Гражданство кипра для россиян

Кипр, является одним из самых желанных мест для постоянного места жительства, у большинства наших соотечественников и многочисленных иностранцев.

Имея мягкий климат и довольную стабильную экономику, остров зарекомендовал себя у многих мигрантов и переселенцев. На данный момент официально разделен на две части: Северный Кипр и Республику Кипр.

Гражданство Северного Кипра — выгодное решение, несмотря на то, что Республика превосходит своих близких соседей по развитию.

Кипр, является одним из фаворитов европейского туристического течения, чем значительно расширяет свои возможности на мировой арене.

Большой приток туристов каждый год, оказывает положительную динамику, а перебравшиеся на ПМЖ все больше вкладывают личных средств в бизнес, экономику тем самым помогая стране.

Оформить паспорт страны, и официально стать представителем этой красивой земли, возможно несколькими вариантами. Для более простого и менее затратного подойдет натурализация, а для быстрого и беспрепятственного — отдельная, упрощенная программа получения через инвестиции.

По официальным данным, за последний год было выдано более 3 тысяч новых паспортов иностранцам, еще больше живут на ВНЖ и ПМЖ.

Власти заботятся о своей стране, и упростили получение подданства для иностранцев при инвестировании, что позволяет быстро получить паспорт и привлекает новые средства.

Эффективность программы уже окупила себя, ежегодно на территорию притекают иностранные инвесторы, принося около 200 млн. евро, что является очень значительной суммой.

До 2016 года сумма вложений была значительно больше чем 2 млн евро — за которые возможно получить гражданство сейчас.

Получить подданство так же можно было всей семье (детям и супругам), но по новым правилам, бумаги так же могут подать и родители иностранца.

Для получения паспорта требуется:

• Открыть депозит в банке Кипра не менее чем на 3 года и вложить сумму от 2 млн. евро.
• Приобрести финансовые активы и ценные бумаги, компаний кипра.
• Открыть собственный бизнес и предоставить рабочие места от 5-10 человек.
• Приобрести недвижимость, вложиться в начальный этап строительства.
• Приобрести гос. облигации.
• Покупка земли.
• Проживать по ВНЖ на территории не менее полу года.
• Не иметь судимостей и других правонарушений.
• Регулярно платить налоги.

Каждый случай рассматривается индивидуально, возможно сумма вложений будет меньше установленной, если государство признает ваш проект и бизнес-план стоящим.

Так же идут на встречу иностранцам, которые не только инвестируют, но и помогают местному населению учавствовать в их деле. Так можно взять в партеры местных жителей, что даст преимущество перед просящем.

Самый длительный и менее затратный способ получения паспорта.

Требования к кандидатам:

1. Проживание на территории не менее 7 лет из которых 5 прожитых по ВНЖ, а остальные на постоянной основе (ПМЖ).
   Перед подачей бумаг таким способом, необходимо находиться в пределах страны без пересечения границы срока не менее года.
2. Отсутствие судимости и других правонарушений.
3. Возраст с 21 года.
4. Наличие финансовой независимости.
5. Отсутствие тяжелых заболеваний, которые могут угрожать гражданам.
6. По браку. Необходимо прожить в законном браке не менее 3 лет. Так же требуется пройти комиссию на признание брака действительным и доказать, что брак не фиктивный. Супруги должны проживать на одной территории, иметь общее хозяйство, не вызывать сомнений у родственников, друзей и соседей.

За попытку обмануть государство устанавливается уголовная ответственность для подданного Кипра, и депортация без права возвращения второй стороны, что повлечет за собой многочисленные проблемы разного характера.

• Рожденные за пределами Кипра имеющие родителей поданных данного государства, автоматически получают гражданство.
• Если один из родителей имеет гражданство, а второй дает согласие на получение для ребенка по родителю.
• Усыновленные киприотами или находящиеся на попечении и опеке несовершеннолетние.
• Если родители киприоты и человек рожден в пределах страны.

Жить на Кипре очень приятно не только из-за климата и атмосферы, но и по причине того, что стран входит в состав ЕС.

1. Безвизовый въезд в страны Европы.
2. Упрощенное получение визы в США, а так же Канаду.
3. Высококвалифицированную медицинскую помощь.
4. Все социальные блага.
5. Оформление пенсии.
6. Открытие счетов в банках ЕС.
7. Возможность обучения в вузах Европы.

