Мнения экспертов куда лучше вложить деньги в 2019 году

Мнения экспертов куда лучше вложить деньги в 2019 году

Экономическую и финансовую ситуацию в нашей стране сложно назвать подходящей для инвестирования. Но, если вы задаетесь целью изучить и определить для себя максимально надежные методы вложения денег, значит, вам есть что инвестировать. Нужно лишь тщательно изучить мнения экспертов куда лучше вложить деньги в 2019 году и сделать свой выбор.

В нашей жизни все подчиняется правилам. Существуют правила поведения, написания и произношения слов, способы приготовления блюд и т. д. Следуя правилам, мы живем более качественной жизнью, чем те, кто их нарушает. Финансовая сторона жизни также подчиняется определенным правилам и прежде чем обдумывать, куда сегодня выгоднее вложить деньги в России, следует досконально эти нюансы изучить. Например, все знают, что тратить нужно меньше, чем зарабатываешь, а долги необходимо возвращать вовремя. Существуют ли правила, которым надо следовать при вложении денег? Оказывается, эксперты, основываясь на многолетнем опыте инвестирования, выделили следующие критерии удачного вложения средств:

1. Обязательное разделение денег на части для инвестирования в разные проекты. Если не придерживаться этого принципа, можно потерять все в случае неудачного выбора объекта инвестирования;
2. Вложение только «рабочих денег», т. е. той части капитала, которая предназначена для инвестирования, а не основной (средства на еду, оплату коммунальных услуг, проезд), накопительной (средства на отпуск, новый автомобиль, образование для детей) или, что хуже всего, заемной его части;
3. Вывод «тела» вклада. Правило означает, что после получения прибыли первоначальный вклад нужно вывести, оставив работать полученную прибыль – реинвестировать ее. Это позволит максимально снизить риск потери собственного капитала;
4. Создание максимально возможного количества активов. Полученную от инвестирования прибыль не стоит тратить на иные цели, кроме вложения в новые активы;
5. Инвестирование только в то, в чем вы эксперт или способны быстро разобраться.

Придерживаясь основных правил инвестирования, начинайте искать, куда вложить деньги чтобы получать ежемесячный доход.

Однако, не каждый вид недвижимости является активом, не подверженным изменениям бизнес-климата. Например, коммерческая недвижимость будет приносить хороший пассивный доход лишь при сдаче ее в аренду прибыльному бизнесу. Коэффициент капитализации, показывающий отношение приблизительной суммы чистого дохода к сумме, вложенной в покупку коммерческой недвижимости, равен 8-12%. Этот же коэффициент для жилых объектов обычно не превышает 3-5%, что нужно принимать во внимание, решая, куда лучше вкладывать деньги в 2019 году.

Инвестирование в новостройки также имеет некоторые особенности. Чтобы получать доход от сдачи жилья в аренду в новостройке, выбирайте дом в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Дом должен быть качественно построен и иметь разумные планировки квартир. Будьте готовы к тому, что ремонт необходимо будет делать после каждого арендатора, чтобы не пришлось снижать стоимость аренды. Несмотря на ряд особенностей новостройки – это тот актив, куда выгодно вкладывать деньги сегодня.

Сдача в аренду уже имеющейся квартиры или комнаты также потребует вложений. Для того чтобы получать пассивный доход от такой аренды, следует сделать хотя бы косметический ремонт жилья, заменить сантехнику и укомплектовать квартиру новой мебелью и техникой. Поэтому для собственников жилья подходящим ответом на вопрос: «Куда можно вложить деньги?» будет: «В подготовку жилых площадей к сдаче в долгосрочную аренду».

И, наконец, покупка квартиры для собственных нужд — это то, во что вкладывают деньги тысячи людей с целью уберечь накопления от обесценивания. Кто-то покупает квартиру большей площади, а кто-то готовит будущее для детей или внуков. В любом случае, приобретение недвижимости остается популярным инвестиционным инструментом.

