Открываем химчистку

Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "открываем химчистку". В статье приведены комментарии профессионалов. Все вопросы вы можете задать дежурному юристу.

Как открыть химчистку одежды — что нужно, сколько стоит оборудование и другие важные нюансы бизнеса

Изображение - Открываем химчистку koho-1-500x300

В статье мы пошагово разберём, как открыть химчистку, выбрать для неё хорошее место, сколько стоит оформить разрешения и приобрести оборудование.

Для этого бизнеса достаточно оформить ИП с кодами ОКВЭД: 93.01 – «Стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий», 93.05 – «Предоставление прочих персональных услуг». Лицензии не требуются, но список разрешений довольно внушительный. Необходимые документы:

  • Проект здания и технико-экономическое обоснование, которые необходимы для получения разрешений от Роспотребнадзора. Нужны план БТИ, адрес и краткие сведения о помещении, техпаспорта оборудования и гигиенические сертификаты. План работы должен быть детализирован вплоть до чертежей по расстановке оборудования. Также подробно распишите процесс чистки одежды;
  • Санитарно-эпидемиологическое заключение от Роспотребнадзора. Чтобы выполнить все нормы, ознакомьтесь с СанПиН 2.2.2506-09 «Гигиенические требования к организациям химической чистки изделий»;
  • Составленная вами программа санитарно-производственного контроля и согласованная с Роспотребнадзором;
  • Разрешение от Роспожарнадзора.

Перед тем, как открыть свою химчистку с нуля, понадобится ещё масса соглашений и договоров, без которых вы не сможете начать работу.

Самые необходимые:

  1. Договор об использовании люминесцентных ламп и их утилизации;
  2. Санитарно-эпидемиологическое заключение и сертификаты на используемые химические вещества и реагенты;
  3. Договор об утилизации химикатов;
  4. Соглашения о регулярной дезинфекции и дезинсекции предприятия, обслуживании вентиляционной системы;

Лучшие места в городе для размещения предприятия – отели, крупные магазины и торгово-развлекательные центры, хорошо заселённые спальные районы. Важны хорошая проходимость и доступность самого учреждения.

Открытие мини-химчистки потребует пространства от 80 квадратных метров. Из них 60 кв. м занимает производственное помещение, 15 кв. м — пункт приёма одежды, 5 кв. м – санузел.

Важное условие – нельзя размещать фирму на расстоянии ближе 50-ти метров от жилых зданий, возле заведений общепита и продовольственных магазинов. Это усложняет поиск места. Есть два выхода.

Первый – организовать предприятие в подвальном или цокольном этаже общественного здания, переведённого в нежилой фонд. При этом открыть пункт приема химчистки можно и на верхних этажах.

Второй – поместить приёмный пункт в центре, а производство – в недорогом строении на окраине города. Во втором случае аренда обойдётся дешевле, но в статью расходов включаются затраты на перевозку белья.

В своих расчётах мы ориентируемся на открытие всего бизнеса в одном месте в оживлённом районе города. Аренда потребует затрат в 1200-1300 $ ежемесячно. Ремонт, монтаж вентиляции и пожарной сигнализации обойдутся в 1500 $.

Химчистка – бизнес, востребованный в условиях стремительно нарастающей деловой нагрузки на современного человека. При этом организация его требует серьезного подхода. Это касается как объема капиталовложений, так и организационных моментов. Далее мы расскажем, как открыть химчистку с нуля, какие документы нужны и сколько это стоит.

Перед открытием своей химчистки необходимо все хорошо взвесить, ведь этот бизнес требует серьезных вложений и сопряжен с такими рисками:

  • Необходимость поддерживать качество услуг на высоком уровне, малейшие погрешности, ошибки в работе моментально включают механизм антирекламы.
  • Сезонность. Наибольшее количество заказов приходится на осень, когда люди достают из шкафов теплые вещи. Относительно стабильной может быть работа зимой, но необходимо быть готовыми к тому, что весной и летом количество заказов резко снизится со всеми вытекающими экономическими последствиями. Поэтому необходимо разумно распределять прибыль.
  • Отсутствие серьезной аналитической базы. Маркетинговые исследования показывают стабильный ежегодный рост спроса на услуги химчистки в среднем на 20-30%. Но эти исследования проводились в крупных городах, где уровень конкуренции достаточно высок, что также нужно учитывать. При этом в маленьком городе открыть химчистку может быть вообще не рентабельно из-за отсутствие спроса. Тут следует тщательно изучить особенности экономического развития конкретного населенного пункта.

Поэтому принимать решение, выгодно или нет, будет открытие химчистки, необходимо опираясь на серьезный анализ конкретной ситуации. Подспорьем станет проведение опросов населения района, где планируется открыть химчистку.

Химчистка подразумевает наличие штата . Стандартный его вариант выглядит так:

  1. Технологи – 2 специалиста.
  2. Рабочие – 2 человека.
  3. Гладильщица – 1 человек.
  4. Бухгалтер. Но в целях оптимизации процесса учета и экономии средств можно использовать аутсорсинг.

Соответственно если есть приемные пункты, в штат добавятся приемщицы и водители, которые будут доставлять белье в химчистку.

