют право претендовать на выкуп земельного надела без аукциона.

Если в семье проживает два и боле инвалида-льготника

Каждый член семьи, обладающий правом льготного предоставления земли, может им воспользоваться независимо друг от друга. Так, если родитель с группой инвалидности получил от администрации земельный участок, то ребёнок с ограниченной дееспособностью также может воспользоваться этим правом:

  • Через родителей до достижения им 18 лет;
  • Самостоятельно после достижения совершеннолетия.

Федеральная программа позволяет лицам с ограниченной дееспособностью получить земельный надел под строительство в 2019 году на выгодных условиях:

  • Без участия в торгах;
  • Без оплаты расходов по межеванию и постановке на кадастровый учёт;
  • Без оплаты государственной пошлины.

Региональные власти самостоятельно принимают нормативно-правовые акты, регламентирующие порядок выделения и оформления земельных участков льготным категориям.

Перед сбором документов необходимо ознакомиться с земельной политикой в том субъекте РФ, где проживает заявитель.

Так, в Москве и Московской области публикуются отдельные предложения для инвалидов по земельным участкам, на которые не претендуют другие граждане. Если претендентов на первоочередное выделение больше, чем наделов, то из заявителей формируется отдельная очередь, продвижение которой зависит от появления в границах муниципалитета соответствующих требованиям законодательства участков.

Нет тематического видео для этой статьи.
Читайте так же:  Бизнес идеи для малого бизнеса в казахстане
Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Предоставление инвалидам земельных участков wsi-imageoptim-zemelnye-uchastki-dlja-invalidov-1

Порядок получения и оформления положенного по закону льготного земельного надела регламентируется пакетом нормативных актов, представленных в таблице.

Пошаговая инструкция оформления земельного участка

Алгоритм оформления льготного земельного участка достаточно простой и, как и в 2017 году, состоит из следующих этапов:

  1. Подготовка комплекта документов;
  2. Передача пакета в администрацию муниципалитета;
  3. Рассмотрение заявления на комиссии;
  4. Принятие постановления о выделении земельного участка;
  5. Получение разрешительной документации для оформления права и начала строительства.

Выделяемые наделы должны быть размежеваны и поставлены на кадастровый учёт. Оплачивать эту процедуру заявителю нет необходимости, освобождён он и от уплаты государственной пошлины за оформление права собственности в Росреестре.

Комплект бумаг, собираемых для льготного оформления земли, не требует дополнительного обращения в какие-либо структуры.

Изображение - Предоставление инвалидам земельных участков wsi-imageoptim-zemelnye-uchastki-dlja-invalidov-6

В состав базового пакета входят:

  • Заявление;
  • Паспорт заявителя;
  • Индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН);
  • Справка МСЭ о присвоении группы инвалидности.

Поскольку выделение участка происходит в границах муниципалитета, то к заявлению прилагают справку с места регистрации, подтверждающую проживание в данном районе.

Если обращаются действующие в интересах ребёнка-инвалида взрослые, то дополнительно будут приложены:

  • Свидетельство о рождении/усыновлении или постановление об установлении опеки;
  • Ходатайство от органов опеки и попечительства.

Базовый комплект документов – ориентир, полагаться только на него не стоит: в субъектах РФ могут действовать региональные правила с расширенным перечнем.

Заявление не имеет унифицированного бланка, поэтому оформляется в свободной форме с соблюдением требований к данному виду документов:

  • В шапке указывают полное наименование адресата, например, “Главе посёлка Кировский Камызякского района Астраханской области”;
  • Персональные данные заявителя, в том числе адрес и номер телефона;
  • В тексте обращения излагают причины ходатайства о выделении земельного надела, расположенного по определённому адресу и предназначенного под ИЖС;
  • В просительной части излагают просьбу о выделении его на безвозмездной основе и без аукциона;
  • Перечисляют прилагаемые документы;
  • Проставляют дату и подпись.

В органах государственной власти ряда регионов дают свой образец заявления.