Золотые слитки, как объект инвестирования также имеют недостатки: высокий НДС от реализации золота, немалые затраты на хранение слитка в банковской ячейке. Среди обычных граждан покупка золотых слитков не является распространенным решением вопроса «Куда выгодно вложить деньги в 2019 году?».

• Надежность;
• Доступность;
• Простоту оформления;
• Возможность внести любую сумму;
• Стабильный рост капитала;
• Гарантию возврата средств.

Как и остальные инвестиционные инструменты, депозиты не лишены недостатков. Самые неприятные из них:

• Инфляция;
• Вероятность банкротства финансового учреждения;
• Скрытые комиссии.

Для того чтобы организовать бизнес на торговых автоматах необходимо определиться, что будет продаваться, в каких местах будут установлены автоматы, а потом приступать к выбору оборудования и оформлению предпринимательства. Например, если автоматы будут устанавливаться в офисных центрах, лучше реализовать через них напитки и еду. В медицинских центрах кроме еды и напитков можно продавать бахилы. А на остановках общественного транспорта летом будут приносить прибыль автоматы с охлажденными напитками, а зимой – с горячим чаем и кофе. Вендинговый бизнес начнет приносить прибыль через 2–3 месяца после установки автоматов, а окупится – через 12–18. При наличии средств для закупки 5–7 торговых автоматов, вендинговый бизнес – это именно тот вид торговли, куда вложить деньги чтобы получать ежемесячный доход.

Ремонтный бизнес становится особенно актуальным в кризис. Люди не бегут за новыми стиралками и кондиционерами, а стремятся устранить поломки. Для организации бизнеса по ремонту бытовой техники необходимо закупить оборудование, инструменты, запасные детали, а также нанять квалифицированных мастеров. При должной рекламе и высоком качестве ремонта бизнес окупится уже через год.

Преимущества открытия собственного дела в правильно выбранной нише:

• Перспективность;
• Высокий доход;
• Рентабельность;
• Стабильность.

Если же стартового капитала на открытие собственного бизнеса у вас нет, и вы озадачены вопросом: «Где найти инвестора для малого бизнеса?», постарайтесь не брать денег у родственников и друзей. Обычно, «семейные» отношения начинают портиться, когда дело доходит до раздела прибыли.

Существуют три основных вида инвестирования в валюту:

Покупка иностранной валюты в обменном пункте – это самый простой способ вложения свободных средств.

• Необходимость оплачивать услуги обменного пункта;
• «Не рабочее» состояние вложения.

Этот вид инвестирования лучше комбинировать с другими и заставлять работать приобретенную валюту, а не класть под матрас.

Валютный вклад в банке более рациональная инвестиция. В этом случае капитал работает, принося небольшой, но стабильный доход. Поэтому надежный банк – это отличное место, куда вложить деньги чтобы получать ежемесячный доход.

• Стабильный доход;
• Защита от инфляции.

• Невозможность свободно распоряжаться средствами без потери дохода;
• Риск банкротства банка.

Давая советы куда вложить деньги в 2019 году, эксперты называют Форекс. Конечно, прибыль, которую можно получить на разнице курсов значительно выше, чем у предыдущих видов инвестирования в валюту. Но на Форексе можно заработать, лишь имея немалый опыт биржевой торговли. Поэтому прежде, чем заняться этим видом инвестирования, следует оценить свои возможности.

• Минимальная сумма первоначальных вложений;
• Возможность совершать сделки в любое время дня и ночи из любого уголка планеты;
• Высокий уровень прибыли.

• Невозможность прогнозирования уровня доходов;
• Огромный риск потери вложенных средств;
• Необходимость постоянно следить за рынком и обучаться биржевой торговле.

Если подсчитать прибыль от вложений средств в стандартные инвестиционные инструменты, например, банковские вклады, то она не превысит 12-15 % в год. В то время как некоторые вложения в интернете способны принести свыше 100 % прибыли. Раздумывая над тем, как приумножить свой капитал имея небольшую сумму денег, не следует упускать из вида вложения в сети интернет.

Одним из самых перспективных направлений для получения пассивного дохода является инвестирование в сайты.