Внимание! Полностью укомплектованный штат исключает сбои в работе, поэтому не стоит экономить на персонале. Необходимо быть реалистом и понимать, что работники могут заболеть или отсутствовать по другим причинам. Поэтому нужно обеспечить подмену.

Оптимальной формой организационной собственности тут будет ООО. Какие документы нужны для оформления, можно посмотреть на сайте фискальных органов. Но тут лучше будет обратиться в специализированные фирмы. Это ускорит оформление, исключит возможные проволочки. Стоимость такой услуги находится в пределах 8 000–24 000 рублей.

Оптимальной системой налогообложения будет УСН или «упрощенка» с выплатой 15-процентного налога с прибыли или 6% с оборота. Подходящий код ОКВЭД по новому классификатору – 96.01 «Стирка и химическая чистка текстильных и ковровых изделий».

Франшиза в данном случае не является залогом успеха. Это только просчитанная схема бизнеса, ориентирована под определенные условия, которые при иных обстоятельствах могут не сработать. Поэтому открытие химчистки по франшизе вполне может стать пустой тратой средств, а это от 100 000 до 200 000 рублей (на примере популярной франшизы «Диана»).

Изображение - Открываем химчистку otkrytiya-himchistki-4

Также можно открыть химчистку как часть уже существующей сети. Но в этом случае придется пожертвовать самостоятельностью и частью прибыли, что не очень привлекательно и комфортно.

Оптимальным решением станет разработка и реализация собственного бизнес-плана на основании предоставленной информации. Здесь есть перечень всего, что нужно для старта и расшифровка – сколько стоит каждое действие.

Интересная стратегия – грамотное инвестирование денег в недвижимость , особенно, если вы живете в мегаполисе. Вкладывая деньги с умом, вы сможете хорошо заработать.

Первоочередной задачей тут является поиск подходящего помещения. Согласно законодательству оно должно соответствовать таким требованиям:

  • находиться на расстоянии 80 метров от жилых домов;
  • располагаться на цокольном или первом этаже;
  • высота потолков должна быть не менее 3 метров;
  • обязательно наличие вентиляционной системы промышленного образца;
  • помещение должно быть оборудовано системой отопления.

Из этого списка наиболее сложным для выполнения является первый пункт. Решается эта проблема путем аренды отдельно стоящего здания или помещений в деловых центрах. Но в этом случае придется дополнительно открыть приемный пункт или их сеть в жилых кварталах, что требует дополнительных финансовых затрат.

Читайте так же:  То на автомобиль для страхования

Также следует учесть необходимость организации гибкой системы учета заказов и создание транспортной системы для перевозки одежды , ковров из пунктов приема в химчистку и обратно.

Внимание! Не соблюдение нормативных, законодательных требований или их игнорирование приведет к необходимости оплаты штрафов или закрытию бизнеса, что приведет к полной или частичной потере вложенных средств.

Оптимальная стоимость аренды тут составит 450-1500 рублей за 1 квадратный метр в зависимости от расположения помещения, здания и его состояния. Ремонт обойдется в среднем 1 500 000-2 000 000 рублей с учетом разработки проекта и монтажа вентиляционной системы.

Изображение - Открываем химчистку otkrytiya-himchistki-2-1024x563

Теперь необходимо закупить оборудование:

  • кабина для выведения пятен;
  • машина чистки на перхлорэтилене;
  • паровоздушный гладильный манекен;
  • универсальный гладильный стол;
  • аппарат для упаковки одежды;
  • компрессор;
  • парогенератор.

Стоимость такого нового комплекта оборудования находится на уровне 70 000 долларов или 4 550 000 рублей. Но эту сумму можно уменьшить, купив оборудование б/у. Параллельно можно открыть прачечную при наличии свободных площадей и средств на оборудование.

Изображение - Открываем химчистку otkrytiya-himchistki-1-1024x598

Необходимо заложить 700-1000 долларов или 46 000-65 000 рублей на пусконаладочные работы и обучение персонала. Это нужно сделать перед тем, как открыть предприятие. Всего в штате 5-8 работников при условии, что химчистка работает в две смены. Наличие приемного пункта прибавляет к этому количеству 2 человека. Соответственно увеличивается нагрузка и на фонд заработной платы.

Итого на открытие бизнеса понадобится 6 096 000–6 615 000 рублей.

Скачать бизнес-план химчистки с подробными расчетами вы можете у наших партнеров. Качество расчетов гарантировано!

Помимо стартовых, следует учитывать текущие расходы:

  • оплата аренды, если предварительно не был создан депозит;
  • заработная плата работников с налогами;
  • налоги;
  • оплата коммунальных счетов, в основном за потребление электроэнергии и воды;
  • закупка расходных материалов – бытовой химии;
  • затраты на транспорт, если есть приемные пункты.

Оптимальный уровень текущих расходов – 80 000 рублей. При этом лучше стараться работать с минимальными затратами. Это достигается за счет разумного использования производственных материалов, энергоносителей и административного ресурса.

Ремонт и обслуживание оборудования. Для этой статьи расходов лучше создать фонд с самого начала работы химчистки. Это снимет часть нагрузки на бюджет и позволит своевременно проводить технические мероприятия, что увеличит ресурс оборудования.

Многие бизнес-теоретики говорят, что открыть мини химчистку или один приемный пункт – выгодно. В этом случае расходы сокращаются до 70 000–80 000 рублей. Но перед тем как организовать такую деятельность нужно найти партнера, который будет чистить одежду, а это весьма тяжело.