• К минусам можно отнести — чрезмерно активно развитую туристическую сферу, работу в других плоскостях найти не всегда предоставляется возможным, но хорошие специалисты всегда востребованы. Наличие большого количества переселенцев.
  Значительная географическая удалённость острова.

В каждом случае в зависимости от конкретных путей получения возможны небольшие изменения, они устанавливаются индивидуально, для этого необходимо обратиться к государственному инспектуру и уточнить необходимость тех или иных бумаг.

Все бумаги должны быть переведены на официальный язык и быть заверены нотариально.

Оплата пошлины установлено размером в 35 евро. Срок рассмотрения от 3 месяцев до года. Обычно при прохождении натурализации паспорт выдается спустя 7-8 месяцев, а при инвестировании в течении 3‐х.

• Заявление.
• Копии паспорта заграничного и внутреннего.
• Документ по которому иностранец находится на территории страны. (ВНЖ, ПМЖ)
• Свидетельство о браке.
• Свидетельство о рождении свое, детей, супруга/и.
• Фотографии.
• Справку об отсутствии судимости.
• Справку о прохождении медкомиссии.
• Налоговую декларацию.
• Подтверждение финансовой независимости.
• Документы на недвижимость, землю.
• Марки и конверт.

Все документы проверяются на подлинность, запросы отправляются и на родину заявителя если необходимо подтвердить те или иные сведения.

Возможна по причине:

• совершения негативного деяния против государства.
• Недостоверные сведения, предоставленные при подаче документов.
• Ложные сведения о доходах и наличие недвижимости.
• Мошенничество.
• Неуважение к стране и ее гражданам.
• Серьезные нарушения и преступления против государства.
• Шпионаж.
• Терроризм.
• Добровольный выход из подданств.

Наличие двух паспортов не запрещено законодательством, но стоит помнить о том, что в РФ официально не признают наличие двух подданств у своих граждан.

Хотя, по закону вы обязаны сообщить на родине о его получение, но миграционные служба Кипра не сообщает на родину заявителя о выдаче подданства.

Кипр является третьим по площади и населению островом в Средиземном море и 98% его территории принадлежит Республике Кипр. Государство популярно среди туристов, которых привлекает его климат, традиции и история. Кроме того, страна экономически развита, благодаря чему наши соотечественники рассматривают ее как место постоянного проживания. На этом этапе у многих возникает вопрос, как же получить гражданство Кипра для россиян. Ниже будут рассмотрены все аспекты этого процесса.

Правительство республики разрешает иностранцам вкладывать деньги в экономику государства. Это предоставляет дополнительную возможность для иммиграции на Кипр. Кроме того, получить гражданство страны-участницы Евросоюза, несложно. Поэтому россиян интересует, как живут русские на Кипре. На острове есть диаспора, школы, детские сады для наших соотечественников. Можно получить качественное образование.

Но перед тем как переехать жить в 2019 году на Кипр, надо знать, что в стране высокие цены на продукты, дорогая медицина. А вот средняя заработная плата по местным меркам небольшая. Да и приезжему будет сложно устроиться на работу. Поэтому Кипр целесообразно рассматривать как страну для организации собственного бизнеса.

Для переезда на Кипр на ПМЖ из России сначала необходимо получить право на посещение страны. Для этого открывается национальная кипрская виза или используется действующая шенгенская. Только в таком случае разрешается находиться в стране не более трех месяцев в течение полугода.

Заявление на получение визы подается в Посольство Республики Кипр в РФ. Документы можно сделать через интернет, заполнив анкету на сайте дипмиссии. Если планируется иммиграция на Кипр, то следует оформить долгосрочную визу (тип D). Для этого необходимо обратиться в Департамент гражданской регистрации и миграции республики. Сколько стоит виза на Кипр? Для граждан РФ любая категория разрешений на въезд в страну оформляется бесплатно.

Чтобы приобрести вид на жительство на Кипре для россиян, необходимо определиться с целью посещения этой страны. Далее подготавливаются документы, оформляется требуемая въездная виза. Приехав на остров, следует обратиться в Департамент гражданской регистрации и миграции. На территории государства действует Закон «Об иностранцах и иммиграции» (САР 105).

Для получения ВНЖ на Северном Кипре необходимо написать соответствующее заявление. Оно направляется в иммиграционный отдел местного полицейского участка. Подобный статус подтверждает только законность пребывания на территории страны, но не дает права на осуществление здесь трудовой деятельности.