• Пассивность дохода. Раскрученный, наполненный интересным и актуальным контентом сайт будет приносить стабильный доход;
• Небольшой стартовый капитал. Сайты – отличный ответ на вопрос: «Куда вложить 50000 рублей чтобы заработать?»;
• Невысокие риски потери инвестиций. Конечно, для раскрутки сайта потребуется время, но риск потерять все в один миг небольшой.

• Период окупаемости 12-18 месяцев;
• Необходимость создания или покупки нескольких сайтов для получения стабильного дохода.

Еще одним способом вложения денег в интернете является выдача микрозаймов. Это направление приобретает все большую популярность в связи с повышением процента отказов в получении банковских кредитов. Поэтому, если вы ищете, куда вложить деньги под проценты, рассмотрите выдачу микрозаймов. Зарегистрироваться на площадках, выдающих микрозаймы проще простого. После регистрации можно сразу выдавать кредиты участникам сервиса. Сумму, срок погашения и процент по кредиту определяет сам инвестор. Выдаваемый займ, можно застраховать.

• Простота работы;
• Получение хорошей прибыли;
• Гарантия возврата средств;
• Самостоятельное определение срока погашения и процента по займу.

• Вложить нужно немалую сумму;
• Есть риск зарегистрироваться на мошенническом сервисе.

• Здоровье (правильно питаться, заниматься спортом, регулярно посещать врачей в рамках профилактического обследования);
• Знания (читать, проходить обучающие курсы и тренинги, путешествовать);
• Внешний вид (ухаживать за волосами, ногтями, телом, опрятно одеваться).

Куда выгодно вложить деньги? – в первую очередь в себя. Люди, вкладывающие средства и время в самих себя добиваются значительных успехов в бизнесе и личной жизни благодаря тому, что другим интересны и приятны грамотные, начитанные и опрятные партнеры.

Единственным недостатком инвестирования в себя может быть риск ранней смерти, но застраховаться от этого не в силах никто.

При большом выборе более-менее надежных способов инвестирования, которые рано или поздно начинают приносить прибыль, существуют и совершенно неподходящие для инвестирования ниши:

Интернет-казино. В последнее время реклама о бешеных выигрышах в таких казино заполонила все интернет-пространство. Так называемые беспроигрышные комбинации, обман в самой игре и игра на деньги третьего лица – основные схемы, применяемые мошенниками таких виртуальных казино;

Игра в покер. В некоторых странах покер приравнивается к спорту, но никто не спорит, что удача зависит от мастерства игрока лишь на 55%, остальные 45% — простое везение;

Хайп. Это один из видов финансовой пирамиды, позиционирующий себя как инвестиционный фонд. Хайпы обещают вкладчикам хорошую прибыль в кратчайшие сроки, заманивая доверчивых пользователей интернета в ловушки мошенников.

Неужели не существует других вариантов в России куда выгодно вложить деньги? Сталкиваясь с рекламой о получении огромных прибылей, задумайтесь, стоит ли рисковать.

Каждый инвестор боится потерять свои деньги, страх мешает мыслить рационально. Для начала следует пользоваться надежными и понятными для вас инвестиционными инструментами. Например, пока ваш валютный вклад приносит небольшой, но стабильный доход, ищите альтернативные варианты, куда вложить деньги чтобы заработать. Вы должны очень хорошо разбираться в том, во что собираетесь инвестировать. Кроме того, не забывайте, что вкладывать все средства в один актив нельзя, диверсифицируйте вложения. Стремясь получить сразу большую прибыль, вы рискуете остаться ни с чем. Лучше инвестировать в несколько менее доходных, но надежных активов, чем в один сверхприбыльный, но рискованный. Придерживаясь простых правил инвестирования, и следуя советам экспертов, вы легко сможете найти надежные активы, куда лучше вложить деньги. И напоследок, помните, что инвестор должен принимать решения не под влиянием эмоций, а руководствуясь здравым умом и следуя выбранной стратегии.

На сегодняшний день любой человек желает иметь пассивный заработок.