Невыгодно открытие мини химчистки и с экономической точки зрения, очевидно, что бизнес с замкнутой структурой приносит больше прибыли и позволяет быть независимым от других субъектов предпринимательской деятельности.

Оптимальный срок окупаемости химчистки составляет 2 года. Это средний показатель, учитывая объем стартовых капиталовложений. При этом показатель рентабельности находится в пределах 10-40%.

Это и все, что мы хотели рассказать вам о том, как открыть химчистку с нуля и сколько это стоит. Надеемся, предоставленная информация была для вас полезной!

Если вас интересует стабильное получение дохода, предлагаем вам познакомиться с убойными стратегиями вложения денег . Возможно, вы сможете выбрать вариант для себя.

Будет полезно прочитать:

  • Бизнес-план открытия прачечной
  • Как открыть клининговую компанию
  • Как стать успешной бизнес-леди

Открытие собственной химчистки в России может оказаться выгодным начинанием. При этом нужно понимать, что существует два различных направления этого бизнеса – непосредственно полноценная прачечная-химчистка и прачечная самообслуживания. В этой статье более подробно рассмотрим первое направление бизнеса (чем они отличаются, думается, пояснять не нужно).

Для начала необходимо зарегистрироваться как субъект предпринимательской деятельности, причём тут можно оформиться и как просто индивидуальный предприниматель, так и оформить своё юридическое лицо. В целом, чтобы начать свой собственный бизнес в данной сфере, будет недостаточно просто зарегистрироваться, нужно ещё получить стандартные для всех разрешения от Роспотребнадзора, МЧС и многих других инстанций. У предпринимателя должны быть договоры на обслуживание своего помещения, но вообще все эти процедуры проходит почти каждый предприниматель, и каких-то особенностей тут не предусмотрено. Только особое внимание нужно уделить коммунальным службам и состоянию помещения. В целом, на регистрацию потребуется от 800 рублей (величина государственной пошлины за регистрацию индивидуального предпринимателя) до примерно 20 тысяч рублей (регистрация юридического лица с формированием уставного капитала).

Готовые идеи для вашего бизнеса

Следующим моментом будет поиск поставщиков расходных материалов. В зависимости от предоставляемых услуг и используемого оборудования расходные материалы могут быть различными, но это почти всегда огромное количество разных товаров; впрочем, в любом относительно крупном городе есть не одна компания, которая занимается поставками таких продуктов. При этом перед покупкой оборудования следует ознакомиться с тем, какие именно расходные материалы потребуются в работе. В целом, они закупаются с расчётом на то, что их стоимость будет покрываться оказанием услуг, и вместе со всеми расходами себестоимость оказания услуг по стирке и химчистки не будет составлять больше 25% от конечной стоимости. То есть наценка в этом бизнесе достаточно высокая, но нужно понимать, что содержание прачечной – это достаточно затратное мероприятие, и поэтому всегда нужно обеспечивать себе немалый поток клиентов. Тут может помочь полноценная рекламная кампания, то есть смысл дать рекламу в местные средства массовой информации и даже создать собственный сайт. На первое время придётся выделить не меньше 100 тысяч рублей, впоследствии, конечно, эта сумма сократится, но какие-то деньги придётся вкладывать постоянно.

На открытие прачечной потребуется выделить:

Изображение - Открываем химчистку otkrytie-himchistki-250x166

Здесь мы рассмотрим статью о том, как открыть химчистку, что нужно для неё, какое оборудование. Также вы сможете скачать бизнес-план для открытия химчистки.

Эксперты говорят, что рынок бытовой химии, к примеру, в крупных городах, в последнее время ежегодно растет на 20-30%. И что самое удивительное, в регионах так же наблюдается прирост и оживление рынка.

Во времена СССР открытие каждой химчистки было запланировано , и все об этом событии знали. Каждый микрорайон, где проживало определенное количество жителей, должен был иметь, как минимум, одну химчистку на своей территории. Не трудно догадаться, что отрасль была явно дотационная, но как-то так получалось, что недовольных сотрудников или руководителей было крайне мало. Сфера бытовых услуг хорошо финансировалась государством.

Читайте так же:  Преобразование муниципальных образований возможно посредством

Здесь вы можете скачать готовый пример бизнес-плана химчистки, который поможет вам открыть своё дело.

После распада СССР отрасль бытовых услуг мгновенно переместилась в «стан» частных коммерческих услуг. И теперь владельцы должны были сами ломать голову над тем, как без помощи государства заставить свой бизнес приносить хоть какие-то адекватные доходы. Чем больше людей, хоть и «новичков» входили в этот бизнес, тем быстрее увеличивалась конкуренция.

Однако оставим ностальгические беседы и перейдем непосредственно к делу – к открытию.

Итак, рассмотрим информацию о том, как открыть химчистку и что нужно для этого.

Если вы уверены в том, чтобы открыть именно этим делом, первое, с чего вам стоит начать, это поиск подходящего помещения. Согласно правилам безопасности, химчистка должна находиться на первом или цокольном этаже, расстояние от нее до жилых домов – от 80м. Высота-до 3м.

Нужно учитывать необходимость бесперебойной подачи воды и электроэнергии, а так же хорошо оборудованную вентиляцию и систему отопления. Площадь должны быть около 100 кв.м. Химчистка должна быть расположена в густонаселенных районах, в месте, где хоть поблизости нет конкурентов. Так что, поиск помещения – самое важное и далеко не самое простое в этом деле.

Обойти эти проблемы можно, открыв, к примеру, химчистку с большими мощностями. Вы можете арендовать подходящее строение (разумеется, за адекватную цену) на периферии города, а в густонаселенных районах открыть свои филиалы или пункты приема. Таким образом, вы и избавитесь от конкуренции и начнете получать хорошую прибыль. В Москве, к примеру, такой способ наиболее жизнеспособный. Но ничего не бывает идеально на все сто. Этот способ потребует большого начального капитала для открытия химчистки, т.к. за аренду нужно платить, да и персонал бесплатно работать не будет.

Так как одежду придется отвозить в цех, к тому же ежедневно, нужно добавить к последнему пункту еще и дополнительные расходы на транспорт. Так что такой способ ведения бизнеса может быть удачен только в том случае, если вы реально сможете сильно увеличить оборот!

Все, помещение выбрано. Пора оформлять документы и закупать оборудование, а именно: пятновыводную кабину, машину химчистки на перхлорэтилене, гладильные паровоздушные манекены для верхней одежды и брюк, универсальный гладильный стол, компрессор, парогенератор, установки для упаковки и хранения одежды. Эти вещички обойдутся примерно в 70000 долларов плюс 5-10% этой стоимости на отладку и установку. И про ремонт нельзя забывать, а его придется сделать, так как в химчистке все, от качества роботы и до краски на стенах, должно быть на высшем уровне.

К расходам так же можно добавить и солидную ежемесячную плату за воду, и свет, необходимость регулярно закупать расходные материалы. Про арендную плату и зарплату персоналу было упомянуто выше.

Кстати, персонал химчистки немногочисленный – вам понадобятся 5-6 человек. Желательно, чтоб все сотрудники химчистки имели опыт работы. Так вы с большей долей вероятности сократите расходы на обучение, так же уменьшается вероятность плохого качества работы и жалоб клиентов. Последних, кстати, крайне, важно предупреждать о возможных рисках, особенно если на одежде нет ярлыка с описанием чистящих процедур для нее. На крайний случай, клиент должен отметить в квитанции, что не будет иметь претензий к химчистке, т.к. был предупрежден о возможных рисках.

В районах, где рынок бытовой химии скромен, не нужно покупать оборудование для химчистки с большой мощностью. Производительности 15 кг в час будет достаточно, особенно при работе в две смены. Однако, к сожалению, использование такой производительности может полностью себя оправдывать лишь осенью, и то не всегда.

Подводя итоги, можно сказать, что при грамотной маркетинговой политике и пусть небольшой, но удаче, химчистка должна окупить себя примерно через 2 года, а средняя рентабельность будет составлять около 10% (хотя может дойти и до 40). Открыв химчистку, вы можете открыть прачечную или окраску изделий, короче сопутствующее направление бизнеса.

Надеемся, что эта статья о том, как открыть химчистку и пример бизнес-плана для неё, поможет вам начать своё дело.

Покупка и продажа оборудования для бизнеса

Где купить оборудование? Проще всего приобрести его у дистрибьюторов ведущих мировых производителей специализированного оборудования (в частности, это итальянские компании TeknoZen, Camptel – Anghinetti и многие другие).

Стандартный комплект для мини-химчистки:

Изображение - Открываем химчистку %D0%A0%D1%83%D1%87%D0%BD%D0%BE%D0%B9%20%D1%83%D0%BF%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%89%D0%B8%D0%BA%20HP%20630%20KW

1. Машина сухой химической чистки
* Номинальная загрузка – 15 – 17 кг
* 2 самоочищающихся бака
* 1 самоочищающийся нейлоновый фильтр
* объем барабана – 241л
2. Паровой пневматический манекен для верхней одежды
*пневматическая растяжка рукавов
*цифровая панель управления (3 режима)
3. Паровой пневматический манекен для брюк
*пневматическая растяжка штанин
*цифровая панель управления
4. Гладильный стол
* электрически нагреваемая рабочая поверхность
* вакуум, наддув, пропаривание (обязательная опция)
* поворотный нагревающийся рукав
* электро-паровой утюг с подвесом
*освещение стола

Изображение - Открываем химчистку %D0%A1%D1%82%D0%BE%D0%BB%20%D0%B4%D0%BB%D1%8F%20%D0%B2%D1%8B%D0%B2%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D0%BF%D1%8F%D1%82%D0%B5%D0%BD

5. Универсальный гладильный пресс для брюк
4. Стол для выведения пятен
7. Настенная упаковочная машина
8. Вешала в количестве 4 шт
9. Тележки для грязного белья в количестве 4 шт
10. Парогенератор (30 кВт)

Еще надо закупить химию, щетки, вешалки, пленки, ярлыки и т.д. Да и ремонт помещения мы тоже не учитывали – а его придется делать обязательно: для производственных помещений четко детерминировано все, вплоть до используемой краски и плитки на полу.