Предоставляет возможность находиться на Кипре в течение года. Однако нельзя покидать страну на срок более трех месяцев подряд. Как получить вид на жительство? Чтобы стать обладателем временного ВНЖ на Кипре, достаточно купить недвижимость любой стоимости. Еще необходимо приготовить следующий пакет документов.

1. Заявление.
2. Подтверждение права собственности или договор аренды жилой недвижимости.
3. Выписка по счету в кипрском банке или подтверждение иных источников дохода.
4. Банковская гарантия (должна покрывать расходы на депортацию).
5. Медицинская страховка.

Срок пребывания на Кипре по временному ВНЖ может составлять 1–4 года.

После получения ВНЖ на Кипре возможно оформление ПМЖ. Гражданам третьих стран можно получить его по ускоренной процедуре. Для этого следует осуществить инвестиции в объект недвижимости на первичном рынке в размере не менее 300 тыс. евро и подтвердить намерение уплатить еще не менее 200 тыс. евро в будущем, после сдачи объекта.

Если речь идет о постоянном ВНЖ для пенсионеров, достаток должен составлять не менее 1 тыс. евро в месяц на одного человека. Претендент должен владеть недвижимостью на острове, предоставить сведения о доходах.

Владелец постоянного ВНЖ может жить в стране (или посещать Кипр не менее двух раз в год), статус является бессрочным. Обладатель ПМЖ получает специальный сертификат – документ, который впоследствии используется иностранцем на Кипре как удостоверение личности.

Конституцией Республики Кипр (ст. 14) и Законом «О гражданстве…» предусмотрены положения о приобретении статуса, отказа от него и его лишения. Как получить гражданство Кипра в 2019 году по натурализации?

1. Быть старше 18 лет.
2. Являться законопослушным.
3. Пребывать на острове минимум 7 лет, обладать статусом постоянного резидента страны. В последний год находиться на территории безвыездно.
4. Быть финансово независимым.

Для тех, кого не устраивает указанный способ, следует рассмотреть иные условия получения индигената страны.

По этому основанию приобрести кипрское гражданство возможно, когда оба родителя или один из них имеет государственную принадлежность к стране. Однако если мать – иностранка, то отец-киприот должен признать ребенка своим. В этом случае гражданство приобретается малышом независимо от места фактического рождения.

Главным условием получения статуса по указанному основанию является оформление официальных отношений с киприотом. Законный брак должен длиться не менее трех лет. Также иностранец обязан прожить на территории государства 2 года до направления заявления на принятие в гражданство.

С 2014 года на Кипре действует ускоренная процедура получения статуса – выдается гражданство при покупке недвижимости. Для этого необходимо приобрести объекты на сумму 2 млн евро. Обязательным условием является покупка жилья не менее чем на 500 тыс. евро. По прошествии трех лет после вступления в гражданство, приобретенное имущество можно продать. Но в собственности необходимо оставить жилую недвижимость на Кипре стоимостью минимум 500 тыс. евро.

Еще один вариант, когда гражданство Кипра для россиян предоставляется по ускоренной схеме, – предпринимательская деятельность на острове. Организация должна подтвердить, что за предшествующие 3 года она платила налоги и прочие платежи в размере не менее 500 тыс. евро ежегодно. В случае расположения главного офиса на территории республики и трудоустройства в компанию не менее 5 киприотов, сумма уменьшается до 350 тыс. евро, а при обеспечении работой минимум 10 граждан государства – 250 тыс. евро.

Открыть компанию на Кипре выгодно, т. к. здесь установлен самый лояльный налоговый режим в Евросоюзе. Проценты, дивиденды, роялти пошлиной не облагаются. Существуют особые ставки для участников программы экономического гражданства. Здесь самый низкий корпоративный налог во всем ЕС – 12,5%, НДС – 19%.

Право в ускоренном порядке стать гражданином республики предоставляется заявителю, осуществляющему прямые инвестиции в экономику Кипра, сумма которых в совокупности составляет минимум 2500 тыс. евро. Они направляются:

• на приобретение организаций или бизнеса;
• на покупку акций публичных компаний, зарегистрированных на территории страны;
• на получение финансовых активов (ценных бумаг);
• на осуществление какого-либо проекта.