Наиболее востребованным способом получения подобного дохода являются инвестиции, но не все знают, как действовать и во что вложиться чтобы не прогореть.

Мы собрали лучшие идеи, куда вложить деньги в 2019 году под проценты, чтобы не потерять собственные средства.

Перед тем как сделать вклад, стоит изучить некоторые правила. Во-первых, не следует инвестировать деньги, взятые в долг у банка, друзей и знакомых или отдавать последние копейки.

Для процедуры подойдут лишь собственные свободные средства, ведь никто не даст гарантии приумножения вложенного.

Во-вторых, перед вложением, необходимо тщательно взвесить риски и изучить доходность той или иной «акции». Конечно так бывает не всегда, но обычно здесь все пропорционально, т.е. выше доход-больше рисков и наоборот.

С целью упрощения выбора подходящего для вклада варианта ниже будет разобран каждый из них исходя из следующих параметров:

1. минимальная сумма инвестиции;
2. возможные риски;
3. срок окупаемости;
4. доход.

Также, чтобы снизить риски до минимума, актуально будет распределить общую денежную сумму инвестиций на отдельные части (в зависимости от риска) и сделать вклад в разные активы.

Главная задача инвестора – избежать финансовых потерь, а вот получение прибыли это дело второстепенное. При отсутствии опыта в инвестировании следует действовать аккуратно, не вкладываться крупно и обходить стороной высокорисковые активы.

Самым простым и доступным для каждого вариантом, куда можно вложить деньги в 2019 под проценты, являются обыкновенные банковские вклады или депозиты.

Средний процент такой инвестиции по стране составляет от 6 до 8 %. При этом в последнее время отмечается значительное понижение ставок, и возможно спад продолжится.

Существуют и накопительные счета. Данный вид инвестиции крайне удобен, он дает возможность снятия средств в любое время без потерь годового процента.

Минусом же является низкая ставка, которая составляет всего 2-6% в год. Высокий процент способны предложить лишь небольшие банки, но так как Центральный Банк активно отзывает у них лицензии, риск лишиться средств очень велик.

Также, шанс потерь увеличивается если вкладывать более 1,4 миллиона рублей. Исходя из предоставленной информации можно сделать вывод, что для крупных вкладов подойдут лишь проверенные финансовые компании с высокими рейтингами. К таким относятся:

Для маленьких вкладов подойдут Тинькофф банк, Альфа-банк или Рокетбанк, здесь проценты начисляются на остаток и имеется небольшой кешбэк, размером в 1-5% от совершаемых покупок.

Можно рассмотреть вариант в иностранной валюте, но большее количество развитых стран может предложить лишь минимальный или отрицательный процент по депозитам.

Здесь простоту и относительно высокие гарантии перекрывает процентная ставка, съеденная инфляцией.

Недвижимость была в цене во все времена и остается таковой на сегодняшний день.

Пожалуй, это самое выгодное вложение, ведь она не зависит от инфляции, а ее стоимость изменяется во время наступившего кризиса. Существует несколько основных способов заработка на недвижимом имуществе.

Способ №1. Приобретение недостроенного жилья без отделки.

Здесь можно застраховать все возможные риски за 1-4,5%, тем самым оградив себя от не сдачи объекта в сроки или банкротства застройщика. Например, оформляется покупка квартиры с черновой отделкой, на которую будет затрачено 1 500 000 рублей.

Далее инвестор расходует еще 300-500 тысяч рублей на отделку и ремонт помещения. Как итог, после сдачи квартиры, ее стоимость повышается до 2, 500 000 рублей, что очень выгодно.

Способ №2. Покупка квартир, домов и коммерческой недвижимости с последующей сдачей в аренду.

Данная тактика особенно востребована в городах с миллионным населением. Самым популярным вариантом для съема являются небольшие однокомнатные квартиры. Например, инвестор покупает однушку в Сочи за 3 миллиона рублей.

Далее, при наступлении летнего сезона он сдает ее за 2-3 тысячи рублей за сутки и получает около 50 000 рублей чистого дохода в месяц. Не в сезон такая аренда принесет по 20-30 тыс. рублей в месяц.

Также можно заработать на субаренде. Здесь арендуется недорогое помещение на длительный срок и сдается посуточно по более крупной цене.

Данный способ не требует крупных вложений. Пользуется популярностью и коммерческая недвижимость.

Сюда относятся торговые точки, офисные помещения, склады и прочие объекты. Желающий заработать выкупает несколько торговых точек на городской базе или рынке сдает их и получают постоянный пассивный доход.

Акции – это достаточно рисковый инструмент, имеющий высокую прибыль. Умножить деньги получится, лишь подойдя серьезно к подобным вложениям. Получить деньги от покупки акций можно следующими способами:

1. за счет роста их стоимости;
2. посредством выплаты дивидендов.

Для того, чтобы не потерять средства, необходимо постоянно контролировать риски, а покупать акции следует при росте тренда после небольшого отката их стоимости. Также, чтобы доход увеличился в несколько раз, можно торговать на суммы, превышающие стартовый капитал.

Финансовый кризис – самое страшное что только может угрожать акциям. Если заниматься инвестированием самостоятельно нет возможности или времени, можно передать средства профессиональным управляющим.

Одним из простейших инструментов для инвестирования являются долговые расписки или по другому «облигации».

В отличии от депозитов они имеют более высокий процент. Заемщиками выступают крупные компании и государства. Также различается уровень защиты, здесь вероятность потерь меньше даже при крупных вложениях.

Есть и «мусорные облигации» с доходностью в десятки и сотни процентов в год. Рейтинг подобного продукта, как правило, более низкий. Несмотря на высокий доход, они очень рискованны. Покупка облигаций происходит посредством ИИС без уплаты налога (если приобретение рассчитано на 3 года).

Форекс – это платформа, предназначенная для покупки и продажи валют. Для обмена как правило используются банки или брокеры.

При условии самостоятельного трейдинга, необходимо быть опытным в торговле, знать рынок, контролировать эмоции и пользоваться только проверенной тактикой. В противном случае, есть большой риск серьезных убытков.

Данный вариант инвестиций дает возможность начать с 1 доллара, но серьезные вложения все же нужны. Ведь при увеличении депозита на 10% в месяц доход с 1 доллара будет почти никаким. Самыми надежными брокерами являются Альпари и РобоФорекс. Они не отличаются непредсказуемостью и включают в себя больше рисков.

ПАММ-счета, доверительное управление и структурные продукты

Данный способ – находка для инвесторов с ограниченным временем, не смыслящих в тонкостях рынка финансов. Здесь средства, предназначенные для вклада, просто передаются трейдеру.

Для этого стартовая сумма делится на части и вкладывается в несколько управляющих. Например, брокер Альпари предлагает порог входа в 10$, а трейдеры заинтересованы в увеличении дохода клиента, так как от этого зависит их прибыль.

ПАММ-счета для инвестиций должны оцениваться по таким параметрам:

1. предшествующий доход;
2. длительность существования счета;
3. деньги от прочих вкладчиков.

Даже с более внушительной окупаемостью вероятность убытков все же остается.

Вложение в бизнес может принести солидный заработок своему инвестору. Почти всегда дело требует участия, но никто не отменял автоматизации процесса или же инвестиции в чужой бизнес.

Также есть возможность приобретения готового бизнеса или открытия дела по франшизе, что снижает всяческие риски.

Реализация бизнес-идеи возможна с небольшим капиталом, ведь многие успешные люди открывали прибыльное дело без вложений или с ограниченными ресурсами.

Несколько полезных советов по организации собственного дела:

1. Не нужно стартовать «по-крупному». Для открытия и постепенного развития хватит небольших вложений.
2. Для легкого старта, следует отдавать предпочтение сферам с пониженной конкуренцией.
3. Бизнес в сфере услуг-идеальный вариант для людей с ограниченными финансами.