Остановимся подробнее на производственных мощностях. В регионах, пока рынок бытовых услуг не особенно развит, не стоит приобретать машины с большой загрузкой. Лучше приобрести более экономичные установки с производительностью 15 кг в час. За восьмичасовую рабочую смену вы сможете обработать до 120 кг. А если работать в две смены?

Однако на сегодняшний день подобная загруженность в большинстве периферийных городов скорее из области фантастики, и если напоминает реальность, то только осенью, когда у химчисток наступает сезон.

Для одного цеха и одной точки приема достаточно 5–7 человек: технолог, две гладильщицы, двое рабочих цеха, один бухгалтер (если вы не планируете отдавать бухгалтерию на аутсорсинг) и водитель. Технолога желательно найти с опытом работы. Это сложно: профессионалов в этой области мало, зарплаты ниже средних. Открывая химчистку, постарайтесь привлечь на работу сотрудников, уже имеющих опыт подобной работы. На начальной стадии технолог может выполнять функции приемщика заказов.

Читайте так же:  Статья ук рф 318 и 319

В этом случае вы значительно сэкономите на обучении персонала и получите уверенность, что работа будет выполнена качественно, и возвращать деньги клиентам за испорченную вещь вам не придется.

А проблема недовольных клиентов существует всегда. Подстраховать себя можно, только внимательно заполняя квитанцию о приеме одежды и всегда предупреждая клиента о возможных рисках.

Особенно это важно, когда по каким-то причинам маркировка символами по уходу (ярлык со значками, предписывающими или запрещающими операции чистки, стирки, сушки и глажения) сего предмета отсутствует. В этом случае лучше вообще отказаться от приема этой вещи в чистку.

Если же текущее положение дел не позволяет вам разбрасываться заказами, то обязательно потребуйте, чтобы клиент отметил в квитанции, что он уведомлен обо всех возможных рисках и претензии к химчистке не имеет.

Химчистка относится к так называемым «сопутствующим» учреждениям, как, например, булочная или аптека. Они часть повседневной жизни человека, поэтому все жители близлежащих домов – ваши потенциальные клиенты. Усилить эффект присутствия можно флайерсами, распространяя их у метро или у входа в торговый центр. В регионах хорошо работает реклама на местном телевидении. Также хорошо зарекомендовала себя система скидок по карте постоянного клиента – этот маркетинговый ход используют практически все крупные сети химчисток.

Необычные решения только приветствуются. Не так давно одна из крупных московских сетей организовала свое шоу «За стеклом». Стены цеха, в котором очищается одежда, сделали прозрачными, и все желающие могли увидеть внушительного вида оборудование, конвейеры с одеждой, понаблюдать за работой технологов.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Одно из перспективных направлений в сегменте – заказ по интернету и телефону. Доставку практикуют в основном «элитные» химчистки, которые специализируются на сложном и дорогом текстиле. Клиенты выбирают их не по принципу «чем ближе к дому, тем лучше», а исходя из набора услуг. И за свою лояльность получают бонус в виде доставки заказа на дом.

Без конфликтов с клиентами не обходится ни одна химчистка, даже самая уважаемая. Текстильная индустрия развивается быстро, появляются новые ткани, за которыми нужен особый уход. Специалисту требуется время, чтобы провести экспертизу и подобрать чистящие средства. Нетерпеливые клиенты ставят сотрудника химчистки перед выбором: или рискнуть и обработать вещь без предварительной оценки, или потерять заказ. Большинство работников выбирают первое.

Изображение - Открываем химчистку %D0%A3%D0%BD%D0%B8%D0%B2%D0%B5%D1%80%D1%81%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D0%B4%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D0%BF%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%81%20%D0%B4%D0%BB%D1%8F%20%D0%B1%D1%80%D1%8E%D0%BA

Другая проблема – подделки, которые наводнили вещевой рынок. Липовые на них не только лейблы, но и ярлыки с информацией об уходе. При этом закон РФ «О защите прав потребителей» целиком и полностью на стороне клиента, поэтому владельцы химчисток предпочитают не доводить дело до суда.

Если сотрудник химчистки испортил вещь по своей вине, компания обязана оплатить клиенту ее стоимость в двукратном размере плюс сопутствующие расходы (например, на проведение экспертизы, если она потребовалась). Прежде чем принять вещь, сотрудник должен осмотреть ее, указать заказчику на наружные дефекты, а еще лучше зафиксировать их в бланке заказа с подписью клиента.

В затраты входят стоимость аренды или приобретения общей площади, ремонтно-строительные работы, стоимость оборудования, монтаж, пуско-наладочные работы и обучение персонала.
Текущие расходы — это электроэнергия, холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение (отопление и вентиляция), канализация, стоимость расходных материалов, зарплата работников.

  • Заработная плата персонала и отчисления с зарплаты за 1 месяц:
  • 1 технолог — 16 000-25 000 руб.;
  • 2 гладильщицы — 10 000-12 000 руб.;
  • 2 рабочих — 9000-12 000 руб.;
  • 1 бухгалтер — 15 000-20 000 руб.;
  • 1 водитель — 16 000-18 000 руб.
  • Открытие самостоятельной мини-химчистки. Разовые расходы в долларах:
  • профессиональная разработка бизнес-плана – 100-1000;
  • комплект оборудования – 40 000-70 000;
  • наладка оборудования (5-10% от его стоимости) – 2000-7000;
  • оформление всей необходимой документации – 2000-5000;
  • расходные материалы – 3000;
  • пожарная сигнализация – от 1500;
  • косметический ремонт помещения.

Еще один вариант – не покупать оборудование, а взять его в лизинг под 20–30% годовых. Высокая ставка компенсируется налоговым «бонусом» – по закону срок амортизации оборудования, которое находится в лизинге, сокращается, за счет чего снижается и налогооблагаемая база.

В крупных региональных городах цифры расходов и прибыли будут на 20–40% ниже. Добавьте к этим цифрам 15–20% (сумма расходов составит около 4,123 млн руб. за второй и последующие годы) на непредвиденные расходы, и получится более-менее объективная картина.

Производительность раскрученной химчистки – около 160 кг в день. Предположим, химчистка работает в одну смену. При средней цене 300 рублей за килограмм (в Москве) доход составит: 160 кг x 30 дней x 12 месяцев x 300 руб. = 17,28 млн руб. в год.

Как открыть химчистку? Спросите у поисковика и получите сотню одинаковых статей от маркетологов банков и разных «мутных» тренеров и коучев, которые начитались статей маркетологов банков и не имеют никакого понятия о том, как открыть химчистку и что с ней делать дальше. Рассмотрим статью с просторов интернета о том, как «легко и просто» открыть химчистку.

Рост сектора экономики по обслуживанию привел к развитию химчисток. Этот бизнес является многообещающим начинанием, и способен принести владельцу около 100% прибыли.

Отличное начало. Для 2001 года. В тот год наметился рост сектора экономики и люди начали вкладывать деньги в химчистки. Было дело. Этот рост продолжался до 2007 года. Дальше, как отрезало. Началось сплошное выживание. И 100% прибыли тоже звучит весьма странно.

Основной проблемой химчисток является то, что они не вызывают доверия у потребителя. Одним из способов изменения отношения к услугам является вложение финансовых средств в оснащение, что позволит уменьшить издержки. Такой шаг, однако, увеличивает период рентабельность на срок от 4 до 5 лет, при уровне дохода от 30 до 40 процентов ежегодно, но позволяет экономить на заработной плате сотрудников (система автоматической сортировки способна заменить почти половину сотрудников).

Да, и ваша новая химчистка почти сразу же оказывается в списке предприятий, к которым нет доверия потребителей. Готовьтесь к тому, что после подобных статей и публикаций вы 2-3 месяца будете сидеть в пустом помещении и разгадывать кроссворды, считая убытки от простоя.

Читайте так же:  Нарушение норм материального и процессуального права

Ух ты, чуть ли не единственная публикация, в которой говорят о 4-5 годах окупаемости. Правда зачем-то пишут о рентабельности. Обычно говорят о том, что сегодня ты открываешь одну химчистку, а через год еще одну. Так как затраты окупятся чуть ли не за полгода.

Система автоматической сортировки не заменит и одного сотрудника. Она позволит облегчить работу персонала в химчистке и позволит избежать пересортицы и даст возможность оценить эффективность работы предприятия.

Перспективными направлениями и усовершенствованиями химчисток является:

— Формирование мобильного цеха;
— Оформление заказа через сеть Интернет;
— Прием вещей на дому или в офисе

Мобильный цех — отличная идея, когда не понимаешь технологии химчистки. Что хотел сказать автор этой идеей? Кстати, есть одна интересная идея на этот счет, но о ней в другой раз.

Оформление заказа через сеть Интернет — написано так, как будто это писала бабушка. Сегодня у половины химчисток есть не то что on-line оформление заказа, но и возможность видеть стадии выполнения этого заказа с фото и видео + комментарии технолога.

Прием вещей на дому или в офисе — «Тук-тук! Кто там? Я пришел за вашими вещами!» «Я вызываю полицию!» В таком формате это выглядит именно так. Не очень то горят граждане пускать незнакомых людей домой и оформлять в дверях заказы. А отдавать вещи в мешке курьеру без описания и квитанции — в России пока нелегально.

Специалисты и участники отмечают, что в следующие несколько лет следует ожидать технологического прорыва отрасли, что в свою очередь позволит значительно повысить качество предоставляемых услуг и их доступность. Затем рынок окончательно сформируется, и потребитель сможет узнавать бренды.

Сколько-сколько лет? Может быть десятилетий. Расскажите о технологическом прорыве владельцам машин химчистки 1999 года выпуска. Потом спросите у тех, кто пользуется супер растворителями о том, как сильно они и их клиенты довольны качеством чистки. Все в один голос скажут, что лучше перхлорэтилена на сегодняшний день нет. А кто не скажет, тот слукавит.

Узнавать бренды химчисток — несбыточная мечта. Химчистки в России не могут похвастаться своими брендами. Потому что нет основного — ценности бренда.

Приобрести химчистку возможно за 50.000 условных единиц, однако, продажей франшизы в Санкт-Петербурге никто не занимается. Консультации представляют компании, которые занимаются поставками оборудования.

Если делать перевод из условных единиц в валюту по курсу 1 у.е. = 10 евро, то да. За 500 000 евро можно приобрести химчистку. Но только её технологическую часть. Точнее — комплект оборудования. Ремонт и коммуникации вам не потребуются же, да? Или это предлагается сделать самостоятельно пока оборудование идет от поставщика?

Франшиза химчистки — утопия. Сегодня франшизные предложения находятся в самом начале пути. И это связано со сложностями технологии. С огромной разницей в ассортименте изделий, поступающих в чистку в Санкт-Петербурге и Москве, например. И не только эта причина сдерживает. Нет сейчас возможности дать понятную технологию для тех, кто хочет работать по франшизе.

Консультации осуществляют все кому не лень. А вот ответственности за свои консультации никто не несет. Компании, продающие оборудования лишь разведут руками в ответ на вопрос «Как нам клиентов привлекать?». Задача у них такая — продавать оборудование и зарабатывать на его обслуживании и продаже запасных частей. Но даже с этим не у всех хорошо получается.

Большие сетевые участники рынка функционируют на договорной основе. Договорная система заключается в следующем: бизнесмен создает пункт приема белья, в котором не установлено оборудование; все заявки предпринимателя выполняет другая организация, берущая за свои услуги порядка 60% доходности. Договорная система выгодна при открытии пункта при швейном цехе и других схожих видах деятельности.

Такая система в современной мире называется «работа с комиссионерами». Привлекать комиссионеров или открывать свои пункты — решает каждый владелец химчистки для себя сам. К этому решению относятся и условия с комиссионерами. Представьте себе ситуацию, когда «по первому зову» химчистка должна отправить автомобиль за 25 км от своего цеха, чтобы привезти 2 пиджака…

Последняя строчка особенно умиляет. Отчего то ателье не выстраиваются в очередь к новым химчисткам, предпочитая работать с зарекомендовавшими себя партнерами.

Этап 1. Месторасположение

Согласно нормам и правилам санитарно-эпидемиологической службы существует ряд ограничений по месторасположению химчистки.

Запрещено открытие химчисток в следующих местах:

— Первые этажи в жилых домах;
— Продовольственные магазины;
— Места в непосредственной близости возле пунктов общественного питания.

До последнего времени предприниматели открывали пункты в доме быта, однако в последние годы бизнес перешёл в места, где люди совершают покупки (торговые центры, развлекательные центры, супермаркеты).

Открытие химчистки не требует получения лицензии.

Перед выбором помещения, необходимо уточнить требования к месторасположения химчистки в соответствии с нормами и правилами СЭС.

Почему бы не указывать сразу весь пакет документов и норм, необходимых для открытия нового бизнеса? Думаю, что не каждый подобный писатель вообще в курсе, на какие документы следует ссылаться в проектах.

Этап 2. Помещение

Химчистка может располагаться в помещении площадью от 30 до 200 квадратных метров. Чтобы организовать работу хватит 60 квадратных метров.

Возможно, что и 40 квадратных метров хватит, чтобы cоставить оборудование. На поддонах и в коробках. Пусть так и стоит. Но такое оборудование не будет зарабатывать. А простаивать. Нельзя просто так взять и написать — 60 квадратов, 4-5 лет, 50000 у.е. Все это голословно и нежизнеспособно.

Помещение химчистки будет состоять из:

— Производственное помещение;
— Вентиляционная камера;
— Санитарный узел;
— В качестве склада можно использовать стеллажи, а что бы заниматься приемом заказов необходимо иметь стол.

Да, сотрудникам по душе придется идея переодеваться и обедать в цеху. А директор химчистки будет сидеть на ресепшене и принимать заказы в перерывах между операционной деятельностью предприятия. Очень поверхностно разобрана планировка помещений.

Список требований, которые предъявляются к помещению:

— Общая электромощность – 60 Киловатт-час;
— Венткамера – 2.500 кубическим метров-час;
— Потолки – 3 метра;
— Наличие холодной воды;
— Обособленная вентиляционная установка.
— Отопление, системы очистки воздуха, кондиционирование;
— Наличие сигнализации (пожарная; подключена к вентиляции).

«Скажи мне, сколько надо киловатт для химчистки и я скажу, кто ты». 60 кВт точно не хватит. Если это не приемный пункт. Мини-химчистка потребляет от 100 кВт. Лучше 200. А еще лучше 300. Считать мощность, необходимую для предприятия можно только тогда, когда уже ясна концепция и формат работы предприятия. До момента понимания концепции ориентируйтесь на 250 кВт подведенной мощности.

Читайте так же:  Оформление инвалидности пенсионерам

Заключать договор на аренду лучше всего заранее, например, в период постройки торгового центра. Это поможет избежать последующей перепланировки помещения, дополнительных затрат на установку вентиляции, и поспособствует наличию всех необходимых инженерных решений.

Нет никакой уверенности в том, что на этапе строительства торгового центра во все помещения будет подводиться пром. вентиляция или силовая линия. Также, как нет уверенности, что проектом вообще предусмотрена химчистка в торговом центре. Как нет уверенности в том, что аренда будет расти каждый год, а договор у вас будет на 11 месяцев.

Арендная плата на помещение будет составлять порядка 100 условных единиц за 1 квадратный метр ежемесячно.

Да, черт возьми! Под 100 условных единиц очень легко подвести все, что угодно. Аренда в ГУМе, например, тоже может быть 100 условных единиц в месяц за 1 квадратный метр. Только единица эта будет 1 доллар или евро, а, например 1 у.е. = 1, 87 доллара.

Разве можно в таких документах допускать условности?

Помещение должно состоять из трёх цехов: производственное помещение, венткамера и санузел.

Да, еще раз повторим, что обедать ваш персонал будет на гладильном столе. Очень удобно. Разогрел и поел. Поставил пару новых пятен на свежепочищенную блузку. Ваши клиенты это оценят.

Этап 3. Оборудование (среднее комплектование мини-цеха)

Рынок в свою очередь предъявляет лишь одно требование к его участникам – компания должна оказывать весь спектр услуг.

Непонятно, зачем, правда. Ни одна химчистка в твердом уме и здравой памяти не пользуется услугами только одной компании. Знаете почему? Да, конкуренция, верно! И умение работать с клиентами.

Оснащение ориентируется в основном на текстиль. В случае если химчистка будет принимать кожаные изделия, понадобиться дополнительная установка покрасочной кабины. Затраты на дополнительную установку оборудования будут составлять от 1.000 условных единиц.

Химчистка должна быть оборудована следующим:

— Аппарат для химчистки, загрузка которого составляет от 10 до 12 килограмм;
— Бак (2 шт.);
— Самоочищающиеся нейлоновые фильтры;
— Барабан объемом до 200 литров;
Паровые манекены, кабины и гладильная доска (с целью отпаривать верхнюю одежду);
— Стол для выведения пятен;
— Генератор пара (26 килограмм в течение 60 минут);
— Машина для стирки (загрузка на 8 килограмм);
— Аппарат для сушки (загрузка на 15 килограмм);
— Аппарат для упаковки.

Особенно веселый раздел. Одна только терминология говорит о том, что автор очень далек от бизнеса химчисток и прачечных. Посмотреть бы на то, как в 8 кг стиральной машине делают аквачистку.

А гладильная доска сделала мой день!

Мощность компании при работе в одну смену – 1.200 единиц товара ежемесячно.

Машина для химчистки может быть загрузкой от 12 до 45 килограмм, однако на первых этапах достаточно будет загрузки на 16 килограмм.

Расходы на оборудование составят от 70.000 до 150.000 условных единиц.

Основная статья затрат для химчистки – закупка оборудования.

Странно, что автор не предложил приобрести бывшие в эксплуатации машины. Это может существенно сократить «основные затраты». Не все дело в оборудовании. Дело, прежде всего, в технологии. А что такое технология химической чистки, автор этого материала не знает.

Этап 4. Персонал

Штат сотрудников химчистки

Специалист по технологии — 12.000-13.000 руб.
Сотрудник, отвечающий за глажку — 8.000 руб.
Сотрудник бухгалтерии — от 20.000 руб.

Специалист выполняет функции сотрудника по приему и оказывает консультационные услуги. У человека, отвечающего за глажку, должен быть сменщик. Сменщики работают по 2 дня через 2 выходных. Работники должны иметь профессиональные образования. Мастеров в химчистки готовят лишь несколько компаний.

Попробуйте найти на эти деньги хоть кого-то. Весело будет в цеху, да и в бухгалтерии с такими «сотрудниками».

Штат сотрудников должен состоять как минимум из 4 человек.

Этап 5. Управление

К основным принципам успешного ведения бизнеса относят:

— Качественность выполнения работ и оказания услуг;
— Стоимостное выражение оказываемых услуг;
— Быстрота выполнения заказа.

Клиентом химчистки выступает среднестатистический житель. Чтобы химчистка успешно развивалась, крупные корпоративные заказчики могут отсутствовать.

Да. Зачем нужны корпоративные заказчики? Спросите об этом каждого владельца химчистки, у которого нет корпоративных клиентов. Вам расскажут.

А что такое среднестатистический житель? Человек, который чистит свою куртку 1 раз в 5 лет? Или вы думаете, что в России так высок уровень культуры пользования химчисткой? Не смешите!

Рост оборачиваемости приводит к увеличению доходов.

Существует несколько возможностей для привлечения потребителей:

— Снижение цен на оказание услуг;
— Проведение акций (в том числе и рекламных). Например, можно сделать каждую пятую чистку со значительной скидкой;
— Оказание ранее не предоставляемых видов услуг.

Регистрировать химчистку необходимо как частное предприятие или общество с ограниченной ответственностью. Системы налогообложения соответствуют формам организаций.

Я не думал, что подробный разбор этого бреда будет столь утомителен. Возникает только один вопрос: «Из какой фантастической книги это взято?» Блог «Прищепка» предлагает всем желающим открыть собственную химчистку поговорить с владельцами химчисток и получить ответ из первых рук, а не слушать всяких шарлатанов и обманщиков.

Вместе с читателями блога из числа собственников бизнеса мы готовим серию видеороликов, в которых вы узнаете об особенностях и нюансах открытия химчистки.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Заполните форму и получите доступ к закрытым интервью с собственниками бизнеса из различных городов России. Узнайте, как отрыть химчистку и сделать этот бизнес прибыльным.

Изображение - Открываем химчистку 327734357332
Автор статьи: Антон Петренко

Доброго времени суток. Меня зовут Антон. Я уже более 10 лет занимаюсь юриспруденцией. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в доступном виде всю необходимую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 3.9 проголосовавших: 7

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here