Изображение - Предоставление инвалидам земельных участков wsi-imageoptim-obrazec-zajavlenija-2

Изображение - Предоставление инвалидам земельных участков wsi-imageoptim-obrazec-zajavlenija-3Изображение - Предоставление инвалидам земельных участков wsi-imageoptim-obrazec-zajavlenija-1

Документы направляются в местную администрацию. Возможны следующие варианты:

  • Личный визит в канцелярию;
  • Отправка заявления и пакета приложений к нему в электронном виде;
  • Передача комплекта документации через сотрудника органов соцзащиты, ухаживающего за инвалидом-пенсионером.

По положению срок рассмотрения составляет 30 календарных дней. В течение этого периода происходит проверка достоверности указанных в заявлении сведений. Однако на практике ответ от администрации приходит спустя две недели после обращения.

По уважительным причинам администрация вправе продлить срок выдачи решения ещё на 15 дней (до 45 в общей сложности). Заявителя обязаны письменно уведомить о причинах длительного рассмотрения вопроса.

Решение комиссии не всегда бывает благоприятным. К числу распространённых причин отказа относят:

  • Неполный пакет документов;
  • Недостоверность указанных сведений;
  • Повторное обращение без уважительной причины;
  • Наличие в собственности у заявителя другого земельного участка;
  • Отсутствие пригодных для выделения наделов;
  • Отсутствие правил выделения участков льготным категориям на территории поселения.

Изображение - Предоставление инвалидам земельных участков wsi-imageoptim-zemelnye-uchastki-dlja-invalidov-3

Если в первых двух случаях достаточно внести корректировки и обратиться повторно, то в последних трёх случаях без судебного разбирательства не обойтись. Чиновники на местах полагают, что указывают вескую причину, но федеральная льгота должна быть предоставлена вне зависимости от наличия правил и иных параметров.

Для обжалования необходимо в течение трёх месяцев обратиться в канцелярию суда, куда приносят иск, приложив копию отказа и сопутствующие делу документы. По решению суда муниципалитет будет обязан реализовать право инвалида и выделить ему участок под строительство или ведение ЛПХ в установленный законом срок.

Отказ может и не подлежать судебному рассмотрению, если претендент на льготный земельный участок:

Получение земельного участка под ИЖС инвалидом: льготы, закон

Изображение - Предоставление инвалидам земельных участков lazy_placeholder

Земельное законодательство РФ предусматривает бесплатное выделение участков земли для определенных категорий населения. Как правило, это люди, которые имеют большие заслуги перед государством или являются малоимущими, например. Одна из категорий, которая может претендовать на выделение земли – это инвалиды.

Соответствующий закон о предоставлении безвозмездно земли под номером 181 был принят еще в 1995 году. Но получение участка инвалидом, льготы на землю – это вопросы не стали совсем простыми даже после выхода закона.

Сам процесс, когда предоставляются земельные участки для инвалидов, предусматривает выполнение некоторых условий, поэтому даже не все из данной категории смогут стать землевладельцами бесплатно.

Как осуществляется предоставление земельных участков инвалидам, все ли группы по инвалидности могут воспользоваться льготой, какие нужны документы для заявления? Это важные вопросы, информация по которым будет полезна и актуальна.

Без льгот земельные наделы предоставляются на платной основе. Если нет большой суммы, земля может быть предоставлена в аренду. Больше возможностей по землеиспользованию дает, безусловно, выкуп участка на аукционе.

Читайте так же:  Раздел бизнеса при разводе

Но есть социально незащищенные категории населения, которым государство может предоставить надел безвозмездно. Ведь человеку, ограниченного в своих возможностях, в трудоустройстве и получении дохода, сложно собрать нужные средства для покупки земли, достаточно дорогой недвижимости. Поэтому государство приняло решение, как инвалиду 2 группы получить земельный участок.

ВНИМАНИЕ! В законе «О социальной защите инвалидов» указана такая норма, как и в некоторых других законодательных нормативах. В службе социальной защите инвалида должны проинформировать обо всех возможностях, льготах, которые он получат с присвоением категории инвалидности.

Земля выдается для нескольких целей использования. На полученном бесплатно участке инвалид может:

  • построить дом;
  • построить подсобные помещения;
  • вести личное подсобное хозяйство;
  • заниматься садоводством или огородничеством.

Бесплатный участок может быть предоставлен самому инвалиду или семье, которая имеет в составе такого человека.

Изображение - Предоставление инвалидам земельных участков lazy_placeholder

Важной для льготной категории является информация о том, что бесплатно предоставляются не только земельные участки для инвалидов, но и услуги по межеванию этих участков, по постановке на кадастровый учет.

Это значительная помощь для инвалидов, как малообеспеченной категории, так как в других случаях расходы покрывает покупатель участка. Людям с серьезными проблемами со здоровьем, немало средств приходится тратить на лечение, медикаменты, реабилитацию. Поэтому помощь государства в получении земельной площади, ее оформлении является значимой.

Лица, которые отвечают за предоставление земли, ее оформление, обязательно должны соблюдать данные требования законодательства. Они обязаны проверить тот факт, что участок под ИЖС или под ЛПХ не принадлежит никому, является свободным.

  1. Выделяется инвалидам, в том числе и детям, на безвозмездной основе земля, которая принадлежит муниципалитету или государству. Должна быть составлена очередь из тех, кому по льготам положена земля. В очередь ставятся и сами инвалиды, имеющие ограниченные возможности, их опекуны или усыновители, родители.
  2. Землю инвалидам, взрослым или детям, дают бесплатно на длительный срок в аренду или полностью в собственность. Даже если участок выделен в аренду, потом инвалид его сможет приватизировать.
  3. Как передается бесплатно земельный надел, зависит от того, для чего нужна владельцу земля.

Даже у инвалида землю могут отобрать, если на протяжении трех лет после выделения хозяин не занимается на ней никакой деятельностью, не начал строительство. Всегда ли положен участок под строительство льготной категории?

Если у инвалида нормальные бытовые условия, если он не нуждается в расширении жилплощади, заявление о предоставлении надела под ИЖС может быть отклонено. Земля положена для такой цели в том случае, когда в семье на человека приходится меньше 12 кв. м или дом, где живет инвалид, находится в аварийном состоянии, не является безопасным.

Получить информацию о том, как сделать заявку на землю, можно в службе социальной защиты, в местных органах власти, в службах, которые занимаются выделением земли. Процедура не сложная, но нужно соблюдать ее точно.

  • Сначала подается заявка в орган местного самоуправления. Образец заявления на земельный надел можно взять там же. В заявке следует указать желаемое место расположения надела.
  • Также необходима информация о том, как планируется использовать участок. Для органа, который будет выделать территорию, важно знать, будет там дом или сад, огород.
  • Заявителю может быть предоставлен список участков и их расположение. Нужно выбрать наиболее подходящий, отвечающий большинству требований.
  • Для процедуры выделения земли понадобиться подготовить список определенных документов. Уточнить список можно в том же муниципалитете.
  • Дальше вопрос рассматривается в местной администрации, принимается положительное или отрицательное решение. Поскольку выделение земли инвалиду основывается на специальных актах законодательства, отрицательное решение принимается в крайне редких случаях.
  • Решение муниципалитета станет основанием для оформления кадастрового паспорта, других документов.
  • Новому владельцу нужно также оформить свидетельство о праве собственности на выделенный государством бесплатный земельный участок.

Есть только несколько причин, когда местная администрация имеет право отказать инвалиду в его заявке на выделение бесплатного земельного надела.

  1. У заявителя, даже если он относится к льготной категории, уже может иметься земельный участок. В таком случае другой ему не выделяется.
  2. Еще одна причина – это отсутствие свободных земельных площадей в том районе, который указал заявитель.
  3. Также не будет выдан участок под строительство частного дома, если существующие жилищные условия отвечают нормам по площади и качеству.

Если местная администрация принимает отрицательное решение и отклоняет просьбу инвалида на выделение земли, заявитель имеет все основания обратиться для защиты своих законных интересов в прокуратуру, суд.

ВНИМАНИЕ! Нужно иметь на руках письменный отказ от муниципалитета на предоставление бесплатного участка.

Последние годы не отмечалось нововведений или изменений в вопросах, касающихся предоставления участков инвалидам на бесплатной основе. Поэтому представители льготной категории могут спокойно обращаться в органы местного управления, собрав документы. Если есть вопросы, можно обратиться для их разъяснения к опытному в вопросах земли юристу.

  • В каждом субъекте Федерации реализуется программа, по которой и происходит выделения земли инвалидам.
  • Участок выдается один раз. Если лицо льготной категории уже получало бесплатный надел, не нужно тратить время и обращаться еще раз с заявкой на участок – она будет отклонена. Исключением становятся ситуации, когда падает качество надела, он становится непригодным для строительства или садоводства. Но факт порчи земли нужно подтвердить документально.
  • Если инвалид раньше за свои средства купил надел, он имеет право получить еще один бесплатно от государства.
  • При выделении земли ребенку с инвалидностью главное – соблюдение его интересов. В процедуре участвует не только комиссия от местного органа управления, но и представитель органа опеки.
  1. Понадобится гражданский паспорт, подтверждающий личность.
  2. Документ, который докажет факт регистрации на данной территории субъекта. Ведь надел выделяется только по месту жительства.
  3. Документ, подтверждающий инвалидность.
  4. Свидетельство по ИНН.
Читайте так же:  Наследниками по закону первой очереди являются

Если получением земли занимаются родители ребенка-инвалида или его опекуны, понадобятся еще документы, которые укажут на родственные связи или другие отношения.

Льготы по инвалидности – это весомая помощь государства тем, кто имеет серьезные проблемы со здоровьем, кто ограничен в своих физических возможностях. При оформлении группы инвалидности всегда нужно интересоваться тем, какие виды помощи можно получить.

Предоставление земли под ИЖС инвалидам в 2019 году

Предоставление земли под ИЖС инвалидам в 2019 году имеет определенную процедуру оформления, подготовки документов.

Инвалиды и семьи, воспитывающие несовершеннолетнего с ограниченными возможностями, должны обратиться в местную администрацию для постановки на очередь.

Право на бесплатное получение земли под индивидуальное строительство имеют льготные категории граждан.

К ним относятся многодетные и малоимущие семьи, пенсионеры, сироты.

Инвалиды также могут стать обладателями небольшого участка для возведения частного дома.

Правительством РФ была разработана специальная программа в поддержку людей с ограниченными возможностями.

Но для участия в ней необходимо ознакомиться с основной информацией.

Право инвалидов на получение земельного участка отражено в Федеральном законе «О социальной защите инвалидов».

В статье №17 данного законодательного акта сказано, что люди с ограниченными возможностями и семьи, у которых на попечении находится ребенок-инвалид, становятся льготниками, имеющими право на получение земельного надела.

Участок может быть предоставлен для реализации следующих целей:

  • ведение подсобного хозяйства с личной целью;
  • строительство частного дома или дачи;
  • ведение садового хозяйства;
  • строительство гаража, сарая для хранения инвентаря и других помещений.

Не допускается размещение на участке предприятий промышленного типа и других коммерческих организаций. Территория ИЖС предназначена для строительства домов жилого типа.

Чтобы бесплатно получить земельный участок необходимо входить в льготную категорию граждан.

Ими признаются инвалиды 1, 2 и 3 группы, независимо от причины, приведшей к ограничению возможностей.

Рассчитывать на землю под ИЖС также могут семьи, в которых воспитывается родной или приемный ребенок-инвалид.

Они имеют равные права с другими льготными категориями граждан. Заявителем в этом случае становится родитель, земля предоставляется для строительства жилого дома, независимо от участия в других государственных программах.

Объясняется это тем, что участок предоставляется конкретно ребенку-инвалиду, который в силу своего возраста не может стать собственником имущества.

Федеральные программы, направленные на обеспечение инвалидов жильем, разработались специально для данной категории льготников.

Они действуют на всей территории России и могут корректироваться региональным правительством.

В частности, чтобы ускорить процесс оформления субсидии и продвижения очереди, потребовалось создать программы в некоторых областях.

Подробная информация о действующих программах на предоставление субсидии указана на сайте администрации города. Также сведения можно получить в собесе и органах управления.

Нередко различная трактовка сути федеральной программы органами региональной власти приводит к недопониманиям со стороны граждан и судебным разбирательствам.

Дело в том, что в законе сказано о праве инвалидов безвозмездно получить земельный участок для личного пользования. И понятие «безвозмездно» понимается всегда по-разному.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Судебные разбирательства приводят к одному из следующих решений:

Изображение - Предоставление инвалидам земельных участков 327734357332
Автор статьи: Антон Петренко

Доброго времени суток. Меня зовут Антон. Я уже более 10 лет занимаюсь юриспруденцией. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в доступном виде всю необходимую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.3 проголосовавших: 6

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here