ПИФы относятся к управлению, основанному на доверии. Их деятельность связана с вложениями и управлением деньгами своих инвесторов. Выступить в роли вкладчика все желающие. Для этого покупается доля в паевом фонде.

Далее пайщик получает убыток или прибыль, все зависит от профессиональности ПИФа.

Их деятельность отслеживается государством, а инвестиции в активы с высокими рисками запрещены.

Заработок посредством ПИФов обычно составляет от 15 до 30% в год. Минимальная вложенная сумма не должна быть меньше 1 000 рублей. Приобретается как один, так и несколько паев одновременно, а процедура покупки выполняется через интернет или банки.

Инвестиции в МФО способны принести от 12% до 30% в год. Недостаток в том, что данный вариант требует вклада как минимум в полтора миллиона рублей.

Самый маленький срок вложения не должен быть ниже 3 месяцев, а процент растет вместе с этим сроком.

Также была отмечена высокая степень риска. Поэтому перед совершением вклада необходимо изучить отзывы людей и выбирать только проверенную временем компанию.

Данный вариант вложения денег под проценты в 2019 году особенно актуален в период кризиса.

Покупка золотых слитков легко осуществима, для этого необходимо обратиться к банку или брокеру. Подобный вклад рассчитан на более продолжительное время и больше подходит для сбережения денежных средств.

За последние 5 лет российский рубль сильно упал в цене, благодаря этому цены на золото выросли с 1600 до 2500 рублей за грамм. Динамика золота по отношению к доллару показывает обратную картину. Здесь ценник на золото сильно понизился после 2012 года.

Лучшее время для инвестиций в биткоин было несколько лет назад. Существуют разные мнения, одни говорят о грядущем росте валюты, другие пророчат крах.

На настоящий момент криптовалюты устойчиво растут. Несмотря на это, не стоит слепо верить в подобные вложения, ведь биткоин-очередной пузырь. Сюда можно вложиться, но тратить все средства на столь рискованную инвестицию все же не рекомендуется.

Заработок в сети особенно популярен в современном обществе. Он дает возможность избежать крупных затрат и стартовать с нуля. Наиболее актуальными являются такие направления как:

Разработка информационных площадок и заполнение их соответствующим контентом. Первый доход приходится на 4 месяц от начала работы, а заработок с 1000 просмотров может составлять от 200 до 3000 рублей в сутки.

Владельцу сообщества доход приносит реклама, размещаемая на странице за деньги. Миллионные паблики могут брать по 2-7 тысяч рублей за одну публикацию.

Сюда относятся биржи фриланса, обменники и доски объявлений. Доход сервисов заключается в отчислении процента за передачу средств между пользователями в пользу обменника.

С недавнего времени приобрели популярность приложения для смартфонов на платформах iOS/Android. Получить доход можно путем сознания собственного полезного приложения. При отсутствии опыта доступен заказ разработки на бирже фриланса.

Венчурные фонды – доходный инструмент инвестирования. Человек, желающий заработать просто вкладывается в проект, находящийся в разработке. Несмотря на высокий доход, так же велик и шанс провала идеи. Сюда деньги вкладываются следующими способами:

1. краудинвестинговые и краудлендинговые площадки (услуга взаимного кредитования);
2. венчурные фонды;
3. клубы вкладчиков.

Также среди минусов слабая развитость в России и большая вероятность нарваться на мошенников.

Инвестиции в искусство – это практично. Предметы искусства имеют стоимость в сотни и миллионы долларов.

Однако, подобный вклад подразумевает немалые вложения на долгий период, который затягивается на десятки лет. Такая инвестиция не подвергается инфляции, а ее стоимость постоянно увеличивается в цене. Также она не подвластна кризису.

Вложение в себя – пока что самая выгодная инвестиция. Она подразумевает развитие навыков, получение знаний и опыта.

При наличии свободных денег, можно начать посещать тренинги, вебинары, семинары в общем заниматься саморазвитием. В отличии от прочих вложений, здесь невозможно прогореть, ведь навыки и опыт потерять не реально.

Куда лучше вложить деньги в 2019 году – мнения экспертов и рекомендации

Банки Сегодня Лайв

Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим

А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

Традиционно самым популярным вариантом вложения денег считается банковский депозит, однако в настоящее время есть и другие способы приумножить свой капитал – недвижимость, ценные бумаги, криптовалюты, золото и другие инструменты. Выбирая конкретный вариант, стоит учесть мнения экспертов и оценить потенциальные риски от этого.

Деньги должны работать в экономике, иначе они обесцениваются. За последние 5 лет цены в рублях выросли примерно на 41,6%, а на 2019 год ожидается ускорение инфляции с 4,3 до 5,5%.

Поэтому рубли, которые лежат в сейфе или в кармане, непрерывно теряют свою стоимость. Однако вариантов, куда их можно вложить, множество. Выбор нужно делать, учитывая 2 основных фактора вложения – это доходность и риск. Они всегда связаны – чем больше доход от вложения средств, тем выше риск вообще лишиться своих денег.

Россияне к 2018 году накопили сбережений почти на 30 триллионов рублей, но большая часть из них – 19,6 триллионов – была размещена на депозитных счетах. Еще 4,7 триллионов находилось в ценных бумагах. Есть и другие способы вложений – например, недвижимость. Вложения в нее с целью сбережений государственная статистика просто не может отследить.

Относительная стабилизация валютного рынка в последний год сокращает популярность хранения сбережений в иностранной валюте. Гораздо больше это было популярно в 2014-2015 годах.

2017 и 2018 годы были отмечены быстрым ростом и таким же быстрым падением криптовалют (Bitcoin, Ethereum и другие «монеты»). Мало кто понимает принцип их работы, как и причины роста и падения цен. Стоит признать, что немало россиян заработали на «крипте», но еще больше – потеряли часть своих сбережений.

Среди событий последнего времени – отзыв лицензий у большинства крупных форекс-брокеров. Этот вариант изначально ориентирован только на опытных инвесторов, а с учетом риска отзыва лицензии его рассматривать не стоит.

Отметить стоит и быстрый рост рынка недвижимости. Перед фактическим запретом долевого строительства в середине 2019 года предложение недвижимости росло очень активно, цены были на низком уровне, а ставки по ипотечным кредитам вообще достигли исторического минимума. К началу 2019 года рост начал замедляться.

К сожалению, продолжается отток капитала из России за рубеж. Он в 2018 году вырос втрое по сравнению с 2017 годом. Этому не помешали санкции и пересмотр отношения на Западе к российским капиталам. Для отдельной категории это – один из способов сбережений.

Тем не менее, в 2019 году, несмотря на умеренные прогнозы экономистов (рост НДС и изменения в пенсионной системе повлияют на всю экономику), эксперты видят возможность заработать на своих сбережениях.

Неопределенность – это один из главных трендов в современной российской экономике, считает генеральный директор компании «Авантел» Андрей Гончаров. Эксперт относит сюда и риск новых санкций, и повышение налогов, и изменения в законодательстве. В связи с этим инвесторы пока не могут определиться с тем, куда лучше вложить деньги.

Одно из приоритетных направлений – это инвестиции в недвижимость. И на российском рынке сейчас формируется новая тенденция – вложения в апартаменты. Николай Антонов, гендиректор компании «МТЛ. Управление недвижимостью», считает, что это направление стало интересным как средним, так и розничным инвесторам (то есть, обычным гражданам, у которых есть свободные средства).

Апартаменты – это нежилые помещения, которые могут использоваться по-разному, и под коммерческую деятельность, и для проживания. Они имеют стоимость примерно на 15-20% ниже, чем жилье в новостройках, но там нельзя прописаться (скоро будет не актуально), на такие помещения более высокий налог и плата за обслуживание.

По разным оценкам, уже порядка трети новостроек в Москве представляют собой именно апартаменты. Этот вариант выгоден всем – и застройщикам, и покупателям, и арендаторам. Однако эксперты предостерегают: возможны риски из-за вероятных изменений в законодательстве.

Доходность вложений в апартаменты, по словам Антонова, составляет от 6 до 17% в год. Это происходит так: застройщик продает апартаменты собственникам, но дальше действует как агент – сдает их в аренду.

Тем, кто боится вкладываться в недвижимость напрямую, эксперты рекомендуют альтернативу – закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ). На практике минимальная стоимость участия в фонде примерно сопоставима со стоимостью недвижимости. Вложения ЗПИФ, как правило, производятся в недвижимость и другие доходные инструменты. Плюс – инвестор не тратится на содержание недвижимости.

Классический вариант вложения – ценные бумаги – по-прежнему является привлекательным. Об этом говорит Алексей Сальников, совладелец юридической компании «Леге Артис». По словам эксперта, этот инструмент при грамотном подходе можно легко диверсифицировать для снижения рисков.

Однако эксперты рекомендуют правильно подходить к формированию портфеля ценных бумаг – подбирать разные бумаги (государственные, корпоративные, паи инвестиционных фондов и т.д.). При таком подходе вложения будут в безопасности – даже если одна бумага резко обесценится, остальные сохранят свою стоимость.

Другие эксперты склоняются к более традиционным видам вложений. Например, эксперт по инвестициям Олег Харитонов видит нестабильность на мировом финансовом рынке и поэтому считает лучшим вложением депозит в долларах. С учетом того, что деньги будут защищены от девальвации, а также приносить до 3% в год на процентах, с экспертом трудно не согласиться.

Независимый финансовый советник Екатерина Мясцова считает, что при вложениях главное минимизировать риски. Так, размещение на депозите в банке гарантируется государством в сумме до 1,4 миллионов рублей, а процентная ставка будет до 8%. Также не стоит отрицать и вариант с недвижимостью, только минимальная сумма инвестиций будет не меньше 1,5 миллиона рублей.

Акции и облигации эксперт считает рискованным вариантам в силу сложной экономической ситуации в России в 2019 году, но самый большой риск – это инвестиции в криптовалюты.

Наиболее же выигрышным вариантом она считает знания. Такие вложения не обесцениваются со временем, а дополнительное образование (например, MBA) обеспечит прирост зарплаты.

В целом, эксперты наиболее приоритетными вариантами считают такие:

• банковский вклад – несет минимум рисков, а если он будет в долларах, то рисков будет еще меньше (но также меньше будет и доходность);
• недвижимость – в зависимости от проекта. Привлекательные проекты стабильно растут в цене, а в условиях изменений на рынке строительства с 2019 года жилье будет только дорожать;
• ценные бумаги – для минимизации рисков целесообразно рассматривать государственные облигации. Доходность ненамного отличается от депозита;
• конвертация в иностранную валюту – защитит от рисков девальвации, но не даст никакой доходности.

От чего отговаривают все эксперты – это криптовалюты. Падение их стоимости приближается к 80% от пиковой стоимости, что уже вызвало серьезные проблемы у крупных «криптоинвесторов».

Сколько можно заработать на доступных инструментах

Чтобы приумножить свои деньги, можно направить их в разные инструменты – финансовые и не только. Однако выбрать оптимальный вариант непросто, для этого нужно сопоставить уровень риска и потенциальный доход от вложения. Причем доходность лучше оценивать с учетом предыдущих периодов.

Банковский вклад – самый популярный вид финансовых инструментов в России, как показывает статистика. Не только частные лица размещают вклады, но и организации – это способ задействовать временно свободные средства.

Главная причина популярности вкладов – это государственная система страхования. В случае, если банк признают неплатежеспособным, госкорпорация «Агентство по страхованию вкладов» (АСВ) выплатит вкладчикам их суммы в пределах 1,4 миллиона рублей каждому.

Сейчас максимальная процентная ставка при размещении вклада на год в сумме от 50 000 рублей составляет до 8% годовых, но чаще встречаются варианты 7,5-7,8%:

• Ренессанс Доходный: ставка 7,5%
• МТС XXL: ставка 7,8%
• Вклад «Рекордный процент»: ставка 7,8%

Оцените статью: