kadastr

 

Образование земельных участков

   В большинстве случаев образование земельного участка происходит из земель муниципальной или государственной собственности. Это так называемые не разграниченные земли. Например, Вы обратились с заявлением о предоставлении земельного участка под строительство в Администрацию. Для того чтобы Вам его предоставили, участок должен быть сформирован и поставлен на кадастровый учёт для присвоению ему уникальных характеристик (кадастровый номер, площадь и т.д.).

   Постановка кадастровый учет является обязательным этапом перед оформлением прав на недвижимое имущество. Важно понимать, что любые сделки с землей: купля-продажа, сдача в аренду допустимы только с поставленными на кадастровый учет земельными участками. Согласно нормам действующего законодательства в сфере кадастра и регистрации недвижимости ни на один объект недвижимого имущества не могут быть зарегистрированы права до тех пор, пока этот объект не будет внесен в Государственный кадастр недвижимости.

   Говоря простым языком, Вашего участка еще нет, и его границы нужно сформировать - для этого нужно соблюсти определенные нормативы и правовые процедуры. Исходя из обстоятельств, при которых образуется земельный участок, учитываются определенные параметры: это и интересы собственников, сервитуты, размер, площадь участка и различные отступы.

 

 

 

.