При этом претендент на гражданство должен обладать правом собственности на жилую недвижимость стоимостью не менее 500 тыс. евро и не иметь судимости. Активы возможно продать спустя 3 года после приобретения гражданства за инвестиции.

Заявитель может претендовать на получение гражданства Кипра в ускоренном порядке, если вкладывает необходимую сумму – в совокупности 2500 тыс. евро. Эти вложения должны быть индивидуальными.

Ранее на Кипре гражданство могла получить группа иммигрантов, направивших в экономику государства 12500 тыс. евро (по 2500 тыс. евро от каждого). Подобная программа коллективного инвестирования на сегодняшний день отменена.

Лица, полезные для Кипра, получают гражданство вне очереди. Они должны соответствовать одному из нижеперечисленных критериев.

1. Иметь прямые инвестиции на необходимую сумму.
2. Создать предприятие с годовым оборотом не менее установленной суммы.
3. Участвовать в инновационных и высокотехнологичных проектах.
4. Иметь депозиты в кипрских банках.

Благодаря действию этой программы, государство ежегодно увеличивает свой бюджет на сотни миллионов евро.

До того как стать гражданином Кипра, следует подать соответствующее заявление и документы на рассмотрение в Департамент гражданской регистрации и миграции МВД республики. Инвесторов дополнительно проверяют Минфином. Окончательное решение принимает Кабинет министров.

Для получения гражданства Кипра особое внимание требуется уделить оформлению бумаг. Необходимые документы в 2019 году:

• заявление;
• загранпаспорт и его копия;
• подтверждение наличия недвижимости;
• паспорт гражданина РФ и его копия;
• фотографии (2 штуки, размер 3 х 4 см);
• справка об отсутствии судимости;
• свидетельство о браке/разводе;
• свидетельство о рождении супругов, детей и их копии;
• квитанция об уплате госпошлины в размере 500 евро.

Все надо оформить на греческом или английском языке и заверить апостилем.

Инвесторам в экономику Кипра необходимо иметь карточки ВНЖ и подтверждение вложений. Получающим гражданство по натурализации, надо представить выписки о сроках проживания на Кипре и длительность нахождения за пределами страны. Также требуется иметь удостоверение личности и разрешение на проживание (оригиналы и копии). Для претендентов на гражданство через брак нужно представить свидетельство о его заключении и паспорт супруга/супруги. Органы власти могут запросить другие документы, если посчитают это необходимым.

Период изучения заявления инвестора составляет 8 месяцев. Для соискателей гражданства через заключение брака чаще всего проходит 1 год. Приобретение статуса путем натурализации оформляется через условный срок – до 3 лет.

Итак, все этапы пройдены, заветный статус получен. А что дает гражданство Кипра?

1. Возможность путешествовать, учиться, работать, жить без виз в государствах Евросоюза.
2. Разрешение на двойное гражданство.
3. Защиту прав и свобод, дипломатическую поддержку от Евросоюза.
4. Возможность получить хорошее образование, поступить в европейский вуз, иметь льготы по оплате на обучение.
5. Доступ к качественной и льготной медицине в странах Евросоюза.
6. Различные социальные льготы и гарантии.
7. Налоговые льготы.

Паспорт гражданина не обязывает его постоянно проживать на Кипре и знать греческий язык.

Такое возможно в случае отказа от статуса. Эта просьба не удовлетворяется, если выход обусловлен уклонением от воинской службы или уголовного преследования. Согласно ч. 8 Закона «О гражданстве…», Совет Министров имеет право лишить принадлежности к стране, если:

• она была получена мошенническим путем;
• гражданин продемонстрировал неуважение к государству и его законам;
• человек приговорен к тюремному сроку;
• обладатель статуса постоянно проживает за пределами Кипра в течение 7 лет и за этот период не появлялся на территории государства и не проходил регистрацию в консульстве.

Так как Кипр является страной, входящей в Евросоюз, то обладание гражданством страны означает и принадлежность к этому объединению государств. Россия же считает своего жителя только русским. Это объясняется тем, что не существует международного договора, признающего двойное гражданство между нашими странами. На территории РФ действительным будет только российский статус, а применять паспорт гражданина Кипра целесообразно только за ее пределами.

Для желающих переехать на Кипр, интересными будут отзывы россиян, проживающих на острове. В основном иммигранты высказываются о стране в целом и жизни здесь в частности положительно. Отмечают хороший климат, красивую природу, чистую экологию, дружелюбное население, качественное образование для детей, размеренную жизнь. Но есть и недостатки, подмеченные нашими соотечественниками. Для любителей мегаполиса Кипр может показаться скучным. Также указывается на высокие цены, сложность в трудоустройстве. Поэтому, чтобы жить на Кипре, необходимо иметь хорошую финансовую базу.

Гренада, Маврикий, Панама, Таиланд, Доминика, Антигуа и Барбуда, Сент-Китс и Невис разработали специальные программы, призванные стимулировать приток иностранных капиталов через получение гражданства этих островных государств. Программы эти предполагают либо безвозмездные пожертвования в экономику страны, либо инвестиции в недвижимость с ее сохранением в собственности не менее 4–5 лет (в зависимости от страны). Кроме островной «прописки» такие вложения в большей части этих экзотических мест дают возможность безвизового въезда более чем в 125 стран, в том числе страны Шенгенского соглашения, Великобританию, а также возможность получения долгосрочной визы в США. В случае с гражданством Сент-Китса и Невиса – сроком на 10 лет. Обладатель паспорта Гренады может рассчитывать на получение визы в Америку типа Е2, дающей разрешение на работу и ведение бизнеса. И на возможность оставаться в течение 30 дней в Китае, не оформляя заранее документы. Или въехать без визы в Великобританию (так же как с «пропиской» в Сент-Китсе и Невисе).

По условиям программы «Гражданство Сент-Китса и Невиса через инвестиции» нужно приобрести недвижимость в этой стране на сумму не менее $200 000 или сделать взнос на сумму от $150 000 для одного заявителя или $195 000 для семьи из четырех человек. «Можно купить не участок, а причал», – советует Ирина Симонян, директор по маркетингу Henley & Partners, Россия и СНГ. В основном причал – сама конструкция – отдается в лизинг. В ряде проектов на Сент-Китсе можно приобрести и причал, и землю под ним. Объем инвестиций в строящуюся марину – от $1,875 млн за 45 кв. м до $7 млн за 122 кв. м.

Недвижимость на острове остается наиболее привлекательным сектором и главным получателем прямых иностранных инвестиций благодаря госпрограмме PDS (Property Development Scheme). Чтобы соответствовать программе, проект должен включать в себя минимум шесть жилых объектов с развитой инфраструктурой, качественным сервисом премиум-класса и торговой зоной. При вкладе от $0,5 млн иностранный инвестор вправе рассчитывать на ВНЖ, а также сможет сдавать собственность в аренду.

Мальдивы
Крупные инвесторы могут взять в долгосрочную аренду (практически вся земля находится в собственности государства) под застройку не просто участок земли, но целый персональный остров. Покупают, как правило, готовый арендный бизнес – гостиницы.
Таиланд. Россияне в Таиланде покупают преимущественно виллы и апартаменты на организованных курортах, с инфраструктурой и управляющей компанией. Последний фактор крайне важен – управлять самостоятельно такой недвижимостью удаленно затруднительно.

Страны Карибского бассейна
Интересны для получения карибского паспорта и гражданства, дающего возможность безвизового въезда более чем в 125 стран. Входной билет – от $100 000, срок оформления паспорта – от трех месяцев, разрешены передача гражданства по наследству и второе гражданство.

Барбадос и Сейшелы
Длительные курортные сезоны и динамичное развитие рынка недвижимости стимулируют желание состоятельных людей вкладывать средства в эти направления. Порог входа в проекты соинвестирования в строительство вилл на перепродажу для иностранных инвесторов здесь в среднем $2 млн.

ВНЖ на Маврикии выдается бессрочно, и после двух лет проживания в стране с соблюдением конституции и соответствующих правил иностранец может подавать документы на гражданство. При покупке объекта ценой от $0,5 млн ВНЖ предлагается автоматически.

Соискателю паспорта Гренады потребуется выбрать один из проектов, одобренных для программы «Гражданство Гренады через инвестиции», и вложить в него не менее $350 000. У местных застройщиков есть специальные предложения для желающих. По истечении установленного срока – стандартно это четыре года – инвестор имеет право продать собственность или долю в ней.

«По законам Гренады установлен лимит в три заявки, поданные на основании одной собственности», – говорит Ирина Мошева, управляющий директор Moscow Sotheby’s International Realty. То есть три семьи (например, кроме семьи самого собственника еще его родители или совершеннолетние сын или дочь со своей семьей) могут получить за девять лет три пакета документов.

Стать гражданином островного государства можно, даже не посещая его: например, участникам программы «Гражданство через инвестиции» на островах Антигуа и Барбуда ездить за тридевять земель не придется. Достаточно сделать взнос в фонд развития местной экономики либо вложиться в девелоперский проект.

Разнообразные программы получения гражданства через инвестиции привлекают и крупных застройщиков, которые подписывают контракты с глобальными отельными брендами, говорит Софья Силина, директор по развитию Apex Capital Partners, лицензированного агента по оформлению участия в программах «Гражданство через инвестиции» стран Карибского региона. «Учитывая климат и географическое расположение Карибского бассейна, мы рекомендуем нашим клиентам инвестировать именно в отели, которые находятся под управлением сетевых операторов. Туристический поток из Америки и стран Европы велик, владельцы доли отеля получают стабильный доход от выработки», – рассуждает Мошева. В среднем стоимость доли в 5-звездочном отеле международной сети, необходимой для получения гражданства для всех членов семьи, составляет $220 000. Соинвестирование в строительство отелей под управлением гостиничных брендов может давать до 25% годовых, подсчитали в Knight Frank.

Цена зависит в том числе и от стадии строительства. По словам Мошевой, на начальной фазе строительства апартаменты площадью 39 кв. м на территории курорта Kimpton Kawana Bay, который будет работать под управлением InterContinental Hotels Group, можно купить за $350 000 (инвестор получает так называемый титул на приобретенную недвижимость). После открытия отеля его юридический адрес может быть использован как адрес проживания на Гренаде, в частности для карточки налогоплательщика.

Березин считает более интересными для инвесторов не карибские проекты, а недвижимость в Юго-Восточной Азии. По его данным, в Таиланде около 75% покупок совершается с инвестиционной целью. «Россияне в этом регионе входят в тройку самых активных покупателей наравне с китайцами и англичанами. Показатели доходности выше европейских – более 7% годовых», – говорит эксперт. По данным портала Prian, на побережье Индийского океана – в Таиланде, на Филиппинах и в Индонезии апартаменты в кондоминиуме можно приобрести от $100 000.

Петр Виноградов, партнер, директор департамента инвестиций и финансовых рынков S.A. Ricci, к перечню государств, в которых инвесторы из России могут получить дополнительную доходность, добавляет Бразилию, Замбию, Панаму и некоторые страны Африки, в частности Нигерию. В Бразилии аграрный бизнес интереснее гостиничного. «Многие российские инвесторы думают о том, чтобы купить там землю, ферму и экспортировать кофе», – комментирует Анна Цфасман, владелец международной сети кофеен «Даблби». Правительство этой страны разработало для инвесторов более 150 программ, охватывающих самые разные секторы экономики. Получить вид на жительство и гражданство в Бразилии инвестор может, вложив в экономику страны $50 000. Но по факту для открытия собственного бизнеса в чужой стране может понадобиться примерно в 2 раза больше средств, предупреждает Цфасман.

Открывая счет в иностранном банке, выходя на сделку и подавая документы на получение гражданства, инвестор должен будет пройти проверку на добросовестность. «Время, когда деньги везде готовы были принять без вопросов, безвозвратно прошло», – говорит Силина. В скором времени требования прохождения процедуры due diligence могут ужесточиться. По данным, опубликованным Организацией стран экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), в список государств, программы инвестиционного гражданства или резидентства которых она считает рисковыми, рекомендовав банкам тщательнее проверять клиентов, получающих по ним паспорт или ВНЖ, наравне с Сейшелами, Мальтой и Кипром вошли Антигуа и Барбуда, Багамы, Бахрейн, Барбадос, Доминика, Гренада, Катар, Сент-Китс и Невис. В ОЭСР считают, что программы инвестиционных ВНЖ могут стать лазейкой для тех, кто пытается укрыться от налогов. Некоторые государства, такие как Маврикий, защищают своих резидентов, в том числе в сфере конфиденциальности движения финансов. Так что опасения ОЭСР имеют под собой основание, считает Силина.

Но несмотря на все возможные финансовые риски, дорогие авиаперелеты и немногочисленность качественного предложения (активное строительство развернулось в странах Карибского бассейна лишь пять лет назад), мягкий климат – как погодный, так и налоговый – и гибкая миграционная политика подогревают спрос покупателей из России на экзотическую недвижимость островных государств.

• 

Многие не верят, что приобрести гражданство Кипра за 6 месяцев вполне реально. Власти Кипра позволяют получить гражданство Кипра за инвестиции. Вкладывая в экономику Кипра от 2 000 000 евро, резидент третьей страны вправе оформить кипрский паспорт.

В этой связи на Кипре открылось множество компаний-провайдеров, предоставляющих услуги по приобретению гражданства Кипра. В компании Eltoma вам могут подобрать и оформить в собственность жилую или коммерческую недвижимость на Кипре на самых выгодных условиях.

Каждому, кто задумывается об инвестициях в экономику Кипра, важно знать, на что он может претендовать после того, как купит недвижимость на Кипре и получит кипрское гражданство.

Что дает гражданство Кипра?

Гражданство Кипра предоставляет иностранному инвестору следующие преимущества:

• все права, которыми обладают резиденты Европейского союза;
• возможность проживать, работать, развивать бизнес, учиться и путешествовать в любой из стран ЕС;
• право посещения 157 стран мира без оформления визы;
• получение прибыли спустя 3 года;
• проживание в стране с мягким климатом;
• право оформить гражданство членам своей семьи;
• налоговые льготы или полное освобождение от некоторых налогов.

Правительство Кипра освобождает своих граждан от обязанности выплачивать налог на дивиденды и процентные доходы, полученные за рубежом в течение 17 лет. Это стало возможным в связи с приобретением недомицильного налогового резидентства на Кипре.

Очевидным преимуществом кипрского гражданства является отсутствие налога на наследство. По сравнению с другими странами Евросоюза, на Кипре самая низкая ставка налога на прибыль. Более того, резиденты Кипра освобождены от налога на недвижимое имущество. Все эти факторы в совокупности определяют спрос на недвижимость, находящуюся на территории Республики Кипр.

В целом, приобретая гражданство Кипра за инвестиции, иностранец получает гражданство Евросоюза. Для инвестора это значит, что он будет иметь возможность свободно передвигаться, проживать, работать или учиться без каких-либо ограничений в любой стране Евросоюза.

Посредством программы предоставления кипрского гражданства в обмен на инвестиции россияне могут реализовать свою давнюю мечту – получить паспорт Кипра и уехать жить, к примеру, в Италию.

Естественно, что каждый инвестор хочет иметь какие-либо гарантии. В случае с зарубежными инвестициями права иностранца защищаются государством – федеральная программа предоставление гражданства Кипра через инвестиции признана официальной государственной программой Республики Кипр.

Банки Кипра также несут ответственность перед инвестором. Банковские гарантии предоставляют крупнейшие банки Bank of Cyprus, Hellenic Bank, Eurobank.

Юридические гарантии обеспечивают надежные компании-поставщики услуг, такие как Eltoma. Мы берем на себя обязательства по подготовке и проверке пакета документов, необходимых для заключения сделки. Специалисты нашей компании сопровождают клиента «от» и «до», гарантируя высокое качество исполнения и допустимые сроки.

Вопрос поиска и подбора объекта недвижимости для инвестиций также решается нашими специалистами. В базе Eltoma самые выгодные предложения на рынке недвижимости Кипра.

Получить паспорт Кипра возможно спустя всего 6 месяцев! Для этого необходимо инвестировать в недвижимость Кипра или в кипрскую компанию не менее 2 млн. евро. При этом проживать на территории Кипра не обязательно. Достаточно приехать на остров 2 раза: первый раз – на 3-5 дней (это время понадобится для поиска и подбора объекта для инвестирования) и второй раз – чтобы получить готовый паспорт Кипра.

Среди привилегий для инвестора можно назвать то, что состоятельному иностранцу не требуется сдавать экзамен по греческому языку. Граждане третьих стран, подавшие заявку на предоставление гражданства на общих основаниях, от обязанности проходить тестирование не освобождены.

Если по каким-то причинам возникает необходимость в возврате инвестиций, государственная программа также позволяет это сделать. Через 3 года после инвестирования капиталист вправе вернуть свои активы, при этом оставив себе недвижимость для личного проживания, стоимость которой должна составлять не менее 500 000 евро. Инвестиционные программы других стран требуют выплатить часть суммы, однако на Кипр данное правило не распространяется. Что еще раз подтверждает то, что инвестировать в недвижимость Кипра – выгодно.

Оцените статью: